連鎖加盟特許經營合同

　　合同編號NO.

　　特許人：泉州市諾奇時裝連鎖銷售有限公司(下稱“甲方”)

　　地址：福建省泉州市青濛工業區鴻盛商廈一號樓三樓

　　法定代表人：職務：

　　電話：

　　傳真：

　　受許人：(下稱“乙方”)

　　地址：

　　法定代表人：職務：

　　電話：傳真：

　　前言：

　　(1)乙方認可甲方是“諾奇”商號、知識產權及相關的經營模式的合法所有者。

　　(2)甲乙雙方均為依中華人民共和國法律成立的企業或具有民事行為能力、權利能力的自然人，能獨立承擔責任、履行義務、享有權利。

　　(3)甲乙雙方在平等互利、意思表示真實的前提下，經認真探討，協商一致，為促進共同發展，根據《中華人民共和國合同法》及中華人民共和國貿易部頒布的《商業特許經營管理辦法(試行)》等有關法律、法規、規章的規定，現就甲方將“諾奇”商號的特許經營權直接許可乙方一事，達成如下協議。

　　(4)本協議中使用的小標題，均為方便理解而使用，不具有法律上的約束力。

　　1.釋義

　　除本合同文意(包括前言)另有需要，下列各詞應有如下含義：

　　(1)商品：由甲方統一配送，包括甲方自行設計、開發、生產產品及甲方代理銷售的商品。

　　(2)知識產權：屬甲方所有，乙方有權在本合同授權范圍內合理使用，包括但不限于“諾奇”商標、商號、專利、外觀設計、CIS系統等所有經營技術等。

　　(3)宣傳推廣用品：由甲方提供，包括但不限于吊旗、吊畫、海報、各種告示牌、購物袋、各種廣告禮品等。

　　2.特許授權

　　(1)甲方特許乙方在_____省_____市_____區_____街_____號開設“諾奇”商號連鎖店，專門銷售甲方統一配送的商品。

　　(2)甲方將其所有的“諾奇”商號、商品及相關的經營模式以本特許經營合同的形式授予乙方使用，乙方須按本合同的規定，在甲方統一的業務模式下從事“諾奇”商號的經營活動。

　　(3)甲方將特許經營權以直接許可的形式授予乙方，乙方無權且不得再行向任何第三方轉讓特許權。

　　3.經營方式

　　(1)乙方必須在本合同簽訂之日起天內，即在_____年_____月_____日前以其名義在當地工商局、稅務局辦理相關的工商稅務登記手續，自籌資金設立“諾奇”連鎖店，并以此作為最終獲得“諾奇”商號特許經營權的前提。

　　(2)連鎖店內的POS管理系統按甲方管理系統的需要由甲方提供并授權使用，此項費用合計人民幣伍仟元整。

　　(3)乙方必須完全相信甲方的經營管理能力，并愿意接受甲方的統一管理，但盈虧自負。

　　甲方只參與經營管理，并不承擔經營期間所發生的一切債權、債務。

　　[(3)乙方在經營期間必須自我投入、自主經營，自負盈虧。即乙方合法享有連鎖店的全部經營權利和義務，并承擔經營期間所發生的一切債權、債務。甲方對此無須承擔任何責任。]

　　注：第(3)條款中根據與乙方的商定在□內打勾任選一款。

　　(4)乙方在經營期間只能經營甲方所提供的商品，不能經營或代理其它任何商品。但乙

　　方有權提供當地的市場信息供甲方參考，以便甲方能提供更為適銷的商品。

　　(5)乙方在經營時必須完全按照甲方所制定的統一價格體系銷售，不得擅自更改。如對

　　價格體系有異議的，可向甲方書面申請，經批準后方可執行。如有違反甲方有權扣除一定

　　保證金作為處罰并追究責任。

　　4.甲方權利和義務

　　(1)甲方權利

　?、偌追接袡喔鶕袌龅那闆r對乙方的商品進行合理的調配;

　?、诩追接袡鄬σ曳降臓I業狀況、財務表、貨品銷售、庫存等情況進行檢查、核對;

