淺談建筑工程的施工管理

　　隨著社會的不斷進步和發展，建設項目規模不斷擴大，建筑施工企業的生產方式和組織結構發生了深刻的變化，提高工程施工管理對于項目的開發與建設變得至關重要。

　　1施工質量管理

　　質量控制的弱標管理應抓住目標制定，目標展開和目標實現三個環節。施工質量目標的制訂，應根據企業的質量目標及控制中沒有解決的問題。沒有經驗的新施工產品以及用戶的意見和特殊要求等，其中同類工程質量通病是最主要的質量控制目標；目標展開就是目標的分解與落實；目標的實施，中心環節是落實目標責任和實施目標責任。各專業、各工序都應以質量控制為中心進行全方位管理，從各個側面發揮對工程質量的保證作用，從而使工程質量控制目標得以實現。

　?、僖粋€工程項目往往施工工藝復雜。各施工工種班組多，因此在技術上做好管理工作非常重要。應該熟悉施工圖紙，甚至每一道工序進行優化，同時考慮自身的資源（施工隊伍、材料供應、資金、設備等）條件，認真。合理地做好施工組織計劃。除了合理的施工組織計劃外，還必須在具體的施工工藝上做好技術準備，特別是高新技術要求的施工工藝。技術儲備包括技術管理人員，技術工人，新技術新工藝培訓，施工規范，技術交底等工作。確保施工過程的每一工序步驟盡在掌握之中，各種情況的處理準備方案，保證能按時保質地完成。②做好材料管理工作：材料的管理工作，應該從材料供應、材料采購、材料進場、材料發放等幾方面進行。③做好人員管理工作：施工人員對工程項目的質量和進度起著關鍵的作用。施工隊伍中的技術管理人員和技術工人密不可分，堅持以人為本，可以培養施工隊伍的凝聚力。同時又必須明確施工隊伍的管理體制，各崗位職責，權利明確，做到令出必行。

　　2建筑工程施工進度控制

　　首先，編制進度計劃應在充分掌握工程量及工序的基礎上進行。其次，確定計劃工期。建設單位在招標時會提供標底工期，施工單位應參照該工期，同時結合自己所能獲取的最大且合適的資源，以最終確定計劃工期。再次，實時監控進度計劃的完成情況。編制完進度計劃不是將它束之高閣。不按照計劃進行施工，而應適時監控進度計劃。正確的做法是每周總結工程進度，監控其是否與計劃有偏差，尋找原因，落實趕工計劃。最后，應盡量減少趕工期。

　　3施工成本管理控制

　　項目施工的成功與否，利潤率是一個重要指標。利潤收入一成本，可知利潤的增長，就要增加收入、減少成本。收入在施工單位競標以后是相對同定的，而成本在施工當中則是可控制的，因此成本控制是建設項目施工管理的關鍵工作。

　?、偈┕挝粦鶕袌鰞r格編制施工定額。施工定額要求成本最低化，同時還應注意降低成本的合理性。施工定額還應根據市場價格的變動，經常地進行調整。②全面成本控制原則：成本控制是三全控制。即全企業，全員和全過程的控制。項目成本的全員控制有一個系統的實質性內容，包括各部門、各單位的責任網絡和班組經濟核算等等，應防止成本控制人人有責，又人人不管。③動態控制原則：施工項目是一次性的，成本控制應從項目施工的開始一直到結束。在施工前，應確定成本控制目標；在施工中，應對成本進行實時控制，及時校正偏差；在施工結束后，對成本控制的情況進行總結。④目標管理原則：項目施工開始前，應對項目施工成本控制確立目標。目標的確定應注意其合理性，目標太高則易造成浪費，太低又難以保證質量。如果目標成本確定合理，項目施工的實際成本就應該與目標成本相差不多。

　　4施工安全管理

　?、侔踩a責任制。為全面落實安全生產責任制，必須對各級部門在安全生產工作中的責、權、利進行明確界定，通過與各級各類人員、各單位層層落實，逐級落實安全生產責任，并按責任和要求追究責任。要建立安全生產責任制考核和獎懲制度，定期對生產經營單位主要負責人安全生產責任制落實情況進行考核。②施工管理工作需要常抓不懈。企業要抓好以下工作：一是嚴格現場安全管理。通過各項制度的執行，確保安全生產秩序正常運行；二是嚴格責任追究制度。通過責任追究，提高各級人員責任心；三是加大安全檢查力度，對野蠻生產，違章作業的行為嚴肅追究責任。③加強重大事故應急救援體系建設?？刂坪徒档褪鹿饰：蠊A防為主，是安全生產的管理核心，為了避免或減少事故和災害的損失，應該居安思危，常備不懈，才能確保事故和災害發生的緊急關頭反應迅速、措施正確。

