大廈裝修工程成品保護方案

　　由于該工程工序繁雜且施工隊伍較多，為保證工程的順利進行，保證工程質量，避免返工，成品保護是達到質量目標的重要環節。根據以往的經驗及該工程的實際特點，特制定如下成品保護方案。

　　(1)實行樓層成品保護員制度，派專人進行監督檢查；

　　(2)實行進樓許可證制度，杜絕盲目施工或閑雜人員進入并實現可追溯性；

　　(3)實行工序交接單制度，避免因工作失誤造成返工；

　　(4)合理安排工序，盡量避免交叉作業，減少破壞；

　　(5)與其他分包單位密切配合，加強聯系和溝通，避免相互破壞。

　　具體保護措施如下:

　　1.木門的成品保護

　　(1)所有的門框安裝后要采用三合板將其包起來，采用汽釘槍釘牢，禁止采用大釘固定。

　　(2)門框扇進場后應妥善保管，要求入庫存放，應離開地面20cm ，并墊平，按使用先后順序將其碼放整齊。

　　(3)安裝門扇時應輕拿輕放防止損壞成品，整修門扇時不得硬撬，以免損壞門扇及五金件。

　　(4)門框扇安裝完后要求加強保護，防止腳手架砸碰損壞。

　　(5)五金安裝應嚴格按照圖紙進行施工，安裝完后注意成品保護，噴刷涂料時要加以遮蓋保護，防止污染。

　　(6)門扇安裝好之后，不得在室內使用手推車。

　　(7)對門框扇的保護，要求除項目加強專人保護外，要求各施工隊對在施工完每一道工序，交由項目一份書面答復，報告已完成這一道工序，交由下一道工序的使用者，下一道工序的施工人員要加強對其進行保護，對其中的任何損壞，由施工隊負責。

　　2.內墻抹灰成品保護

　　(1)門窗框上殘存的砂漿應及時清理干凈。金屬門框扇如保護膜己脫落，要求粘貼保護膜，嵌縫用中性砂漿及時進行清理，并用棉絲對污染的框體擦洗干凈。

　　(2)翻拆架子時要小心，防止損壞己抹好的水泥墻面，并應及時采取保護措施，防止因工序穿插污染和損壞，特別對邊角處應釘木板進行保護。

　　(3)各抹灰層在強度未上來之前，應防止曝曬、水沖、撞擊及水電打孔作業。

　　(4)油工刷油漆時注意油漆桶不要從架子上碰下去，防止污染墻面。

　　(5)抹灰工序在施工完畢后，也一定交由下一道工序的施工者，防止下一道工序的施工損壞墻面，對不書面交工的抹灰墻面，將視為未交工墻面，下一道工序如有損壞，將由抹灰人負責修補。

　　3.涂刷頂棚、墻面的成品保護

　　(1) 刷涂前應將己安裝好的燈具、電盒等包裹好，防止污染。

　　(2)一定要將門窗等室內己完的壁柜、暖氣罩、窗簾盒等遮蓋嚴實，門窗洞口在涂刷前刷出口圈。

　　(3)己完工的地面在涂刷前要覆蓋嚴實，防止落漿。

　　(4)涂刷墻面未干前室內不得清掃地面，以免污染墻面。

　　(5)涂刷墻面后，嚴禁室內地面潑水，上一層的地面洞口未堵塞嚴實前不得涂刷墻面、頂棚涂料。

　　4.石材的成品保護

　　(1) 石材墻面、門套等安裝完后，應對所有的陽角及時用木板保護，同時要清理干凈殘留在門框、扇的砂漿。

　　(2)對于采用硅酮膠、玻璃膠、石材膠的墻面要注意，不要涂抹在裝飾墻面上或窗間垛上，也不要涂滴在面磚上或金屬門窗上。如不小心涂在上面，一定要及時清理干凈， 并用溶劑擦洗干凈。

