買賣協議合同范本

房屋買賣協議合同范本

甲方：(出售方)：姓名：身份證號：姓名：身份證號：乙方：(購買方)

姓名：身份證號：為了確保房屋買賣雙方的合法權益，甲乙雙方現就住宅及儲藏室買賣自愿達成協議如下：第一條

經甲乙雙方共同協商，甲方夫妻自愿將位于

市

區

號樓

單元

室的住宅壹套(建筑面積

平方米)及儲藏室壹間(建筑面積平方米)出售給乙方。房屋所有權證號為：。甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權，沒有抵押等各種負擔。

第二條

上述住宅及儲藏室的出售價為人民幣

元整(￥

元)(以下金額均為人民幣)，此價格自甲乙雙方簽訂協議書之日起不得變更。

第三條

付款方式：乙方先交定金

元整;甲方在領到新房鑰匙之日起10日內，乙方支付甲方

萬元整(￥

元)，剩余房款

元整(￥元)于甲方交此房給乙方時由乙方一次性付清。

第四條

甲方必須在領到

新房鑰匙之日起

日內騰房給乙方。

第五條

乙方支付甲方萬元款項時甲方須把此房房屋所有權證等證件原件及相關票據均由乙方保管。將來土地證發放后甲方必須立即配合領取并交由乙方保管，甲方將來必須積極配合乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過戶手續，并將新的《房產證》交給乙方。上述住宅一經辦理所有權過戶手續，房屋的產權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產權及使用權等任何權利。

第六條自甲方騰房給乙方之日起，如遇拆遷等與此房相關的權利義務等均由乙方享有和承擔，在此日之前由此房產生的權利義務均由甲方享有和承擔。

第七條

上述住宅及儲藏室的交易過戶費用由乙方承擔。

第八條

違約責任：(一)乙方未在規定的時間內將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金50元。

(二)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規定時間騰房并將房產證交給乙方的，甲方除必須騰房并將房產證交給乙方，必須按日支付違約金50元。

(三)自乙方要求甲方協助過戶之日起，甲方未在合理時間內協助乙方辦理房屋過戶手續的，甲方除必須及時配合乙方過戶外，必須按日支付違約金50元。

(四)房屋買賣協議簽訂后，甲方違約不出售上述住宅及儲藏室的，甲方除必須按乙方規定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方五萬元整(￥50000元)違約金;如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80%退回給乙方;如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應向對方支付違約金壹萬元整。

第九條

甲方交給乙方住房時須住房保持完好，并結清在此之前所發生的水電暖物業等所有費用。

第十條

本協議經雙方夫妻均簽字后生效。本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方(簽字捺印)：簽約日期：乙方(簽字捺印)：簽約日期：車輛買賣協議合同范本

買方：(以下簡稱甲方)

賣方：(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就車輛買賣事宜達成以下協議，共同遵照執行：第一條：甲方購買乙方所有的機動車一輛：車號：顏色：產地：型號：發動機號碼：(拓印粘貼)

底盤

號碼：(拓印粘貼)