　　5結語

　　建筑工程的施工管理是一項復雜的工程，要做好這項工作，需要建筑施工企業認真分析自身的特點，充分利用自己的長處，采取科學的方法提高施工管理素質。因此，在施工管理工作上，一定要把安全工作放在施工管理工作中的首位，若忽視了施工安全的管理，那是會很危險，也是施工管理工作中最大的錯誤。而且安全管理的好壞牽連到人的生命，所以安全是企業中的命脈。作為施工管理人員必須要做好安全措施，對所有的進場人員要做好安全教育與宣傳工作。要以預防為主，安全第一。讓他們自覺遵守安全規則，執行安全措施，這樣才能保障企業生存和工程的效益。在進行項目的管理時應用系統的觀點、系統的方法進行管理。在實際工程項目中，需要結合各項目的特點，進一步細化管理中的各項工作，以嚴謹的科學態度，不斷

地學習、不斷地積累經驗，才能保質保安全地按時完成施工任務。

篇2：大連市建筑工程文明施工管理辦法(2012)

　　大連市建筑工程文明施工管理辦法(20**)

　　大連市人民政府令

　　第121號

　　《大連市建筑工程文明施工管理辦法》業經20**年9月4日市政府十四屆第55次常務會議通過，現予公布。

　　市長 李萬才

　　二〇一二年九月二十九日

　　大連市建筑工程文明施工管理辦法

　　第一條 為了加強建筑工程文明施工管理，維護市容環境整潔，根據有關法律、法規的規定，結合本市實際，制定本辦法。

　　第二條 本辦法所稱建筑工程文明施工，是指在新建、改建、擴建和拆除建筑工程等施工中，按照規定采取措施，加強施工現場管理，保護施工現場作業環境，保持市容環境和保障施工人員身心健康，并有效減少對周邊環境影響的活動。

　　第三條 本市行政區域內新建、改建、擴建和拆除建筑工程的施工及其監督管理，適用本辦法。

　　第四條 市及區（市）縣建設主管部門負責本行政區域內建筑工程文明施工的監督管理，具體工作委托其所屬的建筑工程安全監督管理機構負責。

　　具有行政管理職能的市政府派出機構，負責管理范圍內建筑工程文明施工監督管理工作。

　　市及區（市）縣人民政府有關部門，按照各自職責，負責與建筑工程文明施工監督管理有關的工作。

　　第五條 建筑工程文明施工由建筑工程施工單位（簡稱施工單位）負責，施工實行總承包的，由總承包單位負責；未實行總承包的，由各施工單位按照承包范圍分別負責，施工單位工程項目經理為文明施工責任人。

　　建筑工程建設單位、建筑工程監理單位（分別簡稱建設單位、監理單位）分別負責建筑工程文明施工的協調、督促指導工作。

　　第六條 建設單位應當按照國家有關規定向施工單位支付建筑工程安全文明措施費，施工單位應當將安全文明措施費?？顚Ｓ?。

　　第七條 施工單位應當制定文明施工目標管理工作方案，并將其納入施工組織設計文件中予以實施。

　　第八條 施工單位應當在施工現場的醒目位置設立工程概況、管理人員名單及監督電話、安全生產、消防保衛、環境保護、文明施工、應急救援保障體系等施工標牌和現場總平面圖、工程鳥瞰效果圖，并將作業區、辦公區與生活區分開設置，采取安全隔離措施，在各區間設立導向標識牌。

