裝飾裝修工程白蟻防治技術方案

　　深圳市氣候溫暖潮濕，適宜白蟻生長繁殖，屬蟻害地區，白蟻具有種類多，密度大、危害重的特點，在防治上不可掉以輕心。本工程是深圳市市民中心-市政府辦公室，防白蟻工程更顯得重要。我單位如榮幸中標，將在開工前，盡快與建設單位協商，并與具有市建設局頒發的施工企業承建資格證書的白蟻防治企業簽訂白蟻防治合同，進行白蟻防治治理。針對本工程的特殊性，計劃采取以下的白蟻防治方案措施。

　　1施工準備

　　1、藥劑的選擇和要求

　　由于工程的地理位置，結構上的差異，施藥及材質的處理方法不盡相同，遵循"高效、低毒、殘效期長、污染小"的原則，確定采用氯丹，它同時也是國家建設部[1993]166號文件附件中提出用于白蟻預防工程的藥劑。氯丹原油各異構體的有效成份應不低于60%，氯丹乳劑根據要求稀釋后在24小時內不得產生沉淀和分層。材料進場前首先檢查藥劑名稱、生產廠家、劑型、濃度和出廠日期是否齊全，并應附有說明書和合格證。使用前，應抽樣送專業檢測單位復測，其測得的有效成分應與廠家所提供的數據基本相符。

　　2、技術人員的準備

　　白蟻防治企業的專業技術人員必須經過上崗培訓，取得全國白蟻防治中心、建設部認可培訓中心或深圳市建設培訓中心頒發培訓合格證書方可上崗操作。

　　3、預防工程勘查

　　在本工程實施白蟻防治工作前，首先會同有關方面，對施工場地進行實地勘察，查看設計資料，了解業主、規范要求，調查施工場地的自然條件，制定白蟻預防施工方案。

　　2白蟻預防的重點和范圍

　　1、室內地面毒土；

　　2、管道處理；

　　3、木構件處理；

　　3防白蟻工程施工

　　對本工程各個面的土壤和適宜白蟻生存的部位采用藥劑進行噴灑處理形成藥物屏障，隔絕白蟻通往室內的通道，防止白蟻進入房屋進行危害。具體施工技術要求如下：

　　1、室內地面毒土：

　　在底層架空層室內地坪平整后鋪設混凝土墊層之前，以廁所等經常受潮的房間為重點，其余房間以四周為重點全面施藥毒土。每平方米噴施1%的氯丹乳劑藥水5升。

　　2、管道處理：

　　凡從地下室內的上、下水管道以及通往照明電纜等管道線,其入口處的土壤,均在距離人口處圍50厘米范圍內,噴施2%氯丹乳劑藥水,每處6升。

　　3、木構件處理：

　　所有木構件進行防蟻處理，不得留有空白點，如有遺漏或出現白槎時，應及時進行涂補或補噴，如木模板、頂板撐無法拆除時，遺留在建筑物內，亦需進行藥劑處理。木門框進行集中處理，即用銅鉻砷合劑5:100稀釋液或5%的氯丹乳劑藥水對其貼墻著地部位進行噴霧2遍，每檔門框吸收藥水1升。

　　4、特殊處理

　　在本工程的白蟻防治中，凡屬一些設計要求的其他項目，則根據具體情況，制訂相應的措施。

　　5、以上所用藥劑濃度除說明外均為1:50～100。

　　4管理制度

　　為了保證本項目白蟻防治施工可以順利進行，我公司將首先確定白蟻防治企業的施工負責人，對工程的白蟻防治事務進行專職管理，并在整個工程施工中做到以下幾點：

　　1、事前勘察

　　項目負責人在合同簽署10天內主動與業主聯系，安排人員到工程現場進行勘察，填寫施工現場勘察登記表。

　　2、不漏項目

　　項目負責人在施工過程中，應及時掌握工程的具體施工進展，繪制詳細的項目進度表和施工情況表，并記錄在案，并組織人員進行白蟻防治配合施工。

　　3、施藥到位

　　白蟻預防施工必須對工程的地面、管道、衛生間等以及設計中指明的特定部位進行白蟻預防施工，在施工中的用藥量必須達到規定的要求。

　　4、事后回訪

　　白蟻防治有效期要確保15年，即保證處理過的建筑結構在15年以內無蟻害。我公司對本工程實行15年回訪接洽制度，定期定人到使用單位了解情況，填寫房屋白蟻預防回訪表，并接受使用單位的投訴，對發現蟻患的工程及時派人免費進行滅治。

