物業經理人

水電工經常用工具的使用方法

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  水電工經常用工具的使用方法

  測電筆

  使用時手握的姿勢很重要,食指頂住電筆的筆帽端,拇指和中指、無名指輕輕捏住電筆使其保持穩定,然后將金屬筆尖插入墻上的插座面板孔或者外接的插線排插座孔中。查看測電筆中間位置的氖管是否發光,發光的就是帶電。

  數字顯示測電筆

  筆身上分為直接測量按鈕和感應電按鈕。使用時如果要測量接觸物體測量,就用拇指輕輕按住直接測量按鈕(DIRECT離筆尖最遠的那個),金屬筆尖接觸物體測量;如果想知道物體內部或帶絕緣皮電線內部是否有電,就用拇指輕觸感應按鈕(離筆尖最近的那個INDUCTANCE),如果測電筆顯示閃電符號,就說明物體內部帶電;反之,就不帶電。(數字測電筆在使用時不要同時把兩個按鈕都按住,這樣測量的結果就不準確,沒有參考意義了。)

  【注意事項】

  測電筆測電過程中,手不要觸及電筆的金屬筆尖,否則會造成觸電!

  使用時,一定要用手按住或觸碰測電筆筆帽端,否則氖管不會發光,造成誤會物品不帶電,從而導致觸電。

  剝線鉗

  為內線電工,電動機修理、儀器儀表電工常用的工具之一。專供電工剝除電線頭部的表面絕緣層用。

  【使用方法】

  當握緊剝線鉗手柄使其工作時,彈簧首先被壓縮,使得加緊機構加緊電線。而此時由于扭簧1的作用下剪切機構不會運動。當加緊機構完全夾緊電線時,扭簧1所受的作用力逐漸變大致使扭簧1開始變形,使得剪切機構開始工作。而此時扭簧2所受的力還不足以使得夾緊機構與剪切機構分開,剪切機構完全將電線皮切開后剪切機構被夾緊。此時扭簧2所受作用力增大,當扭簧二所受作用力達到一定程度時,扭簧2開始變形,夾緊機構與剪切機構分開,使得電線被切斷的絕緣皮與電線分開,從而達到剝線的目的。

  試壓泵

  工作原理:柱塞通過手柄上提時,泵體內產生真空,進水閥開啟清水徑進水濾網、進水管進入泵體,手柄施力下壓時進水閥關閉,出水閥頂開,輸出壓力水,并進入被測器件,如此往復進行工作,實現額定壓力的試壓。

  在試壓過程中,若發現壓力表氣壓下降時就可確定管子有滲水,加壓后可觀察具體滲水點位置。

  水管熔接器

  a、固定熔接器安裝加熱端頭,把熔接器放置于架上,根據所需管材規格 安裝對應的加熱模頭,并用內六角扳緊,一般小在前端大在后端。

  b、通電開機 接通電源(注意電源必須帶有接地保護線),綠色指示燈亮,紅色指 74示燈熄滅。表示熔接器進入自動控制狀態,可開始操作。注意:在自 動控溫狀態,這說明熔接器處于受控狀態,不影響操作。

  c、熔接管材

  用切管器垂直切斷管材,將管材和管件同時無旋轉推進熔接器模頭 內,并按下表要求進行操作。達到加熱時間后立即把管材與管件從模頭同時取下,迅速無旋轉地直線均勻插入到所需深度,使接頭開成均勻凸緣。

  彎管器

  Pvc管彎管器:電工排線布管所用工具,用于電線管的折彎排管。

  手動彎管器:適用于鋁塑管、銅管等管道使用,使管道彎曲工整、圓滑、快捷。對其管道不產生變型、不裂變。

  彎子割刀

  管子割刀是一般使用去PVC PP-R 等塑管材料的剪切工具。

  重形割管刀

  用于切割不銹鋼管及重形管的剪切。

  數字交直流鉗形表

  數字鉗形表是一種用于測量正在運行的電氣線路的電流大小的儀表,可在不斷電的情況下測量電流。是專門測量交流大電流的電工儀器。

  數字電容表

  將量程撥到合適的位置;測量電容值較小的電容時,需要調整“ZERO ADJ”旋鈕來校零,以提高精度;將電容器按極性連接到電容輸入插座或端子;當僅顯示“1”時,儀表已過載,請將量程撥到更高的量程;當在最高位有“0”顯示時,以提高測量分辯力和精度。

