物業安全作業制度范文四

　　第一章 總則

　　第一條：為了保障物業安全，維護業主的合法權益，根據相關法律法規和管理要求，制定本作業制度。

　　第二條：本制度適用于本物業范圍內的所有工作人員，包括物業管理人員、保安人員、清潔人員、維修人員等。

　　第三條：本制度主要包括物業保安、交通安全、火災安全、環境衛生、設備維護、突發事件處理等方面的規定。

　　第二章 物業保安

　　第四條：物業保安人員必須經過專業培訓并持有效證件。

　　第五條：物業保安人員必須嚴格執行值班制度，夜間必須有保安人員24小時值班。

　　第六條：物業保安人員在值班期間必須做好進出人員和車輛的登記工作，確保安全記錄的完整性和真實性。

　　第七條：物業保安人員必須掌握使用防盜、防火等安全設備的方法，并隨時做好例行檢查和維護。

　　第三章 交通安全

　　第八條：物業管理部門必須定期對停車場進行巡查，確保停車場和通道暢通、安全。

　　第九條：物業管理部門必須確保停車場內的車輛數量不超過設定限額，避免因超車導致交通擁堵和安全隱患。

　　第十條：物業管理部門必須定期檢查車輛行駛道路的標志、標線等交通設施，及時修復和更換不符合標準的設施。

　　第十一條：物業管理部門在值班期間必須積極協助交通警察進行交通管理，維護道路通暢和交通秩序。

　　第四章 火災安全

　　第十二條：物業管理部門必須建立健全火災應急預案，確保業主和員工能夠迅速、有效地撤離火災現場。

　　第十三條：物業管理部門必須定期組織進行火災演練，并記錄演練情況，及時改進演練方案。

　　第十四條：物業管理部門負責火災防控設備的維護和檢查，發現問題及時修復或更換。

　　第十五條：物業管理部門必須定期對公共區域和消防通道進行檢查，確保其暢通無阻。

　　第十六條：業主和員工必須積極配合物業管理部門開展的火災安全相關工作，如不得私拉亂接電線、隨意堆放易燃材料等。

　　第五章 環境衛生

　　第十七條：清潔人員必須按照定期清潔的要求，保持公共區域的整潔和衛生。

　　第十八條：清潔人員必須使用合適的清潔用品和設備，并按照正確的操作方法進行清潔工作。

　　第十九條：清潔人員在清潔過程中必須佩戴防護用品，避免因接觸有害物質導致的傷害。

　　第二十條：清潔人員必須及時清理垃圾、污水等，并妥善處理。

　　第二十一條：業主和員工必須愛護公共區域，不得隨意亂扔垃圾或破壞環境衛生。

　　第六章 設備維護

　　第二十二條：設備維修人員必須持有效證件，具備相關專業知識和技術能力。

　　第二十三條：設備維修人員在維護和修復設備過程中必須嚴格按照操作手冊和安全規范進行操作。

　　第二十四條：設備維修人員必須定期對設備進行例行檢查和維護，并及時處理設備故障或損壞。

　　第二十五條：設備維修人員必須妥善保管和使用工具、設備，避免因使用不當導致自身或他人受傷。

　　第二十六條：業主和員工必須及時報告任何設備故障或異常，禁止私自開展設備維修工作。

　　第七章 突發事件處理

　　第二十七條：物業管理部門必須建立健全應急預案，包括自然災害、惡劣天氣、疫情等突發事件的處置方法和措施。

　　第二十八條：物業管理部門必須定期組織進行應急演練和培訓，提高員工應對突發事件的能力。

　　第二十九條：物業管理部門必須及時發布突發事件預警信息，確保業主和員工的安全。

　　第三十條：物業管理部門必須積極配合政府相關部門進行突發事件處置工作，提供必要的協助和支持。

　　第三十一條：業主和員工必須聽從物業管理部門的指揮和安排，在突發事件中保持冷靜，積極配合應對。

　　第八章 違紀處罰

　　第三十二條：對于違反本作業制度的人員，物業管理部門有權采取相應的處罰措施，包括口頭警告、書面警告、暫停工資和獎金、調離崗位、解雇等。

　　第三十三條：對于涉及公共安全的嚴重違紀行為，物業管理部門將依法報警并配合有關部門進行處理。

　　第九章 附則

　　第三十四條：本制度的解釋權歸物業管理部門所有。

　　第三十五條：本制度自頒布之日起生效。

篇2：安全作業管理制度范文

安全作業管理制度

　　一、作業時必須辦理申請、審核和批準手續，要明確作業的地點、時間范圍、方案、安全措施、現場監護等。

　　二、作業時要嚴格遵守有關規章制度和操作規程，聽從現場指揮人員及安全員指揮，穿戴好個人防護用品。

　　三、無證或手續不全、作業票過期、安全措施沒落實、地點或內容更改等情況下，一律不準作業。

　　四、特殊作業時，必須對特種作業人員進行資格驗證，并懸掛相應的警示標識，明確現場監護人員職責。

　　五、作業前必須準備好安全、消防器材及救援設施，消防器材及設施應指定專人負責。

　　六、作業中途發現異常情況，應立即匯報，加強聯系，經檢查確認安全后才能繼續施工，不得擅自處理。

篇3：公司安全作業管理制度(2)

　　公司安全作業管理制度（二）

　　一、目的

　　為保護公司財產和員工生命安全，保障公司各項生產工作順利進行，特制定作業安全管理制度。

　　二、范圍

　　包括對本企業所有作業安全的管理。

　　三、職責

　　所有從業人員都必須遵守作業安全管理規定。

　　四、內容

　　1．從業人員在進行危險化學品作業時，必須嚴格遵守使用危險化學品的安全操作規程和各崗位操作規程。

　　2．在危險化學品作業期間，要高度集中精神，嚴禁打鬧嬉戲，嚴禁在工作場所進食、飲水或喝飲料。

　　3．從業人員進行危險作業時，必須按規定穿戴好個人防護用品，不能直接接觸會引起過敏和皮膚吸收引起中毒的化學品。

　　4．應對危險化學品的有關安全資料進行認真學習，并識別安全標簽。了解安全技術，掌握好應急處理方法。

　　5．對工作場地，要定期仔細地對各個方位進行徹底檢查。

　　6．裝卸物品時應注意人身安全和產品安全，嚴格按操作規程進行操作。

　　7．運輸時必須嚴格執行《危險貨物運輸規則》及《公路危險品運輸規則》的有關規定。

　　8．檢維修時嚴格執行《安全檢維修管理制度》和《用火作業安全管理規定》及《臨時用電安全管理規定》。

　　五、相關文件

　　《各崗位安全操作規程》

　　《安全檢維修管理制度》AQ-BZH-06

　　《用火作業安全管理規定》AQ-BZH-26

　　《臨時用電安全管理規定》AQ-BZH-27