保利地產燃氣配套制度規范

　　1.作業目的

　　主辦崗位從項目規劃階段起，就要熟悉了解項目所在地區燃氣公司的辦事節奏，建立和保持良好的人際關系，同時憑借自己積累的業務經驗和知識，適時地與辦事部門商討優化和簡化的建議，尋找辦事捷徑，壓縮配套開支;按照項目建設各階段的進度控制節點制訂工作計劃，保證在項目交付使用之前，辦全所有的申辦和報批的手續，完成燃氣配套工程。

　　2.主管崗位 項目經理：督促檢查主辦崗位的作業。

　　主辦崗位 設備工程師：具體經辦本項作業。

　　3.作業描述：

　　3.1 辦理報裝手續

　　3.1.1煤氣管道報建所需資料：

　　2. 建設用地規劃許可證及審核書、紅線圖。(復印件)

　　4.

　　建設工程規劃許可證及審核書、附圖(小區規劃圖)。(復印件)

　　6. 綜合管線平衡圖及審核書。(復印件)

　　8. 1：500廣州市地下綜合管線圖(廣州市規劃局一樓信息中心購買)(原件，一 式三份)。

　　9. 小區規劃圖(電子文件)

　　3.1.2 施工圖設計需資料

　　1. 每棟樓房各層建筑平面圖(電子文件)及廚房、衛生間大樣圖。

　　注：申請報告中要寫明用氣地址、用氣戶數、公福用氣性質(職工飯堂、對外營業、幼兒園及學校等)

　　3.2 煤氣工程建設程序流程(見下表)

　　3.3 注意事項：

　　1. 建設單位委托的管道燃氣工程設計單位、監理單位、施工單位必須具備政府主管 部門頒發的相應資質。

　　2. 建設單位要嚴格按照國家法律法規的要求組織工程建設，參與對工程設計、監理、 施工單位的監督管理。

　　3. 管道燃氣工程設計方案必須報廣州市規劃局審批，并取得“管線工程規劃許可 證”。工程施工圖需經有資質的審圖單位審核通過后方可安排施工，否則煤氣公司不予安排點火通氣。

　　4. 干管或庭院煤氣管道開工及復土前要報廣州市城市規劃勘察設計研究院測量隊 進行工程放線及驗線，竣工后應報市規劃部門并取得《管線工程規劃驗收合格證》。

　　5. 大型燃氣項目必須報廣州市市政工程安全質量監督站監督管理。

　　6. 工程竣工并經驗收合格后向煤氣公司申請通氣時，建設單位要組織填寫“申請供 氣報告”和附上報告所要求的資料，由煤氣公司按報告及資料組織復查。

　　7. 建設單位要嚴格按照GB/T50328《建設工程文件歸檔整理規范》和建設部20**-136 號令《城市地下管線工程檔案管理辦法》整理、歸檔竣工資料，并于工程通氣點火前移交相關檔案管理單位。

　　8. 對現有煤氣管網范圍外申請用氣的，需延伸煤氣管道的，外管建設擬由建設單位 與煤氣公司共同協商解決。

篇2：項目燃氣配套作業指導書

　　項目燃氣配套作業指導書

　　1.作業目的

　　主辦崗位從項目規劃階段起，就要熟悉了解項目所在地區燃氣公司的辦事節奏，建立和保持良好的人際關系，同時憑借自己積累的業務經驗和知識，適時地與辦事部門商討優化和簡化的建議，尋找辦事捷徑，壓縮配套開支；按照項目建設各階段的進度控制節點制訂工作計劃，保證在項目交付使用之前，辦全所有的申辦和報批的手續，完成燃氣配套工程。

　　2.主管崗位　項目經理：督促檢查主辦崗位的作業。

　　主辦崗位　設備工程師：具體經辦本項作業。

　　3.作業描述

　　3.1上報可行性研究報告前

　　辦理征詢煤氣條件（提出書面申請）。新建住宅周邊有道路管網條件（或已有燃氣規劃的）均可辦理燃氣申請，若暫無規劃，亦可先委托申請做前期規劃。如本主辦崗位在該階段尚未到崗，燃氣征詢由設備設計管理崗位經辦。

　　3.2擴初設計完成后

　　邀請煤氣公司參加擴初設計評審會。本主辦崗位負責提供擴初設計文本（包括總平面圖、用戶數與用氣量），支付規劃咨詢費。煤氣公司對是否設置調壓站和排管要求提出評審意見。

　　3.3施工圖設計完成后

　　為避免無必要的設計返工，在施工圖設計前，本主辦崗位視需要約請設計人員與煤氣公司溝通。設計完成后，負責煤氣內管施工圖送審。審核通過后，煤氣公司返回四套加蓋審核章的施工圖。

　　3.4主體結構封頂前（或竣工前6～8個月）

　　本主辦崗位負責辦理煤氣配套業務與支付款項。需提供：

　　3.4.1已繳住宅配套費憑證復印件；

　　3.4.2地形圖與地下綜合管線圖；

　　3.4.3標明門牌號的1:500給排水總平面圖；

　　3.4.4已蓋“民用住宅煤氣管設計符合煤氣技術規范”審核章的煤氣圖紙(1:100)二套；

　　3.4.5總平面圖電子圖形文件。

　　3.5配套的實施階段

　　3.5.1總包或安裝分包如不具備“城市燃氣管道工程施工資質”，煤氣內管工程須另行委托專業施工單位施工。施工結束后，燃氣內管經監理單位和甲方驗收后，再報請煤氣公司驗收，由煤氣公司出具驗收合格證明。

　　3.5.2本主辦崗位負責協調與現場其他工種施工進度的銜接，安排好作業面和生活倉儲場地。

　　3.6跟蹤煤氣公司內部程序

　　煤氣工程規劃審定---進行煤氣室外排管設計（含現場勘察、設計、預算）---計劃部門安排施工計劃---落實施工單位施工---煤氣外管驗收---出具驗收合格證明。

　　3.7竣工階段

　　驗收合格煤氣公司出具《新建住宅配套建設驗收合格證明（煤氣）》。此證明是申辦入戶許可證時必須提供的文件之一。

　　3.8住宅燃氣配套申請業務運轉程序

　　3.9收費標準

　　多層，高層住宅按照市物價局（1998）第115號文件執行，即天然氣街坊內按24.50元/平方米包干收費，煤氣街坊內按21元/平方米包干收費，以上取費包含審圖費及設計費。

　　街坊內燃氣管道施工范圍：以道路紅線至新建住宅進口為界，不含室內排管。