　　5、檔案完整

　　建立每次施工的檔案資料，在施工中被其覆蓋層（土壤、水泥砂漿、砼墊層等）隱蔽的部位進行施藥時，做好隱蔽驗收記錄；整個工程施工結束后，應在隱蔽工程驗收的基礎上，再整理如下資料：

　?、殴こ毯贤瑫ㄔ?；

　?、剖┕挝毁Y質證明（復印件）；

　?、前紫伔乐畏桨讣坝嘘P變更條件；

　?、仁褂盟巹┵|量證明；

　?、呻[蔽工程驗收記錄；

　?、仕巹z測報告；

　?、嗽嚇映闄z報告。

　　待項目施工全部完成后由白蟻防治公司技術部歸擋，并各送一份給建設單位及監理公司等。

　　6、施工安全

　?、诺装孱A防在露天施工時，必須在無雨天氣時進行，室內預防施工后，要防止建筑施工用水的沖洗和浸泡。

　?、瓢紫伔乐问┕び盟?，施工器械在裝運前均要檢查，對松動的藥桶蓋要蓋緊，凡有裂痕的盛藥容器嚴禁使用，裝卸車時做到輕搬輕放，施工器械確認完好后方準使用。

　?、沁M入施工現場，所有人員必須配戴安全帽，穿工作服，中長筒水鞋，膠手套，嚴禁穿高跟鞋、拖鞋、裙子進行施工作業，噴灑藥物時要帶好口罩和手套，嚴禁抽煙和吃食物，在腳手架施工時，必須系好安全帶，施工后對沾到皮膚上的藥油要清洗干凈。

　?、扰R時堆放在施工工地的藥劑，要定點存放，專人保管，出入庫登記，領用人簽名。施工完畢后對盛藥容器必須認真清理，注意保護場地環境不受污染。容器和工具嚴禁在水井、池塘、湖泊里洗刷，殘渣應帶回單位集中處理，不得隨地亂潑，使用后的剩余部分，應交還倉庫妥善保管。須及時處理的殘液只能倒潑到基礎墻角等預防部位。

　?、墒┕C械和電器設備使用時，如發現異常情況應立即停機檢查修理，嚴禁帶病運轉或超負荷作業。

　?、拾紫伔乐嗡幬?，使用不慎時，會通過皮膚、呼吸道、消化進入體內，引起中毒。如發現各種中毒癥狀，應立即采取措施或及時送醫院搶救。

　?、穗x水源6米以內及地下水位以下的土層不宜施水溶劑。

　?、贪紫侇A防工程的竣工優先于建筑物的竣工，建筑物竣工時，所有施藥部位不得裸露。

　　5工程驗收

　　1、藥物取樣方法

　　根據施工技術方案處理的范圍分不同部位、不同藥土深度和木結構的位置，隨機取樣。土壤和木結構處各抽取3～5個樣點，土壤樣品重量1～2公斤，木材樣品3～5克，分裝于瓶中，寫好標簽，送專門質檢單位進行檢測。測定樣品中的含藥量以及樣品中的藥物對白蟻在24～48小時內的死亡速度、死亡

率和驅避率。測定后寫出檢測報告。

　　2、工程結束后，由工程質監部門負責，組織監理單位、建設單位、施工企業、城建檔案共同參加驗收，根據預防工程的資料，現場檢查情況，藥物檢測結果，由質檢部門填寫驗收證明，四方共同簽名。

篇2：岳陽市城市白蟻防治管理辦法(2007)

