大廈外墻玻璃清洗方案

　　一、地面保護

　　1 車輛防護：在清洗施工前，服務中心要求安全員對防護區域的車輛進行監管，并擺放警示牌，防護欄、以提醒各車主。

　　2、綠化帶防護：在清洗前，為防止施工周圍地面綠化帶被清洗過程中落下的藥水損害，必要時事先用塑料布覆蓋在綠化帶上面，花盤可移動則移開，落吊后須對綠化植物噴灑清水，保證綠化帶正常生長。

　　3、行人的防護：清洗過程中，大廈周圍地面需安排員工隨時看護，在清洗面擺放“高空作業”“小心地滑”的黃色溫馨提示牌，提醒路人注意安全，引導行人盡量勸其不要到清洗范圍;

　　4、工具、清潔劑搬運的防護：外墻清洗前清潔用劑、清潔用具必須搬運到大廈頂層。所有的清潔有劑、清潔用具在物業服務中心統一協調下，在小區非人流高峰期由貨梯進行搬運，未經允許不得使用客梯進行搬運，同時作好大堂、電梯、通道地面的安全防護工作。

　　二、 外墻玻璃清洗時防護規程

　　1 吊繩的使用

　　A、凡有可能發生摩擦的部位(特別是有銳利物和吊繩磨擦的部位)須包墊完好，拴好繩索后須用四至五人對吊繩進行拉墜試驗，確認繩索完好才能下吊。輔助工及下吊員工應時時刻刻觀察吊繩的使用情況，確保吊繩不會松脫和磨斷。

　　B、勘察現場建筑物項部必須有固定吊板繩的安全牢固物件，繩子下垂經過位置不得有尖銳棱角鋒口，如有尖銳棱角鋒口必須經過安全處理，在高壓電源區無法隔離時，不得進行工作。

　　2、安全帶的使用

　　安全帶使用前須檢查其可靠性。作業員將安全帶扣于安全繩上的自鎖器上以防萬一。

　　3、玻璃鋁合金防護

　　玻璃鋁合金涂藥水后應立即沖洗，應采用勤抹藥水勤沖洗，不得抹一大片后才沖水，不能讓藥水干在玻璃、鋁合金表面造成腐蝕，無沖洗條件時不得將藥水抹到鋁合金、玻璃表面上。玻璃對氫氟敏感，鋁合金對燒堿、鹽酸敏感。

　　4、不銹鋼防護：

　　不銹鋼不得使用鹽酸、市售廁所水及高濃度氫氟酸清洗，也不得使用高堿性清洗劑清洗。不銹鋼沾上藥劑須立即用大量清水擦洗干凈，擦洗用具不得沾有藥水、沖洗后的不銹鋼，須立即用雙飛粉、石膏粉等擦干以免生銹。

　　5、銅合金防護

　　銅對氨、鹽酸敏感，特別是鍍銅金屬件表面腐蝕后無法恢復。

　　6、大理石、花崗石防護：

　　7、招牌、霓虹燈防護

　　不得碰壞招牌、霓虹燈，不得將強酸、堿藥劑抹到上面，燈箱進水須用大量清水透洗干凈，燈箱內無水滲出時，用玻璃刮刮去邊框余水，不得有水滴留在邊框上，以免干后留下斑點。

　　8、女兒墻防護

　　不得拉壞避雷線，不得將繩索壓在鋁板膠縫上，女兒墻上如有鋁板，應用長木條等物橫置于鋁板上不再下繩，以使其均勻受力。

　　9、高空墜物的防止

　　吸盤、鏟刀、藥水桶、涂水器等須用繩索系套牢靠并確保沒有松脫現象發生。員工須有高度責任感，充分認識墜物的危險、危害性。高空墜物造成損失，責任人須承擔民事、刑事責任。

