物業經理人

清潔工具的注意事項及保養方法

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清潔工具的注意事項及保養方法

清潔工具

注意事項

保養方法

掃把

1.要求清掃干凈,不可留下垃圾和灰塵,不可在地面上留下掃把痕跡,特別是將垃圾掃入垃圾鏟時不可留下未掃進去的垃圾和灰塵。

2.掃把容易沾附棉狀塵,應經常用毛刷子或毛梳子等工具將其除去。

3.經常清洗掃把,使掃把保持干爽、平直。

4.地面上粘著口香膠等污垢時,要及時用小鏟刀除去, 并用地拖拖凈。

5.定位:懸掛在清潔間墻壁掛鉤上

及時清除黏附物、污垢,理順掃把頭、清潔掃把桿,使用完畢后懸掛擺放于空氣流通處,風干,保持掃把的完整,按標準定位。

抹布

1.區域分類:

白色:器械、更衣柜;

黃色:營養吧;

藍色:衛生間、清具;

粉色:臺面。(各區域需嚴格分類使用,不可混用)

 

2.定位:懸掛在清潔間內的晾桿上,不同區域需分類、分區擺放;

及時清洗、消毒、風干,按照定位標準分類、分區定位。

地拖

1.拖頭必須經常清洗,不可用臟地拖拖擦。已經用舊的拖頭容易碎落,要及時更換。新拖頭應浸濕后再使用。

2.在移動地拖時,不可扛在肩上或在地面上拖著走,以免碰到他人或墻壁玻璃等。為避免地拖頭臟水滴在地面上,應放在地拖桶中與桶一起移動。

3.辦公室、衛生間等各處使用的地拖,應嚴格區分,不可混用。

4.地拖頭暫不使用時,應放在指定地點,不可隨意擺放,影響整體美觀。

5.作業結束后,必須將地拖頭清洗干凈、理順,吊起或倒立于架子上晾干備用,否則地拖頭容易腐爛。

6.定位:懸掛在清洗間內的掛鉤上。

榨水車

1.在使用榨水車時不要使用太大的力量,以免將彈簧弄斷。

2.榨水車要及時清洗,保持車身清潔,顏色鮮明。

3.定位:定位于清潔間內的清洗池內。

塵推

1.塵推的棉套要及時清潔、清洗。

2.定位:懸掛于清潔間墻壁上。

雞毛撣

1.雞毛撣上的灰塵及粘連物要及時清潔干凈。

2.定位:放于清潔間內橫檔上。

洗地機

1.將插頭插入插座前,必須先檢查開關是否關閉,以防機器突然轉動引起事故。

2.作業過程中機器中斷或遇到停電暫不能作業時,必須關閉開關。

3.作業時必須避免刷子接觸電源線,以免電源線卷入刷子內。

4.使用清潔劑時,注意不要讓水弄濕馬達。

5.使用完畢時注意安全,不要隨便離開手柄,等機器完全停止后再切斷電源,卸下地刷或針盤。

6.定位:存放于保潔倉庫內。

1.使用完畢,將機盤及毛刷、針盤洗干凈。

2.清潔機器、電線,并將電線繞回機掛鉤上。

吸塵機

1.視不同的吸塵環境,選用不同的吸塵嘴,如清潔窄縫、鋁合金道軌等,則要用扁吸塵嘴。

2.工作時,不要讓吸塵嘴碰到墻壁或其他物件,不要讓電源線繞在物件上,以防損壞物件。

3.移動機身時,不能拉著吸塵管行走。

4.不能用吸塵機吸水,以免燒壞馬達。

5.不能用吸塵機吸鐵釘、玻璃片、小石塊等尖銳物體,防止損壞塵袋。

6.要經常將機內塵袋、馬達所聚集的雜物清潔干凈,否則影響吸塵效果。

7.吸塵完畢,必須除去內部積存的垃圾和灰塵,清潔塵袋、整理電源線和接管等配件, 最后用抹布擦凈。

8.定位:存放于保潔倉庫內。

吸水機

1.吸水時,要注意貯水桶的水位,及時傾倒。

2.不可用吸水機吸灰塵、大塊的石塊、釘子等。

3.作業時,遇上帶泡藥劑,如起蠟水、全能清潔劑等,需要添加化泡劑,否則泡沫會掩蓋馬達。

4.定位:存放于倉庫內。

篇2:綠化員培訓:綠化工具領用使用及擺放保養

  綠化員培訓:綠化工具領用使用及擺放保養

  培訓內容:

  1.綠化工具的領用程序

 ?。?)領用流程圖:配貨中心-庫房-各組庫房-使用人

 ?。?)庫房管理人員每月填寫所需內容:

  a.綠化工具清單;

  b.綠化工具使用記錄表。

  2.采購的物品名稱:割草機、打藥機、割灌機、大平剪、修枝剪、澆水管、手鋸、高枝剪等

  1.各類綠化工具的使用

 ?。?)割草機

  使用范圍:大型草坪的修剪;

  使用方法:參照下一節“機械設備的使用及保養”;

  使用保養:參照下一節“機械設備的使用及保養”。

 ?。?)打藥機

  使用范圍:高大灌喬木的病蟲害防治;

  使用方法:參照下一節“機械設備的使用及保養”;

  使用保養:參照下一節“機械設備的使用及保養”。

 ?。?)割灌機

  使用范圍:小型草坪的修剪及割草機無法進行的位置;

  使用方法:參照下一節“機械設備的使用及保養”;

  使用保養:參照下一節“機械設備的使用及保養”。

 ?。?)大平剪

  使用范圍:對綠籬及割灌機無法觸及部位的草坪進行修剪;

  使用方法:雙手正握雙柄中部,按綠籬高度合力剪下,并適時調節雙剪支點處、鏍帽,控制雙剪面。

  使用保養:新工具領用后,不應立即使用,必須先調節雙剪是否過松或過緊。使用時避免動作過大,不應用于修剪較大硬枝或鐵絲等物品,以免損壞。使用后應及時抹去灰塵、垃圾及水珠,如長期不用,應涂上黃油、保護液等,存入干燥庫房。

 ?。?)修枝剪

  使用范圍:對較細枝條進行修剪;

  使用方法:右手持剪,合力剪去較小枝條;

  使用保養:新工具領用后,不應立即使用,必須先調節雙剪是否過松或過緊。使用時避免動作過大,不應用于修剪較大硬枝或鐵絲等物品,以免損壞。使用后應及時抹去灰塵、垃圾及水珠,如長期不用,應涂上黃油、保護液等,存入干燥庫房。

 ?。?)澆水管件

  使用范圍:連接綠化井水管,擴大澆水半徑,減少工作量。

  使用方法:連接好綠化水井,把水管拉至澆水地帶,打開水閥,手持水管管頭進行澆水作業。

  使用保養:澆水完畢后,將水管內積水排盡,整理好放置于干燥、背光、蔭涼處。

 ?。?)手鋸

  使用范圍:對較大喬灌木枝干進行修剪。

  使用方法:右手緊握手柄,前后拉鋸。

  使用保養:領用后,檢查手柄與鋸條的接口鏍絲是否擰緊。在鋸割時,用力均勻。如發生夾鋸,不應用力繼續拉鋸,應從鋸口處

  輕輕抽出鋸子,從另處繼續拉鋸。使用完畢后,應及時清潔鋸面、鋸齒。如長時間不用應涂上保護液,置于干燥處保存。

 ?。?)高枝剪

  使用范圍:高大喬灌木,較高枝條的修剪。

  使用方法:將高枝剪剪口對準枝條,用力壓下手柄;

  使用保養:新工具領用后,不應立即使用,必須先調節雙剪是否過松或過緊。使用時避免動作過大,不應用于修剪較大硬枝或鐵絲等物品,以免損壞。使用后應及時抹去灰塵、垃圾及水珠,如長期不用,應涂上黃油、保護液等,存入干燥庫房。

  培訓標準:每位綠化工熟悉、了解綠化工具的正確使用與保養方法,延長綠化工具的使用壽命。

  培訓方法:每季1次進行滾動培訓結合日常檢查。以實際操作為主,口頭講授為輔。

  培訓考核:每次培訓后問答抽查,日常工作中加強檢查。季度覆蓋率100%。

篇3:清潔保養工具使用方法之培訓

  清潔保養工具使用方法之培訓

  1、抹布

  根據清潔用途的不同,應準備不同尺寸的抹布,并選用不同的質地和顏色。這既方便操作,提高清潔質量,也能防止抹布的交叉使用。使用抹布一定要折疊起來,以提高工作效率。抹布的洗滌一定要仔細,準備的數量宜多一些,以利周轉和淘汰。

  2、掃帚、簸箕

  掃帚有長柄和短柄之分,長柄主要用于掃除地面的大垃圾等,短柄主要用于撣除座椅等家具上面的灰塵和垃圾。簸箕最好用提合適的,較為方便和美觀。

  3、拖把

  拖把分為圓頭形與扁平形。一般用于干燥平滑的地面。所有拖把頭都應選用可以拆卸的,以便換洗。在使用過程中,要將拖把不斷用清水洗凈,并盡可能擠干一些(以無水滴為標準)。拖把用過之后一定要洗凈、擠干并掛放起來,以防止細菌的滋生和刺鼻異味。

  4、刮水器

  稱之為玻璃刮,有供墻面與地面清潔的作用。刮水器通常用于刮去平滑物體表面的水而不留下水跡,根據工作要求可選用各種寬度不同的刮頭和不同長度的手柄。

  使用刮水器應按從上到下、左右有序地進行,而且要經常用抹布擦去刮條上多余的水分。

  5、萬向地推

  它又稱為推塵器,主要用于光滑地面的清潔保養工作。它可將地面的砂礫、塵土等帶走,以減輕磨損。為了使推塵效果更好,往往需要蘸上一些吸塵劑或選用可產生靜電的合成纖維制作的推塵頭。推頭需經常換洗,以保證清潔效果及延長其使用壽命。

  6、清潔刷

  根據不同的用途,分為面盆浴缸刷、坐廁刷、窗溝刷、地毯刷等。清潔刷要分開使用和掛放。

  7、警示牌

  一般有:清潔中、工作區域、小心地滑、暫停使用等。主要防止意外事故、提示客人。

  8、吸塵器

  吸塵器有筒式、直立式、干濕二用式和肩背式等,其用途各有不同。

  本會館所使用的是筒式。其特點是吸力大、使用保養等都很方便。但忌潮濕。

  吸塵前要將地上的針尖、圖釘類尖利物品拾去,否則會損傷塵袋或吸頭、吸管等。應注意防潮,使用過后一定要按規定進行清潔保養。

  (1)組成:電機、電源開關、吸扒、喉管、塵袋、塵隔、儲塵箱、滾刷(直立)、底盤、配件。

  塵袋分一次性和永久性的。比較易損壞的是碳刷。

  直立式吸塵機適用于電梯、公區、走廊等人多地方的地毯。

  (2) 注意事項:

 ?、? 有水分的地面不可吸塵;

 ?、? 大塊的硬物不可以吸(鐵釘、牙簽、大頭針);

 ?、? 大團垃圾不可吸入(大團紙等);

 ?、? 燃燒的煙頭不可吸入;

 ?、? 不可把電線絞到滾刷中;

 ?、? 使用前檢查機械是否正常(是否裝有塵袋);

 ?、? 帶載情況下不可工作;

 ?、? 有異聲、異味的情況立即關機;

 ?、? 不可用喉管、電線牽拉吸塵器;

 ?、? 吸大理石地面灰塵要打開吸扒上的刷毛。

  (3)保養:

 ?、? 每天交接班時用凈布擦凈機身;

 ?、? 每天清理塵隔和用另一臺吸塵機吸凈塵袋中的灰塵;

 ?、? 使用后即時清倒垃圾(每次用后);

 ?、? 檢查吸扒、喉管等交接處是否阻塞并及時清倒;

 ?、? 經常清除滾刷上纏繞的線頭;

 ?、? 使用時輕拿輕放;

 ?、? 使用后將電線纏好;

 ?、? 經常檢查機械各部件是否正常;

