香港物業物業監管工作說明

　　職務：物業監管

　　復命于：對物業經理負責，接受物業總監管的直接領導

　　職責范圍：

　　(1)輪班管理包括住屋樓、商場、停車場、抽水房、花草房垃圾收集室、運動場地等物業;

　　(2)按要求參加緊急任務和防臺風、暴雨工作;

　　(3)核查報告有關設備如電梯、風、照、升降機等的投訴;

　　(4)巡視物業或大樓內公用部分，如電梯間、樓道抽煙室、屋頂等;

　　(5)協助保安員防止犯罪、騷擾;

　　(6)驅走街頭小販，疏導管區內交通;

　　(7)根據上級指示做些次要的工作，如更換燈泡等;

　　(8)非辦公時間回復租住戶投訴;

　　(9)協助保安公司做好拖車工作;

　　(10)給住/租戶寄發通知布告;

篇2：業委會報名參加物業監管組通告

　　業委會關于報名參加物業監管組的通告

　　各位業主：

　　大家好！

　　山莊已春暖花開，正是回家種地休閑之際。在山莊，我們最需要的是良好的物業服務。根據20**年3月25日業委會《關于處理山莊物業緊急狀態的決定》，為確保業主對物業各項服務、安保、財務等方面的全面監管，搞好物業服務，成立物業監管組。過去三年，我們對物業的監管一直沒有到位，業主、業委會對物業說話沒有效力，到最后不得不采取解聘辦法，而這一辦法并沒有使物業服務進入良性循環?？偨Y過去的經驗教訓，亟需由廣大業主參與，群策群力，建立全新的、行之有效的監管體系和機制，特別是目前物業服務正在恢復正常、以業主的力量和資源做好物業服務的過度時期，開好頭、起好步至關重要，從而保障業主在物業服務中的主人地位，公平公正地享受良好服務，使物業服務進入良性循環。為此，請廣大業主自薦和推薦業主參加建立新的監管組，現將報名事項通告如下：

　　一、監管組為全開放式，凡報名的業主均可參加，也可以推薦業主參加。

　　二、報名方式：

　?。?）把自己或推薦的業主信息（姓名、性別、房號等）和監管意愿發送到：**（郵箱）；

　?。?）發短信或打電話至：****；

　?。?）直接與業委會、監委會籌備組、業大四次會議籌備組成員聯系。

　　三、報名時間：自本通告公布之日起5天內為一個階段，往后隨時報名隨時加入。

　　四、監管組制定科學民主高效的監管制度和辦法，盡快開展工作，在工作中不斷完善監管體系和機制，待到業主大會決定物業管理方式時，行之有效的監管體系和機制已經形成。

　　山莊是我家，監管靠大家，請各位業主積極參加。

　　特此通告。

　　zz山莊業主委員會

　　20**年*月*日

篇3：香港物業物業監管工作說明

　　香港物業物業監管工作說明

　　職務：物業監管

　　復命于：對物業經理負責，接受物業總監管的直接領導

　　職責范圍：

　　(1)輪班管理包括住屋樓、商場、停車場、抽水房、花草房垃圾收集室、運動場地等物業;

　　(2)按要求參加緊急任務和防臺風、暴雨工作;

　　(3)核查報告有關設備如電梯、風、照、升降機等的投訴;

　　(4)巡視物業或大樓內公用部分，如電梯間、樓道抽煙室、屋頂等;

　　(5)協助保安員防止犯罪、騷擾;

　　(6)驅走街頭小販，疏導管區內交通;

　　(7)根據上級指示做些次要的工作，如更換燈泡等;

　　(8)非辦公時間回復租住戶投訴;

　　(9)協助保安公司做好拖車工作;

　　(10)給住/租戶寄發通知布告;