　　10 不能直接踩踏的部位，應先墊物再進行踩踏;不能踩踏的部位不得踩踏。

　　11 落吊時應用清水將膠鞋、雨衣、手套、藥水桶外表沖洗干凈，確保無滴水后才能進大堂。有貨梯、消防梯時工人不得使用客梯上下，如有條件可在電梯內墊地毯等以免弄臟電梯。

　　12 清洗過程中發現問題要及時報告甲方，避免責任無發分清造成誤賠。

　　三、 清洗人員安全防護

　　1 清洗作業前施工管理人員必須認真檢查清洗工具、用具、繩子、坐板、安全帶有無損壞，確保清洗工具能良好、各種用具無異?，F象方能上崗操作。

　　2、操作繩、安全繩必須分開生根并扎緊系死，靠沿口處要加墊軟物，防止因磨損而斷繩，繩子下端一定要接觸地面，放繩人同時也要系臨時安全繩。

　　3、施工員上崗前要穿好工作服，上崗時要先系安全帶，再系保險鎖(安全繩上)，

　　4、采用繩索下吊方式作業，以兩人兩條主繩一條防護繩，作業人員配安全帽、安全帶的防滑自鎖器。

　　5、公司為每個高空員工購買意外傷害保險;

　　6、作業人員、穿戴勞動防護衣、安全帽、鞋，按規定系好安全帶，將自鎖器單獨懸掛于安全繩上。爾后再系好卸扣(操作繩上)，同時坐板扣子要打緊，固死。7樓上專業監護人員不得隨意在樓頂邊沿上來回走動。需要時，必須先系好自身安全繩，爾后再進行輔助工作。地面專業監護人員不得在施工現場看書看報，更不得隨意觀賞其它場景。并要隨時制止行人進入危險地段及拉繩、甩繩現象發生。

　　7、操作繩、安全繩需移位、上下時，監護人員及輔助工人要一同協調安置好，不用時需把繩子打好捆緊。

　　8、施工員要落地時，要先察看一下地面、墻壁的設施，操作繩、安全繩的定位及行人流量的多少情況，待地面監護人員處理、調整，同意后方可緩慢下降，直至地面。

　　9、作業人員應用手扶著墻壁或玻璃，避免撞壞玻璃及墻面設施。

　　10、作業過程中，作業人員必須做到文明施工，不得向下扔東西，不得嬉笑打鬧做與工作無關的事。

　　四、安全文明施工措施

　　1、用電安全措施：在作業的過程中，應注意用電安全。不能用濕毛巾擦拭電源以免角電發生事故，并注意是否有裸露電線，及時整改處理，以防短路。對于危險電源或地點的清潔，需征求甲方的意見，經甲方同意后方可入內作業，如機電房等。對于辦公室內的電腦，打印機等辦公自動化物品的清潔，也須征得甲方的同意，方可對其進行清潔。

　　2、危險液體使用安全：凡是在使用酸、堿性清潔劑時，酸堿清潔劑必須標識使用，首先應放置標識牌，超過3個操作工作點時必須經主管同意，并告知甲方，對各區域進行疏散人員，同時對操作后的殘余液體都要收集，經主管同意后，倒入指定點處理。

　　3、危險廢棄物處理：(1)對危險廢棄物、廢電瓶、盛裝酸堿清潔劑的容器、電路板、廢電池及相關辦公自動化物品均要進行普通垃圾分類，進行登記、處理。(2)危險廢氣物處理暫放點必須進行標識，在暫放點處必須放橡膠手套、干凈拖把，以便在危險品廢氣物泄露的時候能及時處理。

