商品房轉讓協議

　?。ㄟm用于商品房買賣合同）

　　甲方（轉讓方）：_______

　　身份證號碼：_______

　　電話：_______

　　住所：_______

　　乙方（受讓方）：_______

　　身份證號碼：_______

　　電話：_______

　　住所：_______

　　丙方（發展商）：_______

　　地址：_______

　　電話：_______

　　根據國家和省法律、法規和有關規定，甲、乙、丙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協議：

　　一、甲方擬將位于________房（以下稱該物業）轉讓給乙方。乙方對甲方擬轉讓的該物業作了了解，愿意購買該物業。

　　二、該物業房屋建筑面積為____平方米（其中套內建筑面積____占____平方米，公共部位與公用房屋共攤建筑面積平方米，以上面積以房產證產權面積為準）。該物業甲方于____年____月____日與丙方簽訂了《商品房買賣合同》，合同號為** （200）____號。

　　三、甲、乙雙方議定該物業交易總金額為人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元正。乙方須按下述選擇的方式付款（A-C只可選其中1種）。

　　A、一次性付款[]

　?。╝）________幣____________須在簽本合約之同時付清作為定金。

　?。╞）________幣____________須在簽正式買賣合約時付清作為部分樓款，正式買賣合約須于____年____月____日之前簽妥。

　　B、按揭付款[]

　?。╝）________幣____________須在簽本合約之同時付清作為定金。

　?。╞）________幣____________須在簽正式買賣合約時付清作為部分樓款正式買賣合約須于____年____月____日之前簽妥。

　?。╟）________幣____________須于買賣完成并辦妥他項權屬登記后由貸款銀行扣除甲方所欠款項后余款直接撥入甲方銀行帳號作為樓價余款，銀行實際貸款額與原貸款額之間差額由乙方以現金支付，而買賣須在____年____月____日前完成。

　　C、注銷抵押[]

　?。╝）________幣____________須在簽本合約之同時付清作為定金。

　?。╞）________幣____________須在簽訂本合同____天內付清作為定金余款，甲方收款當日須即向抵押銀行申請辦理還貸手續，甲方須在完成還貸、注銷抵押登記等手續前把原《商品房買賣合同》交還丙方作轉讓登記。

　　四、本協議簽訂之日，甲、乙雙方將有關資料交給丙方，由丙方協助辦理轉讓手續。

　　五、在丙方辦理有關原《商品房買賣合同》注銷手續后，乙方須與丙方重新簽訂《商品房買賣合同》條款執行。

　　六、乙、丙方同意在簽訂《商品房買賣合同》并送中山市房地產交易所備案登記后按《商品房買賣合同》約定樓房交付使用日期由丙方交付乙方支付。

　　七、在辦理該房產轉讓手續時政府所收取的費用人民幣________由乙方支付。

　　八、甲方保證上述物業享有完整所有權，能完全支配及處理。有關該物業的產權瓜葛、債務、稅項及租賃清還抵押等，甲方應在交易完成前清理完畢，并保證交易后乙方無須負責，否則甲方應賠償乙方由此引起的一切損失。

　　九、該物業在簽訂本協議前，甲方須付清一切有關該物業之雜費（如水電、煤氣、管理、電話費及有線電視費等）。

　　十、如甲方未能履行本協議之條款以至本協議不能順利完成，則甲方除須退還所有乙方已付之定金外，并須以同等數目之金額賠償乙方以彌補乙方之損失，唯乙方不可要求進一步賠償或逼使甲方履行此協議。

　　十一、基于丙方已提供之服務，丙方有權在簽署此協議時向甲方收取人民幣________元及向乙方收取人民幣________作為傭金。

　　十二、無論在任何情況下，若甲方或乙方任何一方未能依本協議之條款賣出或買入該物業，則毀約之一方須即時付予丙方人民幣________作為賠償丙方之損失。

　　十三、簽署本協議后，如甲乙雙方未得丙方同意下協議取消本協議，則甲乙雙方將同時及分別成為本協議之毀約者，并仍須各自負責付予丙方應得之上述傭金。

　　十四、本協議取代任何過往之三方在談判中的聲稱、理解、承諾與協議。

　　十五、本協議未盡事宜，三方可協商簽訂補充協議（附件），補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　十六、本協議一式三份，自簽定日期起生效，甲、乙、丙三方各執一份。

