20**年公寓租房合同

　　出租方(甲方)：_________

　　承租方(乙方)：_________

　　根據國家、_________市有關法律、法規以及有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋的坐落、面積

　　1.甲方將其合法擁有的座落在_________市_________區(縣)_________路_________小區_________樓_________單元_________號出租給乙方使用。

　　2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_________平方米。

　　二、租賃用途

　　1.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宅使用。

　　2.在租賃期內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

　　三、租賃期限

　　1.該房屋租賃期共個_________月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　2.租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　四、租金及支付方式

　　1.該房屋每月租金為人民幣_________元。(大寫：_________元)。

　　2.本校事業編制職工，甲方從乙方個人住房補貼賬戶上每月扣除租金。不足部分從工資中扣除。

　　3.非本校事業編制人員，乙方個人每月或每季5號前到房產科交費，過期不交費視為自動解除租賃合同，房屋收回另行安排。

　　五、房屋修繕責任

　　1.在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

　　六、變更和解除本合同的條件

　　1.在租賃期限內，非下列情況之一的不得變更或解除本合同：

　　(1)甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

　　(2)因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出后的5-10天內，乙方未予以糾正的;

　　(3)因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施設備損壞，本合同不能繼續履行的;

　　(4)在租賃期內，該房屋經_________大學批準，舊樓改造、拆除，或出現法律、法規禁止的非甲方責任的其他情況。

　　七、乙方的違約責任

　　1.在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此造成甲方損失的，乙方應予以賠償。

　　(1)未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的;

　　(2)擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;

　　(3)乙方，沒有履行與甲方簽訂的有關安全、防火協議書;

　　2.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方逾期歸還，則每逾期一天向甲方支付日租金5倍的違約金。

　　八、甲方的違約責任

　　1.在租賃期限內，因甲方不及時履行合同約定的維修、養護責任，致使該房屋發生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

　　九、其他條款

　　1.本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效。

　　2.甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應協商解決，協商不成時，應向該房屋所在地的人民法院起訴。

　　3.本合同連同附件(正本)一式兩份。其中：甲、乙雙方各執一份。均具有同等效力。

　　出租方(甲方)(蓋章)：_________

　　代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　承租方(乙方)(蓋章)：_________

　　代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

篇2：某小學公寓樓租房合同

　　某小學公寓樓租房合同

　　甲方：深圳市**小學

　　乙方：

　　甲乙雙方就租房事宜達成如下協議：

　　(一)甲方將___公寓樓___號房間租給乙方。乙方須交押金___元，且每月按時交租金____元，管理費___元，水電費___。

　　(二)甲方負責聘請保安負責維護治安及樓梯的保潔工作，乙方須嚴格遵守“住房制度”的有關規定，服從學校的管理。

　　(三)房內設施和財物(附表)乙方使用保管，未經甲同意不得改變房間結構、設施和財物位置，使用期間如有損壞，乙方負責維修及費用。

　　(四)終止租房，乙方必須按程序辦理退房手續，甲方驗收時如發現設施和財物人為損壞，照價賠償。

　　(五)本合同一式二份，雙方各執一份，具有同等效力，經雙方簽字蓋章后生效。

　　(六)附房間財物登記表

　　財物名稱

　　規格

　　數量

　　單價

　　備注

　　(七)雙方簽字

　　甲方___　　　乙方__

　　簽約日期：　　　年　　月　　　日

篇3：新世界公寓租房契約

　　新世界公寓租房契約

　　出租人:承租人:

　　地址:地址:

　　有效證件:有效證件:

　　聯系電話:聯系電話:

　　國籍:國籍:

　　雙方于年月日就租賃園號樓室立此租約并同意共同遵守。

　　第一條 公寓標準、租金、租期

　　第一款 承租人向出租人租用的房屋座落在：園號樓室，該房屋為　室　廳 衛，建筑面積　　平方米，其用途僅為居住。

　　第二款 本租約有效期限為年，即　個月。從年月日起，到年月日止。

　　第三款 該出租房屋的租金為　　元人民幣/月。在本契約有效期內，不進行房屋租金的調整，但若由法律的新增或修改，發生新的賦稅，及出租人對該房增減設施設備時，出租人可與承租人協商修訂租金。