　　湖南省岳陽市人民政府辦公室

　　岳政辦發[20**]17號

　　二○○七年十一月六日

　　第一章 總 則

　　第一條 為加強我市城市白蟻防治管理工作,及時預防滅治白蟻,控制蟻害,確保房屋住用和人民財產安全,根據《中華人民共和國物權法》和《城市房屋白蟻防治管理規定》(建設部令第130號)的有關規定,結合我市實際,制定本辦法。

　　第二條 本辦法所稱白蟻防治管理,是指對新建、改建、擴建、裝飾裝修房屋的白蟻防治,對原有房屋的白蟻危害檢查與滅治管理,城市園林綠地、名勝古跡、水庫堤壩的白蟻防治。

　　第三條 凡本市范圍(含獨立工礦區)內的單位和個人,均應遵守本辦法。

　　第四條 房地產管理部門是我市城市白蟻防治工作的行政主管部門,其所屬的白蟻防治管理機構具體負責白蟻防治的日常監督管理工作。其職責是:

　　(一)宣傳貫徹國家有關白蟻防治的政策法規;

　　(二)調查、論證、確定防治項目,審核白蟻預防設計方案,發放白蟻預防證明;

　　(三)對白蟻防治單位進行資格認定,核發《白蟻防治單位資質等級證書》;

　　(四)組織白蟻防治科學研究,推廣先進防治技術,開展技術培訓及技術咨詢服務;

　　(五)對白蟻防治藥劑進行檢測;

　　(六)組織、監督、指導白蟻防治單位嚴格執行白蟻防治操作規程和技術標準,檢測防治質量;

　　(七)查處白蟻防治違法行為。

　　第五條 白蟻防治工作應當貫徹預防為主、防治結合、綜合治理的方針。

　　第六條 政府鼓勵開展白蟻防治科學研究和科普宣傳,推廣應用新藥物、新技術、新工藝、新設備。

　　第二章 白蟻防治

　　第七條 凡本市城市范圍內新建、改建、擴建、裝飾裝修房屋,都必須實施白蟻預防處理。

　　第八條 建設項目依法批準后,建設單位應當將白蟻預防費用列入工程概預算。

　　第九條 本市范圍內建(構)筑物的建設單位和個人在申辦《建設工程規劃許可證》時,應持《岳陽市建設工程規劃許可證申請表》到白蟻防治管理機構辦理白蟻預防手續,未辦理白蟻預防手續的,規劃部門不得核發《建設工程規劃許可證》。

　　第十條 建設項目開工前,建設單位應當與白蟻防治管理單位簽訂白蟻預防合同。白蟻預防合同中應當載明防治范圍、防治費用、質量標準、驗收方法、包治期限、回訪周期、雙方的權利義務以及違約責任等內容。

　　新建、改建、擴建房屋白蟻預防包治期限不低于15年,裝飾裝修房屋白蟻預防包治期限不低于5年,包治期限自工程交付使用之日起計算。

　　第十一條 城市區域內園林綠地在營造時,應當進行白蟻預防處理。在管理過程中發現蟻害時,管理單位應當及時委托白蟻防治單位實施白蟻滅治處理。

　　第十二條 白蟻預防工程完成后,經房地產行政主管部門組織檢測合格的,發放白蟻預防證明。

　　第十三條 房地產開發企業在進行商品房銷(預)售時,應當向購房人出具該項目的《白蟻預防合同》或其他實施房屋白蟻預防的證明文件(來自:www.zonexcapitaltr.com),提供的《住宅質量保證書》中必須包括白蟻預防質量保證的內容。

　　建設單位在辦理房屋產權登記手續時,應當向房地產行政主管部門出具按照本規定實施房屋白蟻預防的證明文件。

　　第十四條 在白蟻防治包治期限內發生蟻害的,白蟻防治單位應當按照防治合同的約定進行滅治。

　　未委托白蟻防治單位進行白蟻預防處理或超過白蟻防治期限發生蟻害的,其所有權人、使用人或管理單位應當委托白蟻防治單位進行滅治,并支付白蟻防治費。

　　所有權人、使用人以及管理單位應當配合白蟻防治單位進行白蟻的檢查和滅治工作。

　　第十五條 白蟻防治應當使用經國家有關部門批準生產的藥劑并按規定使用,白蟻防治單位應當建立藥劑進出領料制度,藥劑必須專倉儲存、專人管理。

　　第三章 白蟻防治單位

　　第十六條 設立白蟻防治單位,應具備以下條件:

　　(一)有自己的名稱和組織機構;

　　(二)有固定的辦公地點及場所;

　　(三)有30萬元以上的注冊資本;

　　(四)有生物、藥物檢測和建筑工程等專業的專職技術人員。

　　第十七條 白蟻防治單位必須經房地產行政主管部門進行資格認定,取得《白蟻防治單位資質等級證書》,并經工商行政管理部門注冊登記后方可營業。

　　第十八條 外地白蟻防治單位在本市承接白蟻防治業務的,應當持白蟻防治資質等級證書和營業執照到當地房地產行政主管部門備案,并接受監督管理。

　　第十九條 建設單位或管理單位與白蟻防治單位簽訂白蟻滅治合同時,必須查驗白蟻防治資質等級證書和營業執照。白蟻防治單位應將簽訂的白蟻滅治合同報當地房地產行政主管部門備案。

　　第二十條 白蟻防治單位應當建立健全白蟻防治質量保證體系,嚴格按照《湖南省房屋白蟻預防技術規程》中的操作程序進行白蟻防治。

　　第四章 白蟻防治費用

　　第二十一條 對城市配套的建(構)筑物、名勝古跡、水庫堤壩、園林綠地的白蟻防治,其費用列入當地年度財政預算專項資金計劃,?？顚Ｓ?。

　　白蟻防治管理機構應當定期對轄區內白蟻蟻害情況進行監測,并發布白蟻蟻害監測報告,發現問題及時處理。

　　第二十二條 白蟻防治費應按物價部門核定的標準足額收取,?？顚Ｓ?。各級政府及有關部門不得批準緩、減、免交,不得提留。

　　第二十三條 白蟻防治單位應將其收取的白蟻防治費的20%作為后備基金,存入當地人民政府房地產行政主管部門指定的帳戶,用于白蟻防治施工的復查復治及施工質量檢查監督。

　　第五章 罰 則

　　第二十四條 違反本辦法規定的,由縣級以上人民政府房地產行政主管部門依法給予行政處罰。

　　第二十五條 違反本辦法第十一條、第十四條規定,相關責任人對發生蟻害不及時滅治或不配合滅治的,由當地縣級以上人民政府房地產行政主管部門組織強制滅治,費用由相關責任人承擔。

　　第二十六條 房地產行政主管部門工作人員在白蟻防治管理工作中玩忽職守、徇私舞弊、濫用職權的,依法給予行政處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。

　　第六章 附 則

　　第二十七條 本市行政區域內農村集體土地上的白蟻防治管理參照本辦法執行。

　　第二十八條 本辦法自發布之日起施行,《岳陽市人民政府關于印發〈岳陽市城鎮白蟻防治管理辦法〉的通知》(岳政發〔1998〕2號)同時廢止。

篇3：常德市城鎮房屋白蟻防治管理辦法(2008)

　　湖南省常德市人民政府辦公室

　　常政辦發〔20**〕14號

　　二OO八年十一月二十一日

　　第一條為加強城鎮房屋白蟻防治管理,控制蟻害隱患,延長房屋使用壽命,確保城鎮房屋使用安全,根據國家建設部《城市房屋白蟻防治管理規定》,結合我市實際,制定本辦法。

　　第二條凡本市行政區域內實施白蟻防治的單位和個人,均應遵守本辦法。

　　第三條凡新建、改建、擴建、裝飾裝修的城鎮房屋都應實施白蟻預防處理。

　　第四條市和縣級人民政府房地產行政主管部門負責本行政區域內城鎮房屋白蟻防治的監督管理工作。建設、規劃行政主管部門應當配合做好建設工程白蟻防治工作。

　　第五條設立白蟻防治單位,應當具備以下條件:

　　(一)有自己的名稱和組織機構;