　?、墼诒竞贤男衅陂g，如因乙方違約造成甲方企業形象的損壞，甲方有權視情況在合同保證金中扣除一定金額作為處罰，并有權要求乙方賠償經濟損失。

　?、芤曳饺绺具`反本合同的基本權利和義務、不按約定支付貨款或其它款項或給甲方造成企業形象重大破壞，甲方有權單方面終止合同。

　　(2)甲方義務：

　?、儇撠熒唐返牟少?、開發或生產，并負責向乙方配送;

　?、谔峁┮曳匠闪?ldquo;諾奇”連鎖店時需由特許方即甲方出具的有關證明文件;

　?、奂追叫柘蛞曳饺藛T提供相關的專業培訓(包括店務管理、財務管理、店鋪陳列、POS系統操作等);

　?、茇撠熞曳降牡赇佋O計，并在乙方開店前向乙方贈送一定數量的開業POP，贈品的數量根據乙方鋪面的具體情況而定;

　?、葚撠熤贫ê托薷?ldquo;諾奇”連鎖店的【門店作業規范手冊】、【經營守則】等;

　?、挢撠熢谝欢ǖ牡赜蚍秶鷥染S護乙方的獨家經營權。

　　5.乙方的權利和義務

　　(1)乙方權利：

　?、儆袡嘁篮贤囊笙蚣追接嗁徏追浇洜I的商品，并在合同約定之地址開展經營業務，本合同另有規定的除外;

　?、谟袡鄵碛兴用说倪B鎖店對外經營過程中產生的應得權益;

　?、圬撠熂用说倪B鎖店的人員招聘、財務監督管理及業務拓展;

　?、苡袡嗟郊追焦芾硐到y上了解、查詢商品信息及庫存情況等;

　?、萦袡鄥⒓蛹追脚e辦的所有加盟商會議和組織的活動。

　　(2)乙方義務

　?、侔醇s定及時向甲方給付貨款;

　?、诎粗Z奇的統一形象要求，嚴格按甲方提供的設計圖紙施工(或由甲方指定的裝修公司進行店鋪裝潢)，并負責裝修費用，按設計要求購買甲方統一訂制的貨架、標志、牌匾、燈箱架等輔助材料;

　?、鄞_保連鎖店工商、稅務等有關部門證照的合法性與完整性，以保證連鎖店經營業務的合法正常開展;

　?、茉谶B鎖店內只能按甲方規定的統一價格經營銷售甲方經營的商品，不得經營其它任何產品。如因特殊情況需調整產品價格，需向甲方書面申請，并得到甲方的批準后方可實施。

　?、菁追教峁┑纳唐方涷炇蘸?，乙方應妥善保管，并負責驗收后商品的完全防護及所銷售商品的售后服務;

　?、薹e極配合和參予甲方安排的統一促銷活動及其它活動;

　?、咴谥と魏蔚谌娇赡芮址讣追綄?ldquo;諾奇”所擁有的權益時均有義務立即以書面形式通知甲方。

　　6.特許加盟費、保證金及公司的經營指導、管理費用

　　(1)乙方在本合同簽訂時一次性以現金或匯款形式向甲方指定帳戶支付特許經營加盟費_____元;加盟保證金_____元;合計_____元。

　　(2)在乙方的加盟店未產生盈利的情況下甲方不得收取乙方的經營指導、管理費用;在贏利后需按贏利后營業額的5%作為甲方公司的經營指導、管理費用。此費用在年終財務結算后一次性提醛

　　備注：

　?、僭诩用说昴赇N售額超出投資收益平衡點后即為盈利，而投資收益平衡點是指加盟店維持收支平衡的年銷售額度;

　?、诮浖滓译p方精確的預算,確認乙方所加盟的連鎖店的投資收益平衡點為年銷售額_____萬元。

　　7.貨物配送、調換及運輸

　　(1)甲方以進貨價按每平方米1500元至1800元(夏季)、1800元至2000元(秋冬季)的金額向乙方連鎖店陸續提供首次配貨量。

　　(2)為充分發揮連鎖經營的規模效應，所有連鎖門店的商品均由公司銷售監控部統一、合理地調配，以盡可能地減少各店的商品庫存。

　　(3)在季節初，甲方所提供的大部分的商品在首次進貨后均有15天的試銷期試銷期限內如確實不能銷售在向甲方公司書面反饋后經批準可100%的退貨，退貨所發生的運輸費用由乙方承擔。

