建筑裝飾、裝修質量控制制度（詳細版）

　　1 ．建筑裝飾、裝修工程施工項目質量控制的方法

　　建筑裝飾、裝修工程施工項目的質量控制方法主要有文件審核、現場質量檢查、規定監控程序、下達指令性文件和利用支付手段這五種方式。

　　( 1 ）文件審核

　　文件審核主要是審核工程技術文件、報告和報表，主要內容有：

　　l ）審核施工組織設計、施工方案和技術措施；

　　2 ）審核質量計劃；

　　3 ）審核開工報告，并經現場勘察核實；

　　4 ）審核有關技術資質證明文件；

　　5 ）審核有關工程物資出廠質量證明文件及試（檢）驗報告；

　　6 ）審核質量問題的處理報告；

　　7 ）審核設計變更、圖紙修改、工程洽商；

　　8 ）審核應用新技術、新工藝、新材料、新產品的技術交底；

　　9 ）市核仁序交接檢查，分項、分部（子分部）工程質量檢查報告；

　　10 ）審核并簽署現場有關技術簽證、文件等；

　　11 ）審核反映工序質量動態的統計資料或控制圖表。

　　( 2 ）現場質量檢查

　　l ）現場質量檢查的方法主要有觀感評定、實測實量和試驗檢測等；

　　a ．觀感評定

　　觀感評定可概括為看、摸、敲、照。

　?、?看：對照質量標準進行目測。如壁紙施工質量應為花紋一致，對縫處花紋圖案完整、無離縫、搭縫、張嘴；紙面無斑痕、氣泡、空鼓、打皺，紋理無壓平、起光現象；陽角處采取包角，陰角處和裁紙的一邊采取搭接等，通過目測查看施工是否符合質量標準；

　?、?摸：通過手感觸摸檢查油漆涂刷是否光滑，漿活是否掉粉，水刷石的粘接是否牢固，地面是否起砂等；

　?、?敲：用手或小錘等工具進行音感檢查。如通過小錘敲擊地磚、墻磚，根據回聲的虛實判斷有無空鼓，并根據聲音的清脆或沉悶，判斷是面層空鼓還是底層空鼓；再如用手敲擊玻璃，根據發出的顫動聲，判斷玻璃壓條是否嚴實；

　?、?照：通過燈光照射或鏡子反射檢查光線較暗或難于查看的部位。

　　h ．實測實量

　　實測實量可概括為靠、吊、量、套四個字，即通過實測數據與質量標準和施工規范的允許偏差相對照，進行質量檢查和質量判定。

　?、?靠：用直尺、塞尺檢查墻面、地面的平整度；

　?、?吊：用托線板以線錘吊線方式檢查墻面等的垂直度；

　?、?量：用測量工具和計量儀表等檢查尺寸、標高、軸線、溫度等的偏差；

　?、?套：用方尺套方，加上塞尺檢查陰陽角的方正、踢腳線的垂直度等。

　　e ．試驗檢查

　　指通過試驗的方法對質量進行檢查判斷。如對木材進行含水率試驗檢查木材的含水率指標是否在控制范圍之內；對樓梯欄桿扶手進行側推力試驗，檢查欄桿扶手的牢固性等。

　　2 ）現場質量檢查內容主要包括以下五個方面：

　　a ．旁站檢查?，F場巡視旁站檢查就是在施工過程中進行現場觀察、監督與檢查，及時發現質量事故的苗頭，解決潛在的質量隱患以及出現的質量問題，以便及時進行控制。

　　b ．隱蔽工程檢查。驗收對于需隱蔽的工程，應經檢查簽證后方可進行；

　　c ．工序間交接檢查。對于重要工序或對后續工程質量有重大影響的工序，應在自檢的基礎上，組織專業人員進行工序交接檢查；

　　d ．施工前的預檢（復核性檢查）。預檢就是施工前針對重點部位或薄弱環節進行預先檢查，只有在具備施工條件時方可施工；

　　e ．成品保護檢查。成品保護檢查就是檢查是否制訂和落實成品保護措施，并檢查措施的有效性。

　　3 ）規定監控程序

　　規定各施工參與單位方必須遵守的質量監控工作程序，按規定的程序進行工作，這是進行施工質量控制的必要手段。

　　4 ）下達指令性文件

　　指令性文件是表達項目經理對施工分包單位發出的指示和要求的書面文件，指令性文件或指出施工中存在的問題，或向分包單位提出工作要求。

　　5 ）利用支付手段

　　利用支付手段進行施工質量控制就是以實際計量和質量評定為依據進行工程款的支付控制，它是施工質量控制中十分常見和有效的控制手段。

　　2 ．建筑裝飾、裝修工程施工項目質量控制原則

　　對建筑裝飾、裝修工程施工項目而言，質量控制，就是為了確保合同、規范所規定的質量標準，所采取的一系列檢測、監控措施、手段和方法。在進行建筑裝飾、裝修施工質量控制過程中，應遵循以下幾點原則：

