中央空調規范操作指南

　　1 目的

　　為規范中央空調操作人員的工作流程，確保設備安全穩定運行，延長設備使用壽命，提高能源利用效率。

　　2 適用范圍

　　本規程適用于xxx集團總部物業管轄范圍內所有中央空調系統的日常操作與維護管理工作。

　　3 中央空調的操作規程

　　3.1 總則

　　本規程適用于短期停車(如周末節假日)后的正常開關機操作。

　　值班人員必須經過專業培訓并考核合格后，方可上崗操作。

　　值班人員應嚴格遵守操作規程，并根據設備運行狀態及時作出正確處理。

　　非工作人員禁止進入機房，設備停機無人值守時應鎖閉機房大門。

　　3.2 準備工作

　　3.2.1 冷卻水系統

　　檢查貯水池水量及補水系統是否正常工作，設有貯水池的需同時檢查水位計顯示是否準確。

　　如配備水質穩定系統，需確保其正常運行。

　　啟動冷卻水泵，將水流量調節至額定值的80%-120%。

　　根據環境濕球溫度和水溫情況，決定是否開啟冷卻塔風機。

　　3.2.2 冷水系統

　　根據系統類型(開式或閉式)，檢查貯水量及補水系統狀態。

　　啟動冷水泵并將流量調節至額定值的80%-120%。

　　根據實際需要調節旁通閥，確保送出冷水溫度達到設定要求。

　　閉式系統還需根據壓力狀況調節旁通閥，特別是在部分風機盤管無負荷時。

　　3.2.3 系統檢查

　　確認蒸汽電磁閥前閥門全開，后閥門處于關閉狀態。

　　檢查蒸汽凝水閥應保持開啟狀態。

　　確認冷劑水旁通閥處于關閉位置。

　　檢測冷卻水溫度，確保不低于18℃，如低于此值需及時調整。

　　檢查并確認蒸汽供應條件已具備。

　　3.3 開機操作

　　3.3.1 機組啟動

　　先將D-1開關撥至安全保護位置，再接通電源。

　　按下啟動按鈕C-1，啟動溶液泵。

　　調整發生器液體流量，保持系統穩定運行。

　　3.3.2 真空檢查

　　觀察手動自抽裝置視鏡中的氣泡數量，如氣泡過多且短時間無法消除，需啟動真空泵排除機內不凝性氣體。

　　3.3.3 蒸汽供應

　　蒸汽管道及機組預熱時壓力應接近零，緩慢增加供汽量，約半小時內逐步達到正常工作壓力。

　　供汽壓力需根據實際負荷進行調整。

　　當凝水放水閥處出現蒸汽時，立即關閉放水閥。

　　3.3.4 液位調整

　　重點關注發生器液位，特別是高壓發生器液位。

　　供汽初期及負荷增加時，應相應加大溶液循環量。

　　如熱交換器內出現異常響聲，應立即增加循環量。

　　以正常運行時的液位作為調整基準。

　　冷劑水液位正常后，及時啟動冷劑泵。

　　3.4 運行監控

　　按時準確填寫《機組運轉記錄表》，每班至少記錄四次。

　　每次記錄時需檢查以下項目是否正常：

　　屏蔽泵的運行狀態，包括振動、電流、溫度、壓力等參數。

　　冷水泵、冷卻水泵、冷卻塔風機(含水質穩定系統)的運行參數，包括壓力、電流、振動、補水量等。

　　冷凝器進蒸發器的冷劑水溫度(t1)是否正常，應符合t1≤t2+(2-2.5)℃的關系式(t2為冷凝器冷卻水出水溫度)。如超出范圍，需開啟冷凝器抽氣閥抽氣五分鐘后關閉。

　　運行過程中需特別注意以下事項：

　　發生器液位變化，尤其是高壓發生器液位。

篇2：中央空調日常操作管理

　　一、中央空調操作管理職責

　　中央空調系統設備設施的操作管理是指空調系統中主要設備的開啟和停止的管理。在管理工作中,《中央空調操作標準作業規程》由工程部會同管理處來制定,并負責檢查其執行情況,空調機房的管理員具體負責中央空調的日常操作。

　　二、中央空調操作的作業規程

　　(1)設備運行前的檢查準備工作

　　首先查看主機、副機的電源是否接通,查看電壓表是否正常,電壓波動值不超過設計值的±10%,再檢查冷凍水系統及冷卻水系統是否已充滿水,若未充滿應查找原因,排除故障后,補水至滿液狀態。然后查看管道上的閥門是否處于開啟狀態以及各種信號指示燈指示是否正常等。