　　(4)開店之日，乙方應提前30天將款項匯至甲方指定帳戶，甲方在收到款項后，組織發貨;開店之后，為方便補貨的及時性，乙方按首次配貨款的20%付給甲方作為補貨的預付款，甲方的進貨款在預付款中扣除。但必須保證乙方的預付款不得低于首次進貨款的10%。

　　[或開店之后，乙方在營業期間每次的補貨時，應將貨款匯至甲方指定帳戶，甲方在確認收到乙方貨款后，安排發貨。]

　　(5)甲方只負責短途的運輸費用，長途的運輸費用均由乙方承擔。

　　8.承諾及保證

　　(1)甲方對諾奇連鎖店的商號、商標、CIS系統等所有經營技術等資產擁有所有權，乙方無權作任何處置。

　　(2)乙方對甲方向其提供的專利、商標、專有技術、經營模式、管理經驗等有形、無形的資產負有保密的義務，未經甲方書面許可，不得以任何形式向第三方泄露。否則，甲方有權追究乙方的違約責任，并要求乙方賠償經濟損失。

　　(3)在甲方全權安排配送和合理調配的前提下，甲方應保證將乙方過季商品的庫存成本總額控制在總銷售額的8%以內(皮具、小飾品除外)。否則超出8%部分的庫存商品甲方應按供應價予以收回。

　　9.違約責任

　　(1)合同履行期間，乙方應依約向甲方支付經營管理費。如乙方逾期向甲方支付，每逾期一天，乙方按應交而未交總額的千分之三向甲方支付違約金;逾期一個月仍未付清，甲方有權單方面終止本合同，并追回所有應交的款項;

　　(2)合同履行期間，乙方應依約向甲方預付貨款，否則甲有權停止供貨，甚至由此而產生的斷貨或被迫停止營業，乙方應付全部責任。

　　10.退出機制及續簽

　　(1)合同期滿前，乙方中途要求退出，原則上需在財務年度結算后方可退出，特殊情況可經雙方另行商定。

　　(2)乙方在合同期滿前的三個月應書面通知甲方是否有意續簽，同等的條件下，乙方有續簽的優先權。

　　(3)無論是中途退出或期滿退出，在結清所有的往來帳目后，甲方應將合同保證金無息退還乙方。

　　(4)乙方在退出后，形象貨架可由甲方按三年折舊收回，第一年按50%折舊，第二年按30%折舊，第三年按15%折舊。其它空調等主要電器設備根據使用情況和市場的行情經雙方商定后合理地折舊收回。

　　(5)店鋪的庫存商品可根據商品的市場價值經雙方協商一致后以合理價格折價收回。

　　10.不可抗力

　　(1)任何一方對于因發生不可抗力且自身無過錯造成延誤或不能履行合同均不負責任。但必須采取一切必要的措施以減少造成的損失。

　　(2)遇有不可抗力，應在事件發生的五小時內將事件的情況以信件或電報或傳真等書面形式通知另一方，并在事件發生的十日內，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行及需要履行理由的報告。

　　11.司法管轄及爭議解決

　　(1)本合同適用中華人民共和國法律，受其法院管轄并按中國法律執行及解釋。

　　(2)若執行該意向書發生爭議，先由爭議雙方協商解決，協商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

　　12.一般條款

　　(1)本合同的簽訂地為甲方所在地。

　　(2)本合同一式兩份，雙方各執一份，經雙方簽署后即時生效。

　　(3)本合同未經雙方書面同意不得修改。本合同未盡事宜，雙方可另行協商，簽訂補充協議作為附件;本合同的附件與合同具有同等法律效力。

　　(4)本合同的有效期為叁年，從年月日至

　　年月日。

　　甲方：泉州市諾奇時裝連鎖銷售有限公司乙方(受許人)：

　　地址：福建省泉州市青濛工業區鴻盛商廈地址：

　　一號樓三樓

　　法定代表人：

　　法定代表人：

　　代表簽字：代表簽字：

　　電話：0595-22357077

　　電話：

　　傳真：0595-22357277

　　傳真：

　　郵編：362000郵編：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　帳號：帳號：

　　簽約時間：年月日

　　簽約時間：年月日

篇2：小區會所委托經營管理合同

　　小區會所委托經營管理合同

　　甲方：zz實業發展有限公司（下稱“委托方”）

　　法定代表人：z

　　地址：z開發區z路z

　　乙方：zz物業服務有限公司(下稱“受托方”)

