曲靖市蔬菜災后恢復生產實施方案

　　各縣(市)區農業局:

　　為認真貫徹落實全國蔬菜災后恢復生產現場會議精神，明確和細化災后恢復生產的目標任務，確保蔬菜有效供給，努力實現災后全年蔬菜的供給增收目標，根據省農業廳《關于下發全省蔬菜災后恢復生產實施方案的通知》(云農種植字〔20**〕9號)要求，結合我市實際，特制定本實施方案。

　　一、指導思想

　　以***為指導，牢固樹立蔬菜供應全國一盤棋的思想，堅持保障全年蔬菜供給目標不動搖，按照“小春損失大春補、果菜類損失速生菜補，應急供應芽苗菜補”的工作思路，大力發展設施蔬菜生產基地擴大生產，增加總量，豐富品種，緩解春夏季蔬菜供應壓力，確保蔬菜市場供應穩定，不脫銷、不斷檔，價格平穩，力爭全年蔬菜增產增收。

　　二、目標任務

　　各地要從實際出發，充分利用資源，有針對性地采取措施，組織和引導農民改種擴種生育期短、效益好的葉菜類蔬菜。全市努力完成改種、補種蔬菜30萬畝，擴種蔬菜13萬畝，其中農業部下達“南菜北運”擴種6萬畝的目標任務(詳見附表)。

　　三、工作措施

　　(一)制定災后蔬菜恢復生產措施

　　全市各級農業部門要進一步加強工作指導，抓緊制定災后蔬菜恢復生產的工作措施和技術方案，明確責任分工和時間進度，強化措施落實和協調配合，全力推進災后蔬菜恢復生產工作的有序開展，確保蔬菜改種擴種任務的圓滿完成，滿足4-8月我市及全國蔬菜需求。

　　(二)切實加強生產指導和技術服務

　　各地要積極組織科技人員深入一線開展科技培訓、技術指導和咨詢服務，要抓住節令，在確保茬口的前提下，盡可能做到每個重點村、種植大戶都有科技人員對口指導菜農調整蔬菜品種結構，及早安排補改種，采用簡易小弓棚栽培，改種大棚瓜類、豆類蔬菜，補種露地茄果類蔬菜，增加番茄、茄子、辣椒等茄果類蔬菜面積，幫助菜農解決蔬菜生產上的技術難題。通過現場觀摩、專家講座、印發資料、發布信息等各種有效的形式，做好技術指導和服務工作，同時，舉辦好蔬菜高產樣板示范點，展示蔬菜新品種、新技術，將實用技術傳授給農民，提高菜農的科技水平。

　　(三)做好蔬菜生產所需農資的供應

　　今年災后蔬菜恢復生產所需的種子種苗、化肥、農膜供應有所偏緊。各級農業部門要及時了解本地區種子種苗、化肥、農膜調劑供應情況，加強信息引導和服務，積極做好有關協調工作，搞好種子種苗等生產資料的調劑供應，確保災后蔬菜恢復生產用種用苗，同時，要會同有關部門嚴厲打擊乘機銷售假劣農資產品，哄抬價格等違法行動，確保種子、化肥等農資的質量。

　　(四)加強蔬菜病蟲害防治工作

　　當前露地蔬菜病蟲害主要有十字花科蔬菜作物上的斑潛蠅、蚜蟲、紅蜘蛛、白粉病和霜霉病等，大棚蔬菜病害主要有瓜果類蔬菜作物上的茄子綿疫病、番茄早晚疫病、番茄灰霉病、辣椒疫病、辣椒白粉病、黃瓜霜霉病、黃瓜白粉病、黃瓜炭疽病和黃瓜細條病等。各地要密切關注災區蔬菜主要病蟲害發生趨勢，科學制定預案，加強預測預報。根據蔬菜病蟲害發生情況，及時啟動防控預案，大力開展專業化防治和統防統治，確保災后病蟲不造成重大危害。

