屋面保溫工程監理工作內容

　　1準備工作

　?。?）本章適用于擠塑聚苯保溫層屋面、現噴硬泡聚氨酯保溫層屋面和種植屋面的施工質量驗收。

　?。?）屋面保溫工程驗收除按本規程執行外，還應執行《屋面工程質量驗收規范》GB50207中的有關規定。

　?。?）保溫層施工時基層應平整、干燥和干凈，保溫材料應緊靠在需保溫的基層表面上，并應鋪平墊穩。

　?。?）保溫材料進場后，應按本規程附表A的規定抽樣復驗，并提供試驗報告，不合格的材料不得使用。

　?。?）伸出屋面的管道、設備或預埋件等，應在保溫及防水層施工前安設完畢。保溫及防水層完工后，不得在其上鑿孔打洞或重物沖擊。

　?。?）屋面節能工程各子分部工程和分項工程的劃分

　　子分部工程分項工程

　　板狀保溫層屋面保溫層、找平層、保護層、細部構造

　　整體現噴保溫層屋面保溫層、找平層、保護層、細部構造

　　隔熱屋面種植屋面

　?。?）屋面節能工程各分項工程的施工質量檢驗批應符合下列規定：

　　1）屋面節能工程應按屋面面積每100m2抽檢一處，每處10m2，且不得少于3處。

　　2）細部構造根據分項工程的內容，應全部進行檢查。

　　2主控項目

　?。?）保溫材料的表觀密度、壓縮強度、吸水率、導熱系數等必須符合設計要求。

　　檢驗方法：檢查出廠合格證、質量檢驗報告和現場抽樣復驗報告。

　?。?）保溫層的含率必須符合設計要求。

　　檢驗方法：檢查現場抽樣檢驗報告。

　?。?）保溫層厚度不得小于設計厚度。

　　檢驗方法：用鋼針插入和尺量檢查。

　?。?）種植層面擋墻泄水孔的留設必須符合設計要求，并不得堵塞。

　　檢驗方法：觀察和尺量檢查。

　?。?）找平層的材料質量及配合比，必須符合設計要求。

　　檢驗方法：檢查出廠合格證、質量檢驗報告和配合比報告。

　　3一般項目

　　(1)保溫層的鋪設應符合下列要求：

　　1）板狀保溫層：緊貼（靠）基層、鋪平墊穩，拼縫嚴密，找坡正確；

　　2）現噴硬泡聚氨酯保溫層：分層噴涂均勻，粘貼牢固，表面平整度不應大于5mm；

　　3）采用粘貼的保溫層應與基層粘結牢固；

　　4）保溫層表面不得有破損、脫層、孔洞及裂縫；

　　檢驗方法：觀察檢查，表現平整度用1m直尺檢查。

　?。?）保溫材料的保護層為細石混凝土或水泥砂漿時，不應有開裂、破損現象。

　　檢查方法：觀察檢查。

篇2：建筑外墻屋面保溫系統供貨其技術服務合同

　　建筑外墻及屋面保溫系統供貨及其技術服務合同

　　甲方：（以下簡稱甲方）

　　乙方：（以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》有關法律、法規的規定，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，結合本工程具體情況，經甲乙雙方友好協商，就甲方購買乙方保溫材料及其技術服務事宜，雙方達成以下協議：

　　一、供貨范圍

　　本協議供貨范圍為JZ—C（無機活性）墻體保溫材料，是淮南市建設行政主管部門備案的墻體保溫產品體系（淮南省建筑節能材料產品備案登記證，編號：），其主要組成材料如下：

　?、?A料

　?、?B料

　?、?專用添加劑

　?、?FS-2反毛孔防水劑

　　說明：

　　325普通硅酸鹽水泥、界面劑或801膠水泥批刮素漿、塑料錨栓用粘接膠等，不在本合同供貨范圍內。

　　二、包裝規格：

　?、?A、B料塑料編制袋0.05立方米/袋

　?、?專用添加劑塑料小袋（每立方A料或B料或A+B料，均配比20小袋專用添加劑)

　?、?FS-2反毛孔防水劑鐵桶250Kg/桶（配水比1：8，稀釋液耗量0.5/kg/平方米）

　　三、材料定額指標

　　計損耗率的實際定額指標（由乙方做示范樣板，甲方工程項目的總包單位以及甲方、乙方和監理共同根據示范樣板簽字認定此消耗定額，乙方確保示范樣板達到此指標）

　　示范樣板：mm厚保溫層（不允許負偏差）＝B料mm厚+A料mm厚

　　本合同約定的實際定額指標不小于：平方米保溫面積/立方米，其中材料體積以（A料+B料）的立方數計。

　　四、系統供貨配比

　　本協議第一條供貨范圍中的第①到第④項，乙方應按照安徽省工程建設標準設計《外墻外保溫系統構造圖集（五）JZ-C（無機活性）保溫沙漿建筑構造》（圖集號：皖20**J119）中的附錄A和附錄B的技術指標要求的配比進行配套供貨。