　　法定代表人：z

　　地址：z市開發區z

　　為豐富z社區文化，為z業戶提供相應的社區配套服務，甲方委托乙方負責經營管理其產權屬下位于z市開發區z的z小區會所(下稱“z會所”)，現甲、乙雙方根據現行有關法律法規，就上述委托經營管理事宜，經充分協商后，本著平等互利的原則，制定本合同。

　　第一條 甲方委托乙方根據本合同全權負責經營管理“z會所”，乙方愿意接受甲方的委托，對“z會所”進行全權的經營管理。

　　第二條 甲、乙雙方在履行本合同時，均應遵守中華人民共和國的法律、法規和有關的政策，甲、乙雙方的權益均受法律法規的保護。

　　第三條 本委托經營管理合同有效期限為兩年，本合同一經簽訂，即具有法律約束力，甲乙雙方必須全面履行合同規定的權利義務，任何一方不得擅自變更或解除合同。

　　第四條 甲、乙雙方同意本合同簽訂后，由乙方委派相關管理與服務人員負責“z會所”的日常經營管理工作。

　　第五條 “z會所”主要面對“z”小區業主和住戶提供服務，在不違反有關法律法規的前提下兼顧對外經營。

　　第六條 乙方在會所日常經營管理過程中所涉及的人事、財務、采購和其他相關方面的所有管理事宜均須由甲方最終決定。經甲方批準的預算方案及經營計劃等，乙方必須遵照執行，乙方未經甲方同意不得自行修改，未經甲方批準的預算方案及經營計劃等乙方不得實施。

　　第七條 甲方的權利和義務

　　1.甲方負責提供“z會所”經營所需場地及其配套的水、電、空調、消防系統等設施。

　　2.甲方負責投入“z會所”場所設施設備、裝修及其后期維護所需全部資金、設備等。

　　3.甲方負責提供政府及主管部門根據相關法律、法規所要求的“z會所”營業證照及其它開業必需證照文件。

　　4.甲方負責“z會所”所有對外合同的簽署，包括經營合同和員工的人事合同。

　　5.甲方負責審定和批準乙方提供的年度預算和經營過程中的所有申請項目。若甲方要求對既定的方案或計劃進行調整或停止執行，乙方應當接受。

　　6.甲方委托乙方全權負責根據甲方既定的方案或計劃而對“z會所”的人、財、物、經營等進行全面的管理及員工的統一調配指揮。

　　7.根據國家法律法規為保證“z會所”的正常經營需要及其它保障甲方的利益需要購買相關的保險，其費用從“z會所”經營成本中支付(包括但不限財產險、雇主責任險等)。

　　8.甲方應按時向乙方支付“z會所”的日常經營管理及其它相關費用。

　　第八條 乙方的權利和義務

　　1.本合同簽署生效后，乙方應積極配合甲方申請和辦理會所經營的各類證照。

　　2.乙方應遵守有關法律法規，依法經營管理“z會所”。

　　3.乙方負責制定“z會所”財務年度預算，在下財務年度開始3個月前交甲方審定，并盡力完成雙方擬定的預算指標。開支預算只包括日常營運的開支，不包括建筑、機電設施、裝飾和營運設備等的折舊、租金和管理費的開支。

　　4.乙方委任會所管理人員負責經營管理會所，有權根據經營管理所需對“z會所”的員工統一調配安排，但需事先征得甲方同意。

　　5.乙方負責及時制定組織結構、人員編制、工資、人事任免、獎懲及各項人事規章制度交甲方審定，并按甲方的審定意見進行招聘、雇用、辭退、監督、指導、培訓“z會所”的員工。

