物業經理人

裝飾裝修工程施工管理措施

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  裝飾裝修工程施工管理措施

  1 生產計劃管理

  1、按工程總工期要求,用施工進度計劃統籌(網絡)圖進行控制,安排好每個作業組的工作,組織好各工序間的銜接,結合現場的實際情況,經常調整平衡,用大計劃指導小計劃,用小計劃保證大計劃的實現。

  2、做好施工日記,繪制實際進度圖表,使各級管理人員隨時能夠了解掌握施工進度,并與統籌圖對照檢查施工計劃的執行情況。

  3、作業施工現場的平面管理工作,材料與設備堆放整齊有序,保證施工道路暢通無阻。

  4、配合進度,安排專職修理人員對工程各種機械設備檢查維修。

  5、主要施工用料水泥、木材、砂、石應有較大的儲備,避免供不應求。

  2 安全生產管理

  1、成立本工程安全生產領導小組,建立健全安全生產責任制。

  2、貫徹執行以下規范、規定、標準及有關文件:

 ?、拧督ㄖ┕ぐ踩珯z查評分標準》

 ?、啤妒┕がF場臨時用電安全技術規范》

 ?、恰督ㄔO工程施工現場管理規定》

  3、工地安排專職安全員每日巡回檢查施工情況,工地有安全檢查記錄,對檢查出的責任落實到人,限期整改,工程處每半個月在工地進行全面檢查一次,公司每月檢查一次。

  4、堅持進行安全教育,新工人進入工地進行教育,變換工種進行教育,危險作業環境進行特殊交底教育。

  5、實行獎罰并重制度,表揚獎勵先進,懲罰促進后進,發生事故,采取"三不放過"。

  3 技術質量管理

  1、健全質量保證體系,質量責任落實到人,工地配專職檢查員,每日對每道工序都檢查到位,把問題解決在施工過程中,防患于未然。

  2、開展全面質量管理活動,樹立"用戶至上"思想,在安排生產任務的同時,高質量、高標準、嚴要求,一絲不茍。

  3、學習施工規范及驗評標準,施工有依據,評定按標準。

  4、注意積累原始資料,竣工時按**市建設局的規定整理交出齊全成套的技術資料。

  4 原材料采購組織與計劃保管

  1、對本工程原材料的采購:在附近裝飾材料市場或直接向廠家采購,產品都必須有合格證書、出廠日期等。

  2、建立材料堆放倉庫:對主要建筑材料(水泥、地面磚、裝飾木料),應根據實際情況做好材料采購計劃,分批進場,對各種材料的入庫、檢驗、保管和出庫應嚴格遵守公司質量文件的規定。

