工程質量保證措施（12）

　　十二、成品保護措施

　　1.土方工程

　　1)土方開挖：

　　a.對定位樁、水準點等應注意保護好，挖運土時不得碰撞。并應定期復測，檢查其可靠性。

　　b.基坑（槽）的直立壁和邊坡，在開挖后應有措施。避免塌陷。

　　c.挖土需要的支護結構，在基礎施工的全過程要做好保護，不得任意損壞或拆除。

　　2)土方回填

　　a.施工時，應注意保護有關軸線和標準高程進點，防止碰撞下沉。

　　b.基礎胎膜的砂漿應達到一定的強度，不致受損壞時方可進行回填作業。

　　2.防水施工

　　1)施工人員應掌握好作業順序，減少在己施工的涂層上走動，也不能在防水層上堆放物品。

　　2)防水涂膜固化后，應及時做保護層。

　　3.模板工程

　　1)堅持每次使用后清理板面，涂刷脫模劑。

　　2)按樓板部位層層復安，減少損耗。

　　3)材料應按編號分類堆放。

　　4.鋼筋工程

　　1)鋼筋加工：

　　a.各類型鋼筋半成品，應按規格、型號、品種堆放整齊，掛好標志牌，堆放場所應有遮蓋，防止雨淋日曬。

　　b.轉運時鋼筋半成品應小心裝卸，不應隨意拋擲，避免鋼筋變形。

　　2)鋼筋安裝：

　　a.成型鋼筋、鋼筋網片應按指定地點堆放，用墊木墊放整齊，防止壓彎變形。

　　b.成型鋼筋不準踩踏，特別注意負筋部位。

　　c.運輸過程注意輕裝輕卸，不能隨意拋擲。

　　d.成型鋼筋長期放置未使用，宣室內堆放墊好，防止銹蝕。

　　3)鋼筋閃光對焊：

　　a.鋼筋焊接半成品按規格理分類堆放整齊，堆放場所應有遮蓋，防止日曬雨淋。

　　b.轉運鋼筋對焊半成品不能隨意拋擲，以免鋼筋變形。

　　c.焊接半成品不能澆水冷卻，待冷卻后方能移動。

　　4)電渣壓力焊：

　　a.不準過早拆卸卡具，防止接頭彎曲變形。

　　b.焊后不得砸鋼筋接頭，不準往剛焊完的接頭澆水。

　　c.焊接時應搭好架子，不準踩踏其他己綁好的鋼筋。

　　5.混凝土工程

　　1)一般混凝土工程：

　　a.混凝土澆筑期間，及時校對預留伸出鋼筋或埋件位置。

　　b.己澆的樓板混凝土強度達到1.2MPa后才準在樓面上進行

　　c.側面模板應在混凝土度能保證其棱角不因拆模而受損壞時，方可拆模。

　　d.不能用重物沖擊模，不準在梁側板或吊板卜蹬踩。

　　e.使用振動棒時，注意不要觸碰鋼筋與埋件、預埋螺栓、暗管等，如發現變異應及時校正。

　　f.南期施工應備有足夠的防御措施，及時對已澆筑的部位進行遮蓋。下雨期間，應避免露大作業。

　　2)預拌混凝土：

　　a.攪拌車應按額定量裝載，不準超載，防止水泥漿流失。

　　b.攪拌車卸混凝土前要檢查拌合物不得出現離析，不得超過初凝時間。

　　3)泵送混凝土：

　　a.泵送混凝土一般摻有緩凝劑，其養護方法與水摻外加劑的混凝土相同。應在混凝土終凝后才澆水養護，并且要加強早期養護。

　　b.為了減少收縮裂縫，待混凝土表面無水漬時，宜進行第二次研壓抹光。

　　c.由于泵送混凝土的水泥用量大，宜進行蓄水養護，或覆蓋濕草袋。麻袋等物，以減少收縮裂縫。

　　6.樓地面工程

　　1)推手推車時不許碰撞門口立邊和欄仟及墻柱飾面，門框適當要包鐵應保護，以防手推車軸頭碰撞門框。

　　2)施上時不得碰撞水暖立管等。

　　3)施工時保護好地漏、出水口等部位安放的臨時堵頭，以防灌入漿液雜物造成堵塞。

　　4)沾污的墻柱面、門窗框設備立管線要及時清理干凈。

　　5)水泥砂漿面層養護期內（一般宜不少于7天），嚴禁在飾面推手推車，放重物及隨意踐踏。

　　6)地磚面層調整、擦縫的操作人員，要穿軟底鞋，踩踏面料時要墊上平整木板。

　　7)完成后的地面，兩天內嚴禁上人行走及堆放物品，表面要保護。

　　7.抹灰、面磚工程

　　1)推小車或搬運物料時，要注意不要碰撞墻角、門框等。壓尺和鐵鏟等工具不要靠在剛完成的墻的面抹灰層上。

　　2)拆除腳手架時要注意輕拆輕放，不妄撞壞門窗和墻面。

　　3)要保護好墻上己安裝的配件、窗簾鉤（罩）。電線槽盒等室內設施，對被砂漿粘上。污染的要及時清刷干凈。

　　4)抹灰層凝結硬化前應防止水沖、撞擊、振動和擠壓

　　5)要保護好地漏、糞管等處不被堵塞。

　　6)粘在門窗框上的砂漿應及時清理干凈。

