出售樓房協議書

甲方(出售方)：身份證號碼：乙方(購買方)：身份證號碼：甲方自愿將其所有的樓房出售給乙方，乙方也已充分了解該樓房具體狀況，并自愿買受該房屋。

第一條

房屋基本情況。

房屋具體狀況如下：出售的樓房座落于

鎮

路

號樓

單元

樓，建筑面積為

平方米，出售房屋的所有權證號為：第二條

房屋價格。

甲乙雙方經過協商確定，該房屋按照建設面積計算，售價為每平方米元，總金額為(人民幣)(大寫)

萬元整，(小寫)

元。

第三條

付款方式。

乙方應于本合同簽定時向甲方支付定金人民幣

元整，并于本合同簽定之日起10日內將該房屋全部價款一次性支付給甲方。

第四條

交付期限。

甲方應于本合同簽定之日起10日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應于收到該房屋全部價款之日起5日內，將該房屋交付給乙方。

第五條

關于產權登記的規定。

在乙方全部交付房款后，甲方協助乙方向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。

第六條

甲方保證對該房屋具有處分權，保證該房屋所有權無瑕疵，無抵押，產權合法;甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索并由此產生責任和后果由甲方一并承擔。

第七條

辦理該房屋過戶手續所產生的過戶登記費、契稅、印花稅及其他稅費由乙方承擔。

第八條

其他約定。

該房屋正式交付前涉及到的物業管理費、暖氣費、水電費等相關費用由甲方負責繳清。

第九條

該房屋的一切風險自交付之日起轉由乙方承擔。乙方接收房屋之前，應對房屋進行驗收，驗收合格后簽署房屋驗收交接單。在交付房屋時，乙方如對房屋質量有異議，應具體、詳細地以書面形式提出，否則，視為乙方無異議。

第十條

本協議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。

第十一條

甲、乙雙方在履行本協議中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，向仲裁委員會申請仲裁。

第十二條

本協議一式兩份，雙方各執一份，自甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：簽約日期：*年*月*日

篇2：小區業主住宅出租出售規定

　　小區關于業主住宅出租、出售的暫行規定

　　在**國際生活園購買住宅，并辦理入住手續的，根據入住相關文件，可對其住宅出售和出租，為進一步明確權利和義務，使業主所擁有的物業不斷保值、增值，使物業管理更趨完善，特制定本規定。

　　第一條凡在本園區內購買住宅取得合法資格者，均有權出售、出租自己的住宅。

　　第二條物業管理公司可為業主代售、代租住宅，由物業公司代租的住宅，每套住宅向業主收取費用比例按具體合作協議操作。

　　第三條物業管理公司代理出租的住宅，由出租方、承租方、物業公司三方分別簽訂住宅租賃委托經營合同。

　　第四條自行出租、出售的住宅，業主須在與承租人或買方簽訂協議并生效后，持協議書副本（售房須持產權變更證明）到物業管理處辦理如下手續：

　?。?）出售住宅辦理住宅業主名稱變更手續，清算和認可物業管理相關費用；

　?。?）出租住宅須辦理承租人登記卡和承租人居住管理手續，簽訂入住文件，否則物業管理處將對其出售、出租不予以認可，不提供有關服務。

　　第五條在物業管理處登記備案的住宅出售變更產權業主及住宅承租人（長期）在園區享受原業主或房主的同等服務和待遇。并按入住文件相關規定履行其權利和義務。

　　第六條上述規定由zz物業管理處負責解釋。

　　zz物業管理處

　　二0**年月日

篇3：花園房屋出售委托書

　　本人/本公司現委托廣州市番禺**物業管理有限公司奧園管理處代為出售位于**花園____之物業。

　　售價為___元。

　　如成功介紹客戶購買本人/本公司之物業,本人/本公司同意支付___元予廣州市番禺**物業管理有限公司**管理處作為中介費。

　　本人/本公司將**花園___之物業的大門鑰匙___條,房間鑰匙___條,其它( )鑰匙___條交**管理處保管。

　　委托出租有效期從___年___月___日至___年___月___日。

　　該物業室內配置的物品如下表:

　　1

　　2

　　3

　　4

　　5

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　　7

　　8

　　管理處負責人簽名: 委托人簽名:

　　日期: 日期: