申辦入戶許可證作業指導書

　　1.作業目的

　　根據誰開發、誰配套的原則，新建住宅應當按照規劃設計要求和住宅建設投資、施工、竣工配套計劃，配建滿足入住居民基本生活條件的市政、公用和公共建筑設施。

　　新建住宅經審核合格取得《住宅交付使用許可證》后，方可交付使用。擅自交付使用新建住宅，情節嚴重的，對具有房地產開發經營資質的住宅建設單位，由房地產管理部門降低其房地產開發經營資質，并處不超過3萬元的罰款，造成入住居民基本生活困難的，還應當承擔相應的民事賠償責任。

　　2.作業依據

　　《上海市新建住宅配套建設與交付使用管理辦法（修訂）》。20**年2月1日起施行。

　　3.主管崗位　總經濟師：督促檢查主辦崗位的作業。

　　主辦崗位　營銷策劃：具體經辦本項作業。

　　4.緊前工作條件

　　住宅項目竣工驗收通過，取得質監站的備案文件。

　　5.作業描述

　　5.1新建住宅必須達到下列要求后，方可申辦《住宅交付使用許可證》：

　　5.1.1住宅生活用水納入城鄉自來水管網；使用地下水的，經過市公用事業管理部門審核批準。

　　5.1.2住宅用電根據電力部門的供電方案，納入城市供電網絡，不使用臨時施工用電和其他不符合要求的用電。

　　5.1.3住宅的雨、污水排放納入永久性城鄉雨、污水排放系統；確因客觀條件所限，一時無法納入的，要具有市主管部門審批同意的實施計劃，并經環保、水務部門同意后，可以在規定的期限內，采取臨時性排放措施。

　　5.1.4居住區周邊或鄰近道路上有燃氣管網的，完成住宅室內、室外燃氣管道的敷設和室外燃氣管道的鑲接；居住區周邊或鄰近道路上沒有燃氣管網的，完成住宅室內燃氣管道的敷設，并負責落實燃氣供應渠道。

　　5.1.5居住區內完成電話通信線、有線電視線敷設到戶，其中中心城區的居住區和中心城區以外的高檔居住區還應當完成五類以上數據線（含五類數據線）寬帶數據傳輸信息端口敷設到戶。

　　5.1.6住宅與外界交通干道之間有直達的道路相聯。

　　5.1.7居住區及居住小區按照規劃要求配建公交站點，開通公交線路。暫未建成的居住小區與公交、地鐵站點距離超過2公里的，建設單位應當有自行配備的短途交通車輛通達公交、地鐵站點。

　　5.1.8住宅所在區域必須按照規劃要求配建教育、醫療保健、環衛、郵電、商業服務、社區服務、行政管理等公共建筑設施。由于住宅項目建設周期影響暫未配建的，附近區域必須有可供過渡使用的公共建筑設施。

　　5.1.9按本市住宅設計標準預留設置空調器外機和冷凝水排放管的位置。

　　5.1.10完成居住區內的配套綠化建設。

　　5.1.11住宅周邊做到場地清潔、道路平整，與施工工地有明顯有效的隔離措施。

　　5.2交付使用審核的申請：市人民政府批準建設用地的新建住宅的交付使用，由市住宅發展局組織審核；區、縣人民政府批準建設用地的新建住宅的交付使用，由區、縣住宅建設管理部門組織審核。新建住宅竣工并經有關部門驗收合格后，本主辦崗位即應向市住宅發展局或者區、縣住宅建設管理部門提出申請。辦理新建住宅交付使用審核申請手續時，應當提交下列文件和資料：

　　5.2.1申請審核表；

　　5.2.2納入本市住宅建設投資、施工、竣工配套計劃的文件；

　　5.2.3建設工程規劃許可證；

　　5.2.4住宅及公共建筑設施竣工驗收合格文件；

　　5.2.5市政、公用配套的證明材料；

　　5.2.6其他有關文件資料。

　　5.3市住宅發展局或者區、縣住宅建設管理部門應當在受理新建住宅交付使用審核申請之日起30天內，對新建住宅配套建設情況進行全面核查，并提出審核意見。經審核合格的新建住宅，由審核機關按幢頒發《住宅交付使用許可證》。

