物業經理人

物業門崗保安年度工作情況總結

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  物業門崗保安年度工作情況總結

  本年度,我依舊擔任著---小區的保安工作,在工作方面,我嚴格認真的對待自身工作任務。在小區門口認真負責的管理好進出人員和車輛。保證沒有外來無關人事隨意進出小區。所以在這一年來的并未接到失竊的消息。此外,我還認真負責的完成了小區的巡查工作,更好的保證了小區居民和財產的安全。

  如今,在對自己工作小區情況進行了反思后,我對自身一年來的工作情況總結如下,請各位領導檢查!

  一、自身的提升和鍛煉

  在今年的工作中,為更好的保護小區的安全和服務各位業主。我在工作外也有積極的提升自身能力!

  除了最為基本的體能鍛煉,我在這一年的工作中也培養了自己的服務意識。在崗期間,微笑的面對每一位業主,并保持崗位的清潔整齊,給進出的業主留下良好印象。此外,我也會與一些業主在空閑中了解一些小區的情況。收集小區方面的情況回饋,并及時的去檢查,并上報處理。

  此外,我還利用網絡學習了很多關于安全方面的經驗知識,這不僅大大的豐富了我的個人經驗,還幫助我在巡邏中能更好的注意到小區出現的安全問題。并且在發現了問題之后,我會第一時間上報申請,及時的處理好物業問題,這點也得到了小區業主們稱贊,提高了物業的形象。

  二、工作方面

  在工作中,我主要負責的是門衛工作。除了確保沒有無關人員進入小區外,我也對進出小區的車輛進行了嚴格的登記和檢查,確保每輛車都有出入記錄。

  此外,在工作中我也認真的做好檢查,保證---小區的安全,并在力所能及的范圍內積極的幫助業主處理問題,積極貢獻自身力量。

  三、自身的不足

  盡管的在工作中我一直嚴格的要求自己,但也有時會因為自身的不注意導致工作的失誤。目前來說,我在主要的工作方面并沒有太大的錯誤,但卻因為對業主要求的工作處理上沒能做好導致了一些麻煩。為此,在今后的工作中,我要更加注重自身的態度問題,時刻注重調整好自身態度。

  一年的時間其實過去的很快,但在今后的工作中,我更需要努力的加強自己,做到保護小區安全的同時也要盡力讓每位業主都滿意我們的工作!今后的工作中我會更加努力的完成這一目標!

篇2:工程項目管理部門崗位職責(五)

  工程項目管理部門崗位職責(五)

  1 工程技術部職責

  (1) 負責項目施工調度管理工作,檢查組織落實情況,及時掌握工程進度,物資、機械、運輸、勞動力情況及存在問題時處理解決;

  (2)認真參加并招待經理部生產計劃編制和安排,下達班組旬日作業計劃;

  (2) 確保施工過程按照質量體系文件要求進行;

  (3) 負責工程施工、工程質量和現場文明施工的控制;

  (4) 負責對工人進行技能、安全、質量的教育和培訓;

  (5) 負責對被列為過程和關鍵工序的過程實施施工全過程監控;

  (6) 負責編制施工項目指導性施工組織設計,施工方案和施工質量、安全措施及要求,了解施工及履約中的主要問題及時提出改進措施。

  (7)負責管理施工文件及工程變更設計處理工作,督促、檢查、指導有關人員及時編制竣工文件,組織編寫各項工程總結,負責科技檔案的積累整理、歸檔工作;

  (8) 參加質量事故調查和分析,制定有關糾正和預防措施并跟蹤實施驗正;

  (9) 負責質量記錄的收集、整理、標識、是、歸檔、保管和移交工作。

  2 質量、安全部職責

  (1) 貫徹執行國家有關安全生產、工程質量、勞動保護、環境保護的方針、政策,并監督執行。

  (2) 參加施工調查,檢查施工準備工作和技術交底并審核施工組織設計中有關安全等技術措施;

  (3) 根據設計文件和施工組織設計要求檢查施工方法、技術操作方法,對違反操作規程和危害工程質量現象堅決制止并責令其返修;

  (4) 負責施工過程的檢查、驗收和質量評定,并將質量檢查結果一一報公司工程部;

  (5) 負責現場施工安全教育、安全檢查并做好記錄;

  (6) 負責組織安全事故、工程質量事故及其它較大事故的調查分析,按上級要求呈報調查處理報告,并辦理違章事故的經濟罰款;

  (7) 參加隱蔽工程檢查和工程竣工預算及驗收交接工作。

  (8) 測量放線部職責

  (9) 配合工程技術部做好進場時的軸線復核及移交工作;

  (10) 負責工程控制軸線控制、標高、放線、垂直偏差觀測及沉降觀測等作,同時做好各項技術數據的記錄、整理、備檔;

  (11) 提供準確的預留洞、預埋件位置,并監督、檢查、落實。

  3 材料設備部職責

  (1) 執行有關物資管理的方針、政策、法令,負責制定與健全各項規章制度及實施辦法;

  (2) 建立物資信息網,掌握市場行情,做好鋼材、水泥等材料的采購工作,解決生產急需;

  (3)編制物資采購申請計劃,負責項目分管物資的采購工作;

  (4) 負責進場物資驗收、搬運、貯存、標識、保管保養、發放工作;