　　(五)加強領導，狠抓落實

　　各縣(市)區農業部門要及時成立災后蔬菜恢復生產的工作機構，切實把抓好災后蔬菜生產，確保市場供應作為當前蔬菜產銷工作的一項重要而緊迫的任務，進一步落實工作責任，完善保障措施，確定專人責任，明確目標任務，加強災后蔬菜恢復生產的協調、督促和指導工作。加強市場監測，準確把握市場變化，積極協調有關部門延長“綠色通道”等優惠政策實施期限，保證我市蔬菜“南菜北運”運銷的暢通，滿足蔬菜市場供應。

　　曲靖市農業局

　　二〇〇八年三月二十二日

篇2：北京市水災后物業管理應急處置工作意見

　　北京市水災后物業管理應急處置工作意見

　　編者按：7月27日，北京物業管理行業協會召開物業管理應急處置工作研討會，就業主車輛損失賠償、財產損失賠償、緊急公共維修基金使用、物業服務企業損失賠償等急需解決的問題進行了研討，并形成了統一意見——《水災后物業管理應急處置工作意見》。北京物業管理行業協會還及時組織行業專家對水災后設施設備如何應急處置提出指導意見，詳見《設備機房進水后電氣設備的搶修方法》、《電梯底坑進水處理方法》。

　　水災后物業管理應急處置工作意見

　　7月27日，在北京市住房城鄉建設委物業處、物業指導中心、新聞中心的領導下，北京物業管理行業協會(以下簡稱“協會”)組織召開“水災后物業管理應急處置工作研討會”。會議邀請了北京保險行業協會、北京城建科技促進會、北京房地產法學會、物業服務企業及房山區受災物業服務企業等各相關方代表參加，探討水災后物業管理方面處置工作等各項事宜。經與會各方充分論證，共同提出以下幾點意見：

　　業主車輛損失賠償

　　車輛保險

　　對于投保車輛損失險的車輛，如果遭遇大暴雨受到損失，車主可以向保險公司索賠，但發動機進水的理賠保險目前只適用于涉水險。

　　涉水險是車輛損失險的附加險，同車損險一樣，即使投保了涉水險，車輛被水淹沒后仍不可強行啟動。有些保險公司會在涉水險的理賠范圍中設置一個免賠條款：如果被水淹后車主還強行啟動發動機而造成了損害，那么保險公司將不予賠償。

　　開發商

　　如果是因為開發商在建設時，地下車庫排水設計或施工不當，造成使用過程中出現排水問題，造成了車輛被淹的結果，那么使用或者購買車庫的業主可以根據相關法律，要求開發商承擔一定的賠償責任。

　　物業服務企業

　　業主向物業服務企業交納了停車費用，并擁有發票等憑證，就與其形成了有償保管的法律關系。物業服務企業對業主負有預報天氣變化、及時通知、排除險情、搶救汽車、事后補救等多項義務。如果公司各項工作都到位，車輛還是遭受了損失，對于賠償，雙方可進行協商。如果因為物業服務企業疏于防范，管理不善而造成車輛損壞，那么物業服務企業應該承擔賠償責任。關于具體責任方的界定需

　　依據實際情況，主要責任人和次要責任人可能賠償的費用都是不同的，所以雙方可先進行協商，如果協商不成，可由第三方(如法院)出面進行界定。

　　業主個人財產賠償

　　投保個人財產險的業主可依合同向保險公司追償。

　　物業服務企業財產損失

　　由于本次水災為特大自然災害，屬于不可抗力，所以不論物業服務企業是否投保公眾責任險和物業管理責任險，保險公司都不予賠償。投保公司財產險的公司可以依合同向保險公司追償。

　　公共設施設備專項維修基金使用

　　根據《北京市物業管理辦法》第五章第三十四條規定的六種危及房屋使用安全，需要立即對共用部分進行維修改造的緊急情況，可按有關規定申請使用專項維修資金?！侗本┦凶≌瑢ｍ椌S修資金管理辦法》第二十九條明確規定：發生危及房屋使用安全等緊急情況，需要立即對住宅共用部位、共用設施設備進行維修和更新、改造的，應當按照以下規定列支住宅專項維修資金：

