物業經理人

生產設備一級保養計劃:沖床

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  生產設備一級保養計劃

  機器型號:沖床

  廠內編號:GD-SB-01-0188

  驗收日期:

  1.目的:本計劃及內容規定了本公司內部設備一級保養的具體內容和實施細節。

  2.適用范圍:

  3.引用標準:

  4.計劃及內容

  4.1氣壓的維護與保養。

  A、空氣配管:檢查各管路是否有漏氣情形發生。

  B、空氣閥與電磁閥:適當的操作下檢查空氣閥與電磁閥控制是否正常,

  C、平衡氣缸:檢查空氣是否泄漏,檢查是否有適當的潤滑。

  D、模墊:空氣是否泄漏,檢查是否有適當的潤滑,檢查模墊的固定螺絲是否松動。

  E、壓力表:壓力機的擺針是否正常。

  4.2電氣的維護與保養。

  A:電氣控制:檢查控制器及操作反應情況,有問題的控制

  器及操作反應狀況,有問題的控制器予以更換。松脫的

  部分旋緊,檢查保險絲是否為適當之尺寸,檢查電線的絕緣部分是否損害,更換不良電線。

  B:馬達:檢查馬達及托架的固定螺絲是否旋緊。

  C:按鈕及踏腳開關:小心檢驗這些開關,若有不良立即更換。

  D:繼電器:檢查接點的摩損、結線的松動斷線等請細心實行保養。

  4.3潤滑系統的維護與保養。。

  A:離合器的空氣潤滑組件:消除所有的積水,檢查單件的狀況添加潤滑油至正確的位置。

  B:潤滑系統:參照本冊潤滑篇內所介紹的潤滑部位來執行潤滑系統的維護,檢查各潤滑線是否破裂、磨損,檢查配件是否有漏洞,破裂、損壞,檢查各油面計視察各油面高度是否合乎標準。在正常操作的情況下,浸油齒輪與每三個月換油一次。每六個月(約1500小時)清理油槽一次。

  4.4機械部分的維護與保養。

  A:臺盤:確認沒有異物放置在臺盤與床臺間,確認臺盤固鎖螺絲沒有任何脫松現象,確認臺盤的水平度在公差范圍內。

  B、離合器:是否有漏氣的情形,檢查來令片的磨損情況等。

  C、驅動齒輪:檢查齒輪及鍵是否緊密,檢查齒輪是否有適當的潤滑

  D、滑塊調整另件(電動式)檢查滑塊馬達是否固著緊密,確認自動剎車是否沒有問題,檢查滑塊調整之蝸桿及蝸輪有否準確。

  E、調整另件(手動式)檢查滑塊調整之齒輪是否有正常之潤滑,檢查固定器是否有失效情形,檢查模高指示器是否準確。

  F、馬達傳動:檢查馬達軸與皮帶輪有無松脫現象,皮帶及皮帶輪是否有裂縫磨損和變形。

  G、清潔:清潔沖床內外側,清除任何累積異物。

  5.每日保養事項

  A、主電動機起動前

  1.各部位給油是否充分

  2.氣壓是否符合規定壓力

  3.壓力調整閥有無異常

  4.離合器、制動器用電磁閥的動作有無異常

  5.氣壓有無泄漏

  6.壓力容器(含平衡汽缸)積水排放

  B、主電動機起動后

  1.飛輪回轉狀況之檢查

  2.全運轉操作之檢查

  機械活動前須充填潤滑系統油路內之油量,用手拉上手動鈕幾下可充填,同時檢查油管有無破裂或切斷,人工加油部位請注意加油。

  離合器空氣壓力(0.45-0.50Mpa)是否足夠,應注意氣壓有無變動須再確認。

  引入氣壓時或變換所定壓力須再確認二次壓力是否符合所選定壓力,偶有失靈無法控制所選定壓力(一次會上升)時,即調整閥閥座有夾塵埃須解體洗凈。

  以寸動操作驅動離合器并以電磁閥的排氣音來作鑒定動作是否正常。

  配管接續部(接頭等)或離合器汽缸等有無泄漏空氣請確認。特別注意始動狀況、加速狀況、振動及聲音(空轉5秒以上)回轉抵抗增大時V皮帶會有振動。

  作業以前以寸動、安全---行程、連續運轉、緊急停止、足踏運轉等進行全操作確認有無異常。

  6.每月保養事項

  即每月使用時間每260小時實施檢查保養,除每日、每周設備要項實施外,須實施下列檢查保養。

  1.離合器、制動器的行程測定

  2.主電動機用V皮帶張度檢查

  3.平衡缸檢查

  4.上死點停止位置確認

  7每年度保養事項

  每年整機以3000小時實施檢查保養,除前記錄各項檢查項目外,須實行下列檢查保養,因各機床作業條件的不同,各部位的摩耗、損傷程度也不同,為此必須要有熟練保養人員或請有專業經驗服務人員協助實施周密的檢查保養。

  8.氣壓沖床維修保養計劃表

  (工作小時和保養周期以先到達為準)

  工作小時

  檢查周期

  項目

  檢查保養要點

  10

  每天

  作業前工作環境

  沖床四周之整理整頓

  各潤滑點釉面計之檢查

  須在油面計上下限內

  壓縮空氣配管系統檢查

  由聲音判斷各接頭或零件是否漏氣,必要時鎖緊

  各壓力表之指針是否在紅色范圍內

  各壓力調整適當,使指針脫離紅色區域

  過濾器之排水

  操作前先將過濾器內水排掉

  儲氣筒之排水

  操作前先將儲氣筒之排水閥打開并將內部存水放掉

  剎車離合器電磁閥是否異常

  以寸動操作,并以電磁閥的排氣狀況來鑒定是否異常

  氣壓有無泄漏

  檢視各配管、接頭及離合器、平衡汽缸有無漏氣

  電動械啟動后飛輪回狀況檢查

  注意啟動、加速狀況、振動及是否有異音,如回轉阻力大時,皮帶會振動

  全運轉操作檢查

  寸動、安全已行程、連續腳踏等逐一確認

  60

  每周

  空氣過濾器的清掃

  解體清掃器內金屬網(但廠內配管系統如無嚴重積水時可兩周實施一次)濾清器積塞時,氣壓無法上升須注意

  電裝品關系之檢查

  各端子接頭、油、塵埃等之附著,接點之接觸狀況以及其他絕緣之良否等須檢查保養

  確認電器配線有無異常

  有無被覆破損、短線、接線之松動等請注意檢查保養

  各部位之清掃

  漏油、塵埃、碎片等之清除,同時檢視有無龜裂損傷。

  260

  每月

  離合器、剎車器的行程測定

  離合器、制動器的行程是否保持在2mm-4.5mm以內請檢定之

  主電動機用之V型皮帶張度檢查

  V型皮帶用手押檢查張度,以下陷1/2”之弧度狀況最為理想。

  平衡氣缸內的狀況檢查

  拆開檢查有無咬傷及潤滑狀況等。

  上死點停止位置之位置之確認

  以上死點停止位置不安定有下列情況,請依狀況調整

  1.停止位置一定,但不合上死點時應調整凸輪開關位置

  2.停止位置不一定且誤差范圍太多時請調整凸輪

  3000

  每年

  精度檢查

  1.負荷CNS1級公差

  2.精度表請參照“精度檢驗記錄表“離合器、制動器的分離檢查

  來令片的磨耗檢查測定。氣缸內*型環境十分因磨損二導致漏氣,彈簧氣缸內面的磨耗檢查不良時應修理或更新

  電磁弁的檢查

  作動狀況的良否,線圈有無燒損,彈簧有無異常必須檢查,不良時請歡心

  基礎螺絲有否松動的檢查

  請鎖緊基礎螺絲

  電器接點接線檢查

  繼電器(Relay)接點的磨耗,接線松動等請細心貫行保養

篇2:給排水設施設備維修保養作業規程

  給排水設施設備維修保養作業規程

  一、目的

  規范給排水設備設施保養工作,確保給排水設備設施各項性能完好。

  二、適用范圍適用于物業轄區內給排水設備設施(含消防供水機組)的維修保養。

  三、職責

  1、管理處主任負責審核《給排水設備設施維修保養年度計劃》并檢查該計劃的執行情況。

  2、工程部主管負責組織制定《給排水設備設施保養年度計劃》并組織監督該計劃的實施。

  3、水泵房組長/機電維修員具體負責實施給排水設備的維修保養。

  4、事務部負責向有關用戶通知停水的情況。

  四、程序要點

  1、《給排水設備設施維修保養年度計劃》的制定

  (1)每年的12月15日之前,由工程部主管組織水泵房組長/機電維修員一起研究制定《給排水設備設施維修保養年度計劃》并上報公司審批。

  (2)制定《給排水設備設施維修保養年度計劃》的原則:

 ?、俳o排水設備設施使用的頻度;

 ?、诮o排水設備設施運行狀況(故障隱患);

 ?、酆侠淼臅r間(避開節假日、特殊活動日等);

  (3)《給排水設備設施維修保養年度計劃》應包括如下內容:

 ?、倬S修保養項目及內容;

 ?、趥淦?、備件計劃;

 ?、劬唧w實施維修保養的時間;