 ?、? 與工程部配合定期檢修機械。

  9、洗地毯機

  洗地毯機品種很多,本酒店使用的是轉刷式干泡洗地毯機。其工作原理是:當馬達發動后,壓縮器將洗滌劑制成泡沫狀再噴射出來,然后刷子把泡沫帶進地毯毛層之間把污垢清除。使用前只要將起泡式地毯香波按要求用溫水配制成一定比例裝入盛液器內即可,但洗地毯前要將地毯徹底吸塵及去漬,用后即以吸水機將地毯吸遍或稍待其變干時即用吸塵器清潔一遍,這可以將洗出的蓬松污垢吸干凈。這種洗地毯方式比較簡便,對不是很臟的地毯來說,清洗效果頗佳而對地毯損傷較小。

  通常,擦洗地面時應選用轉速較低的機器,轉速可在200轉/分鐘以內;而打蠟拋光機則需要轉速較高才行,一般應在300轉/分鐘開外。有的機器設有雙速并配有不同的附件。一機多用可滿足節省資金和儲存空間的需求,但如果保養欠當易造成機器的損壞。

  (1)組成:電機、電源開關、底盤、連接桿、配件。

  配件:電子打泡箱、水箱、洗地刷、地毯刷、拋光墊、針盤刷、蠟壺、熱蠟器、塵罩。

  墊:分紅、黑、白、棕、蘭等六色,黑色的最硬,起蠟時用,紅色的次之,拋光、噴磨時使用白色的。

  針盤刷:配合各種墊使用。

  (2)注意事項:

 ?、? 直立時不可開動電源;

 ?、? 使用專用配件;

 ?、? 電線不要纏到刷內;

 ?、? 使用前檢查機械是否正常,有異聲、異味關機;

 ?、? 不要將有雜質的清潔劑倒入泡箱;

 ?、? 上刷時將螺口對正;

 ?、? 不要將清潔劑或水溢出;

 ?、? 連接線的安裝要注意看是否連接好;

 ?、? 在玻璃、大堂飾物附近小心使用機械;

 ?、? 電源插座、插頭、電線不可接觸濕的地面;

  (3)保養:

 ?、? 用后擦凈機身,將電線纏好;

 ?、? 使用后將水箱、泡箱內剩余清潔劑倒出;

 ?、? 用清水過一便,避免清潔劑形成結晶,阻塞機器內部管路;

 ?、? 定期清潔泡箱底部的過濾網;

 ?、? 使用后將刷卸下清洗;

 ?、? 配合工程部定期檢修機械;

 ?、? 定期清潔底盤;

 ?、? 機器輕拿、輕放;

 ?、? 使用后的拋光墊即時清理蠟質;

  10、擦地吸塵吸水機

  為了彌補擦洗機的不足,這種擦地吸水機裝有雙馬達,可集噴、擦、吸于一身將擦洗地面的工作一步完成。它適用于大廳、走廊等大面積的地方。

  (1)組成:電機、塵隔、喉管、吸扒、底盤、電源開關、污水

  箱、浮泵。

  吸扒:有2種:一種是雙層膠皮的;另一種是金屬吸扒。

  (2)注意事項:

 ?、? 工作前檢查機器是否正常;

 ?、? 是否帶載工作;

 ?、? 大的硬物、大團物體不可吸入;

 ?、? 根據不同地面使用專用吸扒;

 ?、? 吸塵時放塵隔,塵隔不準沾水;

 ?、? 使用吸扒(膠皮)按往回拉的方向使用;

 ?、? 發現異聲、異味立即關機;

 ?、? 大線板插頭、插座不可接觸濕的地面;

 ?、? 不可用電線、喉管牽拉機器;

 ?、? 不要將污水桶碰撞變形,影響吸力。

  (3)保養:

 ?、? 用后擦凈機身及各部件;

 ?、? 纏好電線;

 ?、? 即時清理污水桶;

 ?、? 吸塵后即時清塵隔;

 ?、? 使用時輕拿輕放;

 ?、? 平時要敞開吸水機蓋使其通風干燥;

 ?、? 定期檢修機器,及時清理電機中的地毯毛。

  11、高壓噴水機

  這種機器往往有冷熱水兩種設計,給水壓力可高達20-70公斤/平方厘米。一般用于垃圾房、外墻、停車場、游泳池等處的沖洗工作,可加入清潔劑使用。

  附有加熱器的噴水機水溫可高達沸點以上,適合于清除油脂的場合和屋內邊角。

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