　　住宅專項維修資金劃轉業主大會管理前，按照本辦法第二十六條第(四)項、第(五)項、第(六)項的規定辦理；

　　住宅專項維修資金劃轉業主大會管理后，按照本辦法第二十七條第(四)項、第(五)項、第(六)項、第(七)項的規定辦理。

　　物業服務企業要充分利用維修金管理辦法目前開通的緊急通道，盡快對災后住宅共用部位及共用設施設備損失情況的摸底排查，加快申請進度。

　　物業服務企業處理業主維權時應注意的問題

　　充分理解，理性引導

　　61年一遇的特大自然災害給業主造成財產損失，停水、停電、停氣給業主帶來生活上極大的不便，有些情緒也可以理解，物業服務企業應該耐心解釋，引導他們依法理性維權。

　　主動溝通，求得理解

　　物業服務企業要加快與開發建設單位及相關供應方的協調溝通，采取有效的應急措施，認真履行服務和管理職能，堅決杜絕可能出現的由物業管理不到位給業主帶來的各類損失的擴大。

　　依法辦事，維護權益

　　業主維權，物業服務企業應予以支持，但要依法依合同辦事，免得自己的權益受到侵害。

　　設備機房進水后電氣設備的搶修方法

　　一、各類機房遭水浸大致分為幾種狀態：

　　1、機房頂面或墻面漏水，水量較小。但進水濺到了電氣設備上。

　　2、機房地面淹水，但淹水深度較淺，沒有超過電動機和和配電柜控制柜的基礎

　　3、機房進水較深，水已進入配電柜、控制柜內或已淹及電動機。并由此誘發上級開關掉閘。

　　4、機房大量進水，所有電氣設備都被水淹沒，上級開關掉閘。

　　二、處理方法

　　1、被賤到水的這類設備在準備再次投入運行前首先應進行全面擦拭，并用熱風對其吹干，然后測量其電氣線路的絕緣。在絕緣值達標后方能投入運行。

　　2、地面淹水的機房在重新投入運行前，要檢查地埋的電線管內存水情況，檢查通往下層的電線管道內的存水情況。如果存水量大應該用氣泵進行清吹，清吹時應在管道末端做一定的保護，以免被吹出的水四處飛濺。吹水后檢測管內線纜的絕緣，絕緣值達標后方可投入使用。

　　3、已經進水的配電柜和控制柜在水退后，應立即進行通風干燥。進水的電器元件經過干燥后也絕不可輕易投入使用，必須對其進行嚴格地檢測，確認其各項電氣性能達標以后才可以重復使用。

　　已經浸水的電動機必須進行解體，并用烘箱對其進行整體干燥。然后再進行絕緣檢測，絕緣值達標后方可組裝、使用。

　　浸水時正在使用中的電氣元件尤其要認真進行全面檢測。因為進水引起的短路很可能已經將該元件破壞。

　　4、完全被水淹沒的機房內的電氣設備，原則上都應解體烘干。烘干后進行全面測量，檢測值達標后才可以進行組裝。使用前還需對部分元件上的設定值進行全面整定。

　　高壓設備還需專門組織一次預防性實驗。

　　5、變配電室進水后，一般情況下水都會首先流入變電室的地下夾層和電纜溝，值班人員應迅速組織排水。待積水排干后，應立即進行夾層、電纜溝和變配電室內的通風除濕，以迅速降低上述空間內的空氣濕度。

　　三、注意事項

　　1、機房進水事態失控時，值班人員應立即請示上級，停止設備運行，并切斷電源，以防事故擴大。

　　2、機房進水后進入現場的人都必須穿戴規定的勞動保護用品，嚴防因潮濕誘發漏電并造成觸電事故。

　　3、在確認事故現場已經徹底處理完畢之前，任何人不得隨意恢復供電。必須由各方負責人都簽字確認后才可以進行試運行。

　　4、至少要安排24小時的輕負荷試運行，嚴禁將這類設備立即投入滿載運行。

　　電梯底坑進水處理辦法

　　為保護電梯設備，一旦遇到電梯底坑進水時，采取如下辦法進行處理。

　　一、當電梯進水時，首先關閉主電源，防止電氣短路，避免設備損壞。同時采取溜車的方式，將電梯停于最高層，防止水浸泡電梯轎廂及其電氣等設備。

　　二、當水從電梯最低層廳門口進入底坑時，如果進的水超過5厘米，則用潛水泵進行排水。潛水泵未排干的水，用簸箕、勺子、水桶等工具，將水清除干凈。如果進的水不超過5厘米，則直接用簸箕、勺子、水桶等工具，將水清除干凈。

