物業經理人

項目工程設備材料采購安排計劃保證措施

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  項目工程設備材料的采購安排及計劃保證措施

  1物資供應單位的選擇

  項目經理部自行供應的物資選擇供應單位應符合合同文件、甲方、設計院的規定與要求,并符合以下原則:

  1.1質量:必須符合規范及圖紙所確認的種類和標準,按樣品標準驗收的須符合經設計院批準的樣品標準。

  1.2價格:必須是合理價格,在價格與質量發現矛盾時,行使質量否決權。

  1.3交貨及時,有較大規模的生產能力,售后服務好,有良好的信譽。

  2進場物資的驗收

  2.1根據訂購、加工合同及技術標準核對品種、規格、圖號、代號、幾何尺寸及其數量,并取得合格的質量證明文件,規定需要進行物理、化學性能檢驗的,應負責關檢,并取得合格的檢驗文件;有送樣品的材料應按樣品標準驗收。

  2.2由甲方直接采購的物資,運抵現場后,經項目經理部驗收確認。由甲方直接采購的物資若質量、數量、規格有誤,項目經理部在收貨后48小時內通知甲方復驗確認,并在3天內作出處理決定。

  2.3由項目經理部采購的物資。運抵現場后,由項目經理部驗收確認,應經甲方確認,由項目經理部在收貨后24小組內通知甲方復驗確認。

  2.3未經驗收的物資不準使用,不合格材料通知供應單位退貨,各類物資質量證明應同時到達,及時歸檔。

  3保證措施

  3.1認真核實工程量,統計出各項施工項目、單位、數量,列表為頂棚面積、木隔斷墻面積、涂料工程面積、墻面裝飾面積、地面鋪石材、地毯面積以及電器、大燈具、插座的數量等。

  3.2將工程所需材料名稱、規格和數量逐一列表歸類,同時應注明預算價格及廠家。

  3.3作好市場調查,特別是關鍵、大宗材料的市場貨源(包括質量)情況及供貨周期,做到心中有數才能保證材料的進場時間。

  3.4做好材料損耗的測定,以便一次性購買充足的材料,避免因材料色差而造成停工、窩工現象。

篇2:裝飾工程設備材料采購安排計劃保證措施

  裝飾工程設備材料的采購安排及計劃保證措施

  1、物資供應單位的選擇

  項目經理部自行供應的物資選擇供應單位應符合合同文件、甲方、設計院的規定與要求,并符合以下原則:

  1.1質量:必須符合規范及圖紙所確認的種類和標準,按樣品標準驗收的須符合經設計院批準的樣品標準。

  1.2價格:必須是合理價格,在價格與質量發現矛盾時,行使質量否決權。

  1.3交貨及時,有較大規模的生產能力,售后服務好,有良好的信譽。

  2、進場物資的驗收

  2.1根據訂購、加工合同及技術標準核對品種、規格、圖號、代號、幾何尺寸及其數量,并取得合格的質量證明文件,規定需要進行物理、化學性能檢驗的,應負責關檢,并取得合格的檢驗文件;有送樣品的材料應按樣品標準驗收。

  2.2由甲方直接采購的物資,運抵現場后,經項目經理部驗收確認。由甲方直接采購的物資若質量、數量、規格有誤,項目經理部在收貨后48小時內通知甲方復驗確認,并在3天內作出處理決定。

  2.3由項目經理部采購的物資。運抵現場后,由項目經理部驗收確認,應經甲方確認,由項目經理部在收貨后24小組內通知甲方復驗確認。

  2.3未經驗收的物資不準使用,不合格材料通知供應單位退貨,各類物資質量證明應同時到達,及時歸檔。

  3、保證措施

  3.1認真核實工程量,統計出各項施工項目、單位、數量,列表為頂棚面積、木隔斷墻面積、涂料工程面積、墻面裝飾面積、地面鋪石材、地毯面積以及電器、大燈具、插座的數量等。

  3.2將工程所需材料名稱、規格和數量逐一列表歸類,同時應注明預算價格及廠家。

  3.3作好市場調查,特別是關鍵、大宗材料的市場貨源(包括質量)情況及供貨周期,做到心中有數才能保證材料的進場時間。

  3.4做好材料損耗的測定,以便一次性購買充足的材料,避免因材料色差而造成停工、窩工現象。

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