　　(2)開機操作程序

　　首先啟動冷凍水泵,先啟動一臺,當運行平穩后再啟動其余水泵(備用泵除外)。其次,啟動冷卻水泵,運行平穩后,啟動冷卻塔的風機,水系統啟動以后,注意觀察電流、電壓、水量水壓是否正常,若有異常,立即停機。一切正常后過5~10min啟動壓縮機,壓縮機啟動后,觀察壓縮機運行電流,壓縮機的吸排氣壓力,觀察壓差、回油情況,出水的溫度和運轉聲音,檢查有無異常振動、噪聲或異常氣味,確定一切正常后說明啟動成功。一般停機1周以上重新開機時必須先預熱24h,并注意1h內啟動次數不得超過4次。

　　(3)停機日常操作

　　首先應關掉壓縮機的電源,但保留總電源,以便主機處于預熱狀態,若要長時間停機應關閉總電源,然后再關閉冷凍泵。在關閉冷凍水泵時,先關閉冷凍泵出口的閥門,然后再關閉冷凍水泵,以免引起管道的劇烈振動,停泵后再將閥門開啟到正常位。確認無異常情況后才算停機成功。

篇3：物業管轄內中央空調操作程序

　　1 目的

　　為規范中央空調操作人員的工作,確保正常運行。

　　2 適用范圍

　　適用于總部物業管轄內中央空調的管理。

　　3 中央空調的操作規程

　　3.1 總則

　　3.1.2本規程適用于短期停車(如周休日)后的正常開關車;

　　3.1.3值班人員必須嘌島細窈?，穻煽樇氌?br>3.1.4值班人員應嚴格遵守規程,并應根據不同情況作相應妥善的處理;

　　3.1.5非工作人員不宜進房,停機無人時應鎖門。

　　3. 2 準備工作

　　3.2.1冷卻水系統

　　3.2.1.1檢查貯水水量及補水是否正常:有貯水池的還檢查水位計是否有效;

　　3.2.1.2如有水質穩定系統,使之正常投入;

　　3.2.1.3啟動冷卻水泵,將水量調到正常值(80-120%);

　　3.2.1.4冷卻塔風機是否開啟,視水溫和天氣而定(主要決定于濕球溫度的高低);

　　3.2.2冷水系統

　　3.2.2.1根據系統狀況(開始或閉式),檢查貯水以及補水狀況;

　　3.2.2.2啟動冷水泵調到正常流量(80-120%);

　　3.2.2.2.1可根據需要調整旁通閥-視是否需要冷水調至所需溫度才送出等要求而定;

　　3.2.2.2.2閉式系統還需根據壓力狀況(部分風機盤管無負荷時切斷冷水進水)調節旁通閥。

　　3.2.3檢查

　　3.2.3.1蒸汽電磁閥前的閥應全開,后邊的閥應關閉;

　　3.2.3.2蒸汽凝水閥是否打開?(開)

　　3.2.3.3冷劑水旁通閥是否關閉?(關)

　　3.2.3.4冷卻水溫度?(t≥18℃,如果低于此值應調整)

　　3.2.3.5聯系或檢查供汽條件是否具備。

　　3.3 開機

　　3.3.1啟動機組調整液體;

　　3.3.1.1必須將D-1撥至有安全保護位置,再合上電源;

　　3.3.1.2按啟動鈕C-1溶液泵啟動;

　　3.3.1.3調整發生器液體保持穩定。

　　3.3.2檢查手動自抽裝置視鏡中氣泡多少?如氣泡過多短時間不能消除,則先啟動真空泵,排除機內不凝性氣體。

　　3.3.3供汽

　　供汽時管道及機組預熱開始時P≈O.逐步加大供汽量,切不可過猛,在半小時左右逐步達到正常供汽壓力。供汽壓力還需視負荷大小而定。凝水放水閥處見有蒸汽,即可關閉放水閥。

　　3.3.4及時調整發生器液位尤其高發的液位;

　　3.3.4.1供汽開始以及負荷增加時,冷劑蒸汽蒸發量也增加,應加大溶液循環量;

　　3.3.4.2如熱交換器里發生響聲,應及時加大循環量;

　　3.3.4.3應將正常運行時的液位作為調整依據

　　3.3.4.4冷劑水液位正常后,啟動冷劑泵。

　　3.4 運行

　　3.4.1按時準確抄錄《組運轉記錄表》,一般每班四次。

　　3.4.2每次抄表時,還應檢查下列各項與平時數據是否正常?

　　3.4.2.1屏蔽泵:振動、電流、溫度、壓力;

　　3.4.2.2冷水泵、冷卻水泵、冷卻塔風機(包括水質穩定系統):壓力、電流、 振動、補水、水量(給藥、補水、排污、水至等);