創建綠色小區整體工作方案

　　XX 項目坐落于美麗的****，小區建筑面積達 27 萬多平方米，于*年*月竣工交付，集優越的地理位置、完善的配套設施、人性化布局設計、智能化的物業管理于一體的現代化物業管理小區。我們堅持“高起點、高標準”建設小區的原則，積極加強小區環境建設，推進小區綠色環保工作。四年來，小區綠色環保工作在市、區黨委、政府的統一領導和大力支持下，在全體業主和公司員工的共同努力下，開展群眾性的綠色活動，投入巨資加強軟硬件設施建設，廣泛宣傳從而調動廣大業主居民愛綠、建綠、管綠、創綠的積極性，小區綠地率達 35%，為廣大業主創造了良好的生活和居住環境，受到省、市、區各級領導和小區居民的好評，并先后獲得 "**省物業管理優秀小"、"三星級安全小區"、"全國物業管理示范住宅小區"及"綠化先進單位"稱號。

　　XX 項目綠色創建工作堅持"以人為本"的主旋律。作為配套設施，相當一部分人是因為看好 XX 項目的綠化環境而來的。我們的環境建設充分體現了以人為本的規劃設計理念，注重生態型和功能型建設，增加觀賞景點，補種觀賞品種，增制健身器材，使小區真正成為集居家、休閑、娛樂于一體的理想家園。

　　XX 項目綠色創建工作大力營造"環境品牌"，在規則、設計、施工的全過程，始終貫穿"人景合"的環境理念，綜合考慮生態環境、空間環境、文化環境、生活環境的發展變化，賦予居住環境多樣化、個性化、人文化和情感化的特點，奠定了 XX 項目以綠色為主題的環境發展模式。

　　XX 項目綠色創建工作堅持走可持續發展的道路，環境建設與住宅建設同步推進，環境設施與其他基礎設施同步建設，科學規劃，合理施工，真正實現了小區內一年四季天常藍、水常碧、樹常綠、花常開。

　　XX 項目抓綠色創建工作基本情況如下：

一、 建立健全環境和監督機制

　　我們成立了由物業服務中心經理為組長，各業務主辦及小區居民組成的創建工作領導小組;建立完善了各項環境管理制度和監督制度，定期召開創建工作會議，研究解決綠色創建活動中存在的問題;成立了小區居民組成的環境保護義務管理員，選出了15 名責任心強、熱心環境工作的老同志擔任小區環境保護義務管理員，參與小區建設和管理工作;制定了創建工作計劃和方案，并對各項活動有布置、有檢查、有落實、有記錄;充分調動居民參與小區管理，通過宣傳和動員，業主中 80%以上人員愿意參加各種環境保護活動，并積極為小區管理工作提高了很多合理化建議。

二、 完善環境保護設施和節能資源重復利用措施

　　小區全部實現了雨、污水分流，每月對所有雨、污水管道進行檢查清理，確保暢通，無污水漫溢現象;建有配套完善的油污治理設施，小區居民廚房油煙全部由封閉排煙道集中排放，餐飲娛樂場所排煙道全部高于周圍建筑物 2 米，油煙全部實現達標排放;降低小區噪音，杜絕噪音擾民現象，小區業主裝修前到物業服務中心簽訂裝修管理協議，發放"裝修管理規定"，嚴格限制施工時間。

　　加強對垃圾投放的管理，小區內垃圾實行分類投放，對各種垃圾日產日清，做到無暴露垃圾。

　　積極開展節約用水宣傳，推廣使用節水小龍頭;對小區噴泉廣場水源進行循環利用，并將附近雨水引入水池，從而達到節約用水的目的。

　　積極推廣使用清潔能源，積極開展節能宣傳，推廣節能設備，并全部使用天然氣。積極推廣使用綠色建筑、裝飾材料。要求小區建筑材料全部經鑒定合格后再使用，小區外墻涂料全部使用無毒、無味、無放射性的綠色環保涂料，砌塊全部使用灰沙磚和空心磚，并在小區宣傳推廣使用綠色環保型裝飾材料和家具用品等。

三、 積極開展環境宣傳，倡導綠色生活

　　我們制定有完善的環境宣傳計劃，保證每月進行一次環境宣傳教育活動，同時還利用廣播、宣傳欄進行環保宣傳，今年集中進行了三次大型宣傳活動：(1)三月十二日植樹節，小區居民和服務中心全體人員進行植樹活動，并廣泛開展愛綠管綠宣傳;(2)三月二十二日組織小區愛好攝影的居民進行了以"滿園春色·綠色環保"為主題的攝影展;(3)九月九日在小區開展了以"綠色環保"為主題的家庭趣味環保大比拼，共有十余個環保家庭參與了此次活動。