　　5.4本主辦崗位憑《住宅交付使用許可證》及其他相關資料向上海市房屋土地資源管理局申辦大產證（詳見作業指導書〈申辦大產證〉）。

篇2：西寧市遷入戶口管理規定(年)

寧政辦[20**]57號
20**-4-18
二○○六年四月十八日
西寧市遷入戶口管理暫行規定
第一條 為適應我市經濟社會發展需要,促進人口與經濟、社會、資源環境協調發展,根據法律、法規和有關政策規定,結合本市實際,制定本規定。
第二條 凡遷入本市行政區域內辦理常住戶口的人員,均適用本規定。
第三條 市公安機關是本市戶籍管理的主管部門,負責戶口遷移、管理等工作。公安派出所為戶口登記機關,具體負責轄區內的戶口登記管理工作。
第四條 普通大中專院校畢業生符合下列情形之一的,可以辦理戶口登記:
(一)具有碩士以上學位的普通高校畢業生自愿到我市就業的,(來自:www.zonexcapitaltr.com)可“先落戶、后就業”;
(二)入學前戶口在本省的大中專畢業生暫未就業的,可持報到證將戶口落入省、市人才交流中心集體戶,三年仍未就業的,將戶口遷回原戶口所在地;
(三)入學前戶口在本市市區及市轄縣的大中專、技校畢業生畢業后暫未就業非農業戶口的,可將戶口遷回原戶口所在地;農業戶口的,可將戶口落入省、市人才交流中心集體戶,三年仍未就業的,須將戶口遷入原戶口所在地,按自愿的原則可落為非農業戶口或農業戶口。
第五條 符合本規定第四條規定情形之一的,申報戶口需向公安機關提交下列相關材料:
(一)畢業證書復印件;
(二)畢業分配報到證復印件;
(三)人事等部門錄用證明復印件及用人單位的落戶證明;
(四)常住戶口所在地戶籍證明或畢業院校所在地戶籍證明。
第六條 被本市機關、企事業單位和社會團體聘用,且在我市有住房,具有中級以上職稱的專業技術人員(含本市急缺的技術工種和特殊工種人員),具有高級職業技能資格的工人、大專以上學歷人員,可以辦理戶口登記。
第七條 符合本規定第六條規定的,申報戶口需向公安部門提交下列相關材料:
(一)畢業證書復印件;
(二)聘用

篇3：入戶辦理委托代理協議書

　　入戶辦理委托代理協議書

委托人:(以下簡稱甲方) 身份證號碼:

被委托人：(以下簡稱乙方) 身份證號碼:

　　一、委托代理事項:

　　甲乙雙方本著誠實信用、自愿的原則，甲方委托乙方辦理入戶廣州事宜.。

　　二、委托代理費用:

　　甲方委托乙方辦理入戶廣州事宜，費用共計_______元(______元人民幣)。

　　三、委托代理期限:

　　乙方許諾在______年____月____日前辦好甲方入戶廣州的手續，拿到入戶廣州的準予遷入證。在_______年____月____日之前甲方不得反悔。不得撤消對乙方的委托代理權。

　　四、付款方式:

　　1、乙方為甲方辦理入戶廣州事宜，預收定金_____元(_____元人民幣)。若在_____年____月___日前未辦理好甲方戶口，定金需全額退回。

　　2、乙方辦好入戶廣州的準予遷入證后，交給甲方，甲方立即付清_____元(_____元人民幣)代理費用。

　　五、違約劃分:

　　乙方如果因為政策原因或者個人能力的原因不能在____年___月___日之前為甲方辦好入戶廣州的準予遷入證，不算違約，沒有過錯。乙方不向甲方收取任何費用，同時甲方也不能向乙方提任何補償的要求。乙方辦好入戶廣州的準予遷入證后，若甲方緩收、拒收，甚至不要入戶廣州的準予遷入證，則甲方屬于違約。

　　六、違約補償:

　　甲方違約后，甲方需賠償乙方____元(______元人民幣)的代理費用。

　　七、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自簽字后生效。

　　甲方簽字:

　　乙方簽字:

　　簽字日期:年月日