門禁系統常見問題及處理方法

　　故障現象1：

　　門禁設備聯接好以后，用軟件測試不能與電腦通訊。

　　采用RS422 通訊方式時可能原因：

　　(1)控制器與網絡擴展器之間的接線不正確。

　　(2)控制器上跳線開關處于閉合狀態(通訊方式為RS232);

　　(3)控制器至網絡擴展器的距離超過了有效長度(1200M);

　　(4)計算機的串口是否正常，有無正常聯接或者被其他程序占用，排除這些原因再測試;

　　(5)軟件設置中，設備地址號實際設置、聯接不對應;

　　(6)線路干擾，不能正常通訊。

　　采用RS232 通訊方式時可能原因：

　　(1)控制器與電腦串口之間的接線不正確;

　　(2)控制器上跳線開關處于斷開狀態(通訊方式為RS422);

　　(3)控制器至電腦的距離超過了有效長度(15M);

　　(4)計算機的串口是否正常，有無正常聯接或者被其他程序占用，排除這些原因再測試;

　　(5)軟件設置中，設備地址號與實際設置、聯接不對應;

　　故障現象2：

　　將卡片靠近讀卡器，蜂鳴器不響，指示燈也沒有反應，通訊正常。

　　可能原因：

　　(1)讀卡器與控制器之間的連線不正確;

　　(2)讀卡器至控制器線路超過了有效長度(120M);

　　故障現象3：

　　將有效卡靠近讀卡器，蜂鳴器響一聲，LED指示燈無變化，不能開門。

　　可能原因：

　　(1)讀卡器與控制器之間的連線不正確;

　　(2)線路嚴重干擾，讀卡器數據無法傳至控制器;

　　故障現象4：

　　門禁器使用一直正常，某一天突然發現所有的有效卡均不能開門(變為無效卡)。

　　可能原因：

　　(1)操作人員將門禁器設置了休息日(在休息日所有的卡都不能開門);

　　(2)操作人員將門禁器進行了初始化操作或其它原因導致控制器執行了初始化命令;

　　故障現象5：

　　將有效卡靠近讀卡器，蜂鳴器響一聲，LED指示燈變綠，但門鎖未打開。

　　可能原因：

　　(1)控制器與電控鎖之間的連線不正確;

　　(2)給電鎖供電的電源是否正常(電鎖要求單獨電源供電);

　　(3)電控鎖故障;

　　(4)鎖舌與鎖扣發生機械性卡死;

　　故障現象6：

　　將有效卡近讀卡器，蜂鳴器響一聲，門鎖打開，但讀卡器指示燈滅。

　　可能原因：

　　(1)控制器與電控鎖共用一個電源，電鎖工作時反向電勢干擾，導致控制器復位;

　　(2)電源功率不夠，致使控制器、讀卡器不能正常工作。

篇2：業主門禁卡授權及門禁系統開通的通知

　　業主門禁卡授權及門禁系統開通的通知

　　ZJ04客通[20**]0014D

　　尊敬的業主/住戶：

　　z小區配套建設了一卡通系統,單位入戶大門、各單元大堂、負一層、信報箱均安裝了門禁系統，為強化小區的安全管理，保障各位業主/住戶的居家安全，根據小區的實際情況現就一期門禁卡授權及門禁系統開通相關事宜通知如下：

　　一、現一期各相關業戶的門禁卡已使用新卡重新批量授權，收樓時已領取了門禁卡的業主請收集齊此前所領取的三張門禁卡到物業服務中心換領新的授權門禁卡（領取新卡后須即時重新設置入戶門的新管理卡、開門卡、開門密碼；新管理卡設置后原開門卡、開門密碼全部失效）。

　　二、為有序、順暢開展好門禁卡的換領工作，各樓幢門禁卡換領的時間安排如下：3號樓（20**.10.1至20**.10.5）、5號樓（20**.10.1至20**.10.5）、6號樓（20**.10. 1至20**.10.5）、7號樓（20**.10.1至20**.10.5）、8號樓（20**.10.1至20**.10.5）。

　　三、z小區一期門禁系統于20**年11月1日起正式投入使用，所有人員須通過門禁系統刷卡進出小區。

　　四、為避免對您進出小區造成不便，希各業戶按上述安排及時辦理。

　　由此給您帶來的不便敬請諒解。

　　謝謝合作！

　　物業服務中心：z

　　小區監控中心：z

　　zz物業服務有限公司

　　年 月 日

篇3：小區門禁系統工程承包合同

　　小區門禁系統工程承包合同

　　工程名稱：____城東花園小區門禁系統

　　工程地點：________

　　施工單位：________科技有限責任公司

　　二零零八年九月二十二日

　　發包方：________建設集團淮安分公司(城東BT項目)(以下簡稱甲方)

