辦公樓火災自動報警系統施工方法

　　1系統說明

　　一、消防控制室

　　該系統采用安舍產品，系統中所配設的智能煙感探測器均帶有獨立地址編碼，布設在各獨立的房間內及一些公共區域、走廊等，在地下內布設了探測器，在一些機房內布設煙感探測器，在防火卷簾門兩側加溫感及煙感探測器。接受綜合辦公樓的消防報警信號，聯動其相應的消防排煙風機，正壓送風機，消防卷簾門及事故照明。

　　二、探測區劃分：

　　1、以自然間為單獨探測區。

　　2、走道、電纜豎井、配電小間為單獨探測區。

　　三、事故廣播分層、分防火分區強制切換，保證人員有的順序疏散。

　　2施工工藝程序

　　3施工方法與措施

　　一、火災自動報警系統布線時， 應根據現行國家標準《火災自動報警系統設計規范》的規定及**市消防部分有關規定， 對導線的種類、電壓等級進行檢查。屏蔽線、阻燃線、軟絞線應嚴格區分，消防布線原色選用表：

　　1 紅線（R） 交流電相線、探測器正極線

　　2 藍線（BL）探測器負極、控制、反饋公用線

　　3 白（W） 電話線、通信線

　　4 黃（Y） 廣播信號線、聯動反饋信號線

　　5 黑（BLK）探測器燈線

　　6 黃綠（YGR）保護接地線

　　7 綠（GR）手動報警確認線

　　8 棕（BR）直流24V 電源正極

　　二、槽式橋架安裝在結構施工完成后，進行槽式橋架的安裝施工，安裝前對所經過的路徑用拉線的方法進行測位，根據測位所拉的定位線，在吊頂內敷設各類管路和線槽時， 宜采用單獨的卡具吊裝或支撐物固定。安裝支架、吊架。支吊架間距一般為1.5——2m，每段之間不小于2 個，所有支架、吊架均有可見的接地，每節橋架內敷設接地主干線-40×4鍍鋅扁鐵可靠連接，接成良好的電氣通路，并與總接地連接。

　　三、管內或線槽的穿線， 應在建筑抹灰及地面工程結束后進行。在穿線前， 應將管內或線槽內的積水及雜物清除干凈。穿線時，先檢測導線是否有斷點，做好線標，管口加放護口。穿線時，要有人放線， 并與拉線人做好配合， 拉線時不要用力過猛， 不同系統、不同電壓等級、不同電流類別的線路， 不應穿在同一管內或線槽的同一槽孔內。

　　四、導線在管內或線槽內，不應有接頭或扭結。導線的接頭，應在接線盒內焊接或用端子連接。

　　五、敷設在多塵或潮濕場所管路的管口和管子連接處， 均應作密封處理。

　　六、管路超過下列長度時， 應在便于接線處裝設接線盒：

　　1、管子長度每超過45mm， 無彎曲時；

　　2、管子長度每超過30mm， 有一個彎曲時；

　　3、管子長度每超過20mm， 有二個彎曲時；

　　4、管子長度每超過12mm， 有三個彎曲時。

　　5、管子入盒時，盒外側應套鎖母，內側應裝護口，在吊頂內敷設時， 盒的內外側均應套鎖母。

　　七、在本專業范圍內管道敷設及排管標高均依據有壓管讓無壓管，水管讓風管、給水管、噴灑管可根據具體情況繞道敷設，合理進行施工組織，有序安排。還必須與通風空調、消防水等相關專業的施工圖嚴格復核，綜合會審后，如與現場實際情況有沖突，則進行酌情調整，防止占用風管、水管及設備生產線的位置。

　　八、所有穿越防火區及設備站房隔墻造成的空洞均須采用耐火板、防火涂料進行封堵。

　　九、在吊頂內敷設各類管路，宜采用單獨的卡具吊裝或支撐物固定，支吊架及管道安裝橫平，吊架安裝牢固。管子入盒時，盒外側應套鎖母，內側應裝護口，在吊頂內敷設時，盒的內外側均應套鎖母。

