文 件 名：物業公司環境管理程序文件

　　固體廢棄物管理程序

　　1.0目的

　　為了防止本公司活動、服務中產生的固體廢棄物污染環境，確保所有固體廢棄物得到最大限度的回收，特制定本管理程序。

　　2.0范圍

　　適用于公司的各部門、相關管理處(簡稱各單位)活動、服務中產生的固體廢棄物的管理。

　　3.0職責

　　●各單位產生且規定由各單位處理的固體廢棄物由各單位負責分類回收，并聯絡具備法定資格的合格相關廢物回收公司處理，其合作協議須經管理者代表確認。

　　●清潔綠化部負責保管公司及各單位相關方的協議資料(各單位的為副本)、法定資格資料和公司及各單位對該類公司的考核資料。

　　●清潔綠化部負責公司收集固體廢棄物的相關方的綜合評價，綜合評價每年至少進行一次。

　　4.0工作程序

　　●固體廢棄物管理原則

　　(1)根據《中華人民共和國固體廢棄物污染環境防治法)，結合本公司的實際情況進行管理。

　　(2)所有固體廢棄物的管理必須遵照“分類回收、集中保管、統一處理、綜合評價”的原則進行。

　　(3)分類回收是指各單位按照固體廢棄物的類別，將各單位產生的固體廢棄物分類以后再回收，應在盛裝固體廢棄物的容器或場所等外面標明固體廢棄物的類別、名稱。

　　(4)集中保管是指各單位回收的固體廢棄物應集中存放在各單位指定的場所。

　　(5)綜合評價

　?、俳浨鍧嵕G化部主管人員確認，上級主管領導批準的符合法定資格的回收公司，其公司分為兩類：

　　a.統一回收公司總部廢棄物的公司;

　　b.負責回收各單位廢棄物的公司。

　?、诟鲉挝粚ζ銪類回收公司相關事項及資格的評價。

　?、矍鍧嵕G化部對A、B類回收公司的綜合評價。

　?、芮鍧嵕G化部負責作成《環境合格服務分包方名單》。

　　●固體廢棄物的分類

　　(1)本公司活動、服務中產生的固體廢棄物主要分為四類：即一般生活垃圾、可回收廢棄物、有毒有害廢棄物(如保養設備后的剩油、臟抹布等)、建筑垃圾。

　　(2)一般生活垃圾是指公司各單位員工以及所管物業的住戶日常食宿而產生的各種有機體，如果皮、剩菜、塑料制品、木料、衛生紙等。

　　(3)可回收廢棄物是指公司各單位員工以及所管物業的住戶日常起居、辦公而產生的可以換取一定經濟利益的、經處理后可重復利用的廢棄物，如紙張、金屬容器、玻璃瓶、塑料、泡沫包裝材料等。

　　(4)有毒有害廢棄物是指公司各單位員工以及所管理物業的住戶日常起居、辦公而產 生的對環境有害的廢棄物，如電池、醫用藥品及用具、廢辦公設備、各種有毒有害物質及其容器等。

　　(5)建筑垃圾是指由于各物業單位裝修、裝飾而產生的廢棄建筑材料及其容器等。

　　(6)本程序要求本公司各單位以及所管物業的住戶將各自產生的固體廢棄物的按照上述方法進行分類，并按不同類使用由本公司統一發放的環保分類垃圾袋，以及投放在相應的三種顏色垃圾桶內進行分類(紅、黃、綠)。

　　●固體廢棄物的處理

　　(1)本公司所有固體廢棄物交由國家認可的、有資格的廢物處理公司處理，清潔綠化 部和各單位負責將本公司及本單位的環境要求事項通知廢物處理公司。

　　(2)在由專門廢物處理公司對各單位集中存放的固體廢棄物進行處理之前，先由各單位對可回收廢棄物進行集中回收，定期聯絡有關廢物處理公司處理，以換取一定的經濟收益。

　　(3)清潔綠化部及相關單位、部門負責安排與具備政府許可資格，具有相應處理能力 的專業處理機構回收本公司有毒有害廢棄物。

　　5.0支持性文件

　　●《分承包方控制程序》

　　6.0相關記錄

　　●《環境合格服務分承包方名單》

篇2：綠色飯店固體廢棄物控制工作程序

　　綠色飯店固體廢棄物控制程序

　　1、目的

　　對酒店日常運行中固體廢棄物的排放進行控制，以確保符合環境目標與指標的要求，實現環境管理的持續改進。

　　2、適用范圍

　　酒店日常運作中涉及的各種固體廢棄物。

　　3、職責

　?。?）工程部負責對酒店固體廢棄物排放的控制采用有效的技術措施。

　?。?）創綠領導小組負責監督檢查各部門落實固體廢棄物排放控制措施的實施效果。

　?。?）各部門在各自的工作領域加強對固體廢棄物排放的控制。

　　4、程序

　?。?）固體廢棄物的識別

　　飯店在日常運作中常見的固體廢棄物一般包括：

　?。ˋ）食品垃圾；

　?。˙）普通垃圾；

　?。–）建筑垃圾；

　?。―）清掃垃圾；

　?。‥）危險垃圾等。

　?。?）飯店廢棄物管理

　　A、固體廢棄物的調查

　　在對固體廢棄物進行管理之前，創綠領導小組應組織各相關部門對飯店日常存在的固體廢棄物進行調查。對固體廢棄的數量和種類進行評估，編制有關飯店固體廢棄物排放的調查報告，報告內容應包括：

