房地產綜合事務部房地產外聯崗位說明書

　　崗位名稱 房地產外聯 崗位編號 SM-ZH-002

　　直屬上級 房地產綜合事務部部長 所屬部門 房地產綜合事務部

　　工資級別 直接管理人數

　　崗位目的 負責房地產項目前期事務工作及搜集相關法律和規定;

　　工作內容：

　　1.向規劃管理部門申領規劃要點，以獲取規劃要點通知書，協助編制項目建議書;向計委申報立項報告，協助編制可研報告;

　　2.辦理征地及前期規劃準備工作;到規劃局辦理建設用地規劃許可證;申請確定規劃設計條件;委托進行規劃方案設計;到地政部門辦理用地批準書,配合評估項目建設用地地價;

　　3.領取得土地使用證;落實拆遷安置及補償方案;

　　4.組織項目設計招投標;進行項目總平、管網報批及方案擴初會審;

　　5.辦理項目的消防、人防、環保、科技、抗震、園林、檔案館等單位的建審手續

　　6.小區紅線內市政報裝上下水、道路、煤氣、電，委托設計及施工;

　　7.施工圖會審，取得有關部門的審核意見及建筑紅線圖;

　　8.領建筑工程規劃許可證;辦理開工許可證;

　　9.辦理施工過程中出現的需要臨時向有關部門申請辦理的一些審批手續;

　　10.對本職所負責的報審批資料進行整理歸檔;

　　11.隨時了解房地產法規、政策的變更和修改信息;

　　12.積極與工程合作方聯系，協調解決雙方在項目開發過程中所遇到的有關綜合事務事務的問題;

　　13.完成上級交辦的其他工作。

　　工作職責：

　　1.認真、及時作好工程項目前期各環節的報審批工作;

　　2.積極主動與公司有關人員利用好政策空間;

　　與上級的溝通方式：接受房地產綜合事務部部長的業務指導和工作安排;

　　同級溝通： 與企業發展部、營銷策劃部、工程項目部進行業務溝通;

　　給予下級的指導：

　　崗位資格要求：

　　教育背景：大學本科以上學歷，房地產經營、法律等相關專業;

　　經驗：從事房地產前期事務工作至少兩年;

　　崗位技能要求：

　　專業知識：熟悉房地產項目開發的全過程，了解與建筑行業相關的法律、法規、政策、規定;

　　能力與技能：具有較強的分析判斷能力、溝通協調能力，具有良好的語言文字表達能力

篇2：旅行社外聯部經理崗位工作職責說明書

　　旅行社外聯部經理崗位職責說明書

　　姓名：

　　崗位：外聯部

　　班次：

　　直接上級：總經理助理

　　直接下級：外聯部員工

　　工作時間：

　　工作職責：內部聯系，外部公關，發展業務，謀求發展

　　工作原則：掌握市場脈搏，善于溝通和組織，熟練各部門業務，堅持不拋棄不放棄的原則，保證本社業務的數量和質量，監督導游服務的執行

　　工作內容：

　　1、外聯部主要負責旅行社業務的聯系和開展，主要分為五部分，分別為產品采購、產品制作、產品銷售、產品運作、質量處理。

　　2、采購景區、景點、交通、住宿、餐飲、購物、演出、導游服務、行李運送。廣告刊登方面的具體執行。

　　3、根據客戶需求，初步制定旅*程。

　　4、與廣告公司洽談，制作各位旅游宣傳品，如印刷、幻燈、聲像等。

　　5、制作營銷計劃，多方位、多渠道進行旅游產品銷售。

　　6、團隊確定后向計調部門下達計劃。

　　7、核對團隊費用結算表，作為財務部門核算結賬依據。