　　三、當水從電梯機房或底層以上廳門口進入底坑時，如果進的水超過5厘米，則用潛水泵進行排水。潛水泵未排干的水，用簸箕、勺子、水桶等工具，將水清除干凈。如果進的水不超過5厘米，則直接用簸箕、勺子、水桶等工具，將水清除干凈。

　　四、當水從電梯底坑墻壁滲入底坑時，如果進的水超過5厘米，則用潛水泵進行排水。潛水泵未排干的水，用簸箕、勺子、水桶等工具，將水清除干凈。如果進的水不超過5厘米，則直接用簸箕、勺子、水桶等工具，將水清除干凈。然后，報告電梯使用單位，對電梯進行防滲漏水處理，以免再滲水。

　　五、底坑的水清除之后，采取自然通風的方式，排除被水浸泡過的電梯電氣設備上的水汽?；蛘哂么碉L機吹干被水浸泡過的電梯電氣設備上的水汽。然后，對被水浸泡過的電梯設備進行檢測，確定正常后，對電梯進行試運行，如無異常，電梯投入正常運行。

文章

篇3：學校災后重建裝飾裝修工程施工方法

　　學校災后重建裝飾裝修工程施工方法

　　針對該工程裝飾特點，在施工前要先做樣板，裝飾材料要請監理、設計、業主先看樣，確定后購買，對于技術要求較高的二裝等項目，施工前要求專業施工隊伍寫出具體的施工方案或作業指導書，并請監理、設計、業主認可后才進行施工。

　?。ㄒ唬?、廚房、衛生間施工

　　樓板堵管洞→抹找平層→管跟處理→防水層→砂漿保護層→第一次蓄水試驗→安裝排水器及管道→找坡層→水泥砂漿找平層→水泥砂漿地面面層→第二次蓄水試驗→驗收。

　　1) 細部施工措施：預留孔洞口要打毛，并采用細石砼進行堵孔，堵孔分兩次進行，第一次澆至距板面下口20mm處；第二次待第一次堵洞澆筑后隔一夜，再用1∶2水泥砂漿壓實抹平。

　　廚房、衛生間填充找坡前，先檢查有無滲漏，無滲漏時，方能進行隱蔽。

　　在施工防水找平層時，在管道跟部四周留一凹槽，尺寸為10×10mm，最后用嵌縫油膏填平。

　　廚房、衛生間找坡坡度、坡向應符合設計要求。

　?。ǘ?、內墻抹灰

　　材料準備：

　　水泥：42.5R。

　　砂、中砂或細砂：含泥量不超過3%。

　　技術、機具準備：

　　攪拌機、抹灰鐵板、木抹子、鋼皮抹子、陰陽角抹子、托灰板、靠尺、刮尺、角尺、線錘、灰鏟、篩子、木桶、灑水壺、灰槽、茅棕刷、尼龍線、楠竹片、鋼筋卡子、排筆等。

　　對操作工人進行技術交底，定人定點明確崗位責任。先做樣板，經檢查合格后照樣板操作和驗收。

　　工藝操作程序：

　　基層處理→打巴沖筋→抹護角→濕潤墻面→打底糙灰→抹中層灰→濕潤墻面→抹罩面灰→表面壓光。

　　施工方法：

　　抹灰工程施工必須在結構或基體質量檢驗合格，并進行工序交接后進行，對其它配合工種項目也必須進行檢查，這是確保抹灰工程質量的關鍵。

　　抹灰前根據具體情況對基體表面進行處理，墻上的腳手眼及各種管道穿過的墻洞和樓板洞、剔槽等用1：3水泥砂漿填嵌密實，門窗框與立墻交接處用水泥砂漿或水泥混合砂漿分層嵌塞密實。對基體表面的灰塵、污垢、油漬等應清除干凈，并用水噴灑濕潤，對光滑的基層進行處理，將之鑿毛或刮素水泥漿一道。