第二條：甲方向乙方支付車款人民幣

萬元。包括三部分：定金、第一筆車款和其余部分車款。

第三條：甲方的付款方式和期限：本合同生效當日付定金

萬元，三日內再支付第一筆車款現金

萬元;其余部分車款在該車辦理轉戶手續前全部付清。

第四條：乙方在收到甲方第一筆車款之日，應立即交付無瑕疵的車輛及隨車工具。瑕疵保證期為自車輛交付之日起一個月。并且保證他人對該車無任何權利要求。

第五條：辦理轉戶所需費用由甲方負擔。乙方負有協助辦理的義務。

第六條：乙方應交付給甲方該車的全部真實、有效的證件以及繳稅、費憑證。

第七條：乙方應保證交付前該車的維護正常，手續完整。

第八條：甲方違反本合同，定金不予退還。

第九條：乙方違反本合同，應向甲方支付相當于定金數額的違約金。

第十條：本合同自雙方簽字之日生效。本合同一式二份。

甲方(授權簽字人)：簽約日期：乙方(授權簽字人)：簽約日期：第

頁

共

頁

篇2：商品房買賣虛開樓價協議

　　商品房買賣虛開樓價協議

　　出賣人：______房地產開發有限公司

　　法定代表人：______

　　買受人：______

　　出賣方、買受方在平等、自愿的情況下，根據買賣雙方的實情，簽訂如下協議：

　　一、買賣人向出賣人購買的____花園六號樓A301房，因應乙方的需要，簽訂《商品房買賣合同》總價為人民幣貳拾壹萬貳仟伍佰元正。

　　二、現出賣人、買受人約定實際按套內建筑面積計算，套內面積103.19平方米,每平方米單價1647.45元,總金額壹拾柒萬元正。

　　三、合同總價和實際總價多出部分肆萬貳仟伍元買受人沒有支付出賣人。

　　四、出賣人與買受人約定，該房開具銷售發票總額貳拾壹萬貳仟伍佰元，其中肆萬貳仟伍佰元的銷售稅收由買受人支付，其中壹拾柒萬元正的銷售稅由出賣人支付，買受人必須在出賣人開具發票時交付銷售稅款付給出賣人。

　　五、合同第六條款肆萬貳仟伍佰元正樓價款，買受人并沒有只付給出賣人，出賣人開出的收款收據只提供辦理按揭手續之用，不作付款的依據，收據正本由出賣人保留。

　　六、辦理國有土地使用證及房屋所有權證的所涉稅收及費用計算準則仍按總價貳拾壹萬貳仟伍佰元正計算。多出的肆萬貳仟伍佰元正所征收的稅、費仍由買受人支付。

　　七、面積差異處理的計算單價標準按每平方1647.45元計取。

　　八、《商品房買賣合同》中未有在本補充條款加以說明的部分不作變更。

　　九、本補充協議經出賣人與買受人簽名后生效，本補充協議與《商品房買賣合同》具有同等法律效力。

　　十、本協議一式二份，出賣人與買受人各執一份。

　　出賣人：______買受人簽名：______

　　法定代表：______

　　二0__年__月__日

篇3：房屋買賣預定協議書

　　房屋買賣預定協議書

　　立協議書人買方_________(以下簡稱甲方)賣方_________(以下簡稱乙方)，茲為房屋預定買賣事宜，雙方協議訂立本協議，各條款如下：

　　第一條 房屋基地坐落：______等___號土地上，___形式___樓房屋約______平方米(含陽臺、公共設施在內，以土地局核定的圖樣為準)，精確面積以當地政府機關丈量結果為依據。

