花園小區異產毗連房屋裝修協議書

　　甲方：

　　乙方： 住房地址：

　　丙方：(裝修公司名稱)

　　丙方對乙方所有的房屋進行裝修，因裝修項目毗連甲方管理的房屋，涉及房屋的共用部位、共用設施設備，為明確三方權利和義務，保證房屋居住安全，特簽定本協議。

　　1．乙方裝飾項目包括（詳見裝修施工申請表）：

　　2．乙丙方同意遵守《裝飾管理規定》和《房屋裝飾技術要求》，并在約定的范圍內施工。施工時間自年月日至年月日止。

　　2.1乙、丙方應確保裝修方案不違反市政府的有關住宅裝修管理法規的限定，若有抵觸，乙方需修改裝修方案。

　　2.2乙方、丙方應確保裝修方案中不得有影響異產毗連

　　房屋居住安全的項目，若有抵觸需修改裝修方案。

　　3．在裝飾施工期間甲方同意向乙方提供有關房屋結構承重量、水電系統、技術等方面的咨詢服務。乙、丙方如有《裝修施工申請表》中增、改、建項目的，必須經甲方書面同意，方可施工。

　　4．丙方同意施工期間接受甲方的監督檢查及甲方制定的規章制度。工程竣工后同意由甲方參與驗收，并將施工技術資料移交甲方存檔。

　　5．乙方委托丙方具有與裝修工程項目相適應的資質條件，因房屋裝修施工造成共用部位、共用設施設備、異產毗連房屋損壞或他人財產損失的，由丙方承擔賠償責任。

　　6．因丙方裝修房屋造成向下層滲漏渠道堵塞的，丙方須負責維修，造成損失的，應予以賠償。

　　7．乙方對房屋的裝修部分承擔維修責任。甲方對房屋的共用部位、共用設施設備有正常安全檢查和維修的權利，檢查和維修涉及乙方裝飾部分需拆改時，乙方同意予以協助，拆改部分由乙方自行恢復。

　　8．使用電焊機等用電量較大的施工機具，必須向甲方報告。

　　9．丙方擅自擴大第1條約定的裝修范圍、超過施工期限或因施工影響房屋安全的，甲方有權要求丙方停止施工、恢復原狀、賠償損失。

　　10．乙、丙雙方均須遵守《裝修管理規定》及《房屋裝飾技術要求》的條款。

　　11．本協議未盡事宜，雙方另議補充條款。

　　12．本協議一式三份，甲、乙丙方各執一份，雙方簽字蓋章之日起生效。

　　13．本協議附件與協議具有同等法律效力。

　　附件一：《裝修管理規定》

　　附件二：《房屋裝飾技術要求》

　　甲方：乙方：

　　日期：日期：

　　丙方：

　　日期：

篇2：房屋裝修協議精簡版

　　房屋裝修協議精簡版

　　***（以下簡稱甲方）

　　立協議人_____為裝修_____房屋（四小區10-2-12），經_____（以下簡稱乙方）雙方協商，訂立本協議，以共同恪守。在雙方同意的情況下，本協議由***起草。

　　一、工程項目：

　　1、三個房間（兩臥室、一客廳，以下簡稱三個房間）打地角線，包暖氣及管線（客廳要對稱），房頂四周打石膏線，包三個房間的門、窗；客廳、臥室鋪強化木地板；清除所有房間原有涂料，客廳、臥室打膩子，刷立邦漆兩次。

　　2、通陽臺的門窗處打一吧臺，上方根據甲方要求（圖紙）做一置物架；陽臺東側打一多用途柜（底下放鞋、上面書柜）、西側打一吊柜，包陽臺、鋪磁磚、吊PVC板。

　　3、衛生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂，屋頂吊PVC板；廚房地面鋪磁磚，打一灶臺。

　　4、房間電源線路根據甲方要求適當調整，客廳門后一多用途柜（底下放鞋，上面掛衣服）。

　　5、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。

　　二、承包方式：

　　甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），乙方負責施工。

　　三、質量標準：

　　施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。

　　四、施工期限：

　　_____年__月__至_____年__月__日，如不能按期完成，每天將處罰金五十圓。

　　五、工程造價：

　　材料由甲方提供，甲方只支付乙方裝修人工費伍仟陸佰圓人民幣。

　　六、付款方式：

　　工程完工后，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內一次將裝修人工費付清。

　　七、其它問題：

　　裝修項目的具體要求，由甲方提出，乙方實施。本協議未盡事宜，由雙方協商解決。本協議自雙方簽字之日起生效。

　　八、本協議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。

　　甲方：乙方：

　　簽字（蓋章）：簽字（蓋章）：

　　年月日年月日

篇3：物業房屋裝修服務協議

　　物業房屋裝修服務協議

　　本協議當事人：

　　甲方：__________物業管理有限公司

　　乙方：第_____街區_____棟_____室業主(或其委托人)：

　　為保障東郊小鎮全體住戶共同擁有一個安全、整潔、舒適、文明的居住、工作環境。根據國家有關法律、法規、《業主臨時公約》以及甲乙雙方訂立的《前期物業管理服務協議》有關規定，在自愿、平等、協商一致基礎上，雙方就____室房屋裝修管理服務一事達成如下協議。

