物業經理人

社區主任助理實習報告

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  生命是永恒不斷的創造,因為在它內部蘊含著過剩的精力,它不斷流溢,越出時間和空間的界限,它不停地追求,以形形色色的自我表現的形式表現出來。

  --泰戈爾

  赤崗嶺社區主任助理實習報告

  夢想是船,動力是帆,實踐在海洋,而在20**年2月3日至4月15日這兩個多月的時間里,我正是乘著夢想之船,揚著動力之帆,在那課堂以外的知識海洋上探索,而這一探索就是我在長沙市雨花亭街道赤崗嶺社區實習擔任主任助理的日子。我的實習工作與我的專業并不完全對口,但是我相信不論是做何種工作,只要能使我們在實踐中了解社會,學到在課堂上學不到的知識,拓寬視野,增長見識,為我們以后進一步走向社會打下堅實的基礎,那我們的畢業實習就沒有浪費時間。

  一、實習單位基本情況

  我所在的赤崗嶺社區位于長沙市四星客廠內,是既有單位、又集居民為一體的綜合型生活社區,包括湖南交通職業技術學院、長沙市四星客廠、湖南龍驤出租車公司、長沙九豐物業公司、長沙銘車汽車維修有限公司、長沙縱橫置業有限公司、湖南聯合立高科技有限公司、長沙鑫之海汽車維修服務有限公司、長沙三湘特種車有限公司、湖南新中皇交院汽車維修有限公司、長沙舊機動車貿易有限公司、上海城小區、長沙市第四十三中學、湖南星城醫藥公司等60余家法人單位。社區占地900余畝,原有37幢住宅樓,現增加樓宇20余幢,常住人口14000余人。近年來在上級政府領導、

  親切關懷下,社區先后獲得了市級文明社區、市級和諧示范社區、市級綜合治理先進社區、市級法治示范社區、市級安全生產示范社區、市先進市民學校、市紅十字服務示范社區、市綠色社區;區級黨員服務中心、區社會救助檔案管理示范社區、區居家養老服務站、區青少年教育示范社區、區勞動和社會保障工作先進單位、區無毒害社區、區人口與計劃生育優質服務先進單位等榮譽稱號;社區主任宋超英同志被評為“20**年湖南省首屆市民滿意社區主任”、市綜合治理先進個人、市婦女維權工作先進個人;社區張伯壽家庭榮獲20**年“長沙市十佳孝順家庭”。

  二、實習過程

  20**年2月3日,我來到了實習單位,社區主任給我安排的職位是實習主任助理,而主要職責是完成主任交辦的各項任務并協助其他專干完成工作。起初對于我的頭銜與工作都不大適應,畢竟與自己專業聯系并不大,想著要完完全全的拋開書本進入社會,心里總是有些緊張的,好在辦公室的前輩姐姐們都很熱心的幫助我,在第一天上班時只是和我閑聊減輕我的壓力,并沒有給我布置任務,但第二天我開始學會自己尋找資料學習,在閱讀資料的過程中,我知道了社區居民委員會是黨領導下的社區居民實行自我教育、自我管理、自我服務、自我監督的群眾性自治組織,由社區成員代表會議選舉產生,對社區成員代表大會負責并報告工作。而社區居民委員會主要職責任務有以下八條:

  1、宣傳憲法、法律法規和國家的政策,維護居民的合法權益,教育居民履行依法應盡的義務,愛護公共財產,開展多種形式的社會主義精神文明建設活動。

  2、制定社區建設計劃和社區管理制度,并提交社區成員代表大會審議,辦理居住地區居民的公共事務和公益事業。

  3、調解民間糾紛。

  4、協助維護社會治安,組織評選安全文明小區、安全文明樓院等工作。

  5、協助人民政府或者它的派出機關做好與居民利益有關的公共衛生、計劃生育、優撫救濟、青少年教育等項工作。

  6、與業主委員會、轄區單位等加強溝通和聯系。組織、協調社區成員開展便民利民服務,組織志愿者服務隊伍,為社區老年人、殘疾人、優撫對象和社會困難戶等特殊群體提供義務服務和低償服務,抓好社區衛生、社區環境、社區治安、社區教育、社區文化等社區工作,實現社區成員代表大會確定的各項目標。