　　十、火災自動報警系統導線敷設后，應對每路的導線用500V 兆歐表測量絕緣電阻，其對地絕緣電阻值不應小于20mΩ。

　　十一、探測器的底座應固定牢靠，其導線連接必須可靠壓接或焊接。

　　當采用焊接時，不得使用帶腐蝕性的助焊劑。

　　十二、探測器的“+”線應為紅色，“－”線應為蘭色，其余線應根據不同用途采用其他顏色區分，但同一工程中相同用途的導線顏色應一致。

　　十三、探測器底座的外接導線，應留有不小于15cm 的余量，入端處應有明顯的標志。

　　十四、探測器的確認燈，應面向便于人員觀察的主要入口方向。

　　十五、探測器在即將調試時方可安裝，在安裝前應妥善保管，并應采取防塵、防潮、防腐蝕措施。

　　十六、手動報警按鈕距地1.5〈安裝，要牢固可靠，不得斜，外拉導線應有不小于10cm 余量，且端部標志明顯。

　　十七、該項目火災報警控制器（消防主機）消防控制設備（聯動柜）均落地安裝，底部須高出地坪0.1—0.2m。

　　十八、引入控制器的電纜或導線，應符合下列要求：

　　1、配線應整齊，避免交叉，并應固定牢靠；

　　2、電纜芯線和所配導線的端部，均應標明編號，并與圖紙一致，字跡清晰不易退色；

　　3、端子板的每個接線端，接線不得超過兩根；

　　4、電纜芯和導線，應留有不小于20cm 的余量；

　　5、導線應綁成束；

　　6、導線引入線穿線后，在進線管處應封堵。

　　十九、控制器的主電源引入線，應直接與消防電源連接，嚴禁使用電源插頭。主電源應有明顯標志?？刂破鞯慕拥貞喂?，并有明顯標志，消防控制設備在安裝前，應進行功能檢查，不合格者，不得安裝。

　　二十、消防控制設備的外接導線，當采用金屬軟管作套管時，其長度不宜大于1m。并應采用管卡固定，其固定點間距不應大于0.5m。金屬軟管與消防控制設備的接線盒（箱），應采用鎖母固定，并應根據配管規定接地。

　　二十一、消防控制設備外接導線的端部，應有明顯標志。消防控制設備盤（柜）內不同電壓等級，不同電流類別的端子，應分開，有明顯標志。

　　二十二、工作接地線應采用銅芯絕緣導線或電纜，不得利用鍍鋅扁鐵或金屬軟管。由消防控制室引至接地體的工作接地線，通過墻壁時，應穿入鋼管或其它豎固的保護管。工作接地線與保護接地線，必須分開，保護接地導體不得利用金屬軟管。接地裝置施工完畢后，應及時作隱蔽工程驗收。驗收應包括下列內容：

　　1、測量接地電阻，并作記錄；

　　2、查驗應提交的技術文件；

　　3、審查施工質量。

　　4調試

　　一、調試內容

　　作為安裝工程最重要的一個環節，同時是檢驗現場安裝質量的一個檢驗環節，調試工作應當有組織、按計劃 、分步驟的實施，不能通過調試的系

統是一個失敗的系統。消防調試驗收的內容：

　　1、備用電源自動切換3 次。

　　2、探測器抽查5%-10%，不少于10 個。

　　3、消火栓系統：1).工作泵、備用泵轉換運行1—3 次，

　　2).消防控制室內操作啟停泵1—3 次，

　　3).消火栓處的啟泵按鈕按5%--10%的比例抽查，

　　4、自動噴淋系統：1).工作泵、備用泵轉換運行1—3 次；

　　2).消防控制室內操作啟停泵1—3 次；

　　3).水流指四器、信號閥按安裝數量的5%--10%的比例進行末端放水試驗抽查。

　　5、防火卷簾的抽查按安裝數量的10%-20%抽查。

　　6、通風空調和防排煙設備按實際安裝數量10%-20%抽查。

　　7、消防電梯的檢驗應進行1-2 次人工控制和自動控制功能的檢驗。

　　8、火災事故廣播設備的檢驗按實際安裝數量的10%-20%：

　　1)、在消防控制室分層廣播；

　　2)、公用的揚聲器強行切換試驗；

　　3)、備用擴音機控制功能實驗。

　　9、消防通信設備

　　1)、消防控制室與各設備間的對講電話進行1-3 次通話；

　　2)、消防插孔按實際安裝數量的5%-10%進行通話試驗；

　　3)、消防控制室的外線電話與119 臺進行1-3 次試驗。

　　二、調試原則

　　調試工作的組織應按先準備后實施、線檢查后試驗、先簡單后復雜、先模擬后實際，先操作回路后主回路的原則進行，并通過密切的觀察進行詳細的記錄。

　　三、調試準備

　　調試準備工作包括人員組織、資料方案的準備以及工具備件的準備。

　　調試人員應由施工單位、技術工程師、技術人員及施工員、設備廠家人員、建設單位工程師及有關管理人員，監理單位工程師以及設計單位工程師，以便能夠協調調試過程中可能出現的各種問題，對出現問題處理方法并互相監督，同時也有利于建設單位人員熟悉系統功能，為順利移交打基礎。

　　四、火災報警試驗方法

　　通過火災報警器上的手動檢查裝置，檢查火災報警控制器的各區功能是否正常，包括火警、各類故障監控功能、消聲功能等是否正常。

　　切斷交流電源，觀察備用電源自動投入的工作情況，各項功能是否正常。

　　觀察各電壓表，電流表的指示值，應在技術規定的正常范圍內。

　　指示燈、開關、按鈕應無損壞及接觸不良情況。

　　通過手動檢查火災控制器功能，性能時，自動滅火。輸出控制接點都不應動作，時針也不應動作。

　　對系統中所安裝的探測器每個進行吹煙、檢測，溫度探測可用電吹風筒加熱進行，每個經過試驗都能動作為止。

　　進行火災探測器的模擬試驗時，觀察火災報警控制器的聲光、動作狀態，各區間聯動狀況是否合格。

　　拎下探測器，顯示器能夠顯示故障。

　　所有防火閥全部調試及動作返回到消防中心顯示。

　　五、消火拴給水系統試遠方法

　　包括水源測試、消防泵、穩壓泵、穩壓灌性能試驗，室內、外消防栓和屋頂消火栓功能試驗，系統聯動試驗等內容．

　　通過壓力表、流速儀等檢測儀表，對室內、外消防栓屋頂消防、屋頂消火栓進行測試；對于臨時高壓系統來講，還需啟動消防水泵；通過消防車從水泵接合器處向室內管網供水、加壓、驗證室內的消火栓和屋頂消火栓的流量，充實水柱長度，保護面積等功能是否能夠滿足設計和規范要求。