  【 注意事項】

  當電容器短路時,儀表指示過載,并只顯示“1”;

  當電容漏電時,顯示值可以高于其真實值;

  當電容開路時,顯示值為“0”(在200pF量程,可能顯示±10pF );

  當一個漏電的電容接入時,顯示值可能跳動不穩定;

  當使用其它測試表筆來測量電容器時,表筆可能帶入電容值,在測量前記下數值,并于測量后減掉。

  墻面布管切槽機

  我們目前常見電線套管為暗埋方式,因此需要在已完成的墻面進行二次切割作業。

  看了那么多工具,應該有很多都是大家身邊經常見到的,以往見到卻不知道名字,那么現在就趕快記下吧!

篇2:維修工具管理規程

  維修工具管理規程

  1目的

  規范維修工具管理工作,確保維修工具完整及各項性能完好。

  2適用范圍

  適用于維修中心維修工具的管理。

  3職責

  3.1維修組主管負責維修工具的管理并負責工具的申購。

  3.2維修工負責保管、使用個人工具。

  3.3維修中心負責維修工具的監督管理和采購。

  4程序要點

  4.1《維修工具年度采購計劃》的制定

  4.1.1每年的12月15日之前,由維修組主管組織制定下一年度的《維修組工具年度采購計劃》并上報維修中心審批。

  4.1.2維修中心負責對各維修組的采購計劃進行審核,并在此基礎上組織制定《公司維修工具年度采購計劃》。

  4.1.3常務副總經理負責對《公司維修工具年度采購計劃》進行審批。審核批準后,該計劃復印件應交財務部備案。

  4.1.4采購計劃應包括:所需工具的名稱、型號及規格、數量、產地;預計費用;購買時間;用途。

  4.2維修工具的領用

  4.2.1維修組的工具分成兩類:一類是個人使用工具,另一類是維修組公用工具。個人使用工具由個人領用并負責保管,公用工具由主管領用并負責保管。

  4.2.2個人使用工具和公用工具由領用人統一填寫《領料單》,經維修組主管簽字同意后,由維修組主管到維修中心倉庫領取。維修中心倉管員將領出工具記錄在《維修工具臺帳》內。主管將所領工具登記在《維修組工具登記表》內。

  4.3個人使用工具管理

  4.3.1維修組員工正式上崗時,由員工填寫《領料單》經維修組主管批準后,領取一套個人使用工具。維修組員工個人工具每年只能補領一次。

  4.3.2注意事項

  個人使用工具應注意以下幾點:

  a)不準亂打亂撬;

  b)用力應適度;

  c)測量不同的參數時注意正確換檔(如萬用表);

  d)注意工具的作用條件(如額定電壓、額定電流或承載能力等);

  e)用后擦拭干凈工具。

  4.3.3維修組員工個人使用工具屬公司財產,嚴禁用作私人用途。

  4.3.4維修組員工個人使用工具丟失或人為損壞,則應由員工個人立即補上同規格同品質的工具;如屬正常使用損壞則可以經維修組主管批準后在維修中心倉管員處以舊換新,倉管員應做好登記。

  4.3.5員工辭職、被解雇或轉崗時應將個人使用工具全部退還給到維修中心倉庫,對于丟失或人為損壞的個人使用工具由維修中心通知人力資源部扣發相應的錢款。倉管員必須將員工退還的個人使用工具登記在《維修工具臺帳》內,并在“備注”一欄內注明“退還”字樣。員工退還的個人使用工具要設專柜保管并作以舊換新的工具。

  4.3.6維修組主管每月18號檢查每個員工的個人使用工具,對于丟失的或人為損壞的工具將責令立即補充。

  4.3.7對于換下來的個人使用工具每半年由管理處倉管員進行一次盤點并登記在《報廢工具登記表》內,經維修中心經理批準后上報常務副總經理審批。審批后由維修中心經理負責做報廢處理。

