物業項目接收管理方案

　　方案名稱

　　物業項目接管

　　受控狀態

　　編號

　　一、項目概述

　　該項目位于本市西部地區，毗鄰本市行政、文化、經濟中心，地理位置優越，物業升值潛力大。

　　二、管理目標

　　引進物業管理理念，為業主提供優良的服務，業主滿意率達到____%以上，爭取____年內使得該轄區獲得本市文明小區稱號。

　　三、經營預測

　　通過對該項目的調查了解及相關規定，本公司對未來一年內的經營情況做了一個初步的預算，其具體內容如下表所示。

　　經營狀況預測

　　經營收入：________元

　　支出：________元

　　收入明細

　　支出明細

　　項目

　　收入

　　項目

　　支出

　　物業管理費

　　前期投入

　　維修服務費

　　人員工資福利

　　……

　　……

　　盈虧：________元

　　四、部門與人員設置

　　1.部門設置

　　根據××物業目前的需要，同時考慮到為今后的物業管理打好基礎，其設置6個部門，分別為：行政人事部、財務部、服務中心、工程部、保安部、環衛部。

　　2.人員配置及進場時間安排

　　我公司將對××物業物業管理處配置員工52人：其中經理1人，副經理1人(兼任服務中心主任)，行政人事部經理1人、行政文員1人，服務中心人員5人，財務部經理1人，出納1人，工程部經理1人、維修人員7人，保潔主管1人，保潔工10人，保安部經理1人、保安人員20人，采購員兼司機1人。

　　其中：管理層員工在____月____日前錄用完畢進場工作。維修人員在____月____日前招聘到位進場工作，其他人員經培訓合格后，于____月____日前上崗。

　　五、物業項目交接與驗收

　　1.成立由發展商、承建商和××物業公司共同派員參與的物業交接驗收小組，具體統籌和協調交接驗收工作，對交接驗收的范圍(標準、程序、時間、進度)注意事項和人員分工等做出具體安排。

　　2.在交接驗收的過程中，××物業公司需指定專人對交接驗收過程中發現的質量問題或缺陷進行詳細記錄，并及時提交發展商、承建商進行整改。此項工作由________負責。

　　3.在對物業“硬件”進行驗收的同時，××物業管理處應注意收集索取相關的“軟件”資料，并指定專人負責整理、歸檔、妥存。此項工作由________負責，________負責跟進，并在____月____日前完成。

　　4.××物業公司負責準備交接驗收時所需物資：如房門鑰匙、保管柜、鑰匙尼龍扣、膠帶、記錄板等。此項工作由________負責，并在____月____日前準備到位。

　　相關說明

　　編制人員

　　審核人員

　　批準人員

　　編制日期

　　審核日期

　　批準日期

篇2：衛星電視廣播地面接收設施管理規定(2013修正)

　　衛星電視廣播地面接收設施管理規定(20**修正)

　?。?993年10月5日中華人民共和國國務院令第129號發布 根據20**年7月18日《國務院關于廢止和修改部分行政法規的決定》修訂）

　　衛星電視廣播地面接收設施管理規定(20**修正本)

　　第一條 為了加強對衛星電視廣播地面接收設施的管理，促進社會主義精神文明建設，制定本規定。

　　第二條 本規定所稱衛星電視廣播地面接收設施（以下簡稱衛星地面接收設施），是指接收衛星傳送的電視節目的天線、高頻頭、接收機及編碼、解碼器等設施。

　　第三條 國家對衛星地面接收設施的生產、進口、銷售、安裝和使用實行許可制度。

　　生產、進口、銷售、安裝和使用衛星地面接收設施許可的條件，由國務院有關行政部門規定。

　　第四條 工業產品生產許可證主管部門許可的生產企業，應當將衛星地面接收設施銷售給依法設立的安裝服務機構。其他任何單位和個人不得銷售。

　　第五條 進口衛星地面接收設施必須持國務院廣播電影電視行政部門開具的證明，進口衛星地面接收設施的專用元部件必須持國務院電子工業行政部門開具的證明，到國務院機電產品進出口行政部門辦理審批手續，海關憑審查批準文件放行。

　　禁止個人攜帶、郵寄衛星地面接收設施入境。

　　第六條 衛星地面接收設施的質量認證證書和認證標志，由國務院產品質量監督管理部門或者國務院產品質量監督管理部門授權的部門認可的認證機構按照有關質量認證的法律、法規的規定認證合格后發放；未經質量認證的，不得銷售和使用。

　　第七條 單位設置衛星地面接收設施的，必須向當地縣、市人民政府廣播電視行政部門提出申請，報省、自治區、直轄市人民政府廣播電視行政部門審批，憑審批機關開具的證明購買衛星地面接收設施。衛星地面接收設施安裝完畢，由審批機關發給《接收衛星傳送的電視節目許可證》。