　　4、交通安全措施：人員調度合理，不在出入口處集結、停滯;靈活機動，不因清潔施工影響交通道路通暢、安全;清潔材料堆放適宜，不影響交通道路通暢、安全。

　　5、高空作業安全措施：

　　(1)有高處作業認證，符合國家標準。單位工程施工負責人對工程的高處作業安全技術負責并建立相應的責任制。

　　(2)逐級進行安全技術教育及交底，落實所有安全技術措施和人身防護用品，未經落實時不得進行施工。

　　(3)高處作業中的安全標志、工具、儀表、電氣設施和各種設備，必須在施工前加以檢查，確認其完好，方能投入使用。

　　(4)高處作業中的安全標志、工具、儀表、電氣設施和各種設備，必須在施工前加以檢查，確認其完好，方能投入使用。

　　(5)攀登和懸空高處作業人員及搭設高處作業安全設施的人員，必須經過專業技術培訓及專業考試合格，持證上崗，并必須定期進行體格檢查。

　　(6)施工中對高處作業的安全技術設施，發現有缺陷和隱患時，必須及時解決，危及人身安全時，必須停止作業。

　　(7)施工作業場所有墜落可能的物件，應一律先行撤除或加以固定。高處作業中所用的物料，均應堆放平穩，不妨礙通告和裝卸。工具應隨手放入工具袋;作業中的走道、通道板和登高用具，應隨時清掃干凈;拆卸下的物件及余料和廢料均應及時清理運走，不得任意亂置或向下丟棄。傳遞物件禁止拋擲。

　　(8)雨天和雪天進行高處作業時，必須采取可靠的防滑、防寒和防凍措施。凡水、冰、霜、雪均應及時清除。對進行高處作業的高聳建筑物，事先設置避雷設施。遇有六級以下強風、濃霧等惡劣氣候，不得進行露天攀登與懸空高處作業。暴風雪及臺風暴雨后，應對高處作業安全設施逐一加以檢查，發現有松動、變形、損壞或脫落等現象，應立即修理完善。

　　(9)因作業需要，臨時拆除或變動安全防護設施時，必須經施工負責人同意，并采取相應的可靠措施，作業后應立即恢復。

　　(10)防護棚搭設與拆除時，應設警戒區,并應派專人監護.嚴禁上下同時拆除.

　　(11)高處作業安全設的主要受力桿件,力學計算按一般結構力學公式,強度及撓度計算按現行有關規范進行,但鋼受彎構件的強度計算不考慮塑性影響,構造上應符合現行的相應規范的要求.

　　五、緊急安全措施

　　為了公司員工人身安全工作順利進行，制定以下措施：

　　1、在火災的形成情況中，物品物體的燃燒是主要原因。對照物體物品的形態，一般認為液體燃燒速度最快，半固體液體燃燒速度適中，固體燃燒速度最慢。針對此我們可以根據物體形態，初步判斷火災的災情火勢。

　　2、滅火災的基本方法有：窒息滅火法、冷卻滅火法、隔氧阻塞法。

　　3、情勢較重的，要配合做好火災場地的人員疏散，及做好火災場地的物資疏散。

　　六、安全防范措施

　　1、駐場負責人每天例行進行崗前和崗后集合，并點名，員工同時上下班，相互監督，施工人員發現可疑情況應及時自查，防范違紀事件的發生。

　　2、員工在指定工作區域內進行作業，未經同意不得進入其它區域。在工作時間內不得擅自離開工作區域，下班前經管理課長集合點名后方可下班。

　　3、員工對于各類廢棄物，必須全部檢查后才能清運出去，如發現可疑物或不能確認的物件，應詢問有關人員，經確認為廢棄物后方可清運出去。

　　4、每天不定時檢查員工作業的情況對不安全作業進行及時調整。

　　5、員工不得擅自進入無人的工作區域。

　　6、易燃廢棄物要每日清運到指定(或安全)的地方，不得在工作區域內堆集或過夜。當天產生的垃圾必須當天處理，并清運至指定地方。

　　7、員工基本的安全防范意識，培訓員工使用防火報警設施，即在發生意外時，能采取適當、有效的應急措施。

　　七、環保施工措施

　　1、物料存放及選用措施：

　　(1)施工所用的物料根據實際情況安排專門倉庫場地存放。清潔施工時統一分發、回收。

　　(2)清潔施工過程中，盡量使用可回收利用的、對環境污染小的物料。

　　2、廢棄料處理措施：應按要求指定地點處理，防止水土流失，盡量減少對周圍綠化的影響和破壞。清潔施工廢水、生活污水不得污染水源、耕地、農田、灌溉渠道，采用滲井或其它措施處理，工地垃圾及時運到指定地點。清洗集料，機具或含有油污的操作用水，采用過濾的方法或沉淀池處理，使生態環境受損降到最低。