  4.4公用工具

  4.4.1維修組領用的公用工具由主管負責保管,主管應將其登記在《維修組工具登記表》上。

  4.4.2公司共用的公用工具由維修中心倉管員負責保管,倉管員應將其登記在《公用維修工具登記表》上。

  4.4.3維修員工借用工具或維修組以外的部門借用工具都應在主管處借用;主管必須將借用工具登記在《工具借用登記表》上。

  4.4.4維修組需要借用公司公用工具的,由維修組主管到維修中心倉庫辦理借用手續,倉管員必須將借用工具登記在《工具借用登記表》上。

  4.4.5公用工具使用注意事項

  公用工具在使用過程中注意事項包括:

  a)便攜式(小件的)公用工具使用注意事項按4.4.2條款;

  b)大型公用工具使用除應遵循便攜式(小件的)公用工具使用注意事項目以外還應每個月進行一次保養;

  c)公用工具屬公司財產,嚴禁用作私人用途;

  d)公用工具如丟失或人為損壞,則應由借用人負責照價賠償,如屬正常使用損壞,對于小型的(500元以下)由維修組主管確認,維修中心經理批準后可以以舊換新。對于500元以上的公用工具須先經工程部經理審核后報公司常務副總經理審批;

  e)維修組主管工作調遷、辭工或被解雇時,由接任者會同工程部倉管員一起對該負責人所管公用工具進行盤點,發現缺少或人為損壞的則應追究其本人責任;

  f)對于換下來的公用工具每半年由倉管員進行一次盤點并登記在《報廢工具登記表》內,經維修中心經理批準后上報公司常務副總經理審批。批準后由維修中心經理負責報廢處理;

  g)對于專業工具中的計量器具或安全用具應定期送檢,檢驗合格的方可使用,否則應重申購。

  4.5維修組通訊用對講機管理按《安全部警用器械管理規程》相關條款執行。

  4.6維修工具的購買

  4.6.1維修中心倉管員每月30號應將所保管的工具進行一次盤點并登記在《維修工具臺帳》上,對于需要補充的工具應建議維修中心經理盡快申購。

  4.6.2維修中心經理每月5號之前根據倉管員的建議及《維修工具年度采購計劃表》填寫工具申購并上報公司。對于計劃中未列出的工具,維修中心經理應盡快補充至計劃中并上報公司審批。

  5記錄

  《維修組工具登記表》

  《工具借用登記表》

  《報廢工具登記表》

  《維修工具年度采購計劃》

  《維修工具臺帳》

篇3:園區水電工職責規范

  園區水電工職責規范

  1、認真執行園區有關規章制度,負責園區公共區域建筑主體內水電設施設備運行正常。日常工作中,對于設施設備故障,要做到隨報隨修,確保水電供應不受影響。同時,按照既定的計劃開展保養工作,定期對設備進行全面檢查與維護,保障其穩定運行。

  2、刻苦鉆研專業技術知識,熟練掌握園區各種管道(線)電器設備的性能,清晰了解其分布走向和操作規程。在接到維修單后,憑借扎實的專業知識和豐富的經驗,準確判斷故障原因,并及時完成維修任務,確保維修質量與效率。

  3、堅持巡檢制度,制定詳細的巡檢計劃,定期對各種水電設施設備進行全面檢查。在巡檢過程中,一旦發現問題,要立即組織搶修,及時清除安全隱患。同時,認真做好巡檢記錄,詳細記錄設備運行狀況、發現的問題及處理情況,以便后續查詢與分析。

  4、按照維修保養計劃,對指定設施進行計劃性保養。在保養過程中,嚴格按照操作規范進行,確保保養工作的質量和效果。完成保養后,認真填寫保養記錄,記錄保養的時間、內容、更換的零部件等信息,為設施設備的管理提供依據。

  5、負責園區節日喜慶室內外氣氛布置安裝,提前規劃布置方案,準備好所需的設備和材料。在布置過程中,確保安裝牢固、安全,符合相關標準。同時,對布置的設施設備進行定期維護和檢修,保障其正常運行,營造良好的節日氛圍。

  6、培養良好的職業道德,嚴格遵守公司各項規章制度。在工作中保持熱情、認真細致和善始善終的工作態度,在維修中與客戶接觸時要注意文明禮貌、尊重客人,講究辦事和說話的技巧。嚴格執行上門維修操作規程和室內維修的各項有關制度,維護公司的良好形象。

  7、嚴格遵守操作規程,妥善保管和正確使用各種機器、工具。定期對機器、工具進行檢查和維護,發現問題及時調整修理,確保其性能良好,延長使用壽命。

  8、合理領用零配件和原材料,嚴格按照規定使用零配件,杜絕浪費現象。在保證維修質量的前提下,注意節約原材料,降低維修成本。

  9、完成部門安排的其他指定性任務,積極配合部門工作,服從工作安排,為園區的正常運行貢獻力量。

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