　　第九條 建筑工程施工應當遵守下列規定：

　?。ㄒ唬┰诜墙煌ㄖ鞲傻酪粋仍O立門樓和采用可封閉門扇的大門，門樓上方橫向標明施工單位名稱，并對出入口采取照明措施；

　?。ǘ┌凑找幎ㄔO立連續、封閉的圍擋，并保證其穩固、安全、美觀、整潔；

　?。ㄈ┰谑┕がF場入口設立門衛，公示門衛制度，施工現場人員佩戴胸卡；

　?。ㄋ模┰谑┕がF場出口配備車輛沖洗設施，安排保潔人員，對駛出施工現場的車輛進行沖洗；

　?。ㄎ澹┦┕がF場設有排水溝和沉淀池，確保排水暢通和排放的泥漿水經過沉淀，不得使廢水、泥漿流到施工現場外；

　?。┚G化美化環境，對地面及道路進行硬化處理；

　?。ㄆ撸┦褂梅蠂覙藴实乃{色或者藍黃色相間的密目式安全網對在建建筑物實行全封閉，并定期清洗、更換安全網，保持其清潔完整；

　?。ò耍└鞣N機械設備或者建筑材料和構、配件等按照現場總平面圖劃定的位置或者種類、規格有序放置，并掛設標識牌；

　?。ň牛┦┕ぶ挟a生的渣土、垃圾按照指定時間和地點排放，外運時按照規定苫蓋；

　?。ㄊ┦褂们鍧嵞茉?，不得焚燒垃圾及其他廢棄物；

　?。ㄊ唬┎鸪ㄖこ滩扇》缐m、降塵措施，風力五級以上時停止作業；

　?。ㄊ┮桩a生噪聲的設備放置在施工現場中遠離居民區的位置，并設有隔音的臨時操作房（棚）；夜間不得進行捶打、敲擊、鋸割和混凝土振搗等作業；

　?。ㄊ┙⑾腊踩芾砗臀ｋU品保管制度，確定責任人，配備符合消防要求的消防設施、器材，并保持完好，保證消防通道暢通；

　?。ㄊ模┓?、法規、規章規定的其他規定。

　　第十條 在施工現場設置職工生活區，應當符合下列規定：

　?。ㄒ唬┰O立職工暫舍使用阻燃、保暖、具有產品合格證的輕型鋼活動板房，并符合國家有關消防、安全、衛生、等要求；

　?。ǘ┰O立職工暫舍不得超過二層，每個房間居住人數不得超過十二人，人均居住面積不得小于二點五平方米，不得使用通鋪、地鋪；

　?。ㄈ┎坏萌我饫与娋€，不得明火取暖和使用額定功率超過二百瓦以上的電器，室內照明燈具低于二點五米的使用三十六伏安全電壓；

　?。ㄋ模┞毠な程靡婪ㄞk理餐飲服務許可手續，從業人員取得健康證明；

　?。ㄎ澹┡鋫浞闲l生要求的飲用水設施；

　?。┰O立獨立的吸煙室、淋浴室和面積不小于五十平方米的職工學習娛樂室（職工學校）；

　?。ㄆ撸┌凑找幎ㄔO立水沖或者移動式廁所，并有專人負責沖洗和消毒；

　?。ò耍┡渲梅弦幎ǖ纳罾占O施，生活垃圾日產日清；

　?。ň牛┓?、法規、規章規定的其他規定。

　　第十一條 建筑工程施工應當遵守有關環境保護法律、法規的規定，采取措施防止或者減少粉塵、廢氣、廢水、固體廢物、噪聲、振動、照明等產生的污染和危害。

　　第十二條 施工單位應當制定突發公共衛生事件應急預案，配備符合規定的急救人員、保健醫藥箱和急救器材，并定期組織演練。

　　施工單位應當按照傳染病防治和病媒生物防治等法律、法規的規定，制定相應的管理制度。

　　第十三條 建筑工程竣工后，建設、施工單位應當及時清理和平整場地，不得留有渣土、剩料；對設置的臨時設施應當及時拆除，不得改作它用；對在施工中損壞的道路等公共設施，應當按規定修復。

　　建筑工程停工或者緩建的，其工程現場由建設單位負責管理，建設單位應當保證工程現場環境整潔，不得影響城市市容。

　　第十四條 有下列情形之一的建筑工程，其施工單位應當安裝施工現場遠程監控管理系統：

　?。ㄒ唬┦藢右陨匣蛘呶迨滓陨细邔咏ㄖ?、構筑物；

　?。ǘ﹩误w建筑面積一萬平方米以上，或者群體建筑面積五萬平方米以上的房屋建筑工程及工業廠房；

　?。ㄈ┧淼拦こ?、危險性較大的分部分項工程。

　　安裝施工現場遠程監控管理系統的具體辦法，由市建設主管部門根據有關規定制定。

　　第十五條 監理單位應當將建筑工程文明施工納入監理范圍，對施工單位文明施工情況進行監理。

　　監理單位發現施工單位未文明施工的，應當要求其在規定時間內整改；施工單位逾期未整改或者經整改仍不符合文明施工要求的，監理單位應當及時向建設單位和工程所在地建筑工程安全監督管理機構報告。

　　第十六條 建筑工程安全監督管理機構應當建立、健全投訴、舉報制度，公開投訴、舉報電話以及通訊地址、電子郵件信箱等，接到投訴、舉報后，應當在五個工作日內答復投訴人或者舉報人。