　　小區環保氛圍濃厚，固定大宣傳牌 5 個、小宣傳牌 38 個，并組織開展環境保護公益活動：(1)三月十二日義務植樹活動;(2)三月二十二日組織小區愛好攝影的居民進行了以"滿園春色·綠色環保"為主題的攝影展;(3)九月九日在小區開展了以"綠色環保"為主題的家庭趣味環保大比拼，共有十余個環保家庭參與了此次活動;(4)每月組織對銀湖水葫蘆的打撈;(5)組織員工在小區開展"撿煙頭、石子"活動;(6)成立了由 15 名小區居民組成的義務環境保護監管理。

　　通過宣傳和開展各項環?；顒?，小區居民環保意識明顯增強，小區居民能自覺遵守環保法規，敢于制止各種破壞環境的行為，愛護小區環境設施，自覺履行禁止燃放煙花爆竹的規定;同時還能做到保護生態、不亂扔、亂吐、亂丟，丟棄廢舊塑料袋時打結，并掌握了一定的環?？破罩R，倡導綠色消費，如：使用無磷洗滌用品、用布袋菜藍購菜，減少使用一次性用品，購買綠色生活用品等。

四、 加大基礎設施建設投入，美化凈化小區環境

　　小區綠化率達到 35%，使小區業主戶戶推窗見綠、步步移地換景。小區還修建了噴泉廣場、籃球場、網球場等文化娛樂場所，并建立了嚴格的管理和使用制度。

　　創建綠色小區，是一項長期系統的工作，我們雖然在綠色創建工作中取得了一定的成績，但與上級領導和小區居民的要求還相差甚遠，在今后的工作中，我們要以更大的熱情投入其中，進一步做好綠色環保宣傳工作，抓好垃圾分類投放和環境科普知識的普及、推廣使用綠色環保用品，實現綠色小區的自我教育和自我管理，努力營造人與自然和諧統一、居住環境整潔優美的綠色家園。

篇2：東方酒店創建綠色飯店知識講座

　　東方酒店創建綠色飯店知識講座

　　時間：

　　主講：

　　主題：綠色飯店的現狀/綠色飯店的基本理念/目前綠色飯店主要存在的問題/如何開展創綠/如何評定綠色飯店

　　一、綠色飯店的現狀：

　　二、綠色飯店的理念：

　　1、綠色飯店的理念：它要求飯店將環境管理融入飯店經營管理之中，以環境保護為出發點，調整飯店的發展戰略、經營理念、管理模式、服務方式，實施清潔生產，提供符合人體安全、健康要求的產品，并引導社會公眾的節約和環境意識、改變傳統的消費觀念、倡導綠色消費。它的實質是為飯店賓客提供符合環保要求的、高質量的產品，同時，在經營過程中節約能源、資源，減少排放，預防環境污染，不斷提高產品質量。