　　8.安裝工程成品保護措施

　　1)電氣設備、配電柜（箱）等用帆布搭蓋保護，需要時搭設防護架。

　　2)高級燈具，大廳高級吊燈，待精裝修完后，再安裝燈具，燈具安裝完后，用塑料布或滌棉布罩上保護等，防止污染。

　　3)加強警衛，配電間及完成工作任務的房間鑰匙由專人負責保管，安裝人員進入應經警衛人員允許。

　　9.乳膠漆工程

　　1)墻柱表面的未干前，室內不得清掃地面，以免塵土粘污墻柱面，干燥后也不得往墻柱面潑水，以免沾污。

　　2)墻柱面涂刷乳膠漆完成后，要妥善保護，不得碰撞。

　　涂刷墻柱面時，不得沾污地面

篇2：住宅工程質量保證書范文三

　　住宅工程質量保證書(三)

　　(建設、開發單位名稱)： **房地產開發公司

　　為了做好對**豪庭工程質量跟蹤服務工作，根據《建筑法》有關規定和省建設廳文件的精神，對由本公司項目經理、施工員負責施工的工程，作出如下質量保證：

　　一、符合貴方提供的設計施工圖紙要求

　　二、符合國家、江西省現行住宅施工技術規程要求

　　三、墻體、屋面、樓面無滲水現象

　　四、已通過本公司組織的質量驗收

　　五、保修期限內，屬保修范圍內的工程質量問題，均由本公司承擔維修責任

　　1、保修期限

　　自竣工驗收交付使用之日起，到以下規定的期限為保修期

　　(1)土建工程為一年，其中屋面防水工程為三年。

　　(2)電氣管線、上下水管道安裝工程為六個月。

　　(3)供熱及供冷為一個采暖期及供冷期。

　　(4)室外的上下水工程為一年。

　　(5)其他按合同規定。

　　2、保修范圍

　　(1)屋面滲雨

　　(2)室內地面空鼓、開裂、起砂，面磚松動、有防水要求的地面滲漏

　　(3)內外墻及頂棚抹灰、面磚、油漆等飾面脫落，墻面漿起堿脫皮

　　(4)門窗開關不靈或縫隙超過規范規定

　　(5)廁所、廚房、盥洗室地面倒泛水造成積水

　　(6)外墻面滲水，陽臺積水，窗邊滲水

　　(7)室內上下水、供熱系統管道滲水、漏氣，暖氣不熱，電器、電線漏電，照明燈具墜落

　　(8)室外上下水管道漏水、堵塞

　　(9)鋼筋砼、磚石砌體結構及其它承重結構變形、裂縫超過國家規范和設計要求

　　3、按建設部《建設工程質量管理辦法》第七章第 42 條規定，維修費用由責任方承擔。

　　六、住宅工程竣工后，有關工程質量的投訴(來信來訪)，本公司將及時給予實地察看，書面答復，并妥善處理。

　　七、聯系人：

　　聯系電話：

　　單位蓋章：

　　20**年**月**日

篇3：通風空調工程質量保證措施

　　通風空調工程質量保證措施

　　做好下面幾方面工作以控制質量：

　　1、施工前仔細熟悉圖紙，施工中堅持按圖紙施工。

　　2、嚴格執行施工驗收規范和操作規程，嚴格按照國家頒發的施工驗收規范、質量檢驗評定標準來統一施工，發現質量問題要采取有效措施，立即補救、不遺留。

　　3、做好各施工環節的質量檢查，堅持自檢、互檢和專檢并做好記錄，并及時做好隱蔽工程的檢查驗收和分項工作檢查驗收。

　　4、提高檢驗工作的質量

　　5、通風系統的風管部件及設備的制作均應按《通風與空調工程施工質量驗收規范》（GB50243-20**）進行驗收，將合格的產品運往工地進行安裝。施工班組自檢以下項目，并做好記錄：

　?、棚L管安裝、吊卡垂直距離合適，風管水平垂直，法蘭連接嚴密，螺栓上緊。

　?、骑L管保溫平整嚴密，外表美觀。

　?、秋L口安裝四壁面貼實、水平、垂直，風口安裝要保持整體一致。

　?、韧L機安裝時要清洗上油，葉輪與機殼不碰撞，風機水平垂直，減振符合規范，主機支架符合標準，主從皮帶輪不移位。

　?、煽照{機組安裝水平垂直，傳動靈活準確，減振墊墊實。

　　6、項目經理部設專職質量檢驗員進行質量評定并做好下列記錄。

　?、畔到y風管的漏風率。（不大于規定值）

　?、频跫馨惭b位置、標高準確。

　?、秋L管安裝軸線和標高準確，每個支吊卡安裝牢固。

　?、确ㄌm連接平行、平整、嚴密。墊料不突出，法蘭螺栓擰緊，螺母在同一方向。

　?、扇嵝远坦芫o密牢固，長短松緊適宜，不扭曲或成大小頭。

　?、士照{機組安裝時，保證水平與垂直錨點牢固。

　?、送L機安裝葉輪旋轉方向正確，葉輪不與機殼相撞；風機殼進風到與葉輪進口的間隙均勻。