  7、向人民政府或者它的派出機關反映居民的意見、要求和提出建議。

  8、定期向社區成員代表大會報告工作。

  懂得了這些,我在之后的工作中就開始漸漸放開手腳,最初的一周,主任給我安排的任務比較輕松,主要是接受來訪,幫助上門的居民們解決他們的各種問題,在熟悉了日常工作后,主任開始交給我一些文字工作,諸如草擬赤崗嶺社區20**務虛會工作報告、赤崗嶺社區20**年黨組織調研演講稿等,為了寫好這些報告,我有針對性的查閱了大量資料,二這些努力也讓我在短時間內提升了自己,更深刻的認識到了社區工作的重要性,它絕不只是如大多數人所想只是幫助吵架的夫妻和好、幫助迷路的老人找家這樣簡單,

  接下來的幾周,由于我在學校擔任過班干部并多次成功組織策劃活動的經歷,主任安排我與不同的專干組織策劃社區的一些主題活動。第二周我與民政專干策劃組織了“赤崗嶺社區20**年素質教育活動”,這個活動是為了促進未成年人間的相互交流,提高素質教育的教學質量而開展的,而活動的圓滿也讓我很有成就感,聽到前輩姐姐的表揚更是覺得自己在成長的路上越走越堅定。之后我又先后參與策劃組織了“4.7全國愛衛日”“和諧加油站——科學環保大課堂開學典禮”等活動。

  社區工作不是只有坐在辦公室那么簡單,還需要經常和轄區單位、居民們建立聯系,傳達上級部門的精神,保證政策得到貫徹。為了使雨花區政府在全區全面推行“庭院式”住宅小區計劃生育服務與管理模式得到很好的推廣,我與計生專干通過與片區派出所、物業部門以及業主的多方聯動,對新購房、入住人員的情況進行登記歸類,并在此基礎上進行建檔,定期跟蹤服務,終于將轄區的物業小區內每個家庭都納入到專門的計生信息管理系統--“一家人”信息系統;為了使低保戶、五保戶真正的享受到優惠政策,希望他們能像其他老年人那樣安度晚年,我與低保專干一次次的入戶調查并幫助他們申報補助;為了保證每一個兒童不被麻疹這種急性呼吸道傳染病所困擾,我在每一個小區內對目標兒童進行摸底造冊工作……

  三、實習心得體會

  短短的實習工作很快結束,而這短短的時間里讓我感覺校園生活與實際工作之間的差距是巨大的,實際工作要復雜得多。在工作過程中,做好本職工作的同時,如何處理好與領導,同事間的關系也是值得注意和不斷學習的問題。同時,實際工作瑣碎、復雜且千變萬化,在工作過程中應做到理論知識與具體問題相結合,不能生搬硬套。而且如何使自己的用語更生活化,更貼近服務對象,使其對自己敞開心扉,也是一個值得注意的問題。在工作中,寫計劃書、活動方案培養了我的文字能力、策劃組織能力,而那些入戶調查、摸底造冊的工作則在很大程度上提升了我的溝通能力,也讓我開始注重溝通的技巧,更培養了我嚴謹的工作態度。

  而在兩個多月的工作中,我也發現了社區在建設上存在的一些不足:

  1、各方對社區建設的認識有待提高。

  這點表現在政府對社區建設的重要性、必要性以及長期性認識不足;而部分駐社區單位、企業,對于社區工作仍然處于了解、支持、參與、配合不夠的狀態,社區要求單位參與活動時,個別單位存在門難進、臉難看的狀況;部分居民對社區的概念認識模糊,對社區沒有形成認同感和歸屬感,參與意識不強。

  2、社區自治功能沒有得到充分發揮:社區居委會工作行政化傾向明顯;社區基礎設施建設能力弱。

  3、社區的經費問題:政府雖然每年下撥一定經費,但實際情況是下撥的經費根本不足以維持社區一年的正常周轉,而一些社區缺乏長效穩定的經濟來源,直接影響到社區建設和發展的后勁。個別政府職能部門在要求社區協助完成工作時,也未能做到費隨事轉,加重了社區負擔。

  針對我發現的這些問題,我在查閱了大量資料并詳細咨詢了我所實習社區的領導和前輩們的意見,我覺得可以從以下幾方面做出調整:

  1、統一思想,加強領導,形成各方面支持社區建設的良好氛圍。市委、市政府及各鎮、街道,要從加強黨的執政能力、促進和諧社會建設的戰略高度,切實加大推進社區建設工作的領導和指導力度。市社區建設領導小組及其辦公室,要在理順工作思路的基礎上,定期研究、分析和解決社區建設中碰到的各種困難和實際問題。