　　抹灰前，為了有效地控制墻面抹灰層的厚度和平直度，應先用與抹灰層標號相同的砂漿設置標志和標筋，作為底層抹灰的依據，以便找平，同時在陰陽角處按要求做出護角。

　　在涂抹砂漿之前，先用水將基層濕潤、然后進行施工，上一層砂漿涂抹應在下一層砂漿層與基體粘結牢固后進行，以確保砂漿層與基層之間的粘結牢固。

　　砂漿面層施工時，應嚴格控制好抹灰層的垂直度、平整度、陰陽角。表面要及時壓平、壓光，對于洞口應切割方正。

　　所有填充墻與鋼筋砼構件交接處均加設400寬鋼板網,鋼板網兩邊采用射釘間距300mm固定。

　　抹灰質量的允許偏差和檢驗方法

　　項次項目允許偏差（mm）檢驗方法

　　1表面平整4用2m靠尺和塞尺檢查

　　2陽角方正4用檢測尺檢查

　　3立面垂直4用2m垂直檢測尺檢查

　　4分格條（縫）垂直3拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查

　?。ㄈ?、外墻面磚

　　做好面磚的鑲貼樣板，經監理、甲方及設計單位共同鑒定認可后，再進行大面積施工。

　　基層檢查和驗收整個外墻應統一測定水平度和垂直度，彈出控制線，同一水平線上的面磚能夠交圈。

　　基層應平整鑿毛，表面的松散砂漿、污垢、油漆等應清除干凈。

　　攪拌機、切割機、磨邊機、抹灰鐵板、抹子、水平尺、角尺、托灰板、線錘、卷尺、墨斗、刮尺、茅棕刷、棉紗、勾縫拖條、皮數桿等。

　　施工工藝施工順序：

　　清理基層→澆水濕潤→刷素水泥漿→打底灰→澆水濕潤→貼面磚→勾縫→清掃面層

　　施工方法：

　　將基層雜物清除干凈，對于孔洞應按要求堵塞密實，然后澆水濕潤，刷素水泥漿一道，緊接著用1：3水泥砂漿打底灰，厚6～10mm，找平劃毛，打底后3～4d開始鑲貼面磚。

　　鑲貼前面磚應經挑選、預排，顏色、規格一致，灰縫均勻。

　　在底灰上找好規矩，按磚實際尺寸彈出橫豎控制線，定出水平標準和皮數，接縫寬度應符合設計要求，然后用廢面磚按粘結層厚度用砂漿貼灰餅，找出標準，陽角處兩面都要掛直，鑲貼時先濕潤底層，根據彈線安好平尺板，作為鑲貼第一皮磚的依據，一般由下向上逐層粘貼。

　　為了確保粘結牢固，磚的吸水性不得大于18%，在鑲貼前，應用水浸泡2h以上，取出晾干備用。

　　用1：3水泥砂漿粘結，在粘結時，將砂漿均勻刮抹在磚背面，放在平尺板上口貼于墻面，并隨時將擠壓出的砂漿擦凈，用木錘輕輕敲擊使其背面充滿砂漿，并用靠尺靠平，修正縫隙。用白水泥漿勾縫，將面磚表面清掃干凈。

　?。ㄋ模?、內墻乳膠漆涂料工程

　　施工工藝流程：

　　基層處理→嵌批第一遍膩子→打磨→嵌批第二遍膩子→打磨→刷第一遍涂料→刷第二遍涂料。

　　施工方法：

　　基層清理：將基層表面砂漿、水泥漿、油垢等雜物清除干凈，局部油污、油漆要用堿水或清潔劑清理，表面用砂紙打磨，將殘存在墻體表面的小顆粒及小浮灰或其它雜物清除干凈。

　　嵌批膩子：在其表面嵌批的膩子厚度要均勻一致，要刮平，對于有凹陷的地方，應分兩次嵌批膩子，將之補平整，第一遍膩子刮完干燥后，要用鋼皮刮去不平處，表面不打磨，以使與第二遍膩子粘結牢固，第二遍膩子要刮平，待干燥后用砂紙進行打磨，對于局部不平處要進行修補。打磨要細致，要全部打磨到位，以保證其表面平整。