　　(3)石材墻面鑲貼完畢后要好及時貼紙或貼塑料薄膜進行保護，防止污染。

　　(4)拆除架子時注意不要碰撞墻面。

　　5.墻面貼面磚的成品保護

　　(1) 搬運面磚時，裝卸車要穩當，輕拿輕放，在樓層內運輸必須把車腿用軟物包扎保護，防止磕碰地面；

　　(2) 各抹灰層在凝結前應防止快干、曝曬、撞擊和振動。

　　(3) 墻的陽角和門口處，用聚苯板和木板保護，以免碰壞；

　　(4) 水電、通風、設備安裝應在墻面磚鑲貼之前完成。

　　(5) 拆除架子時注意不要碰撞墻面。

　　6. 油漆粉刷的成品保護

　　(1)每遍油漆前，都應將地面、窗臺清掃干凈，防止塵土飛揚，影響油漆質量。

　　(2)每遍油漆后，都應將門扇用梃鉤鉤住，防止門扇、框油漆粘結，破壞漆膜。

　　(3)油漆涂刷后應將地面上或窗臺上及碰在墻上的油點清刷干凈。

　　(4)在施工油漆前，對油漆涂刷區域要的窗臺、地面進行覆蓋，防止油漆落到地面，對木門框的油漆涂刷，門框邊要塑料薄膜進行覆蓋，防止油漆污染墻面。

　　(5)油漆涂刷后，要派專人行保護。對下一步的工序施工必須簽定成品保護協議。

　　7.樓梯的成品保護

　　(1)安裝不銹鋼扶手時，要注意保護樓梯攔桿和踏步面層。踏步面層要采用麻袋片進行保護，在扶手焊接時，麻袋片局部要進行濕潤。

　　(2)安裝鋼化玻璃及毛化玻璃時，一定要輕拿輕放，樓梯井部位一定要采用防護網兜住，每兩層設一道防護網。

　　(3)樓梯安裝完畢后，要防止超長或超重的物品上下樓梯，防止尖銳物品劃傷或撞壞玻璃。

　　(4)樓梯安裝過程中要進行臨時封閉。

　　8.拋光磚地磚地面的成品保護

　　(1) 鑲鋪拋光磚地磚后，如果其他工序插入較多，應上鋪覆蓋物對面層加以保護；

　　(2) 切割拋光磚地磚時應用墊板，禁止在已鋪地面上切割。

　　(3) 操作時不要碰動管線，不要把灰漿或板塊掉落在已安完的地漏管口內。

　　(4) 做油漆、漿活時不得污染地面。

　　9.廁浴間的成品保護

　　由于廁浴間的裝修標準及設備、工序較多，需要進行重點保護。

　　(1)衛生間的地面磚鋪設好之后，水暖等專業進行施工之前要對以前的工序作業進行仔細檢查，如發現有損壞現象要及時匯報，作為施工依據。施工完之后，必須填寫工序交接單，由項目人員驗收無損壞其他之后方可作為結算依據。

　　(2)水暖專業施工完浴缸、馬桶、洗臉盆等之后，土建專業進行地磚、墻面磚收口之前，具體施工手續同第一條。施工過程中要注意保護成品，對其中的任何損壞要按照有關規定進行處罰。

