在業主群里發言，被群主踢了!業主起訴至法院!快來看看法院如何判決?業主又該如何正確規范自己的行為規范?

　　01案例回顧

　　近日，一起因微信群組管理行為引發的法律爭議案件受到了廣泛關注。案件發生在某小區的業主微信群中，群主燕某和管理員鄭某負責該群的管理。某日，業主徐某因懷疑業委會不依法辦事，在群內要求公示業委會成員名單，并在此過程中與其他業主發生爭執，發表了包含“愚蠢”、“low”、“沒有人格”等侮辱性詞匯的言論。管理員鄭某認為徐某的言論違反了群規，隨即將其踢出了群聊。徐某對此表示不滿，認為管理員的行為侵犯了其作為小區業主的身份權，并向法院提起訴訟，要求恢復群成員身份、賠禮道歉及賠償精神損失費。

　　經過一審和二審法院的審理，法院均認為管理員將徐某移出群聊的行為屬于社會交往中的自治行為，不屬于民事法律調整的范疇，因此駁回了徐某的訴訟請求。法院強調，微信群組是成員間基于某種社會關系組建的交流平臺，群主和管理員有權對群組成員進行管理，包括移出群聊等行為，這些行為均系成員間自治，無需通過訴訟解決。

　　02業主該怎么辦?

　　這起案件引發了關于業主在微信群組中如何規范自身行為的思考。隨著互聯網的普及，微信群組已成為小區業主交流信息、表達意見的重要平臺。然而，由于網絡交流的匿名性和即時性，一些業主在群內發言時可能缺乏必要的謹慎和尊重，導致爭議和糾紛的發生。那么，作為業主，在微信群組中應該如何規范自己的行為呢?

　　建議：

　　1.遵守群規：首先，業主應仔細閱讀并遵守群規，了解群內發言的規范和要求，避免發表不當言論。

　　2.尊重他人：在群內交流時，應保持理性和尊重，避免使用侮辱性、攻擊性或挑釁性的語言，以免引發不必要的爭議。

　　3.理性表達：對于小區事務或個人意見，應理性表達，避免情緒化或偏激的言辭，以促進群內和諧交流。

　　4.尋求共識：在與其他業主存在分歧時，應嘗試通過溝通協商解決問題，尋求共識，避免矛盾升級。

　　5.合理利用平臺：微信群組是交流信息的平臺，業主應合理利用這一平臺，積極分享有價值的信息，共同為小區的發展貢獻力量。

　　03總結

　　總之，作為業主，在微信群組中應自覺遵守規范、尊重他人、理性表達、尋求共識，共同營造一個和諧、文明、有序的交流環境。

篇2：業主行為準則

　　業主行為準則

　　1、與人為善，與鄰里和睦相處，以誠懇友好的態度理性處理鄰里糾紛。

　　2、業主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利。業主行使權利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業主的合法權益。

　　3、業主應遵守法律、法規的規定，按照有利于物業使用、安全、整潔以及公平合理、不損害公共利益和他人利益的原則，在供電、供水、供熱、供氣、排水、通行、通風、采光、裝飾裝修、環境衛生、環境保護等方面妥善處理與相鄰業主的關系。

　　4、業主不得違反法律、法規以及萬科星園小區物業管理規約，將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關系的業主同意。

　　5、未依法辦理相關審批手續，不得惡意占用任何共用部位和共用設施設備，損害其他業主的合法權益。不妨礙他人合法使用共用部位、共用設施設備。

　　6、不得圈占公共綠地，不在公共綠地種植蔬菜、花草樹木或搭花架等。

　　7、不得私自使用公共場所、公用水電作任何商業或私人用途。

　　8、不在本物業區域任何公共地方存放易燃、易爆、劇毒、放射性等危險物品，家中生活燃氣儲存及使用符合政府燃氣安全使用規范。

　　9、愛護本物業內共用部位和共用設施設備，造成損壞應照價賠償。未成年人損壞的，監護人承擔賠償責任。

　　10、控制裝修、音響、娛樂活動等可能產生的噪音，以不干擾鄰居正常生活為度。

　　11、不在本物業區域的垃圾箱（站）翻揀垃圾；不可晾曬、煎熬產生惡臭、刺激性氣味或嚴重煙塵的物質。

　　12、不從室內向外拋擲任何物品，對易墜落的物品做好安全防護，定期檢查，防止跌落，臺風暴雨來臨前即時加固或收回室內。

　　13、未經業主大會同意，不在本物業區域內業主共有部分擅自張貼大字報、標語，不在共有部分使用擴音器材（物業服務及www.zonexcapitaltr.com性活動需要除外）。

　　14、不在本物業區域內違規飼養動物。附合規定的飼養者應對動物加以有效約束，不影響他人居家生活和人身安全。

　　15、物業專有部分存在安全隱患時，及時維修養護或配合物業服務企業及時維修；不及時維修或不予配合，由利害關系人或相關責任人維修，無上述利害關系人或相關責任人或上述利害關系人或相關責任人不維修的，物業服務企業可以主動維修養護，費用由利害關系人或相關責任人承擔。

　　16、發生水、氣泄漏或火災等緊急情況時，配合物業服務企業采取緊急避險措施，并依據法律法規承擔相關費用。

　　17、因維修養護物業確需進入相關業主的物業專有部分時，在物業服務企業事先告知的情況下，相關業主應給予必要的配合。因相關業主阻撓維修養護而造成他人或公共財產受到損失的，應負責修復并承擔相應賠償責任。

　　18、業主的家庭成員或其他物業使用人亦應遵守本管理規約，否則業主將承擔連帶法律責任。

篇3：大廈《業主手冊》:業戶行為道德公約

　　大廈《業主手冊》：業戶行為道德公約

　　一、自覺遵守中華人民共和國法令、法規及《廣州市市民行為道德規范》，做遵紀守法公民；不得改變房屋使用用途，亦不能將房屋作非法或不道德的用途。

　　二、各客戶之間應和睦相處，互相關心、互相尊重、互相禮讓；發生糾紛時，自覺服從管理公司的調解，共同維護大廈公共秩序。

　　三、愛護消防、照明、排水、電梯、供電、供氣、通訊、監控等各類公共設施，正確文明使用，保值和延長公共財產的使用壽命，使其能保值和增值。

　　四、講究公共衛生，不亂丟垃圾、果皮、紙屑、煙頭等雜物，不得在公共場所燃燒各種物品，不隨地吐痰和大小便，禁止高空拋物、潑水等不文明行為。

　　五、公用場地一律不準私自占用、堆放、吊掛雜物，不準亂搭、亂建、亂張貼涂寫，如確因生活、工作需要臨時使用公共場地，須提前向管理公司書面申請，經同意后方可使用。

　　六、休息時間請勿播放高音喇叭，制造超量噪音，以免影響其它客戶休息。

　　七、不能在大廈內從事賭博、色情活動，不吸食、販賣毒品，不將違禁品帶入大廈，不從事，參加非法團體組織和*。