  2、綜合規劃,加大投入,不斷推進社區發展。要加強社區建設規劃;要加強社區基礎設施建設;要改善社區工作條件。

  3、強化教育,規范管理,建設高素質專業化的社區工作者隊伍。要健全用人機制,有效改善社區工作者隊伍結構。要健全培訓機制,不斷提高社區工作者隊伍綜合素質。要健全激勵機制,充分調動社區工作者的工作積極性。

  4、健全機構,營造載體,提升社區服務層次。政府公共服務要覆蓋到社區。指導和支持社區開展自助和互助服務。以文明社區創建為抓手,推進社區居民思想道德建設。強化社區物業管理。

  5、完善機制,強化措施。要建立完善收集、反饋社情民意的工作機制。

  做為一個社會工作者的責任是任重而道遠的,今后的我們不管從事的是何種職業,何種工作,我們都有責任也有義務腳踏實地為這個社會做出自己的貢獻!

篇2:物業總監助理實習報告范例

  實習報告

  本人于20**年2月份左右入職中山市**發展有限公司-中山市**物業管理有限公司,職位是物業總監助理。中山市**發展有限公司成立于1995年12月8日,其分公司分別是:中山市**房地產有限公司、中山市**房地產有限公司、中山市**裝飾設計工程有限公司、中山市**物業管理有限公司、以及中山市**房地產有限公司。

  中山市**發展有限公司主要的經營范圍是:開發銷售商住樓、提供物業管理、室內裝修服務等。旗下共有四個樓盤,其中的三個樓盤共賣出2536戶和113個商鋪,而第四個樓盤則正在建設中。公司目前正是中期發展階段,已經推行現代企業的標準管理模式,樓盤銷售良好,繼續走"平民住戶精品路線"的發展戰略思想,價格適中、管理優質、質量過硬、環境良好的基礎上又增添了更貼近居住人文關懷的理念。

  物業總監則是監管四個小區的物業管理水平及各小區的情況,而他的責任就是將每天上報的各種問題進行分析給予批復指示并解決。而總監助理的任務則是幫助總監對小區的業主檔案資料進行歸類、管理并對各種文件進行傳送等。在這段時間里,我所學到的不僅是從書上也出現的知識,而更多的則是對實際問題的處理以及與同事之間的相處方式的感受。工作其實并不算繁重,(來自:www.zonexcapitaltr.com)但我相信,進入**發展有限公司工作是一個很好的選擇,因為這是一個千載難逢的機會,這是使我人生定位更加明確的一個臺階,我會好好把握這次的機會不會因為很多的挫折或是失敗或是更多的不利因素而輕易放棄,我相信,只要我努力,只要我堅持不懈,不恥下問,憑著一腔熱血和積極向上的精神,我學到的知識會更多。

  工作不止是為了自己的未來而選擇,而更多的,則是為在社會上學到更多的知識而去選擇,我們都剛剛踏出校門,對于大千世界的很多東西知之甚少,所以對于這份工作,我會更加珍惜,更加堅定,因為我知道自己其實很渺小,而在學校學習的知識都很有限,而只有通過工作,經歷很多的風雨,才會給自己的人生添上更漂亮的一筆。參加工作的時間雖然很多,未來會有更多的問題出現等待著我的步伐,無論如何,我會堅持好自己的崗位。

  07物管**

  20**年4月14日

篇3:公證員助理實習報告

20**年公證員助理實習報告

一、

實習目的

畢業實習是對學生法學理論和技能進行基本培訓的實踐環節。使我們通過實習把法學專業基礎知識和專業知識同司法實踐相結合起來,鞏固專業理論教學的效果,培養學生調查、研究、觀察問題的能力,培養實際工作能力和專業技能。

畢業實習作為我們走向社會參加工作前的必要實踐性教學環節使我們接觸社會、熟悉國情,增強群眾觀念、組織觀念和勞動觀念,增強事業心和責任感,從思想品德到專業知識得到全面培養鍛煉,使我們更能適應社會要求。