　　第八條 個人不得安裝和使用衛星地面接收設施。

　　如有特殊情況，個人確實需要安裝和使用衛星地面接收設施并符合國務院廣播電影電視行政部門規定的許可條件的，必須向所在單位提出申請，經當地縣、市人民政府廣播電視行政部門同意后報省、自治區、直轄市人民政府廣播電視行政部門審批。

　　第九條 本規定發布前未經批準設置衛星地面接收設施的，必須自本規定發布之日起6個月內依照本規定辦理審批手續。

　　第十條 違反本規定，擅自生產衛星地面接收設施或者生產企業未按照規定銷售給依法設立的安裝服務機構的，由工業產品生產許可證主管部門責令停止生產、銷售。

　　違反本規定，擅自銷售衛星地面接收設施的，由工商行政管理部門責令停止銷售，沒收其衛星地面接收設施，并可以處以相當于銷售額2倍以下的罰款。

　　違反本規定，擅自安裝和使用衛星地面接收設施的，由廣播電視行政部門沒收其安裝和使用的衛星地面接收設施，對個人可以并處5000元以下的罰款，對單位可以并處5萬元以下的罰款。

　　第十一條 當事人對處罰決定不服的，可以依照有關法律、行政法規的規定，申請行政復議或者提起行政訴訟。

　　第十二條 本規定的實施細則由國務院廣播電影電視行政部門商有關行政部門制定。

　　第十三條 本規定自發布之日起施行。

篇3：東方人民醫院接收進修人員管理制度

　　東方人民醫院接收進修人員管理制度

　　1.進修生工作由科教科負責，統一管理，其他科室及個人不得擅自接收進修人員。

　　2.進修時間一般為半年到一年。

　　3.進修人員必須具備中專以上學歷，從事本專業工作三年以上且具有執業醫師資格或相應專業資質。

　　4.需要來進修的人員，必須認真填寫進修申報表（附身份證、執業證、學歷證明復印件），經選派單位同意蓋章（附單位介紹信）后交科教科，科教科在審定資格后統一安排，發出通知，并將進修人員情況通知相關科室。

　　5.進修人員在接到通知后，應按時報到，交納進修費用。未繳納費用或逾期未報到者取消進修資格。

　　6.科教科由專人負責進修管理工作。進修人員報到后，應向其詳細介紹醫院情況和各項規章制度，安排好學習、生活等事宜，并送到進修科室。進修結束后到科教科辦理相應手續后方可離院。

　　7.科教科要經常了解進修人員的思想、學習、生活等方面的情況，定期召開座談會征求意見，幫助解決問題，不斷改進工作。

　　8.科教科定期檢查、考核各科室的進修帶教工作，幫助提高進修帶教質量。

　　9.各科室進修生帶教由科主任負責，也可委托副主任代理。選派合適人員指導進修工作，根據進修目的擬定計劃，認真落實，努力完成。帶教質量差的人員要及時更換，好的要及時表揚。進修結束，科室應及時對進修人員進行考核，做好書面鑒定，送科教科。

　　10.進修人員在進修期間應遵守醫院的規章制度，服從進修安排，不得擅自更改進修計劃，不得自行延長或縮短進修時間，否則院方將終止其進修，且不出具進修鑒定。進修人員應尊重帶教老師及其他人員，認真學習，努力完成進修任務，并積極參加醫院各項活動，黨團員應轉辦臨時組織關系，參加有關組織活動。

　　11.進修人員進修期間原則上無處方權，不得出具任何鑒定證明和疾病診斷證明。

　　12.進修期間不享受探親假和公休假。原則上不準請事假，如需要請假的應本人申請，將有關證明交科教科備案。兩天以內科主任批準，兩天以上科教科批準，五天以上需經醫院與選送單位共同批準后方可離院。假期滿后按時返院銷假。凡未經批準私自離院或無故超假者按曠工處理。曠工兩次或累計曠工時間超過5天者取消進修資格。進修一年內病假超過1個月，事假超過兩周的不發結業證書，只做鑒定。

　　13.進修期間醫德醫風差、工作表現差或發生醫療差錯的，除書面檢查外，不發結業證書，情節嚴重者或發生醫療事故及不服從管理者，一律終止其進修，退回原單位。

　　14.因各種原因終止進修的人員，必須在48小時內離院，進修費不退。

　　15.進修結束后業務提高不明顯、考核不合格者，不發結業證書。

　　16.進修人員的醫療費用和保健津貼等由選送單位負責，專用醫療器械自備。