　　( l ）堅持"質量第一，用戶至上"

　　社會主義市場經濟的原則是"質量第一，用戶至上"。建筑裝飾、裝修產品作為一種特殊的商品，所以，建筑裝飾、裝修項目在施工中應自始至終地把"質量第一，用戶至上"作為質量控制的基本原則。

　　( 2 ) "以人為核心"

　　人是質量的創造者，質量控制必須"以人為核心"，把人作為控制的動力，調動人的積極性、創造性；增強人的責任感，樹立"質量第一"觀念；提高人的素質，避免人的失誤，以人的工作質量保工序質量，促工程質量。

　?、?掌握各種玻璃的基本性能與安裝操作技法；

　?、?熟悉常用鋼材、不銹鋼材、銅材、鋁合金、欽金材料的基本性能；

　　○11 熟悉門窗欄柵的施工方法；

　　○12 熟悉掌握輕鋼龍骨隔墻、天花板，以及鋁合金隔墻、天花板、門窗的施工技法；

　　○13 掌握各種招牌框架的制作安裝方法。

　　c ．水暖工技術水平要求

　?、?看懂裝飾、裝修工程施工圖以及機械類圖紙；

　?、?掌握普通上下水系統的安裝操作技法；

　?、?掌握各種衛生設備的安裝方法。

　　d ．油漆工技術水平要求

　?、?看懂裝飾、裝修工程施工圖；

　?、?懂得各種顏料的性能及色彩的調和方法；

　?、?梁專悉各種油漆用主輔料的品種及性能；

　?、?熟悉各種涂料的品種及性能；

　?、?熟練掌握油漆施工技法；

　?、?熟練掌握各種涂料的技法；

　?、?熟練掌握各種飾面的底層處理技法。

　　e ．電工技術水平要求

　?、?看懂裝飾、裝修工程施工圖及電器系統施工圖；

　?、?掌握電工基本原理、常用電器基本原理；

　?、?熟練掌握電工操作規程及工藝；

　?、?掌握各種燈具的安裝技法：

　?、?掌握各式空調的安裝及調試技法；

　?、?掌握常用電器設備的安裝。

　　f ．管理人員技術水平要求

　　一般對建筑裝飾、裝修工程施工的管理人員技術水平有如下幾方面的要求：

　?、?具有一定的美學基礎

　　建筑裝飾、裝修不僅是表面的造型和色彩等諸要素創造的視覺效果，而且還包括了平面、立體構成、美學表現等綜合形成的整體效果，因此要求技術管理人員對空間構成、裝飾型式、裝飾色彩、裝飾風格等美學概念有一定的認識和了解。

　?、?能夠領會設計一構思的意圖

　　裝飾、裝修設計需要通過工程管理人員組織施工來完成和實現，所以只有領會設計構思意圖，才能在整體上把握裝飾效果，并組織、管理施工，指導各個細部處理。

　?、?具有識圖繪圖的能力

　　圖紙是工程技術的語言，在施工中管理人員不僅要向工人解釋和分析圖紙，按照圖紙進行技術交底，指導施工，而且應在圖紙不全或不詳時補充翻樣設計。

　?、?掌握各種玻璃的基本性能與安裝操作技法；

　?、?熟悉常用鋼材、不銹鋼材、銅材、鋁合金、欽金材料的基本性能；

　　○11 熟悉門窗欄柵的施工方法；

　　○12 熟悉掌握輕鋼龍骨隔墻、天花板，以及鋁合金隔墻、天花板、門窗的施工技法；

　　○13 掌握各種招牌框架的制作安裝方法。

　　c ．水暖工技術水平要求

　?、?看懂裝飾、裝修工程施工圖以及機械類圖紙；

　?、?掌握普通上下水系統的安裝操作技法；

　?、?掌握各種衛生設備的安裝方法。

　　d ．油漆工技術水平要求

　?、?看懂裝飾、裝修工程施工圖；

　?、?懂得各種顏料的性能及色彩的調和方法；

　?、?梁專悉各種油漆用主輔料的品種及性能；

　?、?熟悉各種涂料的品種及性能；

　?、?熟練掌握油漆施工技法；

　?、?熟練掌握各種涂料的技法；

　?、?熟練掌握各種飾面的底層處理技法。

　　e ．電工技術水平要求

　?、?看懂裝飾、裝修工程施工圖及電器系統施工圖；

　?、?掌握電工基本原理、常用電器基本原理；

　?、?熟練掌握電工操作規程及工藝；

　?、?掌握各種燈具的安裝技法：

　?、?掌握各式空調的安裝及調試技法；

　?、?掌握常用電器設備的安裝。

　　f ．管理人員技術水平要求

　　一般對建筑裝飾、裝修工程施工的管理人員技術水平有如下幾方面的要求：① 具有一定的美學基礎

　　建筑裝飾、裝修不僅是表面的造型和色彩等諸要素創造的視覺效果，而且還包括了平面、立體構成、美學表現等綜合形成的整體效果，因此要求技術管理人員對空間構成、裝飾型式、裝飾色彩、裝飾風格等美學概念有一定的認識和了解。