　　五、供貨通知

　　甲方應提前7天通知乙方本層總厚度及其房屋結構、墻體，以及所需基層處理材料數量、規格等基本信息，這些信息應通過傳真、電子郵件等書面形式通知和確認。

　　乙方應根據甲方的信息，計算出實際需要供貨數量，并及時反饋甲方效核。

　　乙方的送貨地址為：

　　六、合同價格

　　材料項目名稱　數量　單價　合價　備注

　　1　A料+B料　m3　950元/m3　萬元　含添加劑、防水劑

　　合計

　　以上價格包含運輸費，不含其他任何費用。

　　七、結算和付款條件

　　本合同單價固定。

　　保溫砂漿部分的結算總價，按實際工程量對應的供貨量結算，工程量由甲、乙雙方依據圖紙和現場進行核定；

　　付款條件：

　　1、第一次貨到現場（不少于6萬元的貨物），甲方不支付貨款；

　　2、從第二次進貨起，（乙方需提供原材料檢驗合格報告）甲方于三日內，付清本次貨款。

　　3、若原材料檢驗不合格，則乙方應承擔重復檢測及制樣、人工等相關費用，并在結算付款中予以扣除。

　　八、服務內容

　　1、根據甲方提供的墻體面積和技術狀態，以及本合同確定的消耗指標和《外墻外保溫系統構造圖集（五）JZ-C（無機活性）保溫沙漿建筑構造》（圖集號：皖20**J119），計算材料系統供貨時各組份的供貨數量。

　　2、向甲方項目的總包單位提供施工方案和技術指導。

　　3、施工期間向工地派駐技術人員一名。其崗位只能是：對墻體是否達到保溫材料施工要求進行驗收；對各組份的配比進行現場把關；對現場施工工序進行監督；對現場施工前準備和養護情況進行監督檢查。

　　4、向設計單位提供保溫節能計算技術參數，并協助保溫節能專項審查。

　　5、提供保溫體系驗收乙方應提供的技術資料。

　　6、參與保溫工程分部分項驗收和節能專項驗收，負責技術解釋工作。

　　九、雙方責任：

　　甲方責任：

　　1、采用外墻保溫工程所需的水泥，必須是正規知名品牌32.5Mpa硅酸鹽水泥。

　　2、當保溫材料運到工地后，由總包方和甲、乙雙方共同組織對品種、數量、包裝等驗貨、簽收。如有異議，應于當日提出。

　　3、指定樣板塊施工區域，并協調總包配合樣板塊的施工。

　　4、按約定期限提前通知供貨信息和相關技術信息，并核對乙方反饋信息，防止供貨量、品種和時間的錯誤發生。

　　5、協調乙方派駐人員搭伙（費用自理）。

　　6、及時核定和支付每批

　　乙方責任：

　　1、施工期間，乙方免費派技術人員駐場進行現場技術指導。

　　2、免費施工樣板塊，并證明所供單位立方材料的施工面積不小于本合同的定額指標。

　　3、向甲方的總包提供施工方案和技術交底，以及相關工程技術資料原件，以保證總包的工程驗收檔案資料完整、準確、有效、真實。

　　4、協助甲方原材料檢測（費用由甲方承擔）。如原材料檢測不合格，費用由乙方承擔。

　　違約責任

　　1、甲方未能按照合同約定支付材料款，乙方有權停止供貨。乙方不承擔由此造成延誤工期及經濟損失責任。

　　2、如乙方供貨不及時造成甲方停工、怠工，由此所產生的損失由乙方負責。

　　3、如遇不可抗力因素，雙方按照《合同法》有關規定妥善處理善后事宜。

　　十、本合同一式四份、甲、乙雙方各執兩份。經甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

　　經辦人：（簽字）經辦人：（簽字）

　　開戶行：開戶行：

　　帳號：帳號：

　　日期：日期：

篇3：小區住宅樓屋面保溫防水工程冬季施工措施

　　小區住宅樓屋面保溫與防水工程冬季施工措施

　　屋面防水保溫工程一般都安排在常溫下施工，不宜冬期施工。如工期限制必須進行冬期施工時，應選擇無風晴郎天氣進行，充分利用日照條件提高面層溫度，并采取必要的擋風保溫措施。雪天和五級風以上天氣不得施工。屋面各層施工前，應將基層上的積雪、冰雪和雜物清掃干凈。所有材料不得含有冰雪凍塊。施工期間，對完工的部位，應及時采取保溫措施進行保護，防止產生凍害。

　　(一) 屋面保溫、找平層的施工

　　水泥砂漿找平層施工時，應采取加熱原材料的方法，保證砂漿施工時的溫度不低于５℃。砂漿中可按下表規定摻入一定的氯化鈉防凍劑，提高砂漿的防凍效果，其摻量見表（4）。水泥砂漿找平層的施工溫度不應低于-5℃，施工時，砂漿的稠度控制在6～9cm。水泥砂漿找平層抹平壓光后，白天應覆蓋黑色塑料布進行養護，晚上再加蓋草簾子等進行保溫養護。找平層宜設分格縫，縫寬宜為20mm，并嵌填密封材料。分格縫應留設在板端處，其縱橫最大間距采用水泥砂漿時不應大于6m。施工完的水泥砂漿找平層應及時覆蓋，以免受凍。

　　氯化鈉的摻量（占用水量％）表（4）

　　項目室外氣溫（℃）

　　0～-2-3～-5-6～-7

　　用于平面部位246

　　用于檐口、天溝等部位357

　　(二) 屋面防水層

　　冬期施工屋面防水層施工前，基層水泥砂漿應有一定強度并保持干燥。防水層施工時應嚴格按產品說明書和《GB50345－20**屋面技術規范》的要求進行施工，在雨、雪天、五級風及以上時不得進行屋面防水的施工。

　　合成高分子防水卷材（TS-F）具有延性、低溫柔性較好的特點，適于冷粘法施工，施工氣溫，不宜低于0℃，施工完畢后如氣溫低于0℃時應采取蓄熱養護，確保水泥膠漿不受凍。