物業經理人

轄區配電間管理規定

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  轄區配電間管理規定

  1總則

  1.1通過對配電間的管理,保證配電間內設施、設備的安全運行環境,防止意外事故的發生。

  1.2本規定適用于物業服務中心管轄區域內的配電間。

  1.3凡從事變電值班、維修工作的人員以及涉及配電間范圍內有關工作時應按本規定執行。

  2配電間管理

  2.1配電間應有明顯設備機房名稱和限制非授權人員進入的標識;要有指定人員管理,無人作業時,應閉門上鎖。

  2.2配電間應保持整潔、清潔、通風、干燥的環境,配電間需每月進行二次衛生清潔,并形成“設備機房清潔記錄”。

  2.3不允許在配電間內會客,非維修保養人員不得擅自進入配電間,如因工作需要需進入,必須得到工程主管的同意,并有專人陪同方可進入,同時在“值班日志”上予以記錄。

  2.4所有獲準進入配電間的人員必須穿戴整齊,不得穿拖鞋和汗衫;電氣值班、維修工作人員巡視、保養、操作時,嚴禁穿短袖衫、短褲,要穿工作服和有效的絕緣工作鞋。

  2.5配電間應符合防水、防火、防潮、防小動物的要求,穿過室內外的洞口應堵塞,通風口、窗戶應用百葉窗和鐵絲網防護,以防小動物進入;保持機房門鎖、門窗、照明和通風設施完好,如有損壞和故障應及時修理。

  2.6配電間不得隨意排線和安裝其他無關設備,如有需要必須征得物業服務中心工程主管同意。

  2.7配電間內嚴禁吸煙,要配備符合法規要求的消防器材,并保持有效和完好。

  2.8配電間內的動火作業必須嚴格遵守先報批后監護的動火規程。

  2.9配電間內各種標識應齊全、正確明晰,任何人不得隨意變動開關狀態,不得隨意變動和移走警告標識和指示標識。

  2.10在執行上級調度發布的操作命令和工作任務后,應認真進行記錄。

  3日常巡查管理

  3.1變電值班、維修工作人員應掌握配電間設備的結構、性能、操作方法,遵守巡查的規章和規程,嚴禁違章操作。

  3.2變電值班、維修工作人員應每周二次巡檢配電間,巡檢結束后應在“設備巡檢表”上認真填寫記錄,班組長每周檢查一次并簽字。

  3.3配電間內所有儀表、信號、指示燈、壓板、插頭、設備位置指示器應與運行要求相符。

  3.4連接導線無過緊、過松現象,無落掛物、燒傷斷股情況。接頭應緊固,無燒熱發紅現象,檢查時應使用紅外測溫儀檢測,接頭及連接處溫度不得超過70℃。

  3.5設備操作通道和巡視走道上必須隨時保證暢通無阻,嚴禁堆放雜物;電纜蓋板應完整無缺;電纜橋架內出墻處應無漏水現象。

  3.6檢查有無橡膠、塑料、棉織物的焦味,瓷絕緣子有無破碎和放電現象,接觸器的電磁聲響是否正常。

篇2:企業高壓配電間安全管理規定

  企業高壓配電間安全管理規定

  一、高壓配電間安全管理制度

  1、嚴格遵守值班紀律,按時下班接班,工作時不得擅離崗位。值班員要認真填寫工作記錄,保持對外聯系電話的暢通,發現問題及時解決。

  2、嚴格交接班手續,交接時,必須把電器設備運行等情況的記錄向接班員交代清楚。

  3、嚴格執行操作規程,值班員必須熟悉電氣設備情況,按章巡視檢查,發現電器設備不正常及出現不安全因素時耍立即報告,操作時一人操作,專人監護。

  4,除值班人員和直屬專職技術人員外,其他人員一律不準進入高低壓配電室,經批準須進配電室的,必須辦理出入登記手續。

  5、在維修和事故處理等情況下,除檢修員、操作者、監護人和電氣負責人外,其他人員嚴禁入內。事畢后,在場人員必須做好登記。

  6、要認真落實防止小動物進入配電室的安全措施,值班員出入各工作室要隨手關好門窗,以防小動物入室發生事故。

  7、高配間負責人為安全責任人,要經常進行安全教育,發現問題,做好記錄,及時向主管部門和保衛部門報告。

  二、崗位安全責任制

  l、高配間嚴禁非工作人員入內及工作人員非工作時間入內。

  2、高低壓配電間的門窗應裝設鐵皮和鐵絲網,防止小動物進入。人員出入要隨手關門。

  3、電器設備禁止超負荷使用和帶病運轉。

  4,保證變壓內和油開關處油質良好,油位適宜。

  5、實行二十四小時值班,詳細記錄發現的問題并及時解決。

  6、嚴格執行操作規程,嚴禁違章操作。搞好環境衛生,嚴禁在配電間和值班室吸煙。

  7、保持室內整潔,禁止堆放易燃物晶和雜物。嚴禁使用電熱器取暖和燒物。

  8、配置滅火器材,置于合適方便的位置。掌握“三懂三會”(即懂本崗位火災危險性,懂預防措施,懂滅火方法;會使用滅火器材和撲教起初火災,會報火警)。

  9、高配間負責人要定期進行安全檢查,作好記錄,并將檢查結果報告負責人。

  三、電工崗位責任制

  l、持證上崗,嚴格執行操作規程,禁止違章作業。

  2、定期對各企業的一切電器設施進行檢查、維修、保養。發現隱患及不安全因素及時排除并報告。

  3、禁止線路及設備超負荷或帶病運轉。裝接的電器設備應符合防火規范要求。

  4、對于其他企業的不符合安全要求的電器線路,應予以拆除。

  5、發現線路老化及不良時,應及時更換。

  6、掌握“三懂三會”的消防知識(即懂本崗位的火災危險性,懂預防措施,懂滅火方法;會使用消防器材和撲教初起火災,會報火警)。

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