　　第四款 本租約簽定時承租人向出租人支付　個月房租　元人民幣，余款按　交付，在每次到期前十五日內交付。

　　第二條保證金

　　第一款 承租人在簽署本租約的同時，須向出租人交付相當于　個月房租的費用充當保證金　元，作為承租人履行本租約各項條款約定的保證。

　　第二款 承租人不得以保證金抵付房租。

　　第三款 如承租人全部履行本租約各項條款，在租約屆滿、承租人交還所租房屋并結清各項費用后，十天內將保證金退還承租人，不計利息。

　　第三條雜費

　　承租方按月按時繳納下列費用：

　　第一款 電費按每月查表實數計算，執行國家定價標準：元/度。

　　第二款 水費按每月查表實數計算，執行國家定價標準：冷水元/噸 ，熱水元/噸。

　　第三款 煤氣費按每月查表實數計算，執行物價部門核定標準：元/立方米。

　　第四款 電話費按電話局標準計收，衛星收視費元/月。

　　第五款 管理費元/月/平方米，取暖費元/平方米/年。

　　第六款 電話費于每月10日至20日至電信局交付，承租人如需開通國內及國際長途，可與出租人協商交付電話費押金￥5000元，其他費用于每月末到物業公司客戶服務中心交付，上述費用如遇有關部門調整，其調整差額由承租人負擔。

　　第四條房 產 管 理

　　第一款 承租人對所租公寓，未經出租人許可，不得轉讓，不得改變公寓的使用性質。

　　第二款 承租人應遵守廣州**物業管理有限公司對小區的各項規定。

　　第三款 凡需增加耗用能源之設備用具，必須經出租人同意方可使用。收音機、錄音機、美容保健用具及500W以下電器除外。

　　第四款 承租人同意保持租用的住房、家具、用品、 裝修及設備整齊有序，完好無損。在租期終止或中途退租時，承租人應將物品完好地交還出租人，任何損壞、丟失，承租人應負責賠償。

　　第五款 出租人需要進入出租房，為公寓建筑的維護、衛生、警衛、防火、救火、救護及其他管理上的必要時，經事先與承租人聯系后，可進入出租房屋，對上述各項進行檢查，并采取適當的措施。但若遇火災、水淹、管道爆裂、及不可抗拒外力造成的緊急情況，事先無法與承租人取得聯系時，可不經承租人許可進入現場，采取必要的措施，事后再速與承租人聯系。

　　第六款 承租人要求繼續承租原住房，需在本租約屆滿前一個月書面通知出租人，得到出租人同意后，重新簽訂租約。如承租人在此期間內不作此通知，則本租約在租約屆滿時自行終止，出租方有權另行出租。在承租人放棄續租這一個月期間準許出租人帶客看房，但須與承租人聯系，定時間。

　　第七款 承租人如要續約，條件須由雙方洽商另定。

　　第五條違約責任

　　第一款 如果承租方違反本租約的任何條款以及簽署的各種文件協議，出租人有權解除合同，責令承租人遷出。

　　第二款 對于承租方違反本契約第五條第一款的規定，本契約將自動終止，出租方將沒收所有保證金。

　　第三款 如承租人未按期交納租金，每遲交一周，加收月租金5%的滯納金。

　　第四款 租約有效期內，承租人如欲中途解除租約，至少應提前一個月通知出租人，出租人有權沒收所有保證金。

　　第五款 租約有效期內，出租人不得中途解除租約，否則出租方應以承租方所付保證金的兩倍賠償承租方。

　　第六款 由于承租人（包括承租人來訪者）的責任，所造成的設備、家具、內裝修(見附件)等及其

它公寓內設施的損壞丟失，承租人應負責賠償。

　　第七款 在租期屆滿后，由出租人和承租人共同驗收公寓。如有損壞，出租人有權用保證金作維修及補償，結算則以實際發生費用為準多退少補。

　　第八款 承租人在租房期間應按有關規定交納物業管理費、水電費、煤氣費、取暖費等各項費用，如租期滿后仍有欠交費用，出租人有權用保證金償還欠款及滯納金，按實際發生費用為準多退少補。

　　第六條其它

　　第一款 如果本租約到期，承租人不能退房而又未預先提出辦理續租手續，即為拖期，拖期租金為正常租金的150％。

　　第二款 在租約有效期內，如出租房屋被轉讓，出租人必須保證房屋的買主作為新的出租人，履行本租約的各項約定。

　　第三款 對于出租房屋及所屬共用部位因自然及不可抗力造成的損壞及其修繕費用，承租人無承擔的義務。

　　第四款 承租人不負擔所租用房屋租約有效期內的任何稅賦。

　　第五款 出租人和承租人就本租約發生爭議時，雙方可協商解決，如無法達成一致意見，可提請**市合同管理機關仲裁，或向**市人民法院起訴。

　　第六款 本租約作為承租雙方間的中介單位，僅對看房、洽商及簽約過程予以必要的協助，租約生效后，中介單位的工作即告完結。

　　第七條生效

　　第一款 本租約由出租人和承租人雙方簽字、蓋章即為生效。

　　第二款 本租約一式三份，具有同等法律效力，雙方各執一份，一份送廣州**物業管理有限公司備案。

　　備注：附房屋內設備、家具明細一份。

　　出租人簽章：承租人簽章：

　　日期：日　期：

　　代理方（蓋章）：

　　資質證號：

　　經紀人：