　　刷涂料：分兩遍涂刷，第一遍漆涂刷干燥后，即可進行第二遍漆的涂刷，由于乳膠漆干燥快，涂刷時應流水作業，互相銜接，從一頭開始，順著刷向另一頭，以避免出現接頭，每個刷面應一次完成，涂刷要均勻。

　　涂料涂刷時采用噴頭噴涂，噴涂的空氣壓縮機壓力控制在0.5～0.8mpa，在施工前應檢查并調整好噴頭，用塑料遮擋不噴涂的部位，噴涂時手握噴斗要穩，出料口與墻要垂直，噴頭距離墻面以500mm為宜，先噴涂門、窗口，然后橫向來回旋轉噴涂墻面。

　　乳膠漆涂料的質量要求和檢驗方法見下表

　　乳膠漆涂料的質量要求和檢驗方法

　　序號項目質量要求檢驗方法

　　1反堿、咬色允許有輕微小量直觀,手摸

　　2刷紋1.5m正視均勻通順直觀

　　3流墜、疙瘩、砂眼允許有輕微小量直觀

　　樓地面工程

　　操作工藝：

　　1、清理基層：將基層或樓面上的松散砼、砂漿等清理干凈，凸出基層的應剔除，油污應用火堿溶液清洗干凈。

　　2、沖筋貼灰餅：根據＋50cm水平線，小房間在四周做灰餅，大房間除按規范要求設置地面變形縫外，還應增加沖筋工序，沖筋間距1.5m，有地漏的房間，要在地漏四周找出不小于5％的泛水。

　　3、灑水濕潤：施工前一天灑水濕潤，施工時應處于面干飽和狀態。

　　4、刷素水泥漿結合層：在墊層或樓板基層上刷水灰比為0.4的素水泥漿，涂刷均勻，隨刷隨鋪放地面材料。

　　5、貼地板磚。

　　6、養護：地面交活后，一般在12小時后應即進行養護，養護時間7～10天。

　?。?、門窗工程

　　a. 防盜門

　　防盜門的門框采用膨脹螺釘與墻體固定，每邊均不少于3個錨固點，且應牢固連接。安裝時應先找直，吊正，尺寸量合適后將其臨時固定，并進行校正、調整。無誤后方可進行連接錨固。安裝后，要求開啟方便，關閉嚴密牢固。木門上的拉手、門鎖、觀察孔等五金配件，必須齊全。

　　b. 塑鋼門窗

　　安裝順序：成品檢查→檢查安裝洞口→安裝門窗框→臨時固定→吊線→檢查→固定→塞縫→安裝門窗扇→安裝五金

　　對成品門窗框進行外觀尺寸的復查。

　　先清理門窗洞，將灰渣鏟平、掃凈，用砂漿抹平。將門窗框立于洞口，然后進行水平和垂直度校正，用木楔臨時固定，然后安裝連接件密封橋固定門窗框，自上而下將框與墻體連接固定?？蝽敳康拿芊鈽蛳炔还潭?。門窗框安裝完畢后，框與基體之間四周的縫隙用密封膏填充。

　　門窗扇安裝前，先檢查密封條是否少裝或脫落現象，然后用螺絲刀擰旋滑輪調節螺絲，使滑輪向槽內回縮。即可托起門窗扇，使其頂部插入門窗框的上滑槽中，使滑輪卡在下滑的滑輪軌道上，然后擰旋滑輪調節螺釘，使滑輪向外伸，外伸量通常以長毛條剛好能與門窗框下滑面相接觸為佳，以便起到較好的防塵效果，同時門窗扇在滑軌上也移動順暢。

　　在驗收合格后，將框頂部的密封橋固定。固定后，即可安裝玻璃，安裝玻璃時，先上短壓條，后上長壓條。