　　**保潔服務有限公司

篇2：外墻玻璃清洗合同

　　外墻及玻璃清洗合同

　　甲方：廈門V酒店有限公司

　　乙方：廈門市C公司

　　甲、乙雙方在平等自愿的基礎上就V大廈外墻及玻璃清洗一事達成如下約定，以咨共同遵守。

　　一、乙方同意于約定時間對V大廈外墻及玻璃進行清洗，并且甲方同意乙方委托其他專業公司具體進行清洗工作，同時乙方應保證其他專業公司遵守本合同的約定。

　　二、工程項目

　　1、項目名稱：V大廈外墻及玻璃清洗。

　　2、施工場所：V大廈主樓及裙樓外樓。

　　3、施工時間：年月日至年月日；每日9:00-17:00；如遇下雨施工時間則相應順延。（施工時間如有變更以甲方臨時通知為準。）

　　三、乙方應保證其他專業公司及其工作人員在清洗期間應遵守甲方的要求，不得影響甲方的正常經營管理活動及酒店客人的休息。其他專業公司工作人員的清洗工作應接受甲方的監督。

　　1、進出酒店從地下1F員工通道行走，上下樓層只能乘坐員工電梯，只能在5F使用員工衛生間；

　　2、進出人員必須統一辦理并配戴臨時出入證；

　　3、因清洗需要攜帶的工具及物品在進入酒店時必須進行登記；

　　4、所有攜帶物品離開酒店時必須經保安部人員檢查清楚后方可帶走；

　　5、清洗期間材料的運輸及堆放必須服從甲方保安部的統一安排；

　　6、因搬運材料使用員工電梯，應遵守甲方工程部告知的電梯安全使用方法，嚴禁超載、長時間壓門，如使用不當而引起的電梯損壞由乙方承擔賠償責任。

　　四、乙方應設置可靠的安全保障設施，保證具體清洗工作人員的安全。

　　五、其他專業公司于每日清洗完后通知甲方具體人員對當日清洗工作進行驗收，若有不符甲方要求的，甲方可要求其他專業公司工作人員重新清洗，直至甲方驗收合格為止。

　　六、根據約定，對大廈外墻的清洗，對大廈玻璃的清洗收費為人民幣元。于乙方在完成全部清洗工作并經甲方驗收合格后，由甲方支付給乙方。

　　七、乙方應保證其他專業公司及其工作人員在清洗中不得破壞大廈的外墻及玻璃和大廈的其他結構其設施，若有損壞，乙方應負責予以賠償。

　　八、本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

　　九、本合同未盡事宜，雙方日后可再行協商，協商不成的，雙方均可向人民法院提起訴訟。

　　十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，均具同等法律效力。

　　甲方：廈門V酒店有限公司乙方：廈門市C公司

　　法定代表人（或授權代理人）：法定代表人（或授權代理人）：

　　簽訂時間：年月日

　　簽訂地點：

篇3：樓房外墻清洗玻璃服務合同

　　樓房外墻清洗玻璃服務合同

　　甲方：

　　乙方：

　　雙方經充分有好協商，本著平等互利、公平公正的原則，明確雙方責、權、利，確保服務項目能優質按時完成，特簽訂本合同。

　　一、外墻清洗

　　1、工種名稱為：。

　　2、外墻清洗范圍：該樓房的所有外墻玻璃清洗。

　　3、質量標準：外墻清洗后整體一致無異跡，不漏洗、無蜘蛛網、玻璃光潔無水斑。

　　二、承包方式：

　　本外墻清洗工程采用包工包料，單價為2元/㎡，外墻面積按需要清洗的實際面積計算，工程含稅總造價為捌仟元（大寫）￥8000.00元。