　　(3)石材臺安裝之前，具體施工手續同第一條，施工過程中注意對墻面的成品保護。

　　(4)廁浴間的吊頂在施工之前的具體手續同第一條，施工過程中對馬桶、浴缸、石材臺板、門扇等進行重點保護。

　　(5)玻璃安裝過程中，一定小心要輕拿輕，避免對玻璃的損壞對已安裝好的門扇要進行重點保護，防止磕碰。并在周

邊打膠過程中注意對墻面的保護，不要污染墻面。對污染的墻面要及時清理。

　　(6)各工序施工過程中要對已門框加以保護，防止人為及無意地破壞、污染門框。

　　10. 鋁扣板吊頂成品保護

　　(1)頂棚鋁扣板安裝時應注意保護頂棚內已裝好的各種管線、設備。

　　(2)鋁扣板在進場、存放、安裝過程中，應妥善管理，使其不損壞、不變形、不污染。

　　(3)頂棚鋁扣板安裝完后不允許其他專業再拆掉安裝其他設備，特別是通風。

　　11.施工現場施工用水管理規定

　　(1)現場施工用水的管理由項目部指派專人進行管理，在用水過程中，各施工隊無權對水泵進行自行開關，統一由臨水管理。

　　(2)施工隊在用水過程中，要加強用水管理，用水過程中必須有專人進行看守。施工過程中如有水管破裂，要及時進行修補，不能任其隨便流淌。

　　(3)水專業進行暖氣、消防、生活用水試水之前，要對所有接頭進行檢查，檢查之后才能進行試水。否則造成跑水引起的損失由水施工隊承擔。

　　(4)上水、消防用水、暖氣的管道開關除水施工隊進行必要的施工之外，其他任何施工隊無權隨便開關，對由此造成的跑水損失由該施工隊進行承擔。

篇2：裝飾裝修工程成品保護措施方案

　　裝飾裝修工程成品保護措施方案

　　1、玻璃幕墻、鋁合金窗成品保護措施

　　(1)幕墻、窗框四周嵌防水密封膠時，操作應仔細，不得污染幕墻、窗框。

　　(2)拆搭腳手架、跳板其材料對鋁框要有相應的保護措施，否則不許在門窗框上拖拽，安裝管線，設備應防止撞壞幕墻。

　　(3)不許在幕墻、窗框上撞擊，釘釘或刻劃，幕墻、窗玻璃安裝后立即貼上"小心玻璃"標志。

　　2．電信通成品保護

　　面板、模塊、配線架、機柜、控制箱、控制柜、攝像頭和報警器的安裝在內裝基本完成后進行。其他安裝與相關工序配合進行。 3、門業成品保護措施

　　(1)木門扇、框及貼臉線和筒子板等進入場地后，必須將材料放置在通風良好，防雨防潮的地方并設專人管理。

　　(2)油漆和膠等一些易燃材料必須放置在遠離火種和易燃產品處，并設專用房間加以保管。

　　(3)產品在油漆和安裝完后，將產品用塑料布將油漆好的產品全部遮蓋起來，以免其它雜質對本產品的污染。

　　(4)嚴禁撞擊門框扇及貼臉。

　　4、地面、墻面成品保護措施

　　(1)地面抹好后，進行灑水養護七天內不得進行下一道工序操作。

　　(2)運輸通道處的地面，養護完畢后鋪設保護層保護地面。

　　(3)做好的地面，不允許有污染物落灑在地面上如：機油、油漆、油污、膠或粘結劑，更不能在水泥地面上拌合砂漿。

　　(4)其他工種的操作工具如高凳、梯子及小車腿等都要用膠皮包好，以防磕碰地面。

　　(5)在水泥地面上堆放金屬或其他重物時，應墊木板以免劃傷地面。

　　(6)鋪好的地磚4-5天后方可上人。

　　(7)新鋪的花崗巖地面房間應臨時進行封閉，操作人員和檢查人員進入房間踩踏時，一定要穿軟底鞋，并要輕踏在一塊木板上。

　　(8)花崗巖地面完工后，房間應封閉，粘貼完達到強度后，其它工種插入作業時，應在表面加覆蓋保護措施。

　　(9)墻面剔鑿應在抹水泥墻面之前進行，以防剔鑿造成墻面空鼓，輕質墻體必須經理部同意后，方可用切割機，切割、剔改。

　　(10)磁磚貼完后應加強保護和養護，墻角門窗口處應加木板防護以防碰撞。

　　(11)墻面貼好后，嚴禁在墻上或附近剔鑿，防止破壞磁磚與墻面的粘結。

　　(12)磁磚貼好后應進行養護嚴禁用色筆在墻上亂畫或用硬質物品敲擊。

　　(13)其它工種插入施工時，任何人都不得污染和損壞磁磚，特別是磁磚的陽角，不得有金屬物體和其它材料堆積壓在屋面磁磚上。

　　(14)刮白涂料墻面不得雨淋、水泡，其它工種施工時不得碰撞，陽角和墻面。

　　(15)嚴禁有一切污染物污染涂料墻面，嚴禁在刮白的涂料墻面上亂寫亂畫。

　　5、水電成口保護

　　(1)管道保溫、燈具、面板、風口防污染。

　　閥門不得隨意開啟。

　　(2)導線、母線銅管防丟失。

　　(3)設備防止損壞及受潮。

　　6、消防設備成品保護措施

　　(1)消防水系統所有帶壓管，在打壓試驗完成后，如與其它專業管道打架，非消防專業人員不得擅自改動消防管，應通知有關專業人員協商解決。

　?。?）消防聯動、報警線纜敷設完成后，都有一定的余量，非消防專業人員不得擅自剪短、抽走，挪作它用。

　?。?）消防噴淋頭上好后，禁止用明火燒，禁止用理物敲擊，禁止隨意挪動噴頭。

　?。?）消防報警探頭、喇叭、手報按鈕、聲光報警器、報警電話插座、消火栓箱安裝完畢后，禁止非本專業人員隨意拆、搬弄。

　?。?）消防中控室自移交消防專業施工隊之日起禁止其它人員入內，如必須進入時應有審批手續方可進入。

　　7、通風專業成品保護

　?。?）在與其它專業管道打架時，應協商解決，不允許隨意拆除或改變風管標高、位置。

　?。?）不允許將超限風管擠壓變形，不允許隨意破壞風管。

　?。?）不允許隨便拆除或破壞支架、橫擔。

　　8、吊頂成品保護

　?。?）吊頂所需材料，如板材、龍骨等，不可在其上面坐、踩、行走、個息和堆放其他物品。

　?。?）已安裝好主龍骨架的大廳、走道、衛生間、電梯廳、如其他項目需調整、交叉作業時，應提前通知我方，由我方派人員進行配合施工，其他項目施工人員應戴好潔凈手套，并注意不能弄彎吊桿、主龍骨架。

