物業管理保安專責崗位職責
保安專責在物業管理部主任的領導和屬地派出所的指導下，負責指導分公司保安專青的工作。職責如下：
(一)、熟悉系統內主要辦公場所、生產、住宅區的地理情況和分布位置。
(二)、負責制定分公司各類保安人員的管理辦法。
(三)、組織召開治安工作會議，負責上傳下達，及時傳達上級綜合治理指示精神，并督促落實。
(四)、不定期檢查分公司的綜合治理、保安工作情況，發現問題及時處理。
(五)、加強與業主的聯系，建立廣泛的群眾基礎。
(六)、負責指導處理各類鄰里糾紛，配合派出所開展專項嚴打工作。
(七)、定期組織檢查防盜系統、報警系統和自動監視系統，確保其隨時處于完好狀態。
(八)、完成公司交辦的其他任務。
篇2：項目保安部巡查制度
保安部巡查制度
1.目的：
人防、技防、物防，三防互補，保證項目內部安全。
2.監督：
保安經理。
3.標準：
切實掌握項目內的全面情況，確保各類設施、成品及客戶人身的安全，及時發現并有效彌補安全漏洞。
4.適用范圍
保安部巡視崗
5.規定內容：
5.1巡視要求
5.1.2保安部應培養巡視保安員具備靈活敏捷的思維以及良好的身體素質和語言表達能力，通過看、聽、問、聞四項基本方法，積極發現豪柏大廈內的各類安全隱患，并妥善處理。
5.1.3巡視保安員日常需按照規定的路線逐層檢查項目內各區域，注意規范個人儀容儀表、行為舉止和禮貌用語的運用，認真記錄巡視過程中所發現的問題，重要情況及時向上級匯報。
5.1.4非辦公時間內，應保證雙人共同巡視，兩人不得分開，離開同伴視線。保安員應至少攜帶1部通訊器材，便于發現問題時與部門能夠及時取得聯系或尋求援助。
5.1.5每次的巡視結果和內容需逐項填寫在《巡視記錄》上，巡視完畢將記錄交由當值領班查閱。
5.1.6不得私自涂改、謊編《巡視記錄》內容，當值領班也需在工作中進行檢查復核，及時處理解決發現的問題。
5.1.7對巡查過程中發現的各類問題，應及時記錄并上報，屬其它部門負責的工作事宜，填寫《維修單》或使用電話(在《電話記錄表》上登記)通知專業部門進行整改。
5.2主要巡查內容：
5.2.1公共區域：
5.2.1.1房間門窗：檢查非辦公時間段的鎖閉情況，有無撬痕。
5.2.1.2天花：檢查有無污漬、缺損、不入槽現象。
5.2.1.3地面：檢查有無污漬、水跡、劃傷、碎裂現象。
5.2.1.4墻面：檢查有無污漬、亂寫亂畫、隨意釘掛、墻表受損現象。
5.2.1.5裝飾物：檢查有無丟失、脫落現象。
5.2.1.6茶水間：檢查水箱上鎖、外來人員滯留情況。
5.2.1.7衛生間：檢查設施缺損、外來人員滯留情況。
5.2.1.8走道照明：檢查定時開啟、關閉情況，燈泡有無故障、丟失。
5.2.1.9電梯轎廂：留意運行不穩、不停層、操作面板失靈現象，監督運貨保護措施及衛生清理。
5.2.1.10通道：檢查可疑物品，發現廢物丟棄、阻礙通道等情況。
5.2.2人員活動：
5.2.2.1制止推銷人員亂竄樓層、干擾辦公休息環境的行為。
5.2.2.2糾正、制止施工人員違反《施工管理規定》相關條款的行為。
5.2.2.3制止在物業內隨地坐臥、亂扔雜物、非法張貼宣傳物、非法經商，損毀設施等行為。發現故意損毀物業設施的人員，要帶至保安部處理。
5.2.2.4制止高聲喧嘩、打鬧、追跑、酗酒滋事等破壞辦公休息環境的行為。
5.2.2.5注意發現傷害、盜竊、騷擾、縱火、投毒、破壞等違法行為。
5.2.2.6制止在禁煙區域吸煙、隨意堆放物品阻塞消防通道的行為。
5.2.3施工現場：
5.2.3.1開工證：檢查張貼、有效期、物業部簽章情況。
5.2.3.2動火證：核對作業范圍、操作人、看火人、有效期、保安部簽章。
