安全檢查是安全管理工作的一項重要內容，是提高全員執行力的必要途徑，為安全工作持續改進提供現場依據;企業應轉變安全工作理念，尤其應轉變安全檢查工作的理念，為提高安全工作成果創造條件。

一

　　員工不會做你希望做的事，只會做你較真檢查的事。為此，安全檢查應對檢查內容逐項較真，對安全工作應高標準、嚴要求、細檢查，對檢查中發現的問題應及時配置資源進行綜合治理。

二

　　安全檢查應先小人后君子，而后員工都變成了君子。為此，安全檢查工作人員對受檢對象應進行從嚴監管，受檢對象對自身存在的安全問題應只講主觀不講客觀、只講做得好不講說得好，問題面前應充分發揮自身的主觀能動性，不找借口及理由來推諉安全責任。

三

　　安全檢查應以點帶面小題大做，不能縱容熟視無睹。為此，在安全檢查中發現的安全紕漏應使用放大鏡進行問題責任追究，追溯產生問題的本質原因，下發限期整改通知單，對整改情況檢查組進行跟蹤評價，直到將安全工作問題全面予以解決。

四

　　安全檢查應先對事后對人，先立法后執法，先有理后明理。為此，安全檢查應先對違章違紀不正常之事，而后對違章違紀的人進行教育及懲戒：安全檢查是執法的過程，必須有其執法的依據;在安全檢查時應先占理而后對違章違紀的人說明道理，使其從內心知道違章違紀的危害性，進而規范自身的不正當行為。

五

　　安全檢查執法不嚴，就是破壞安全制度的第一殺手。為此，安全檢查人員必須嚴格執法，維護安全制度的權威性，制訂安全制度不是一件輕松的事，但破壞安全制度有時就在一念之間，不能因檢查人員個人失誤而影響安全制度的可執行性。

六

　　安全檢查管理崗位是為解決執行力不強而設置的。為此，安全檢查人員不能怕得罪人而使安全檢查流于形式，不能因一己私利而影響正常的檢查程序，不能因自身的權限而進行暗箱操作，放縱一次違章就可能引發一起事故，安全檢查忌得過且過、走馬觀花。

七

　　安全檢查考核應公正透明，考核不能有親疏之別。為此，安全檢查考核時，應按照安全文件及制度落實相應的責任，應一碗水端平，不能有親、有疏，考核應透明，員工無異議，懲戒面前、制度面前人人平等。

八

　　安全檢查不符合項應持續改進，務實落實超前預防。為此，對安全檢查中發現的不符合項應落實專人、集中資源及時改進，并舉一反三挖掘全體員工的安全智力資源，完善相應的安全文件及制度，務實實施有效的安全防范措施，防止安全問題的重復發生，最大限度地降低傷害事故的發生概率。

篇2：安全項目法:物業管理區域安全檢查維護方法

　　安全項目法--物業管理區域安全檢查維護方法

　　摘要：本文介紹一種較方便的安全檢查與維護工作方法，適用于一般的物業服務企業。文章從物業服務企業角度，介紹了如何確立安全檢查項目、編制檢查項目表和檢查維護記錄，如何分工負責進行安全檢查與維護，應用方法的工作流程和使用說明等，供有關人員參考和使用。

　　關鍵詞：安全項目；方法；項目確定；項目表；舉例

　　一方法的提出

　　當人們的物質生活水平提高以后，安全問題就逐漸凸顯出來。近幾年來，在物業管理區域內所發生的各類安全問題也是非常令人擔憂的，如盜竊、火災、自然災害等安全問題不僅使得廣大業主感到不安，同時也使得物業服務企業感到管理難度在加大。物業管理日常要做的事很多，物業管理人員如何在日常事務中有效地做好安全管理工作，物業服務企業如何在有限的人力和物力等條件下，盡可能地把物業區域內安全環境維護好，使生活工作在其中的業主感到舒適，同時也不常為安全問題擔心呢？這些問題現已成為物業服務企業迫切需要解決的急事。為此，本文從物業服務企業的角度，提出一種在物業管理處開展安全管理活動的方法，即安全項目法。提出這一方法的指導思想是，就人們如何在日常物業管理活動中，將安全環境的檢查維護工作和其他管理工作有機結合，減少各類安全隱患，降低安全事故及所造成的損失，