通過這次畢業實習,使我了解從事法律工作人員的基本素質結構,學會法律思維與工作方法,學會理論聯系實際,增強運用法律分析問題和解決問題的能力和專業技能。

一、

實習單位及崗位介紹

我所實習的單位是某市公證處,某市公證處是某地區成立最早、規模最大的公證處?,F有公證人員及行政人員共42人,其中公證員8人,公證員助理25人,其他含檔案管理、財務等行政人員9人。全處人員平均年齡30歲,具有大學本科學歷的38人,??茖W歷的12人,研究生2人。公證機構改制以來,在各級司法行政機關、協會的正確領導下,通過自身的不斷努力,某市公證處在強化內部管理、提升自身素質的同時也取得了良好的經濟效益和社會效益,受到了當事人和社會各界的認可與好評。

我被分配到檔案科,檔案科有人員3人,在這里我的工作主要是打印復印資料,錄入文件,給文件蓋章、制表格、編頁碼、核實數據,有段時間被調到外面幫忙,也學會了制做公證書,制作談話筆錄。工作雖然簡單,但是我著實學到了不少東西,打字速度比以前快了很多,而且也鞏固了很多專業知識,學會了制作簡單的公證書,收獲很多。

三、實習內容及過程

在實習的日子里,我很虛心的學習,很努力的完成主任交給我的任務,也接觸了很多的案件,整理過許多的卷宗,參與過許多討論,分析過大大小小的問題,這一切都使我獲益良多。我發覺在公證處里工作的同事們,不管是公證員還是助理更或者是檔案管理人員,他們對工作的態度都非常認真,都會都兢兢業業的認真完成自己的工作,從來不馬虎大意。他們那份對待工作認真嚴謹的態度讓我從心里敬佩。

我所做的工作也許是最簡單的,但是我從來不大意,都會認真去做,就拿錄入文件來說吧,那些要錄入的文件雖然看上去不多,但每份也要在電腦前弄上半天。不過這也讓我知道了自己的不足,并且通過每天不斷的鍛煉,我居然超越了自己最快的打字速度,還有學會了傳真機的用法,也算是收獲不小啊。在檔案科我學會了很多東西,這一天下來,雖然很累,但是總感覺還蠻充實的,而且同事們對我的認真態度很是認可,這也是對我很大很大的鼓勵。

公證處的同事們都友善,他們都喜歡叫我小姑娘,每次我有了問題他們都會耐心的幫我解答,并不嫌我煩。而且,他們從來不叫我端茶倒水,就連每天早晨打掃衛生都得我搶著干,不然他們來的太早了,我每次進屋都已經是干干靜靜的了。說到這,真的覺得做學生還真是很幸福的,單位里的同事們每天來的都特別早,規定是八點半上班,可他們八點就已經在開始工作了,有的公證員不到八點就出去辦理案件了,也真是很辛苦的。**年公證員助理實習報告

在后期我被調到外面幫忙,也發現一個案件由開出到結尾都有許多的東西需要我們這群“書呆子”去學習,去認知。同時我更明白,作為一個公證人員,要謹記認真與細心二字。記得在后來的一周,只有我一個人在三樓,其實我的心既興奮又害怕,興奮的是這對于我來說是一個學習的大好機會,害怕的就是自己什么都不懂會給大家添亂。在這一周里面,我終于可以試試自己起草公證書了,記得其中有一件繼承案,當時我把案子拿到手時覺得很棘手,因為有涉及到轉繼承的問題,所以起草的時候每有不懂的地方我都會請教徐姐。

直到最后公證書起草好了,徐姐提醒我要再次自己核對當事人的資料。這時我發現問題了,當事人稱自己已故的丈夫是被繼承人的獨生子,然而我翻查被繼承人的戶口簿復印件,卻發現事實與當事人所說的有相當大的出入。再次打電話復核時,當事人才老實交代出真實情況。此次分析案情使我對起草公證書有了更深的認識。亦令我清楚明白到,作為一個公證人員,要時刻保持理智以及細心認真,更加不可以不懂裝懂,馬虎了事。

四年的法學專業學習,從前的我總以為自己學習的法律知識已經不少,可以派得上用場??墒窃谄鸩莸臅r候,才深深的明白,自己學到的知識還遠遠不夠。對每個不同的案件,是否存在證據不足,如何尋找可以適用的法律,結合不同的案件情況去處理,以前曾牢記的法律知識,一開始的時候似乎只剩下模糊的主體,客體等大概的框架,畢竟每一個案件都有不同的真實的細微的變化,而我們的判斷會影響他本應得到的正確對待,差之毫厘,失之千里,我們要懂得權衡利弊,以盡可能的達到法律的公平。

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