物業經理人

大廈工程技術員崗位職責

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  大廈工程技術員崗位職責

  1.負責對大廈機電設備的運行值班,處理一般性故障,參與協助設施、設備的維修、保養工作,對發生的問題及時向上級領導或管理處匯報。

  2.值班人員必須熟悉大廈的供水、供電、電梯、空調、智能設施、設備的情況,掌握相關設備的操作程序和應急處理措施。禁止與本部門無關人員進入機房。

  3.定時巡視設施、設備的運行情況,認真做好巡查記錄和值班記錄。

  4.配合管理處各部門的各項工作,建立良好的合作關系,記錄維修投訴情況,并及時處理。

  5.保持值班室、高低壓配電房和水泵房、設備房的清潔及物品的有序擺放。

  6.負責設備房的安全管理工作,禁止非工作人員進入,禁止各種違反設備房管理規定的行為。

  7.遇到突發停電或發生其他突發事故時,應從容鎮定,按規定和操作程序及時排除故障,或采取應急措施,迅速通知相關人員處理。

  8.加強防范意識,做好配電房、水泵房的防火、防水、防小動物的安全管理工作。

  9.協助供電局抄表確認用電量,并進行月度用電分析對比,及時發現問題,杜絕浪費。

  10.完成上級交辦的其他臨時任務。

篇2:房地產工程技術員崗位職責(待編崗位)

  房地產工程技術員崗位職責(待編崗位)

  一、在項目的平面規劃,應對場地進行詳細的測繪工作,對場地周圍的管線走向、標高等有關基礎資料進行收集并做好原始記錄的整理工作。

  二、熟悉施工圖紙,了解工程特點,工程關鍵部位的施工技術方法,并能發現圖紙中存在按圖施工的困難,影響工程質量以及圖紙錯誤等問題,并及時向部門經理提出意見和建議。

  三、掌握施工技術規范及施工工藝流程。

  四、應經常地、有目的地對施工工地進行巡視,主要掌握內容如下:

  1、檢查施工單位的技術及安全交底是否確實可行。

  2、工地文明施工管理情況。

  3、了解施工中出現的技術問題并及時反饋。

  4、發現施工中的不安全隱患,并做到及時糾正或反饋。

  五、對新技術、新材料、新工藝的開發試用做比較深入的了解,掌握其最基礎的資料。

  六、在部門經理的安排和領導下,對施工工地進行安全檢查,主要檢查內容:

  1、施工單位安全技術措施是否到位。

  2、安全生產責任制是否齊全。

  3、施工現場存在的安全隱患,在檢查完畢后,督促施工單位對在檢查中發現的不安全隱患問題及時進行整改。

  七、作好有關技術資料的整理工作并及時歸檔。

  八、做好工程竣工入住前與外部配套相關的供水、供暖、供電單位的手續辦理。

  九、負責做好工程竣工交付后的住戶投訴及回訪管理工作。

  十、積極主動的完成部門經理安排的其他各項技術工作。

篇3:變電所專責工程師(技術員)崗位工作職責

  變電所專責工程師(技術員)崗位職責

  1、變電所專責工程師(技術員)是本所技術負責人,協助所長做好運行,技術管理和培訓工作;

  2、監督檢查規章制度執行情況和各種記錄填寫情況,根據存在問題采取改進措施,定期檢查,組織好專題運行分析;

  3、掌握設備健康狀況,按期完成設備定級工作,提出設備升級規劃,根據國家和上級有關技術政策,提出變電所設備更新規劃;

  4、推廣新技術,編制保證安全經濟運行,預防設備事故、人身事故的技術措施和對策;

  5、制訂停電工作保證安全的技術組織措施,審查復雜操作的操作票,解決現場發生的技術問題;

  6、建立健全圖紙和技術資料,并保持其符合實際;

  7、編制和修改現場規程;

  8、編制專業技術管理制度和培訓計劃,作好技術培訓和技術考核工作。

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