　　第一條 裝修內容、實施期限、允許施工時間：

　　詳見《裝修申報表》和《裝修指南》中的有關規定。

　　第二條 房屋裝修具體要求，禁止行為和注意事項：

　　詳見《住戶手冊》、《裝修指南》中有關房屋裝修管理規定。

　　第三條 雙方的權利和義務：

　　一、甲方的權利義務

　　1、根據有關法規、政策、結合東郊小鎮實際制定房屋裝修管理有關規定和《住戶手冊》、《裝修指南》、《業主臨時公約》并書面告知乙方；

　　2、提前將裝修房屋中的注意事項、限制條件書面告知乙方；

　　3、對乙方房屋裝修進行管理，及時發現、制止違反本物業區域內房屋裝修管理規定和《住戶手冊》、《裝修指南》、《業主臨時公約》中有關規定的行為并對違規者，視其情節輕重、危害程度，采取規勸、批評警告、阻止、直至法律訴訟、要求其經濟賠償等措施；

　　4、對因乙方房屋裝修造成的房屋共用部位、共用設施設備、綠化、環衛、安全、交通以及其它方面的損害，由乙方承擔全部賠償責任。也可在雙方自愿平等協商一致基礎上，甲方接受乙方委托進行修繕，價格按雙方事先議定的標準執行，費用由乙方支付甲方；

　　5、有償向乙方提供乙方房屋室內的裝飾、裝修等特約服務，價格雙方協商議定。

　　二、乙方的權利義務

　　1、教育施工單位及人員嚴格遵守有關法律法規、政府有關物業管理規定，遵守本小區《住戶手冊》、《裝修指南》、《業主臨時公約》等相關規定。

　　2、業主裝修前應向物業管理公司書面申請登記，使用人裝修前應取得業主書面同意并報物業公司備案，在辦理相關手續并按政府規定交納裝修管理服務費、領取《房屋裝修施工證》、施工人員《臨時出入證》后方可進入東郊小鎮施工( 詳見《裝修指南》)。

　　加強對施工人員管理，協助物業公司對施工人員監督、檢查，嚴格遵守裝修施工時間：周一─周五：8：00-12：00 14：00-18：00節假日期間不得施工擾鄰。

　　3、裝修活動中，應閉門施工，不得施工擾鄰、污染環境。

　　4、裝修中，不得改變或損壞建筑物原有主體承重結構、外觀及公共設施設備，不得占用、污染、損壞公共場所及設施，禁止違章塔建。

　　5、裝修施工中產生的建筑垃圾、廢棄物等應扎口袋裝并及時清運到物業公司指定堆放地點。

　　6、裝修期間，乙方及其裝修人員有義務配合物業公司進行現場安全防火檢查，裝修結束后應通知物業公司進行驗收，因裝修造成房屋共用部位、共用設施設備、綠化、環衛、道路、安防、電梯、消防、停車場的損壞污染或造成其他業主住戶財產損失，由乙方進行修復、賠償。

　　7、裝修施工人員不得隨地吐痰、大小便、亂丟雜物等，不私拉亂接公共供水、供電、有線電視、煤氣線路等管線。

　　第四條 裝修管理服務內容

　　1、裝修前的有關注意事項的宣傳教育；

　　2、裝修前的相關手續辦理；

　　3、裝修期間的現場監督、安全防火檢查、指導等服務；

　　4、對裝修中的違規人員行為的處理；

　　5、裝修工程結束后協助配合驗收；

　　6、裝修工程造成公共場地污染清掃保潔；

　　7、裝修垃圾的集中外運。

　　第五條 裝修竣工驗收：

　　裝修完畢，物業公司接裝修人通知后參與驗收，對驗收不合格違反規定的，物業公司有權要求其限期整改到合格為止；如裝修行為給他人或公共利益造成損害，物業公司有權向責任人提出修復、賠償要求。

　　注：物業公司協助裝修人對裝修竣工進行驗收并不代表物業公司對裝修人聘(雇)用的裝修施工單位裝修工程質量負責，也不能代替裝修人按其與裝修施工單位訂立的裝修書面合同約定的質量、工期、價格、驗收標準等進行合同驗收。裝修工程質量合格與否由裝修人全程監控檢查管理，裝修不良行為所造成的后果最終由裝修人承擔全部責任。具體內容詳見《裝修指南》。

　　第六條 裝修管理服務費收費標準：

　　1、裝修人裝修前，按政府規定標準向物業公司交納裝修管理服務費：3.5元/平方米(建筑面積)。

　　2、其他收費標準：根據平等、自愿協商一致原則，雙方共同議定專項服務收費標準，其協議另行簽訂。

　　第七條 違約責任：

　　詳見《裝修指南》中有關內容。

　　第八條 本協議中未規定的事宜，均遵照國家有關法律、法規和規章、東郊小鎮物業管理有關規定以及《住戶手冊》、《裝修指南》《業主臨時公約》中有關規定執行。

　　第九條 本協議在履行中如有爭議，雙方協商解決或向物業管理行政主管部門申請調解，協商或調解無效的，向當地法院起訴解決。

　　第十條 本協議及其所附《裝修指南》、《住戶手冊》、《業主臨時公約》一式兩份，甲、乙雙方各執一份，與本協議具同等法律效力。

　　第十一條 本協議自簽字之日起生效。

　　附：《住戶手冊》、《裝修指南》、《業主臨時公約》

　　甲方簽章：__________乙方簽章：__________

　　(物業公司)(業主)

　　代表人：__________業主委托人：__________

　　聯系電話：__________聯系電話：__________

　　_____年___月___日_____年___月___日