　?。?）在我吊頂作業安裝封面板前，其他項目應將各自該干的活干完，封完面板后，不可再揭開施工，如確需施工，由此造成材料損壞、損壞、損耗、返修人員工資將由其負責。

　　9、石材成品保護措施

　?。?）整個立面的板材安裝安畢后，及時清理石材表面污染，避免腐蝕性咬傷。

　?。?）易于污染或磨損石材的木材或其它膠結材料嚴禁與石材表面直接接觸。

　?。?）對于不合格的石材更換工作完成后，要立刻清洗干凈。

　?。?）對于易破損的陽角部位，用交合板中以臨時保護。

　?。?）墻面石材安裝完畢后，及時清理石材表面污染。

　?。?）對于門窗洞口、施工通道易破損的陽角部位，用膠合板加以臨時保護。

　?。?）石材地面派專人養護，養護期內（不少于7d）嚴禁在其上面行走、施工。

　?。?）進入施工現場的小推車，車腿、車把要包裹好，防止碰壞地面石材。

　?。?）所有的的非專業人員不得挪用、搬運石材。

篇3：住宅小區設施成品保護方案

　　一.總則

　　1.建立巡查制度,對已經驗收的區域、機房和單元要做好巡查記錄;

　　2.建立應急預案(包括火警、停電、管道爆裂等),及時處置突發事故;

　　3.對已經接收的區域機房和單元要盡可能封閉,鑰匙有專人保管;

　　4.建立專門的清潔制度,專人負責已接收區域的清潔工作,發現問題及時報告;

　　5.嚴禁在已經驗收區域和機房內吸煙;

　　6.嚴禁擅自動用已經驗收的衛生潔具(特許使用的除外);

　　7.不得在驗收后的區域內用餐;

　　8.準備必要的運輸(來自:www.zonexcapitaltr.com)工具(四邊有橡膠保護的塑膠輪小車、塑料搬運箱等)及保護用品(阻水沙袋、舊地毯、塑料保護膜、垃圾袋、鞋套等);

　　9.建立消防安全制度,遇有動火整改維修必須辦理相關手續,按要求規范配置滅火器具。

　　二.實施細則

　　1.石料地坪保護:

　　A.在清潔結束后的石料地坪表面打上封底蠟及多層致密的保護蠟;

　　B.禁止在地坪上拖曳雜物,防止表面受損;

　　C.經常保持表面清潔以減少磨損;

　　D.在必經的通道上鋪上木板加強保護。

　　2.木地板保護:

　　A.進入地板區域建議穿上鞋套;

　　B.保持木地板區域的通風良好且避免陽光直射;

　　C.遇有整改維修工作時不得將工具隨意放置在地板上;

　　D.嚴防水管破裂和下水道堵塞導致地板浸水。

　　3.墻面、墻角及天花保護

　　A.搬運大件物品時必須有專人看護其行進路線;

　　B.開啟檢修孔時操作人員必須戴上清潔的手套;

　　C.在經常有搬運物品進出的墻角用木板做直角保護;

　　D.在墻邊進行整改維修時,必須在墻上貼有保護膠紙。

　　4.地毯保護:

　　A.進入地毯現場必須穿鞋套;

　　B.在地毯區域內有整改維修時,必須鋪設保護膠紙;

　　C.發現有抽絲起殼起皺現象,必須及時修補;

　　5.管道保護:

　　A.所有裝修必須安照要求進行,不得擅自更改管線走向;

　　B.所有打洞敲釘安裝必須確保不能損壞暗埋的管線;

　　C.管道的保溫層不得損壞;

　　D.做好地漏的的巡查保護,防止堵塞;

　　E.消防水喉必須有專人管理巡查,嚴禁挪作它用;

　　6.電梯保護:

　　A.不得隨意撕去橋廂內飾的保護貼膜;

　　B.在橋廂內避設置保護板;

　　C.禁止裝運散裝的建筑材料及濕貨;

　　D.準備阻水沙袋,嚴防電梯井道進水。