　　系統聯動試驗還應包括：通過消火栓箱上的消防按鈕后觀查，是否在5min 內啟動消防水泵，并使該系統的任何一個消火栓達到設計要求的滅火功能，消防水箱是否有保證火災初期10min 供水能力等。

　　上述調試工作，應在建設單位和消防監督部門有關人員在場的情況下進行，并應及時填寫試驗記錄。

篇2：消防自動報警系統值班維護人員管理制度

　　消防自動報警系統值班維護人員管理制度

　　一、熟悉有關消防法規和消防設計規范以及消防工作的規定與要求，嚴格執行各項消防制度。

　　二、積極參加上崗前的專門培訓，上崗后經常參與有關培訓、熟悉掌握本系統工作原理和操作規程，不斷提高業務素質。

　　三、值班和維護人員要以高度責任感去完成各項管理規定和要求工作。

　　四、消防控制室值班人員要依照消防法規和主管部門規定進行規范化管理操作。

　　五、對本建筑各項消防設備進行管理和應用，做好日常的技術管理工作。

　　六、定期（按規定要求）進行現場加溫，加煙試驗，以確?；馂?、自動報告系統可靠運行。

　　七、設備發生故障后，要及時進行維修，通知有關部進行維修，并協助有關維護人員工作，以保證消防控制系統室內設備安全運行。

　　八、給單位領導當好消防工作參謀，協助有關領導作好消防工作。

　　九、火災時應及時對地方消防部門119火警臺報告，同時啟動有關消防設備進行有效搶救，消防隊到場后，協助消防部門指揮滅火工作。

　　十、

　　在系統報告時，管理人員、值班人員應嚴肅、認真、冷靜、進行檢查。查看現場是否真有火情，以防止系統誤報及時驗證火災發生后全面主動采取有效措施，進行補救工作，并及時向有關領導報告火情。

　　十一、認真填寫系統記錄和運行卡，保持消防控制室內外整潔衛生。

　　十二、未經上級部門批準，嚴禁非操作人員進入消防控制室。

篇3：公寓外圍防盜報警系統安裝協議書

　　公寓外圍防盜報警系統安裝協議書

　　甲方：**市**商貿有限公司

　　乙方：**市E電子技術開發有限公司

　　本著互惠互利平等合作的原則，就甲方所屬**廣場**公寓外圍圍墻安裝防盜報警系統工程相關事宜，經雙方友好協商，達成如下約定：

　　一、工程實施的內容：

　　乙方按甲方提出的設防要求做出具體方案，安裝報警設備，實現對甲方**公寓外圍的安全防范。工程的標準經雙方協商約定為：

　　1．設備配置：報警主機一臺，后備電池一個、警號一個、紅外對射式探測器〈60米〉共4組。

　　2．設備項目內容與報價：見設備明細表〈附后〉。

　　3．本工程完成后達到的標準：覆蓋甲方**公寓處三面及員工宿舍屋頂，達到有物體攀越設防的圍墻與屋頂時產生聲音報警〈報警訊響設置在甲方監控中心或其他指定位置〉。

　　4．質量標準：設備安裝穩固美觀，不對甲方其他設施造成妨礙或破壞；符合國家相關標準；達到設防要求，報警可靠，誤報漏報率在國家標準允許的范圍內。

　　二、工期與施工

　　1．乙方在工程建設期內，如因工程需要，必須改變原裝修結構，必須得到甲方書面同意并由乙方負責恢復。

　　2．施工期約定為五個工作日完成交付甲方使用。

　　3．乙方施工應遵守和服從甲方物業管理人員管理。

　　三、后期服務

　　設備全免費保修期一年；另二年內免費維修，只收取原材料費。故障響應時間：6小時內（夜間除外）到現場維修。維修后設備技術狀況應達到竣工驗收時標準。

　　四、工程總價與付款方式

　　1、工程總價為人民幣4800.00元整。

　　2、工程按協議要求完工并通過驗收后，甲方負責在20個工作日內付給乙方工程款4500.00元，余款300.00元留做質量保證金，乙方按協議履行保修義務質保期滿后7個工作日甲方返還余款給乙方。

　　如乙方按協議約定要求積極履行保修義務，甲方有權委托第三方進行維修，一切費用由乙方承擔。

　　五、未盡事宜，雙方協商解決，協商不成可申請**市仲裁委員會仲裁。

　　六、本協議一式貳份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方：**市**商貿有限公司乙方：**市E電子技術開發有限公司

　　年月日年月日