5.2.3.3防火措施：檢查配備滅火器的種類、數量、壓力，易燃物品的存放等是否符合要求。
5.2.3.4噪音：檢查關門施工情況、是否在物業公司允許的時間段進行作業。
5.2.3.5異味：檢查施工現場封閉、通風的情況。
5.2.3.6胸卡：檢查施工人員是否按要求佩帶胸卡，無冒用情況。
5.2.3.7工程進展：掌握施工進度。
5.2.3.8周邊環境：檢查施工是否造成周邊環境的破壞，有無客戶投訴。
5.2.3.9違反施工管理規定：糾正違反施工管理規定的人員。
5.2.3.10檢查結果記錄在《施工現場檢查》記錄上。
5.2.4安全消防設施：
5.2.4.1消火栓：檢查玻璃門有無碎裂，封條有無開啟、缺失，配件是否齊全、有無丟失情況。
5.2.4.2滅火器：檢查是否丟失、被挪用。壓力是否正常。
5.2.4.3噴淋頭：檢查酒精封堵是否處于正常狀態。
5.2.4.4感應探測器：檢查有無外觀損壞或缺失。
5.2.4.5防火門：檢查是否處于常閉狀態。
5.2.4.6防火卷簾門：檢查防火卷簾下是否保證無堆物。
5.2.4.7排煙口：檢查是否處于正常關閉狀態。
5.2.4.8疏散指示燈：檢查照明是否處于正常狀態。
5.2.4.9警鐘：檢查是否處于正常狀態。
5.2.4.10報警器：檢查是否處于正常狀態。
5.2.4.11攝像頭：檢查是否處于正常工作狀態。
5.2.5外部設施：
5.2.5.1擋車器：檢查是否松動、損壞。
5.2.5.2外墻：檢查有無污跡、懸掛物。
5.2.5.3水泵結合器：檢查有無遮擋、圈占。
5.2.5.4崗亭：檢查配件牢固程度，有無破損情況。
5.3巡視方式
5.3.1巡視工作堅持定時巡視與不定時巡視相結合。定時巡視一般1小時(夜間2小時)進行一次。在重點時段(如上下班時間、午休時間)、重點區域安排人力加強不定時巡視，以確保豪柏大廈的整體安全。
5.3.2白天巡視和夜間巡視。白天巡視重點是物業的治安情況、消除不安全隱患，檢查物業硬件設施等。夜間巡視除上述問題外，重點是檢查業戶單元門戶是否鎖好，發現未鎖單元，應為其加鎖。
篇3：PM集團保安管理制度
PM集團保安管理制度
1、目的
通過保安部對保安員的嚴格管理，使其能夠履行保安員的職責，確保公司的安全工作的萬無一失。
2、范圍
適用于保安部內部管理。
3、職責
3.1、保衛公司財物的安全，維護公司正常的生產工作秩序和生活秩序，配合其它部門抓好管理工作。
3.2、負責公司決策和各項規章制度在本部門的落實。
3.3、及時對本部門人員崗位責任制執行情況進行督促檢查，并提出獎懲處理意見。
3.4、根據工作需要，隨叫隨到，及時處理保安工作中遇到的問題。
3.5、組織對在本公司發生的盜竊、治安等案件進行處理，較大案件或不能處理的及時向公司或公安機關報告。
3.6、搞好調查研究，不斷總結經驗，促進部門工作不斷進步。
3.7、對公司其它部門在物資保管、治安保衛等工作中存在的薄弱環節和部位及時提出整改意見，促進其改進，督促不改的，及時向分管領導匯報。
3.8、積極完成公司領導交辦的其它任務。
4、工作要求
4.1、遵守國家和地方政府的法律法規以及公司內部各項規章制度;
4.2、服從管理，聽從指揮，廉潔奉公，敢于同犯罪分子作斗爭;
4.3、堅守崗位，忠于職守，嚴格執行崗位責任制;
4.4、儀容整潔，講究文明禮貌;
4.5、值班時嚴禁喝酒、吸煙、吃零食;不準嬉笑、打鬧;不準會客、看報紙;不準做其它與值班執勤職責無關的事;
4.6、不準包庇壞人，不準貪污受賄，不準徇私舞弊;
4.7、不準擅自帶人進單位留宿，需要住宿必須經單位主管領導批準;
4.8、愛護各種警械器具裝備，不得丟失、損壞、轉借或隨意攜帶外出;
4.9、嚴格執行請假、銷假制度。