　　2、綠色旅游飯店定義：以可持繼發展為理念，堅持清潔生產，倡導綠色消費，保護生態環境的飯店，其核心就是在生產經營過程中加強對環境的永續保護和資源的合理利用。

　　三、飯店的主要環境問題

　　1、廢氣的排放

　　2、廢水的排放

　　3、噪音的污染

　　4、固體廢棄物

　　5、室內空氣污染

　　6、能源的過量消耗

　　7、資源的過量消耗

　　四、開展綠色飯店管理的步驟

　　1、建立臺帳

　?、沤摼G領導管理體系，各部門建立創綠小組；

　?、浦朴嗭埖昃G色管理制度，可在星級飯店管理制度上加以完善，增加節能環保部分；

　?、菍T工進行綠色飯店培訓工作（標準講解，制作綠色飯店知識小冊子，對員工培訓的內空資源要進行積累）；

　?、葼I造綠色服務的氛圍（如標語、宣傳、告示牌、提示牌等）；

　?、陕鋵崉摼G管理的措施

　?、俟澕s能源角度，如采用節能燈具，充分利用自然光，分路控制等。

　?、诠澕s資源角度，如分區安裝水表，降低恭桶水位、利用蒸汽冷凝水、洗衣房污水、太陽能等。

　?、逝Φ玫劫e客的理解和支持，通過宣傳，獎勵措施。

　?、藢摻ňG色飯店過程進行檢查。

　?、淘u估創綠效果，通過數據比較、能耗分析，總結各部門創綠效果、整個酒店的效果。

　?、徒⑼晟凭G色飯店的文件體系（分類、做好目錄）。

　?、胃鞣N檢測報告和佐證材料。

　　五、綠色飯店的評定

　　1、客觀

　　2、綜合評價

　　3、指導

　　步驟

　　1、聽取總結及工作匯報；

　　2、書面審核—臺帳資料檢查

　　3、現場認定：是否符合標準，是否可行，工作是否合理，是否可操作。

　　六、創綠過程中應處理好以下幾個問題

　　1、綠色飯店與星級飯店的關系問題；

　　2、節能與服務質量的關系問題，要保證服務質量的前提下做好節能工作；

　　3、對產品除注重結果外更應注重過程，通過創綠提高員工意識，進行影響賓客的意識。

篇3：花城綠色小區創建工作總結

　　花城綠色小區創建工作總結

　　服務中心自20**年8月**花城小區居民入住以來，把環境建設放在重要位置，20**年，更是把綠色創建工作放在重要議事日程，在以"構建和諧社會"理論的指導下，統一組織領導，全體職員和廣大居民共同參與，大力提倡綠色消費，大力開展綠色宣傳，下大力進行綠化設施建設，努力提高居住環境和居民的生活質量，引導大家樹立環保意識，全面提高居民的素質，增強企業凝聚力，為發展經濟，提高效益，促進了企業發展壯大，創造了良好的社會效益和經濟效益，有力推進了小區的整體建設和全面發展壯大。

　　一、建立健全組織領導，明確職責，制定責任制，強化目標管理，將創建綠色小區納入公司全面建設的重要議事日程。

　　明確職責，制定責任制，強化目標管理，是確保創建綠色小區順利進行的有效保證。根據目標管理責任書和年初工作計劃，服務中心成立以經理為組長的領導小組，并建立科學、合理、靈活、高效的管理體制，堅持將社會效益放在第一位、經濟效益和社會效益協調發展的原則，及時滿足居民和員工對環境的需求；將對小區在綠化建設方面的實績同經濟效益掛鉤，確保各項活動有序開展；加強宣傳，制造聲勢，營造氛圍，讓員工和居民的熱情和積極性充分調動起來；充分利用廣播和宣傳欄和標語口號對員工和小區居民進行環境宣傳教育，統一思想，提高認識，讓全體人員充分認識到，只有開展群眾性的綠色創建活動，才能促進小區環境建設的根本好轉；制定了《創建綠色小區領導小組職責》、《環境協管員職責》、《小區居民職責》、《綠色小區居民環保公約》。

　　二、積極開展學習和討論活動。

　　1、組織學習和討論活動。公司充分運用廣播和宣傳欄對小區進行宣傳和教育，主要學習"構建和諧社會"的重要論述，并組織討論。通過學習和討論活動，澄清了是非，提高了大家的理論水平和辨別是非、認識問題、解決問題的能力。

　　2、開展學科學、學文化、學技術活動。公司通過組織培訓，采取集中學習的方法，組織大家開展學科學、學文化、學技術活動。全年共辦培訓班5期，組織培訓60人次對參加學習的人員在時間上給予保障，在其他方面給予方便。

　　3、植樹現場會，開展群眾性綠化植樹活動。20**年3月12日，共出動60余人，當天植樹100棵，其他花草樹木400余棵，小區綠化覆蓋率達到35%。

　　4、開展群眾性宣傳教育活動，增強環境觀念?；ǔ浅浞诌\用廣播、宣傳欄、橫幅標語和板報進行廣泛宣傳，增強了居民員工的環境意識和對創建綠色小區的認識。

　　5、檢查下水道和污水處理設施，確保雨水管、污水管道暢通。按規定每月進行檢查清理。

　　6、開展節水、節電活動家，推廣應用清潔能源和環保材料，加強對能源資源再利用和管理。

　　7、檢查環境保護設施，重點是垃圾收集和處理。

　　8、檢查小區居民、社區餐飲業和娛樂業排放的油煙，清除煙塵污染。

　　9、治理噪音污染，加強對小區及周邊施工場所的檢查和管理。

　　10、推廣應用無毒生活用品，減少塑料袋的使用，丟棄的廢舊塑料袋要打結。

　　三、小區環境建設與小區全面工作緊密結合起來，全面加強小區綜合治理工作，實施依法管理和綜合治理。

　　1、健全組織，明確職責，制定切實可行的崗位目標責任制。

　　2、制定計劃，布置工作，嚴格按計劃要求組織落實。

　　3、開展群眾性的綠化植樹活動，3月12日舉辦植樹現場會，請上級領導、業主代表與公司全體員工一起開展植樹活動。

　　4、進行硬件實施的建設、維護、保養，按計劃，每月對灌溉設施設備、排水排污設施、油煙排放設施和其他綠化環衛設施進行一次全面檢查和保養，確保正常正常使用。

　　5、開展綠化宣傳和管理工作，利用廣播和宣傳欄進行教育；利用橫幅和標語口號進行宣傳和引導。

　　6、開展節能活動和對能源的再利用活動。

　　四、主要方法、措施：

　　1、堅持硬件設施建設與軟件建設相結合，加大對綠色工程的投入，擴大綠地面積，增加植樹的數目。

　　2、堅持建設與管理相結合，既要高度重視基礎設施建設，又要加強管理。

　　3、堅持開展群眾性的建設和管理活動，充分利用居民的熱情，調動居民的積極性。

　　*市Z物業管理有限公司

　　**花城物業服務中心

　　綠色小區創建工作辦公室

　　二○**年十一月**日