　　(二)有固定的辦公地點及場所;

　　(三)有30萬元以上的注冊資本;

　　(四)有生物、藥物檢測和建筑工程等專業的專職技術人員。

　　第六條白蟻防治單位應當履行下列職責:

　　(一)認真貫徹執行白蟻防治法律法規及有關政策;

　　(二)嚴格按照委托合同要求實施預防處理和滅治處理;

　　(三)建立防治項目定期回訪復查制度(來自:www.zonexcapitaltr.com),在合同包治期內免費復治;

　　(四)接受委托人的監督、檢查,發現問題及時整改;

　　(五)法律、法規規定的其他義務。

　　第七條白蟻防治單位應當健全白蟻防治藥物安全保管使用制度,防止藥物危害社會。未經國家批準使用的藥物不得用于白蟻預防和滅治。

　　第八條對白蟻預防工程,白蟻防治單位應當建立健全白蟻防治質量體系

　　,嚴格按照國家《房屋建筑白蟻預防工程施工技術規范》施工,確保防治質量。

　　第九條建設項目開工前,建設單位應當與白蟻防治單位簽訂白蟻預防合同。白蟻預防合同中應當載明防治范圍、防治費用、質量標準、驗收方法、包治期限、定期回訪、雙方的權利義務以及違約責任等內容。

　　第十條建設單位應將白蟻防治費列入建設工程概、預算。

　　第十一條白蟻防治費應按照物價部門核定的標準收取,實行?？顚Ｓ?不得挪作他用,經濟適用房的白蟻預防費按收費標準的50%收取。

　　第十二條白蟻防治單位應將收取的白蟻防治費的20%建立后備基金,存入當地房地產行政主管部門指定的專戶,用于包治期內的回訪復查和滅治,并接受當地房地產行政主管部門的監督。

　　第十三條原有房屋和超過白蟻預防包治期限的房屋發生蟻害的,房屋所有人、使用人或房屋管理單位應當委托白蟻防治單位進行滅治。

　　房屋所有人、使用人以及房屋管理單位應當配合白蟻防治單位進行白蟻檢查和滅治工作。

　　第十四條房地產開發企業在進行商品房銷(預)售時,應當向購房人出具該項目的《白蟻預防合同》或者其他實施房屋白蟻預防的證明文件,提供的《住宅質量保證書》中必須包括白蟻預防質量保證的內容。

　　建設單位在辦理房屋產權登記手續時,應當向房地產行政主管部門出具按照本辦法實施房屋白蟻預防的證明文件。

　　第十五條白蟻防治單位違反本辦法第五條的規定,從事白蟻防治業務的,由房屋所在地的縣級以上人民政府房地產行政主管部門責令改正,并可處以1萬元以上3萬元以下的罰款。

　　第十六條白蟻防治單位違反本辦法第七條、第八條的規定,使用不合格藥物和不按技術規范操作的,由房屋所在地的縣級以上人民政府房地產主管部門責令其限期改正,并處以1萬元以上3萬元以下罰款。

　　第十七條房地產開發企業違反本辦法第十四條第一款的規定,由房屋所在地的縣級以上人民政府房地產行政主管部門責令限期改正,并處以2萬元以上3萬元以下罰款。

　　建設單位未按照本辦法進行白蟻預防的,由房屋所在地的縣級以上人民政府房地產行政主管部門責令限期改正,并處以1萬元以上3萬元以下的罰款。

　　第十八條房屋所有人、使用人或者房屋管理單位違反本辦法第十三條規定的,房屋所在地的縣級以上人民政府房地產行政主管部門,可以對責任人處以1000元的罰款。

　　第十九條白蟻防治單位違反本辦法的規定從事白蟻防治工作,給當事人造成損失的,承擔相應的賠償責任;造成重大質量事故或其他嚴重后果,構成犯罪的,依法追究刑事責任。

　　第二十條國家機關工作人員在城市房屋白蟻防治管理工作中玩忽職守、循私舞弊、濫用職權的,依法給予行政處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。

　　第二十一條本辦法自20**年1月1日起施行。