　　第二條 本約房屋預定買賣金額人民幣___萬___仟___佰元整(包括房屋造價以及施工用料說明所列各項在內)。

　　第三條 付款辦法

　　一、自備款人民幣___萬___仟___佰元整。

　　第一期簽約金：人民幣___萬___仟___佰元整，于簽約時交付(包括訂金在內，不另立據)。

　　第二期款：人民幣___萬___仟___佰元整___仟___佰元整，于開工時交付。

　　第三期款：人民幣___萬___仟___佰元整，于地下層基礎結構完成時交付。

　　第四期款：人民幣___萬___仟___佰元整，于第壹樓結構完成時交付。

　　第五期款：人民幣___萬___仟___佰元整，于第貳結樓構完成時交付。

　　第六期款：人民幣___萬___仟___佰元整，于第參結樓構完成時交付。

　　第七期款：人民幣___萬___仟___佰元整，于第肆樓結構完成時交付。

　　二、貸款人民幣___萬___仟___佰元整，如無需貸款的，應依下列期限按時交付。

　　(一)外飾完成時交付人民幣___萬___仟___佰元整。

　　(二)使用許可證時交付人民幣___萬___仟___佰元整。

　　(三)甲方接到乙方通知交屋日期三天內將尾款人民幣___萬___仟___佰元整及其他應負擔的各項費用全部付清后乙方應將本約房屋交付予甲方。

　　第四條 前條第二項如辦理貸款時，應依另立的代辦貸款委托書的約定辦理。

　　第五條 前條第二項貸款，甲方應自使用許可證領到日起至貸款領到日止支付銀行放款利率計算的利息予乙方。

　　第六條 本約房屋的施工標準，按建筑管理機關核準的建筑圖說及本約所附施工說明辦理，不得有省工減料現象發生，甲方對于內部裝設變更時，須征得乙方的同意，所需工料費用另行計算。

　　第七條 乙方應自本工程開工之日起_________工作天內完工，如有逾期，乙方愿每逾一日給付甲方人民幣______元以作逾期罰款金，但如因天災人禍非人力所能抗拒的事故發生，或因甲方變更設計，或甲方延遲交款所致的，不在此限。

　　第八條 關于樓下空地及樓頂陽臺使用權屬范圍如下：

　　1、樓下空地除公共通行的樓梯、通道、畸零地、分割地外均屬底層所有人保管使用。

　　2、四樓屋頂陽臺除公共設施外，歸頂樓所有人保管使用。

　　第九條 樓梯、通道、及巷道均系公共通行，任何一層住戶均不得放置影響通行的物品以利通行。

　　第十條 本約房屋所有權登記所需各項產權憑證由乙方負責提供，于房屋完工時，交由乙方特約的代書統一辦理，登記所需的房屋契稅、監證費、登記費、復丈費、印花稅、代理費等，按通知期限內由甲方負擔并交付予乙方。

　　第十一條 若因使用道路，政府課征有關道路的任何費用以及其他臨時稅捐時，均由甲方按所占的持分土地面積分擔。

　　第十二條 本約房屋所需繳納的房屋稅，自本工程完工水電接通之日起，其稅單不論開具甲方或乙方名義，皆應歸甲方負擔繳納。

　　第十三條本約乙方已向土地局領得建造許可證，并依計劃施工，而甲方未及時列為起造人時，乙方已完成部分工程所需契稅，則依法由甲方負擔，但若經列為起造人，甲方不得要求變更起造人名義，以利工程順利進行。

　　第十四條 本約甲方應付乙方的各期價款應于接到通知書五日內給付現款，倘逾十五日仍未繳付的，即視同自愿放棄權利，本約即行作廢，所繳價款俟甲方自行另召新訂戶以一個月為限，逾一個月則乙方可沒收甲方所繳的全部價款，以及已完成的房屋，甲方均無異議。逾期損失計算標準，自逾期繳款日起至另召新訂戶之日止每逾一日以人民幣伍佰元計算。此外，若甲方以支票支付應付的款項，倘支票全部或一部分不能兌現時，視為違約。

　　第十五條 本約房屋移交甲方接管后，乙方負責保留一年(門窗、玻璃、水電配件或非因施工不良導致損壞的，不在此限)。

　　第十六條 甲方應憑乙方所給遷入證明及本協議書始得遷入，并取得遷入證明前必須繳清各期款頂、各項稅費以及代書費。

　　第十七條 本約甲方全權委托乙方代為監造施工，甲方不得因其他原因中止或片面解除本約，乙方為工程的進行及施工的監造，均應以善良管理人的注意為之，若有本約所未規定事項，雙方應本著公平合理的方式，依照一般工程慣例處理。

　　第十八條 本約一式兩份，雙方各執一份為憑。

　　立協議書委建人

　　甲方：__________

　　住址：__________

　　身份證統一號碼：__________

　　立協議書承建人乙方：__________

　　住址：__________

　　身份證統一號碼：__________

　　監造人：__________

　　負責人：__________

　　_____年___月___日