 ?、茴A計費用。

  2、水泵房機電維修員對給排水設備設施進行維修保養時,應按《給排水設備設施維修保養年度計劃》進行。

  3、廣場內主供水管(DN100以上加壓管)爆裂、主供水管上閘閥拆換、以及控制柜內變壓器、PC中央處理器的維修保養由外委完成,其余維修保養由水泵房機電維修員負責。

  4、水泵機組維修保養。水泵房機電維修員每年的4月、10月份應對小區內所有水泵機組進行一次清潔、保養。

  (1)電動機維修保養:

 ?、儆?00V搖表檢測電動機線圈絕緣電阻是否在0.5MΩ以上,否則應烘干處理或修復;②檢查電動機軸承有無阻滯或異常聲響,如有則應更換同型號規格軸承;

 ?、蹤z查電動機風葉有無碰殼現象,如有則應修整處理;

 ?、芮鍧嶋妱訖C外殼;

 ?、輽z查電動機是否脫漆嚴重,如脫漆嚴重則應徹底鏟除脫落層油漆后重新油漆。(2)水泵維修保養:

 ?、贆z查水泵軸承是否靈活,如有阻滯現象,則應加注潤滑油;如有異常磨擦聲響,則應更換同型號規格軸承;

 ?、谵D動水泵軸,如果有卡住、碰撞現象,則應拆換同規格水泵葉輪;如果軸鍵槽損壞嚴重,則應更換同規格水泵軸;

 ?、蹤z查壓盤根處是否漏水成線,如是則應加壓盤根;

 ?、芮鍧嵥猛獗?;

 ?、萑缢妹撈峄蜾P蝕嚴重,則應徹底鏟除脫落層油漆,重新刷上油漆。

  (3)檢查電動機與水泵彈性聯軸器有無損壞,如損壞則應更換。

  (4)檢查水泵機組螺栓是否緊固,如松弛則應擰緊。

  5、控制柜維修保養。水泵房機電維修員每年的5月、11月應對廣場內水泵房的控制柜進行一次清潔、保養。

  (1)用壓縮空氣、干凈干抹布清潔柜內所有元器件,清潔控制柜外殼,務必使柜內無積塵、無污物。

  (2)檢查、緊固所有接線頭,對于燒蝕嚴重的接線頭應更換。

  (3)檢查柜內所有線頭的號碼管是否清晰,是否有脫落現象,如是則應整改。

  (4)交流接觸器維修保養:

 ?、偾宄郎缁≌謨鹊奶蓟锖徒饘兕w粒;

 ?、谇宄|頭表面及四周的污物(但不要修銼觸頭),燒蝕嚴懲不能正常工作的觸頭應更換;

 ?、矍鍧嶈F芯上的油污及臟物;

 ?、軝z查復位調簧情況;

 ?、輸Q緊所有緊固件。

  (5)自耦減壓啟動器維修保養:

 ?、儆?00V搖表測量絕緣電阻,應不低于0.5MΩ,否則應進行干燥處理;

 ?、谕鈿煽拷拥?,如有松脫或銹蝕則應在除銹處理后,擰緊接地線。

  (6)熱繼電器維修保養:

 ?、贆z查熱繼電器上的絕緣蓋板是否完整無損,如損壞則應更換;

 ?、跈z查熱繼電器的導線接頭處有無過熱痕跡或燒傷,如有則整修處理,處理后達不到要求的應更換。

  (7)自動空氣開關維修保養:

 ?、儆?00V搖表測量絕緣電阻,應不低于100MΩ,否則應烘干處理;

 ?、谇宄郎缁≌謨鹊奶蓟锘蚪饘兕w粒,如果滅弧罩破裂則應更換;

 ?、圩詣涌諝忾_關在閉合或斷開過程中,其可動部分與滅弧室的零頭應無卡住現象;④檢查觸頭表面是否有小的金屬顆粒,如有則應將其清除,但不能修銼,只能輕輕擦拭

  。(8)中間繼是器、信號繼電器修保養:對中間繼電器、信號繼電器應做模擬試驗,檢查兩者的動作是否可靠,輸出信號是否正確,如有問題則應更換同型號的中間繼電器、信號繼電器。

  (9)信號燈、指示儀表維修保養:

 ?、贆z查各信號燈是否正常,如有不亮則應更換相同規格的小燈泡;

 ?、跈z查各批示儀表指示是否正確,如有偏差側應作適當調整,調整后偏差仍較大的則應更換同規格同型號的儀表。

  (10)遠傳壓力表維修保養:

 ?、贆z查表內是否有積水,如有則應干燥處理;

 ?、跈z查信號線接頭處是否腐蝕,如腐蝕較嚴重則應重新焊接;

 ?、燮詈艽蠡蛐盘柧€腐爛的遠傳壓力表應拆換。

  6、閘閥、止回閥、浮球閥、液位控制器維修保養

  (1)閘閥維修保養:

 ?、贆z查密封膠墊處是否漏水,如漏水則應更換密封膠墊;

 ?、跈z查壓橫油麻繩處是否漏水,如漏水則應重新加壓黃油麻油;

 ?、蹖﹂l閥閥桿加黃油潤滑;

 ?、軐︿P蝕嚴重的閘閥(明裝)應在徹底鏟除底漆后重新油漆。

  (2)止回閥維修保養:

 ?、贆z查止回閥密封膠墊是否損壞,如損壞則應更換;

 ?、跈z查止回閥彈簧彈力是否足夠,如太軟則應更換同規格彈簧;

 ?、蹤z查止回閥油漆是否脫落,如脫落嚴重則應處理后重新油漆。

  (3)浮球閥維修保養:

 ?、贆z查浮球閥密封膠墊是否老化,如老化則應更換;

 ?、跈z查浮球閥連桿是否彎曲,如彎曲則應校直;

 ?、蹤z查浮球閥連桿插銷是否磨損嚴重,如磨損嚴重則應更換。

  (4)液位控制器維修保養:

 ?、贆z查密封圈、密封膠墊是否損壞,如損壞則應更換;

 ?、谇宄龎毫κ覂任畚?,疏通控制水道;

 ?、蹤z查控制桿兩端螺母是否緊固,如松弛則應擰緊;

 ?、芫o固所有螺母。

  7、潛水泵或排污泵維修保養

  (1)用500V搖表檢測潛水泵或排污泵絕緣電阻是否在0.25MΩ以上,否則應拆開潛水泵或排污泵,對線圈進行烘干處理。

  (2)檢查密封圈是否已老化,如已老化則應更換。

  (3)檢查軸承磨損情況,如轉動時有明顯的異常聲響或有阻滯現象,則應更換同型號同規格的軸承。

  (4)清潔潛水泵、排污泵外殼,如銹蝕嚴重則應在表面處理后重新沒漆一遍。

  (5)檢查潛水泵、排污泵上所連接的軟管是否牢固,如松弛則應緊固。擰緊潛水泵、排污泵上的所有螺母。

  8、明裝給排水管維修保養(每年10月進行一次)

  (1)檢查支持托架是否牢固,否則應加強。

  (2)檢查流向標示是否鮮明醒目,否則應整改。

  (3)檢查保護漆是否完好,如脫漆較嚴重則應重新油漆一遍。

  (4)檢查各連接處是否有漏水現象,如漏水則應處理(更換膠墊)。

  9、每次給排水設備設施的維修保養時間計劃不允許超過8小時,如必須超過8小時,則應由機電處主管填寫《申請延時維修保養表》經管理處主任批準后方可延時。

  10、對于計劃中未列出的維修保養工作,應由工程部主管盡快補充至計劃中;對于突發性的設備設施故障,先經工程部主管口頭批準后,可以先組織解決而后寫出《事故報告》并上報公司。

  11、水泵房機電維修員應將上述維修保養工作清晰、完整、規范地記錄在《維修保養記錄表》內,并于每次維修保養后的3天之內由水泵房組長整理成冊后交機交處存檔,保存期為長期。

  12、停水管理。給排水設備設施因維修保養等原因需要停水時,應由機電處主管填寫《停申請表》,經物業經理批準后通知公共事務部,由事務部提前24小時通知有關用戶。如因特殊情況突然停水,應在恢復供水12小時內向有關用戶作出解釋。

  五、記錄

  六、相關支持文件

篇3:監控設備檢查保養規程

  監控設備檢查保養規程

  1.0目的

  維護人員正確保養監控系統;

  2.0適用范圍

  適用于z客戶服務中心

  3.0管理職責

  3.1工作負責人:工程主管;

  3.2相關專業維修人員協助維護檢查工作的實施;

  4.0定義

  無

  5.0規程

  5.1攝像部份:攝像機各部份連結緊固可靠,監控對象圖象清淅;

  5.2室外攝像機防護罩的防水、防塵、防振等性能良好;

  5.3傳輸部份:傳輸饋線連接可靠,信號衰減度小,監控圖象無干擾;

  5.4控制部份:集中控制器各控制功能完好.電動云臺各連線可靠,水平.垂直旋轉控制準確.在最大范圍內攝取的對象能成像清淅;

  5.5圖象處理與顯示部份:視頻切換手動自動切換靈活準確.監視器重現圖象清淅(黑白600

  線,彩色300線).錄像機各切換功能完好,錄像時間、效果與實際標稱值相符、圖像重放清

  淅;

  6.0附則

  按照程序定期實施保養檢修計劃;

  7.0支持性文件

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