　　6.乙方負責及時制定經營計劃交甲方審定，包括但不限于會所制度、管理程序、服務內容、產品和各項服務收費價格等，經審甲方審定后組織實施。

　　7.乙方負責及時制定市場策略，并在甲方審定的年度預算內執行市場計劃，若市場開支超過審定的年度預算，乙方須征求甲方同意增加市場預算后才可執行市場計劃。

　　8.乙方負責協助甲方選購 “z會所”經營所需所有器材、設備、和管理計算機軟件、和日常用品等。

　　9.本合同期滿或合同提前解除后，乙方應將甲方的場地、設備、資金、證照等返還給甲方。

　　10.會所的任何收入須嚴格按財務制度建賬登記，乙方須在支出相關款項前征得甲方審核同意。

　　第九條 甲方在“z會所”投入的所有資產歸屬甲方所有，在甲方委任下乙方有權使用并且有責任保管和維修“z會所”的固定資產，在管理過程中如需要變賣、報廢處理固定資產時必須經甲方審核同意。

　　第十條 乙方派出的會所管理人員的工資、保險、福利等全部由乙方負責支付。如甲方認為乙方派出人員不勝任該項工作，甲方有權向乙方提出要求作出更換，但必須有切實充分的理由。

　　第十一條 甲方有權每半年一次對乙方的經營管理業績進行審核，并提出相應的整改意見，針對乙方提出的整改意見甲方應積極配合及時作出相應調整。

　　第十二條 凡發生下列情況之一者，允許變更或解除本合同。

　　1.甲、乙雙方經協商一致同意。

　　2.訂立本合同所依據的法律法規和有關政策被修改或取消。

　　3.由于不可抗力因素致使合同無法履行。

　　4.由于一方違約，使本合同履行成為不必要或不可能。

　　第十三條 若因不可抗力事件發生而導致任何一方不能全部或部分履行本合同時，雙方均可予以免責。

　　第十四條 任何一方未按約定履行其義務，經對方催告后十日內不予糾正的，對方有權解除合同。

　　第十五條 本協議在執行過程中如發生特殊情況的，雙方可根據具體情況協商制定特殊條款

　　第十六條 本協議一式兩份，甲方持一份，乙方持一份。自甲乙雙方簽章后生效，具有同等法律效力，本協議未盡事項，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　甲方簽名（蓋章）乙方簽名（簽字/蓋章）

　　年月日年月日

篇3：小區網球場承包經營合同

　　小區網球場承包經營合同

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲乙雙方在平等互利的原則下，現就位于z市z區z城小區內網球場承包事宜進行共同協商一致，并簽訂合同達成協議；

　　一、承包項目：甲方同意將位于z市z區z大道131號z城小區內網球場（2個場）承包給乙方自主經營。

　　二、承包期限：

　　網球場承包期限：20**年6月1日-20**年5月31日，為期12個月。

　　三、承包費用及支付方式：

　　1、承包費用:

　　網球場承包費用：每年按照￥6000元整（大寫：陸仟元整）的承包費支付甲方，為期12個月。

　　2、支付方式：

　　網球場承包費支付：乙方于簽定合同辦理承包場地交付后5日內將總承包費￥6000元整（大寫：陸仟元整）以現金或銀行轉帳方式繳交給甲方。

　　3、保證金

　　乙方每年繳交網球場承包經營保證金￥6000元整（大寫：陸仟元整），保證金自合同簽訂后5個工作日內繳交甲方。乙方若無違反本合同之條款并將網球場內設施設備保持完好交還甲方后，甲方在網球場承包期滿后10個工作日內將保證金無息全額退還乙方。

　　4、乙方須按合同約定及時繳納各項費用，未按時繳納費用的，每逾期一日，應交納欠費總額的2‰作為滯納金。

　　四、承包場地交付：

　　自合同簽訂后5日內，甲方將承包項目交付乙方，雙方簽訂交接書，對場地現狀及附屬設施一一列出明細（見附表），由雙方簽名確認作為本合同附件。

　　五、收費標準和開放時間：

　　1、收費標準：網球場收費標準：白天元/小時，晚上元/小時。

　　2、開放時間：白天9:00--18:00；晚上 18:00--21:00 。

　　3、如遇臺風等特殊天氣的，網球場須暫停開放，乙方須提前與甲方溝通、協商，及時告知業戶。

　　六、合同說明：

　　1、甲方將場地的經營權及相關硬件承包給乙方，在合同期間甲方不得以任何形式收取額外費用。

　　2、場地的收入歸乙方所有，乙方所有工作人員工資福利待遇、相關聘用和管理責任由乙方負責與甲方無關，乙方需向甲方支付承包費、水、電費（水、電費的收費標準按供水、供電部門規定的網球場經營用水、經營用電價格執行，水電表底在乙方進場前三天內雙方抄表簽名確認，每月5日前乙方向甲方繳交上月產生的水電費用）。

