物業經理人

XX國際集裝箱碼頭門機防風、防臺應急預案

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  **國際集裝箱碼頭門機防風、防臺應急預案

  為防止大風襲擊、防患于未然,確保人員、設備安全,保障安全生產,降低財產損失,結合公司防風、防臺的有關要求,制定本預案。

  一、大風的危害分析

  尤其是突發性的強陣風,輕則影響生產,重則威脅生產人員和設備、設施的安全。由于大風突襲,很多港口曾發生過門機被掀入大海的重大機損事故,對我港也造成過險情。大風、強陣風后患無窮,我們必須高度重視,并采取可行措施,防患于未然。

  二、成立 工作小組

  組 長:Z

  副組長:Z

  成 員:當班調度、當班門機司機、當班理貨班、當班電工

  三、防風裝置

  防風拉索、鐵鞋、行走錨錠裝置、旋轉錨固器等各門機配備,必須做好日常檢查維護工作。

  四、 處置與搶險

  (一)正常天氣的防風處置

  1)、上機檢查、保養和清潔時,應首先檢查兩側的旋轉制動器是否緊固。

  2)、作業間歇應擰緊旋轉制動器。

  3)、下機領料時除擰緊旋轉制動器外,還應打好防風鐵鞋。

  4)、船舶作業結束,無其它任務時,應將門機開到錨錠坑位置錨固,擰緊旋轉剎車,關好門窗,打好防風鐵鞋,拉緊好防風拉索。

  (二)預報大風時的處置

  根據公司生產控制室的有關大風通報,在大風來臨之前,將門機開到錨錠坑位置錨固,擰緊兩側旋轉剎車,放下旋轉錨固器,打好防風鐵鞋,拉緊好防風拉索。單獨 3 層以上集裝箱及時調整下來,避免被風吹倒。

  (三)突發性強陣風的處置

  門機在裝卸作業遇到突發性強陣風時,要立即停止作業,沉著冷靜,按下列步驟進行應急防范。

  1)、值班人員立即通知作業司機打好防風鐵鞋,拉好防風拉索,保持門機原地不動,同時報告公司生產調度室、安技部等部門,并做好相關記錄。

  2)、將門機收至適當幅度,擰緊兩側旋轉剎車。

  3)、值班人員立即組織人員支領手拉葫蘆、防風繩、卡環等工具,將門機就地捆綁在帶纜樁上,并加穿備用鐵鞋。

  4)、機上(司機除外)人員立即下機,和其他人員在安全位置進行監護。

  5)、門機隨陣風滑動時,須反檔行走,以抵制門機滑動,嚴密防范門機相撞造成重大事故。

  (四)、 防臺風的處置

  接到防臺風通知后,門機司機立即將門機開到錨錠坑位置錨固,擰緊旋轉剎車,放下旋轉錨固器,打好防風鐵鞋,拉緊固好防風拉索,將處置情況報告門機班長。班長組織人員分組檢查,確保萬無一失。

