對業主指定分包方的配合與服務

　　1、業主指定分包商管理

　?。?）指定分包商進場計劃，包括分包內容、考查時間、招標時間、進場時間和施工工期等內容。

　?。?）總承包商參與業主指定分包商的選擇，協助業主進行對指定分包商的資質、施工能力及施工方案的考查和審定。

　?。?）總承包商與指定分包商簽訂履約保函，明確保函受益人為總承包商，以使業主避免承受因指定分包商違約而可能導致的經濟和法律上的風險。

　?。?）依據合同要求提供指定分包商為滿足正常施工所必需的施工條件。

　?。?）總承包商及時對指定分包商上報的月度工作量完成情況進行審核，并參照質量、工期、安全、文明施工等月度各項考核評分情況予以綜合考評，及時完成工程款審查工作，并上報業主和監理公司。

　?。?）協助業主辦理指定分包商進京施工手續。

　　2、總承包商的責任與義務

　?。?）根據合同規定，認真而努力的完成工程施工、總包服務和保修等工作必須的人力、材料、管理、機具、資金、設備及其他物品。對承包范圍內的各工序操作和施工方法之可靠性和安全性負責任，而且要對內外精裝修、電梯、制冷站和熱力站、消防、通訊、信息等主要設備和系統安裝后的管理、配合與服務負責。

　?。?）嚴格執行合同條款的各項規定，按合同規定對工程施工的安全、質量、工期等負責。我公司將按合同要求對分包商進行管理協調，積極為分包商的工作創造條件，使工程順利進行。

　　3、圖紙管理

　?。?）作為受控文件來管理，專職資料員負責收、發，并有收、發記錄，對作廢圖紙及時進行標識。

　?。?）設計變更及時反饋到圖紙上，做到和施工同步，以保證在工程竣工前竣工圖紙基本完成。

　　我公司在技術資料和圖紙管理方面采用自己開發的管理軟件，在同行業中居領先地位，可以做到和施工同步，資料真實、準確，在一些工程使用中也得到業主和監理的肯定。在技術資料管理中，我公司追求的是真實、準確、同步。

篇2：裝飾裝修項目總包其他分包方配合方式

　　裝飾裝修項目與總包及其他分包方的配合方式

　　1 對總包單位的要求

　　1.1提供臨時設施的場地。

　　1.2提供水、電接口。

　　1.3協調總包與分包、各分包單位之間的配合工作。

　　1.4協調工程的總進度及監督各分包單位施工進度的實施。

　　1.5負責工程的總安保工作，以及文明工地的管理工作。

　　1.6協調前后道工序各單位之間的交接工作。

　　1.7提供工程樓層的標高基準點。

　　1.8隔斷工序完工后十天內，應將各種管線敷設到位，并標明開關插座位置以便進行墻面工序施工。

　　1.9超高部分的吊頂施工，要求總包提供腳手架的搭設。

　　1.10要求總包協助，為解決材料垂直運送提供方便。

　　2 對各分包單位的要求

　　2.1各分包單位均應自行照管好自己成品及半成品。

　　2.2各分包單位應愛護其他分包單位的成品或半成品，不得任意破壞。

　　2.3其他分包單位的飾面施工位置若影響裝飾的美觀效果，應及時調整。

　　2.4各分包單位應嚴格遵循總包的進度控制線施工。