　　所謂安全項目，是指存在或潛在的，可能給物業安全環境造成不利影響的不安全因素。人們對安全環境的檢查和維護工作中，安全項目將以安全問題的形式表述。本文所說的安全項目法，是指人們在調查分析的基礎上確立安全項目，編制《安全檢查項目表》和《安全檢查維護記錄》，在日常物業管理活動中，分工負責對物業管理區域內的各類不安全因素依表進行檢查和排除，以期維護區域安全環境的安全管理工作方法。人們應用這一方法進行檢查與維護時，在通常情況下不用特殊儀器和特殊工具，而是通過人們的一般檢查與維護措施和手段就可實現安全管理基本目的，因此，該方法具有在物業服務企業一般條件下也能應用的可能性。

　　一般來說，物業區域內的不安全因素較為復雜，有人為的因素，也有自然的因素，主要可歸納為三類，即火災因素、盜竊因素和自然災害因素。

　　二安全項目的確定

　　物業管理處開展安全環境的檢查與維護工作，根據安全管理的工作特點和職責范圍可將其人員分為三部分，即保安人員，設備人員和其他管理人員。這些人員針對上述三類不安全因素分工負責檢查，協同消除各類不安全因素。為了使安全項目法有效方便地應用，人們需要編制兩份表格形式的管理文件，即《安全檢查項目表》和《安全檢查維護記錄》。確立安全項目是一項基礎工作，直接影響到方法的應用效果，關系到物業管理區域安全管理的成效，因此需要周密細致地調查分析。一般來說安全項目的確定需做好三項工作：

　　1、摸底調查。由于不安全因素的復雜性是與物業管理區域內的各種現實情況密切相關，因此，人們只有通過現場摸底和調查，考慮各種不安全因素產生的可能性，盡量將各種安全項目逐一列出。具體來說，安全項目的摸底和調查工作，需要人們結合區域內物業特點，針對上述三類不安全因素可能產生隱患的共用部位、共用設施設備等進行現場了解、勘查和假設，把各種可能導致隱患的不安全因素都列入安全項目之中，形成目錄清單。摸底和調查要細，要將物業管理整個區域每個共用部位和設施設備等方方面面盡可能地考慮進去。

　　由于各物業區域情況不一，被調查項目較多難一一列出，只能舉例說明。安全項目摸底調查舉例：涉及防盜安全方面的因素如區域四周圍墻、柵欄、出入口及大門、周界監視報警等設施和裝置是否完好，區域內和樓幢內的門禁系統、監視器、重要機房門、樓道及通道照明等設施設備是否完好，區域內道路、死角、沿河旁的照明和監視裝置是否完好等。

　　2、分析歸類。在摸底調查的基礎上，人們對所選安全項目應進行細致分析，增遺補漏，再根據管理處人員的工作特點和職責范圍進行分類。這項工作涉及到各安全項目歸誰負責檢查和維護的問題，因此要視管理處人員的工作特點和職責范圍具體分析，將檢查和維護工作與有關人員日常工作盡量地結合起來，既要科學，又要合理地進行安全項目的劃歸。例如：消防安全方面的消防通道是否暢通、消火栓槍配置是否齊備、應急照明和疏散指示燈是否完好等安全項目就歸保安巡邏時檢查，而消火栓供水壓力是否符合要求、緊急廣播是否正常、火災探測器是否有效、消防供水設備是否完好等安全項目就歸設備人員檢查。

　　3、編制項目表。人們在以上兩方面工作完成后，就可以根據已確定的安全項目編制《安全檢查項目表》，作為有關人員檢查與維護的指導和對照目錄。一般來說，《安全檢查項目表》可以有兩種形式，一是按保安、設備人員和其他管理人員的工作特點和職責范圍分別編制，如《保安人員安全檢查項目表》、《設備人員安全檢查項目表》、《其他管理人員安全檢查項目表》等；二是在分別編制的項目表基礎上，形成一份所有檢查項目合編的完整文件。安全項目的編排順序應符合實際情況，方便檢查工作，一般來說，可以按小區由樓外到樓內，樓幢由下至上進行排序。例如：對臺風來臨前的安全項目檢查，就可以從室外的樹木是否可能折斷傷人、排水設施是否暢通完好、沿街戶外廣告牌是否需要加固等等，到室內的地下室是否可能進水、陽臺花盆等是否會被風刮落、外墻窗戶是否關緊、屋面上排水口是否暢通、是否存在高空墜落物品等等。附表一是供保安人員用的《安全檢查項目表》的例樣，供參考。