  (五)、 風后恢復生產

  大風或強陣風過后,門機班長及時與生產調度室聯系并確認,在確保安全的情況下,按照生產調度室指令恢復生產。

  五、工作要求

  1、操作部所有員工 24 小時保持通訊暢通。

  2、調度員及理貨班長隨時關注天氣變化,發現天氣異常立即停止生產,安排人員做好防風措施,無需請示領導,安排完后發信息告知即可,并做好相關記錄。

  3、單獨 3 層以上集裝箱及時調整下來,避免被風吹倒。所有當班人員不允許脫崗,有險情第一時間匯報。

篇2:小區防風防汛防震防雨雪處置措施

  小區防風、防汛、防震、防雨雪處置措施

  1. 狂風.暴雨.大雪.震災接近本地區前,應采取下列預防措施

  *關閉戶門,如又有特別防范設備,也應裝上。

  *熄滅爐火,關閉不必要的電源或煤氣。

  *放在室外不堪風吹雨淋的物品,應搬進室內,或加以適當地遮蓋。

  *準備手電筒.應急燈.蠟燭.油燈等照明物品及雨衣.雨鞋.等雨具。

  *門窗如有損壞,應緊急修繕。

  *雷雨前,準備清理水浸工具,如砂包等。

  *檢查各處排水道,確保無泥沙.雜物及塑料袋淤塞。

  *重要文件及物品放置在安全地點。

  *雨雪前,要備用掃把等掃雪工具,同時還應準備“防止滑倒”的警示標牌并在主要路口鋪設地毯等防滑材料。

  *指定必要人員,集中待命,準備搶救災害。

  *持續收聽氣象臺發布有關災情的消息,保持與控制物業的聯系。

  2. 狂風.暴雨.大雪.震災襲擊本地區時

  *保安員對轄區易受襲擊的部位進行全面檢查,發現有可能被襲擊的設備和物品,及時進行處理,不能處理的立即報告上級領導或工程部,及時進行處理。

  *各部門人員負責確保各自工作環境的防災安全,檢查設備.物品是否牢固,門窗是否關嚴。

  *轄區各部門準備照明用具和其它必備物品。

  *保安部成立后備隊,在災情增強時隨時準備出動。

  3. 災后處理

  *清理災后造成的殘余物。

  *查明轄區財產損失和有無人員傷亡情況。

  *修復災后毀壞的建筑物和其它設施。

篇3:度假公寓住戶手冊:防火防風防震防暴

  度假公寓住戶手冊:防火、防風、防震、防暴

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  1、防火措施

  小區物業內部裝置有滅火設備,用戶應熟悉各項設備的位置及使用方法,用戶必須謹記除救火外,不得使用消防栓及各種設備做其他用途。

  2、防火知識

 ?。?)遵守安全用電規則,切勿令電線負荷過量或在同一插座上接用多種電器,如電爐、熨斗、電飯煲或吹風筒等,以免由于負荷過量而引致火災。

 ?。?)請遵照法律規定,切勿在單位內儲藏易燃物品,小量儲存時需格外小心。最后離開住宅單位前,檢查并保證煙頭已熄滅,并把全部還在開動的電器關閉。

 ?。?)易燃及危險物品應放置在孩童無法觸及的地方。

 ?。?)不得挪用或損壞消防設備和器材,保持走廊、樓梯及防火通道暢通。

 ?。?)如遇到易燃物品氣味時,切勿觸動任何電器(包括電話、門鈴、電動玩具等)開關,小心打開所有窗戶、門,讓空氣流通,然后離開現場并盡快通知物業管理處或有關部門。

 ?。?)做好防火工作,嚴禁在園區內燃放煙花爆竹,煤氣爐要經常保持清潔,切勿留有油漬。煙頭及火柴余灰要隨時弄熄,教育小孩不要玩火。

  3、如遇火警時應采取的措施

 ?。?)保持鎮定;

 ?。?)關閉電力總閘及煤氣閘;

 ?。?)撥電話119通知消防局;

 ?。?)及時通知小區保安管理員或物業管理公司,如時間許可,應通知鄰近用戶;

 ?。?)如遇到濃煙,應盡量貼近地面向外爬行,盡快前往小區地面或空曠地方,并以濕毛巾覆蓋面部。

  4、防火演習

  物業管理人員將定期進行防火演習及試驗各項救火設備。

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  臺風吹臨時,管理處呼吁住戶采取下列防風措施,以保障人身財產安全:

  1、綁緊容易被風吹倒的物件,如窗口空調機等。

  2、一定扣緊門窗,以免被風吹開。

  3、切勿在玻璃門、窗附近停留。

  4、縛緊室外植物,將盆栽搬進室內。

  5、檢查各排水管道是否堵塞,以免積水。

  6、把室外擺放零星用物等收回室內。

  7、風過后,若有玻璃破碎,應立即更換。

  8、如需幫助,請與物業管理處聯系。

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  1、保持鎮定。

  2、躲在桌下或堅固的鋼筋、砼下尋求掩護。

  3、遠離窗戶、玻璃板、架或懸掛著的物品。

  4、做好應付多次余震的準備。

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  如遇騷亂,應鎖好門、關窗、遠離窗戶,可立即向派出所報案或向管理處報警。

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