　　3、乙方可用場地的名義在小區內進行本小區網球場宣傳，但需經甲方書面審核同意且符合小區相關要求標準。

　　4、因天氣的原因乙方有權利縮短場地開放時間但需取得甲方的書面同意，具體視天氣情況而定。

　　七、甲方權利與義務：

　　1、保證承包項目的權利無瑕疵，若有第三人主張權利，責任由甲方自行承擔。

　　2、甲方保證按合同用水、用電的費用標準供給乙方充足的水、電，保證場地運營時照明系統的正常運行。

　　3、甲方有監督乙方工作的權利但不得干涉乙方正常自主經營。

　　4、甲方有義務協助乙方協調與業主、外單位關系，為乙方營造良好的經營環境。

　　5、甲方應提供詳細的設備清單，網球場交付時保證各項設備完好。

　　6、甲方需配合乙方工作人員在小區的相關宣傳活動（廣告）。

　　八、乙方權利及義務：

　　1、乙方在簽訂合同時必須提供有效的《營業執照副本》的復印件。

　　2、網球場不得對本小區業主（住戶）以外的人員開放。

　　3、乙方負責網球場的管理，在營業時間內出現任何安全事故均由乙方負責，并消除對甲方的不利影響，乙方需在營業期間內購買網球場公眾責任險，（相關保險單據在承包期間內由甲方保存）。

　　4、乙方在使用網球場及相關設施設備時應科學合理使用，并承擔使用中出現的維修費用。

　　5、乙方工作人員須處理好與網球場顧客之間關系，工作時須規范嚴謹，不得議論顧客，在肢體上保持正常接觸，如有糾紛由乙方自行負責。

　　6、乙方應按期向甲方繳納承包費、水電費。

　　7、乙方承包經營網球場及附屬設施期間，應保證網球場及相關附屬設施的正常運行。

　　8、合同期滿，乙方將網球場、設施設備如數完好交還甲方，如有非正常磨損及損壞乙方應照價賠償，乙方添置的設備歸乙方所有。

　　9、乙方在經營和宣傳時需甲方協調宣傳方式。

　　10、乙方需統一工作服。

　　九、處罰：

　　1、甲方未按照要求提供滿足乙方正常經營水、電，造成乙方損失時，甲方按乙方的實際損失進行賠償，但市政停水、市政停電、管道線路故障等不可抗力及非甲方能夠控制的其它事由所導致的損害甲方無需賠償。

　　4、甲方發現乙方對本小區業主（住戶）以外的人員開放網球場及對外招生，每次每人罰款￥200（大寫：貳佰元整）。

　　5、甲方發現乙方工作人員作業期間嬉笑、打鬧，未按照網球場操作規范進行作業，發現每次處罰￥200元（大寫：貳佰元整）。

　　十、合同解除：

　　雙方均不得以任何不正當理由解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同時，須提前一個月通知對方，經對方同意后解除合同。如一方無正當理由提前解除合同，須賠償另一方的損失及預期利潤。

　　十一、免責條款：

　　因不可抗力（地震、塌方等）或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金，如果場地無法復原的本合同自行解除，應退還全部押金和相應租金，雙方互不承擔違約責任。

　　十二、爭議管轄：

　　雙方因合同發生糾紛時應及時協商解決，協商不成，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

　　十三、其他事項：

　　合同未盡事宜，由甲、乙雙方協調解決、另擬定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十四：

　　本合同一式肆份，雙方各執貳份，經雙方有權代表簽名蓋章后生效。

　　附件：《網球場物資清點一點表》

　　甲方：乙方：

　　負責人：負責人：

　　年月日年月日