　?。?）對各類垃圾進行計量、分類，提供再利用的數據；

　?。?）調查應明確哪些固體廢棄物是可以被再利用的，哪些是可以減少的；

　?。?）調查應表明平均每位客人每天產生的垃圾量、平均每間辦公室產生的垃圾量、每萬元營業額產生的垃圾量等基本數據。

　　通過以上調查和評估，然后才能進行飯店的廢棄物管理。

　　B、廢棄物管理的原則

　?。ˋ）避免過度使用包裝，減少用后即丟棄的物品；鼓勵供應商改變生產工藝以減少無用的副產品的產生量；

　?。˙）提倡使用可被多次使用的物品，例如毛巾、布制洗衣袋、可洗的餐巾、可充電的電池以及其他可多次使用的物品；

　?。–）分類處理固體廢棄物以滿足回收市場的需要，實現再循環。飯店所選的產品制造商和供應商應盡量能實現廢棄物的再循環。

　?。―）當暫不能減少垃圾時，就必須對其實施嚴格的控制。例如，如果飯店不能減少對塑料的使用，就通過運行控制使用量減少到最低限度。

　?。?）實現廢棄物的再循環

　　創綠領導小組負責組織相關部門編制《固體廢棄物再循環方案》，方案內容包括：

　　A、明確無害廢棄物的產生源和收集渠道，這些無害的廢棄物一般包括：

　?。?）紙；

　?。?）紙板箱；

　?。?）玻璃；

　?。?）塑料；

　?。?）金屬；

　?。?）有機廢棄物；

　?。?）廢油等。

　　B、明確消防和其他的安全要求。

　　C、指定可信任的廢品回收商。國家有相關規定的，應按國家規定回收。

　　D、指定廢棄物管理人員。

　　E、平衡執行該計劃的收益和成本。

　?。?）創綠領導小組負責每個月對各部門的固體廢棄物排放控制狀況進行檢查，并將檢查結果填寫環境檢查表。對存在或潛在的問題，應及時采取糾正或預防措施，執行改進控制程序的有關規定。

　?。?）酒店創綠領導小組負責將飯店在固體廢棄物排放方面的要求通知飯店相關的供方。

　?。?）對危險廢棄物的控制執行危險廢棄物控制程序。

篇3：物業轄區固體廢棄物污染控制工作程序

　　環境管理程序文件

　　--物業轄區固體廢棄物污染控制程序

　　1.0 目的

　　防止固體廢棄物隨意棄置，污染環境，違反法律法規要求。

　　2.0 適用范圍

　　適用于辦公區域及物業范圍內各類固體廢棄物管理。

　　3.0 職責

　　3.1各管理處負責本處辦公區域及小區內固體廢棄物的分類回收和集中管理、處理工作，并建立《固體廢棄物清單》。

　　3.2管理部負責公司固體廢棄物的管理，并建立《固體廢棄物清單》。

　　4.0 工作程序

　　4.1定義

　　4.1.1 固體廢棄物：指在生產建設、日常生活和其它活動中產生的污染環境的固態，半固態廢棄物資。

　　4.1.2 普通固體廢棄：指在城市日常生活中或者為城市日?；顒犹峁┓盏幕顒又挟a生的固體廢棄物以及法律、法規、行政規定視為城市生活垃圾的固體廢棄物。

　　4.1.3 危險固體廢棄物：指列入國家危險廢棄物名錄或者根據國家規定的危險廢棄物鑒別標準和鑒別方法認定的具有危險特性的廢棄物。

　　4.1.4 可回用固體廢棄物：指具有回用價值的固體廢棄物。

　　4.2 固體廢棄物分為三類：

　　4.2.1 普通固體廢棄物；

　　4.2.2危險固體廢棄物；

　　4.2.3 可回用固體廢棄物。

　　4.3 公司對以上固體廢棄物管理控制方法：

　　4.3.1 由公司發展部統一制作盛裝各類固體廢棄物的容器，并進行明顯的標識。

　　4.3.2清潔人員應將小區內的垃圾分類收集，不能混放。對因外來人員原因導致的垃圾混放，應盡可能進行重新分類。具體工作按《清潔管理程序》進行。

　　4.3.3 所有可回用固體廢棄物，管理處指定專人定期進行清理，集中存放，定期由有相應資格機構有償回收。

　　4.3.4 對危險固體廢棄物，管理處指定專人負責清理和妥善保管，必須集中交有危險廢物經營許可證的合法單位進行處置，或按國家及地方有關法規、規章進行處置。對危險廢物的處置方法、數量、種類要記錄在《危險廢棄物處置登記表》中。

　　4.3.5 用于儲存固體廢棄物的容器和地點必須能防揚散、防流失、防滲漏或對其采取了其它防治污染環境的措施。

　　4.4 檢查與監督

　　4.4.2 管理部應監督各管理處對《清潔管理程序》及《裝修管理程序》的執行情況，以便其執行結果滿足本程序的要求。

　　4.5 服務承包商的評審

　　4.5.1所有的固體廢棄物收集處理承包商,均應由合同評審小組進行評審，確認其合法性及合理性，評審情況記錄在《合格供應商/服務承包商調查報告》中，對評審合格的承包商登記在《合格供應商/服務承包商清單》中。管理處對合格供應商/服務承包商的服務情況進行監督，必要時施加相應的影響，具體方法詳見《對相關方施加影響控制程序》。

　　5.0 相關文件

　　5.1《污染控制程序》（ZH*-EP-03）

　　5.2《清潔管理程序》（ZH*-QP-16）

　　5.3《裝修管理程序》（ZH*-QP-12）

　　5.4《對相關方施加影響控制程序》（ZH*-EP-05）

　　6.0 質量記錄

　　6.1《固體廢棄物清單》（ZH*-EP-09-1/A）

　　6.2《危險廢棄物處置登記表》（ZH*-EP-09-2/A）

　　6.3《合格供應商/服務承包商調查報告》（ZH*-QP-10-3/A）

　　6.4《合格供應商/服務承包商清單》（ZH*-QP-10-1/A）用