　　十七、附件：

　　甲方：_______乙方：_______

　　丙方：_____房地產開發有限公司

　　茲收到上方規定之定金人民幣

　　甲方簽署：

篇2：商品房工程質量(樓板裂紋)賠償協議書

　　商品房工程質量(樓板裂紋)賠償協議書

　　甲方：廣東z（集團）有限公司

　　乙方：z

　　甲、乙雙方于1999年11月10日簽訂商品房預售合同，乙方自愿向甲方購買位于z市z莊西三區陽光花園4幢802房，該房產已于1999年12月28日經有關主管部門驗收合格交付使用。乙方在使用過程中發現該房天面樓板產生裂紋?，F經甲、乙方友好協商，雙方同意訂立本協議書，供雙方遵守執行。

　　一、為解決802房使用過程中樓板出現裂紋的問題，甲方同意按照乙方認可的修復方案負責修復，乙方同意不因樓板產生裂紋問題向甲方提出退房要求。

　　二、甲方同意一次性補償乙方因樓板裂紋而造成的損失人民幣貳拾伍萬元正（?125000.00元）。

　　三、根據第二條約定，甲方在本協議書生效之日起5天內先向乙方預支付補償款人民幣壹拾萬元正（50000.00元）。乙方自收到甲方預支付的補償款之日起，應為甲方的實施修復工作提供方便（包括為甲方提供進場施工的條件、同意甲方對所涉及樓板進行修補等）。

　　甲方對上述天面樓板的修復期為十天，自乙方提供甲方進場施工之日起計。甲方修復工作完成后，乙方應及時驗收并予以書面確認。驗收完成后，甲方根據乙方對修復工作的書面確認于2天內向乙方支付剩余的補償款人民幣壹拾伍萬元正（75000.00元）。

　　四、乙方全額領取上述補償款后，同意作如下承諾：今后該802房如出現天面樓板質量問題的一切后果或因此而產生的經濟和法律責任（無論該802房是否轉手）均由乙方自行負責。

　　五、如乙方同意甲方提供的修復方案，則應在修復方案上簽名并確認按此方案進行修復，該修復方案作為本協議書不可分割的組成部分，與本協議書具同等法律效力。

　　六、本協議書一式二份，甲、乙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽章：乙方簽章：

　　代表：代表：

　　年月日年月日

篇3：商品房面積差異補充協議

　　商品房面積差異補充協議

　　甲方：____房地產開發有限公司

　　法定代表人：________

　　乙方：________

　　甲、乙雙方在平等、自愿的情況下，根據有關法律、法規之規定，簽訂如下協議：

　　一、乙方向甲方購買____鎮同樂大街____花園三期____號樓____號房，總金額為人民幣（合同）____拾____萬____仟____佰____拾____元正。

　　二、該商品房的《商品房買賣合同》已于中山市房地產交易所備案登記，合同編號為________。

　　三、該商品房的合同約定建筑面積共____平方米，其中房套內面積為____平方米，公共部分與公用分攤建筑面積為____平方米。經實際測繪及產權確認后，產權登記總建筑面積為____平方米，房套內面積_______平方米。公共部分與公用房屋分攤建筑面積為____平方米。

　　四、按《商品房買賣合同》中的第五條款規定，產權登記套內面積為（_______平方米）與合同計價面積對比差異面積為（______平方米）少于不退補的差異值，經甲、乙雙方協商，甲方應退回乙方房款____萬____仟____佰____拾_____元。該商品房的總價調整為____拾____萬____仟____佰____拾_____元正。

　　五、《商品房買賣合同》中約定辦證所收取的稅務稅費，乙方按政府現行的標準支付。

　　六、《商品房買賣合同》中的其它條款不作變更。

　　七、本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，中山市房地產交易所存一份。

　　八、本補充協議經甲方蓋章及乙方簽名后生效，本補充協議與《商品房買賣合同》具有同等法律效力。

　　甲方：乙方簽名：

　　法定代表：

　　二O一 年 月 日