　　安全管理是一項持續完善的工作，因此，對《安全檢查項目表》中已列和未列安全項目，要根據具體的實際情況適時不斷地調整和補充，使之更加合理。

　　三方法的應用

　　為了方便安全檢查和維護工作，通常還要做好《安全檢查維護記錄》，供人們在安全檢查和維護過程中對相關信息進行記錄?！栋踩珯z查維護記錄》標題欄有：項目序號、項目位置、檢查項目名稱、檢查結果、維護要求、維護日期和維護人員簽名等內容，表格其余內容由檢查人員或維護人員填寫。這里所說的維護人員主要是指從事與維持和保護物業管理區域安全狀況有關的工作人員，他們的日常工作職責主要體現在監督管理、排除隱患和協助檢查等方面。根據《安全檢查維護記錄》的規定項目要求，檢查人員對于檢查中發現的不安全情況說明、要求進行維護等相關信息進行記錄。

同樣，維護人員根據檢查記錄進行維護工作后也應做好相應的記錄。附表二是《安全檢查維護記錄》的例樣，供參考。

　　編制好上述文件后，人們就可以通過分工檢查和協同維護的原則，開展本物業管理區域的安全檢查與維護工作。一般來說，本方法的應用主要體現在以下幾方面的內容：

　　1，分工檢查。原則上說，區域內的安全管理主要負責人是管理處主任，但具體的安全檢查工作還是以保安人員、設備人員和其他管理人員為主開展的。在檢查與維護工作時，如發現重大問題或緊急情況的，應及時報告各自主管或上級領導，以便采取措施加以解決。

　　2、工作流程。有關人員在實際操作應用安全項目法時，一般情況下要按如下工作流程要求逐步進行。（1）有關人員對照《安全檢查項目表》的安全項目逐項檢查，檢查的目的就是及時發現不安全因素并加以記錄；（2）檢查人員發現存在不安全因素時，應在《安全檢查維護記錄》中記載，同時提出維護要求，以便維護人員采取相應的措施對其整改，排除不安全隱患；（3）維護人員適時進行維護，消除不安全因素；（4）檢查或維護后，及時將記錄進行編號并加以保存，按制度定期歸檔。

　　3、應用說明。應用安全檢查法有以下三點說明：一是要有相應的規章制度做保證。安全項目法提供的僅是一種指導方法，如何確保安全管理工作的效果，還需制度保證；二是檢查與維護是否跟進作業及人員是否統一，要看專業要求和工作效率，要具體對待。三是應用本方法的初期階段可能會增加相關人員的工作量，但只要堅持下來，就會熟悉安全項目，熟能生巧，檢查維護效率也將會逐步提高。

　　本文發表在20**年4月《住宅與房地產/物業管理》

篇3：中心?；椖堪踩珯z查整改情況匯報

　　中心?；椖堪踩珯z查及整改情況匯報

　　根據教育局*月*日《關于加強學?；椖堪踩珯z查及整改》的緊急通知要求，學校及時進行了全面落實，現將檢查和整改情況匯報如下：

　　一、檢查時間

　　20**年*月*日

　　二、檢查成員

　　學校對此項工作高度重視，成立了檢查、整改小組。

　　組長：**

　　副組長：****

　　組員：******及各班班主任

　　三、檢查情況

　　在**校長的帶領下，檢查組成員逐一對地震以來建設的綜合樓、紅十字教學樓等校舍，進行了安全拉網式排查。內容包括大門是否安全，消防器材是否完好，照明燈開關是否能使用，水龍頭等有無損壞，墻體涂料、瓷磚有無脫落，衛生間是否滲水，排水系統是否通暢，巖坡是否有滑落等方面。

　　四、檢查結果

　　1、安全工作做得扎實，無重大安全隱患。

　　2、綜合樓、紅十字教學樓無疏散牌。

　　五、整改要求

　　檢查結束后，召開教職工會議，提出三點整改要求：

　　1、進一步貫徹 “安全第一，預防為主”的方針，各班加強安全教育及安全演練。

　　2、學校加大安全投入，補齊綜合樓、紅十字教學樓5塊疏散牌。

　　3、強化安全責任，繼續把工作抓深、抓透、抓細，時刻繃緊安全這根弦不放松。

　　**縣**學校