　　第十七條 建筑工程安全監督管理機構應當定期對建筑工程施工現場進行檢查，并將檢查情況納入對施工單位和監理單位的年度考核的重要內容，考核結果向社會公布。

　　第十八條 違反本規定的行為，法律、法規、規章有規定的，依據有關法律、法規、規章的規定處罰；法律、法規、規章沒有規定的，由建設主管部門按照下列規定處罰：

　?。ㄒ唬┙ㄔO單位違反本辦法第六條、第十三條第二款規定的，責令限期改正，逾期未改正的，處以一萬元罰款；

　?。ǘ┦┕挝贿`反本辦法第八條，第九條第一項、第三項、第四項、第六項至第九項，第十條，第十二條第一款規定，以及違反第九條規定未設排水溝和沉淀池、未使用清潔能源、風力五級以上組織作業的，責令限期改正，逾期未改正的，處以三千元以上一萬元以下的罰款；

　?。ㄈ┍O理單位違反本辦法第十五條規定的，處以三千元以上五千元以下的罰款。

　　第十九條 施工單位未按本辦法第十四條規定安裝施工現場遠程監控管理系統的，其所建工程不得參與建筑施工現場安全質量標準化示范工地的評比。

　　第二十條 建筑工程安全監督管理機構有下列行為之一的，由主管部門責令改正，給予通報批評；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分：

　?。ㄒ唬┪窗凑找幎ㄟM行監督管理，發現不文明施工行為不及時依法查處的；

　?。ǘ┪唇⑼对V、舉報處理制度，未公開投訴、舉報電話、通訊地址和電子郵件信箱，以及未及時答復、處理投訴、舉報造成安全事故的；

　?。ㄈ┪窗雌趯ㄔO單位、施工單位、監理單位的文明施工行為進行檢查，檢查結果未向社會公布的；

　?。ㄋ模┢渌麨E用權力、玩忽職守、徇私舞弊行為。

　　第二十一條 違反本規定，涉及其他行政管理部門權限的，由有關行政管理部門依法處理。

　　第二十二條 本辦法自20**年11月1日施行。

篇3：酒店工程部外協施工管理制度

　　酒店工程部外協施工管理制度

　　(一)工程立項

　　1.營業部門及工程部門專業人員根據營業及各種設施的現狀情況的需要，提出改建、裝修、更新等內容的施工方案，并有文字報告。

　　2.報告中應說明施工的部位、名稱、改建、裝飾、更新的內容，以及預定施工時間、所需資金的概算和技術方面的可行性分析等上報飯店領導討論審批。

　　3.將批準后的工程項目向政府有關部門(市、區、建設、消防、環衛等部門)申報，內容含工程項目的性質、規模、要求等，待批準后方可立項。

　　(二)確定工程設計方案

　　1.工程業務部門應根據工程項目的規模、性質、特點選擇有相應資質等級，信譽好、價格合理及具有實力的設計單位(三家以上)。

　　2.實行方案設計投標，擇優錄用，在方案設計中應包括項目概算、設計圖、效果圖、施工圖等。

　　(三)施工的招標與投標工作

　　1.招標工作應在完成本工程項目的設計和概算后進行，就擬建的工程提出招標條件，發布招標通知或廣告，邀請投標企業來提出自己完成工程的各項保證。

　　2.招標單位從中選擇夠資質等級、工期短、造價低、質量好和信譽高有實力的企業前來中標，并需做到貨比三家、從中選優的原則。

　　3.整個招標工作應在公平、公正、平等、有序的情況下進行，以達到縮短工期、確保質量、降低造價、提高投資效益的目的。

　　(四)簽訂承包工程合同及相關協議書

　　合同內容應包括施工的工期、技術要求、預算造價、付款要求及施工進行當中不可預見問題的處理辦法等內容，并同時與之簽訂《承發包工程安全管理協議》、《消防安全協議》和有關管理條約。

　　(五)施工中的管理

　　1.招標、施工管理、竣工驗收、工程決算、圖檔的收集整理、項目移交等工作內容，并對工程項目的各項工作設專人負責，明確任務，做到責任到人，各負其責。

　　2.做好施工中各方面的協調工作，定期召開施工現場會，及時解決施工中出現的一切技術和質量問題，加強對施工隊伍的管理工作，督促檢查施工單位做好現場安全生產、文明施工的管理工作，以確保施工質量、工期的落實。

　　(六)工程的竣工驗收決算

　　1.工程項目的驗收工作應先由施工單位、設計單位或質量監理單位自驗自改，尤其是隱蔽工程項目的驗收極為重要、對不符合設計質量要求的問題，以書面形式做出紀要，并責成施工單位限期整改。

　　2.由甲方做最后的驗收并簽字。

　　3.竣工決算書應根據五程項目實際發生的工程內容計算，按合同所簽訂內容及國家工程預決算有關規定，由專業工程核算人員、財務人員分別進行核算，并對工程項目做完最后的全面審計得出結果。

　　4.經上級領導審批后為E3最終工程造價的決算。