　　三、本工程清洗工期自20**年**月*日至20**年**月*日止，特殊情況（遇不可抗力因素影響等）施工期順延。

　　四、付款方式：

　　1、外墻清洗工程完工通過驗收合格后，甲方在第五個工作日內一次性付清該工程款項給乙方。

　　2、中途甲方未按合同支付服務款，乙方可解除合同；工程完工甲方未按合同支付服務款，每推遲一天按工程總價的1％作為違約金支付給乙方。

　　五、雙方權利與義務：

　　1、甲方的權利與義務

　　1）對乙方工作進行監督檢查，發現問題或不足之處及時糾正；

　　2）免費為乙方提供水電、存放材料（包括設備、工具、其它材料等）庫房及住宿等因服務所須的一切便利條件；

　　3）為了工程順利開展和便于聯系，甲方應指派專人在服務現場實施監督，積極配合乙方施工；

　　4）在服務項目驗收合格后，按約定期限付清全部服務費。

　　2、乙方權利與義務

　　1）在規定期限內，按質量要求完成工程，對施工安全負全責；

　　2）遵守甲方的有關規章制度；

　　3）愛護甲方建筑物及設施，節約水電，不得浪費；

　　4）乙方員工在工作期間發生的傷亡事故，甲方不負責任。

　　六、高空作業安全條例

　　1、乙方必須嚴格執行勞動部門有關高空作業規定，確保作業安全；

　　2、乙方作業人員進出工程現場必須辦理登記手續（或辦理出入證），嚴格遵守甲方的相關規章制度，派專人負責現場管理，甲方應配合乙方做好協調工作；

　　3、作業人員應保持良好的工作狀態，進出大樓按甲方所指定的路線通行；

　　4、作業人員必須嚴格執行各種設備、工具及清潔劑的安全使用操作規程；使用前先檢查其性能、安全防護裝置是否完好可靠；電源線、電源接頭、插座是否保證用電安全，確認無誤后方可作業；

　　5、作業人員高空操作，必須嚴格遵守高空作業規程，戴好安全帽，系好安全帶（繩），嚴防高空工具墜落；作業區下方必須有醒目安全標志，經乙方安全管理人員檢查符合高空作業條件后方可開始作業；

　　6、作業人員進入作業區域必須做好防火工作，嚴禁吸煙，不得亂扔瓜皮果殼、紙屑等雜物，保持作業區的環境整潔；

　　7、作業人員如違反上述條款，經教育無效，甲方有權通知乙方更換人員或進行相應的經濟處罰；

　　8、乙方在作業施工中所發生的傷亡事故均由乙方負責，造成甲方財產損失，視情節輕重由乙方承擔相應的賠償責任；

　　9、因乙方清潔劑使用不當造成石材、玻璃膠變色或老化，由乙方承擔相應的賠償責任；

　　10甲方清洗時間若有變化，則根據實際情況臨時通知乙方，乙方應積極配合。

　　七、驗收方式：

　　甲乙雙方負責人同時到場驗收，若乙方清洗工程結束并通知甲方驗收，甲方二天內不予驗收則視為工程驗收合格。

　　驗收標準為：目視無明顯污跡。

　　八、違約責任：

　　1、在合同期內，任何一方未經對方同意不得隨意終止合同；

　　2、任何一方因違約造成對方經濟損失，必須按工程總額的50％進行賠償。

　　九、本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，本合同自簽訂之日起生效。

　　十、未盡事宜由甲乙雙方友好協商解決。

　　甲方單位（簽章）：乙方單位（簽章）：

　　甲方代表（簽字）乙方代表（簽字）

　　聯系電話：聯系電話：

　　簽訂日期：年月日