　　承包方：________科技有限責任公司(以下簡稱乙方)

　　依據《中華人民共和國建筑法和合同法》經雙方協商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。

　　1.工程項目 城東BT項目工程門禁系統安裝工程

　　1.1工程地點：深圳路以南城東BT項目二期工程

　　工程范圍和內容：本項目包括：壹拾伍棟樓，共計43單元和戶的門禁系統。

　　1.2工程造價：全部工程造價為人民幣：貳拾參萬陸仟伍佰元整，此工程造價包括布線、接線、設備安裝及硬件調試，詳細報價見附件一：《項目施工報價》。

　　2.工程期限

　　2.2 開工日期：20____年____月____日至20____年____月____日完成；特殊情況下根據現場及建設單位要求作出調整。

　　2.3施工前各項準備工作，雙方應根據本合同中規定，分別負責按照完成。

　　2.4在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期，并以現場簽證單的形式體現：

　　☆由于人力不可抗拒的災害，而被迫停工者；

　　☆因甲方變更計劃或變更施工圖，而不能繼續施工者；

　　3.物資供應

　　3.1包工包料工程，全部材料、設備由乙方采購供應到現場或指定的加工地點。

　　3.2由乙方負責供應的材料和設備的品種、規格、數量及進場期限(詳見乙方供應材料、設備一覽表)。

　　3.3由乙方負責供應的材料和設備，如未按時供應、或規格、質量不符要求，經雙方努力仍無法解決、因此造成甲方的損失，經雙方協商解決。

　　4.工程款結算

　　4.1全部工程造價的結算方式按下列規定辦理。

　　4.2本項目在線穿好其它隱蔽工程安裝完畢甲方按照合同總額的30%支付給乙方做設備采購。

　　4.3本項目隱蔽工程全部完工，經甲方驗收合格后3天內甲方按合同總額的30%支付給乙方做主設備采購。

　　4.4本項目工程全部完工經甲方驗收合格后，甲方在3個月內付給乙方合同總額的35%；

　　剩余合同總額的5%甲方需在12個月內付清。

　　4.5乙方提出驗收要求7天內甲方未組織驗收的，應視同驗收合格。

　　4.6乙方收到甲方工程款時應寫收條給甲方。全部工程款支付完畢，乙方應提供發票給甲方并收回所有收條。

　　5.施工與設計變更

　　在施工中，如遇設計變更超出原設計標準或規模時，應在施工前，按審批程序重新報批，經審查、審核工程預算后，并由甲乙雙方簽字同意后，方可施工。否則，任何一方不得強行施工，門禁系統工程按圖紙施工。

　　6.違約責任和仲裁

　　6.1由于乙方責任未按本合同規定的日期竣工，按規范規定驗收(以竣工驗收合格日期計算)每逾期一天，應償付給甲方按預算造價萬分之一的逾期違約金。

　　6.2甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如拖期不付，應償付給甲方按預算造價萬分之一的逾期違約金。

　　6.3實行合理化建議獎和提前竣工獎的，甲乙雙方應根據有關政策的規定，另訂協議。

　　6.4工程承包發生合同糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可直接向人民法院起訴。

　　7.附則

　　7.1雙方簽字確認的往來信函、傳真以及電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同同等的效力。

　　7.2施工過程中如果是由于乙方施工質量的原因造成的返工，所造成的一切費用(如：材料費，人工費，施工費等)由乙方承擔，由于乙方的原因損壞設備，照價賠償。

　　7.3施工現場清理工作由乙方負責；甲方提供存放材料的安全場所并負責協調與施工有關的一切問題，以確保施工得以順利進行。

　　7.4此合同為本項目的施工總包價格，施工實際發生的數量較施工報價數量略有增加或減少，不再增加或減少費用；如果因甲方有較大的變更(以甲方跟建設單位變更簽證為準)造成工作量的增加或減少，經乙方核定后，變更后工作量可根據本合同相關工作量的單價進行變更。

　　8.合同附件

　　8.1附件一：《項目施工報價》

　　8.2本合同一式二份。甲乙雙方各執一份。

　　8.3本合同自簽訂之日起生效。在分項工程合同全部工程竣工驗收并結清尾款后失效。

　　甲方：________甲方：________

　　負責人：________負責人：________

　　電話：________電話：________

　　傳真：________傳真：________

　　開戶銀行：________ 開戶銀行：________

　　帳號：________帳號：________

　　郵政編碼：________ 郵政編碼：________

　　合同訂立時間：____年____月____日合同訂立時間：____年____月____日

　　(淮安市徐楊小區門禁系統預算表)

　　項目名稱：淮安市徐楊小區門禁系統預算表

　　序號 型號規格 產品名稱 品牌 產地 單位 數量 單價 總價 供應 安裝 供應 安裝