  (5) 負責貯存物資檢驗和試驗狀態的標識工作;

  (6) 負責物資驗證的各種質量證明文件的收集,分類整理和移交;

  (7) 搞好部門間協作,做好低值易耗品、勞動保護用品的使用管理工作;

  (8) 及時向有關部門提報物資報表;

  (9) 參與施工調查,編制工程機械化施工方案,并根據施工組織,編制機械配備、使用計劃;

  (10) 負責機械設備的造型、安裝、調試和使用的全過程管理,確保機械設備處于良好技術狀態;

  (11) 掌握項目機械設備的數量、質量、性能、用途和生產能力,解決機械設備的管、用、養、修的技術問題;

  (12) 組織對各種機械事故的調查、分析和處理。

  4 定額預算部職責

  (1) 嚴格執行國家經濟政策和有關文件、法令、法規。制定項目內施工預算細則,并組織實施。

  (2) 負責項目工程的驗工計價工作,向建設、監理單位申報各類驗收工報表,編制月工計價表和季度驗收工及年度驗收工;

  (3) 依據施工進展情況和設計變更內容,及時編制補充預算;

  (4) 配合公司工程部做好工程變更或其它特殊情況而影響合同執行時的全員評審工作。

  5 核算財務部職責

  (1) 加強成本管理的監督和檢查工作,組織貫徹各項經營經費法規和財務制度;

  (2) 編制流動資金收支計劃,負責組織工程價款的結算工作;

  (3) 負責外部和內部制定的原始憑證的審核,負責有關費用計劃的控制工作和會計憑證的復核工作;

  (4) 參與稅收、物價、財務大檢查工作。

  6 后勤保障部職責

  (1) 努力搞好各項生活福利設施、合同財務部編制好福利、行政費用計劃;

  (2) 做好生活、辦公用品、低值易耗品的管理,負責采購、分配、發放、保管登記,健全各項管理制度;

  (3) 做好生活用水、用電管理和房屋維修,搞好環境衛生和綠化工作;

  (4) 認真落實治安防范管理規定,嚴密防范措施,認真推行治安承包責任制,保證生產工作的順利進行;

  (5) 加強對消防工作的監督檢查,督促逐步消防責任制的貫徹落實,搞好對特殊工種、重點部位工人的安全防火教育;

  (6) 對治保員和警衛人員實行統管,加強檢查考核,努力提高責任心和業務素質。

篇3:公司總經理辦公室部門崗位職責

  公司總經理辦公室部門崗位職責

  直接上級:總經理;

  下屬部門:文秘科、供應科、基建科;

  部門性質:是決經理行政指揮的辦事機構;管理權限:受總經理委托,行使協調各部門工作,對公司日常辦公秩序、行政文書、原輔材料供應、基本建設項目等全過程的管理權限,并承擔執行公司規章制度、管理規程及工作指令的義務;管理職能:負責對辦公秩序、行政文秘、基建項目、原輔材料供應全過程實行管理、監督、協調的專職管理部門,對所承擔的工作負責;

  主要職責:

  1、 堅決服從總經理的統一指揮,認真執行其工作指令,一切管理行為向決經理負責;

  2、 嚴格遵守公司規章制度;認真履行其工作職責

  3、 協助總經理做好綜合、協調各部門工作和處理日常事務;

  4、 負責匯總公司年度綜合性資料,草擬公司年度總結、工作計劃和其它綜合性文稿,及時擇寫總經理發言稿和其他以公司名義發言文稿審核工作;

  5.及時收集和了解各部門的工作動態,協助總經理直轄市地各部門之間有關的業務工作,掌握全公司主要活動情況,編寫公司年度大事記;

  6.根據公司領導意見,負責召集公司辦公會議和其他有關會議,做好會議記錄,按擇寫會議紀要,并檢查督促會議決議的貫徹實施;

  7.負責公司行政文書的處理,做好收支的登記、傳遞、催辦、歸檔、立卷和發言的登記、打印、存檔,以及行政文書檔案的管理工作。負責對各部門文書資料收集歸檔管理工作,進行業務指導;

  8.負責公司的印鑒、文印的管理和信件的收發以及報刊訂閱、分發工作;

  9.協助參與公司發展規劃的擬定年度經營計劃的編制和公司重大決策事項的討論;

  10.負責組織公司通用管理標準規章制度的擬定、修改和編寫工作,協助參與專用管理標準及管理制度的擬定、討論、修改工作;

  11.組織公司投資項目的洽談、調研、立項報批、工程招投標、開工、竣工、預算、決算等有關工作,及時編制項目計劃和項目進度統計報表,認真做好項目的監督管理工作;

  12.負責編制原、輔材料及備品配件的供應計劃。認真組織原輔材料、小五金配件等零星材料的供應=采購,做好原輔材料、小五金配件等備品配件的進、出、存庫統計核算工作;

  13.負責組織全公司員工大會工作。開展年度總結評比和表彰活動;

  14.負責做好公司來賓的接待安排,做好重要會議的組織、會務工作;

  15.負責公司對上級主管部門聯系,公司有關法律咨詢和聯系工作;

  16.負責做好公司的宣傳報導工作;

  17.完成公司領導交辦的其他工作任務;

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