  3、少量鋼材、水泥、石子、砂子直接運至工場或指定地點,避免和減少二次搬運。

  4、水泥倉庫墊高300MM防止受水浸或受潮,水泥裝卸運輸不準野蠻拋擲,已破包者,收集集中來使用。

  5、加強現場的保衛工作,值班人員負起責任來,防止材料設備丟失。

  6、工地嚴禁亂扔、亂堆放材料,反對浪費材料,提倡合理利用材料。

篇2:室內裝飾項目工程文明施工管理措施

  室內裝飾項目工程文明施工管理措施

  *現場文明管理

  施工人員進場文明施工教育,每月堅持進行一次。

  現場每月進行一次文明施工的綜合檢查,有獎有罰。

  項目安全員、保安巡邏員負責檢查文明施工及環保工作。

  施工現場做到日完日清,每日工作完成后專門用10分鐘清理現場。

  設置專職清潔隊,施工垃圾隨時清運至指定垃圾集中地。

  所有材料運至工地后應及時卸貨,運輸車輛應盡快離開現場。

  設專職保潔人員,落實現場環境承包責任;保潔員對現場廁所、排水溝、集水井及陰暗潮濕地帶進行統一管理,聯系專人對以上部位定期投藥、消毒,防止蚊蠅、鼠害滋生。

  要求施工單位盡可能地減少在施工過程中對周圍環境的影響,提倡文明施工,做到"愛民工程",經常組織施工單位及業主聯絡會議,及時協調解決施工中對環境影響問題。

  實行掛牌施工,明確施工范圍、內容、開竣工日期、施工單位、項目經理、監督電話。牌子置于施工范圍的明顯處,以便社會監督。

  施工區域與非施工區域要有明顯有效的分隔措施,要貫徹"誰施工誰負責,誰主管誰負責"的原則,建立并搞好現場的文明責任制,場容場貌文明有序。

  開展文明職工、職業道德教育和安全生產宣傳教育,堅持"雙優"服務,做到無野蠻施工,無違章施工和無重大安全傷亡事故。

  施工現場的材料、機具堆放有利施工,符合規范,施工結束做到工完、

  料盡、場地清。

  * CI標準及文明工地管理

  施工現場辦公室用房圖牌統一。

  工地所有辦公室桌椅應擺放整齊、統一標準。會議桌面覆蓋厚質蘭色臺布。文件柜采用鐵皮五節柜,并做好標識

  現場辦公室、天花、墻面刷白色乳膠漆,地面鋪地板磚,窗簾用藍色織物。

  現場辦公室墻面標志:主墻設公司質量方針、目標及項目質量目標。兩側墻懸掛工程效果圖、工程項目管理規章制度、項目管理人員職責等。

  現場臨電配電箱、接線板及工具箱:配電箱色彩為黃色,標字均為蘭色,有編號,有電符號標記,有公司標記,有鎖。接線板在市場購置鋁合金成品。

  一律在安全帽正中粘貼標識或,標識尺寸為3*3厘米。工人服裝為藍色。

  施工現場平面布置合理、清楚,施工機具、材料分類放置,堆放整齊,有標識,有圍欄。

篇3:辦公室裝飾工程文明施工管理措施

  辦公室裝飾工程文明施工管理措施

  [1 文明施工及工地標準化管理

  本工程將按行業標準中文明施工要求組織生產。由專業負責人對工地進行安全生產、文明施工、場容場貌、生活衛生檢查,以有力地促進項目"標化"工作達到標化施工工地的要求。

  嚴格遵循文明施工管理及鹽城市的有關規定,做好文明施工管理和城市交通管理的工作。

  [2 安全施工的目標承諾

  符合規范及鹽城市環保部門要求,無環保投訴。

  [3 文明施工管理原則

  1.建立崗位責任制

  按專業分工種實行現場管理崗位責任制,反現場管理的目標進行層層分解,落實到有關專業和工種,這是實施文明施工崗位責任制的基本任務。為明確責任,可通過施工任務單或承包合同落實到責任者。

  2.勤于檢查、及時整改

  對文明施工的檢查工作要從工程開工做起,直到竣工交驗為止。由于施工現場情況復雜,也可能出現三不管的死角,在檢查中要特別注意,一旦發現要及時協調,重新落實,消滅死角。

  [4 文明衛生管理措施

  1.項目全體參建人員應嚴格按公司規定,著統一服裝,分工種戴不同顏色的安全帽。

  2.主要道口設置明顯的標牌,標明工程名稱,施工單位和工程負責人等內容;施工臨時用地內張貼宴會標語,做好黑板報或報欄,內容經常更換;施工現專用及入口入懸掛宣傳標語橫幅。

  3.施工現場的布置嚴格按業主審批后的施工現場平面布置圖進行,施工現場的材料堆放應按其規格、型號的不同分別堆放整齊,并應避開主要通道。

  4.成立現場文明施工班組,協助施工班組進行現場清理工作,及時回收邊角料及雜物,并做好產品保護實施和檢查工作。

  5.大力提倡文明禮貌,杜絕打架斗毆現象,一經發生將當事人立即清除出場。

  6.大樓有公共衛生間,嚴禁隨地便溺,一經發現除給予經濟罰款外,立即清除出場。

  7.施工設備應定期維修保養,現場排列整齊美觀。

  8.危險作業區域應用紅白色小旗圍起以示警戒。

  9.洞口、臨邊等危險區域張掛警示標志,以示提醒。

  10.工地施工人員進入工地一定要遵守工地的有關規章制度,不說臟話粗話,言行檢點,不在工地發生任何打斗事件。

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