　?、?能夠領會設計一構思的意圖

　　裝飾、裝修設計需要通過工程管理人員組織施工來完成和實現，所以只有領會設計構思意圖，才能在整體上把握裝飾效果，并組織、管理施工，指導各個細部處理。

　?、?具有識圖繪圖的能力

　　圖紙是工程技術的語言，在施工中管理人員不僅要向工人解釋和分析圖紙，按照圖紙進行技術交底，指導施工，而且應在圖紙不全或不詳時補充翻樣設計。

　?、?具有一定的材料知識

　　裝飾、裝修工程施工不僅通過各種材料完成設計功能，同時也通過材料表現裝飾效果，因此施工管理人員必須熟悉各類常用材料的規格、性能及用途，能夠辨識材料質量的優劣，并了解各種材料的質感和日后形成的裝飾效果。

　?、?熟悉施工工藝標準

　　在裝飾、裝修工程施工實踐中，管理人員往往一個人擔負多個工種的施工技術，這就要求管理人員對施工工藝標準全面熟悉和掌握，并巨在工藝處理上積累豐富的經驗。

　?、?熟悉質檢驗收的方法和標準

　　裝飾、裝修工程施工的工序多、施工種類多，各個種類在完工后都應進行質量的檢查和驗收，因此管理人員必須懂得工藝檢查的方法和標準，以及時發現和解決問題，減少工料損失，保證工程質量。

　?、?掌握管理的基本方法

　　管理人員負責施工的組織與指揮，施工管理的好壞直接影響工程質量、工期和效益，因此要求管理人員掌握施工組織設計、質量計劃、材料、機具、資金和進度的基本管理方法與措施。

　　( 3 ）建筑裝飾材料的質量控制

　　建筑裝飾材料的選用不僅關系到項目的施工質量，而且直接影響裝飾后的觀感效果。因此，合理選用滿足質量要求的裝飾材料，將直接為裝飾、裝修工程施工項目帶來經濟效益。

　　l ）材料質量控制的要點

　　材料質量是裝飾、裝修工程質量的基礎，加強材料的質量控制，是提高裝飾、裝修工程質量的重要保證，也是創造正常施工條件的前提。材料質量控制的要點如下：

　　a ．掌握市場信息、考察優選供貨廠商，裝飾、裝修工程施工企業應建立材料的市場信息檔案，掌握材料的性能、質量、規格、價格、供貨能力等信息，對大宗材料或對工程質量有重要影響的材料應對供應商進行必要的考察和評價，根據考察和評價結果及供應商以往的供貨情況，建立合格供應商名冊，從而優選供貨廠商，獲得優質、低價的材料資源，保證工程質量；

　　b ．合理組織材料供應

　?、?做好材料的采購、進貨計劃，按工程量和技術標準準確提料，根據施工進度要求，保證材料供應；

　?、?合理組織材料的加工、儲備、運輸，提高材料的供應效益，確保裝飾、裝修工程的正常進行。

　　c ．合理組織材料使用，減少材料損耗。

　　嚴格材料的領用、發放手續，按定額計量規定正確使用材料，對大型或易燃、易爆、有毒材料的運輸制訂計劃；加強倉儲保管工作，合理碼放，設立標識，建立材料保管臺賬，定期盤點，避免材料損失、變質，減少材料的非正常消耗。

　　d ．嚴把材料進貨的檢查驗收關

　?、?工程采購的主要材料進場時，應檢查是否具備正式的出廠合格證和材質化驗單；

　?、?工程中所有的構配件，必須具有廠家批號和出廠合格證；

　?、?對于標志不清或認為質量有問題的材料、對質量保證材料有懷疑或與合同規定不符的一般材料、視工程重要程度應進行一定比例試驗的材料、需要進行追蹤檢驗以控制和保證其質量的材料等，均應進行抽樣檢驗。

　　e ．重視材料的使用認證

　?、?對于主要裝飾材料應在訂貨前要求廠家提供樣品或看樣訂貨；主要設備訂貨時，要審核設備清單與設計要求是否符合；

　?、?慎重選擇和使用材料，對材料的性能、適用范圍、施工要求、質量標準深人了解，以防錯用或使用不合格材料。比如，大理石易風化，一般不宜用作外墻等；

　?、?對于不合格材料經技術評審后可作降級使用；

　?、?新材料應通過試驗和鑒定后使用。

　　2 ）材料質量控制的內容

　　材料質量控制的主要內容包括材料的規格、質量標準、性能、試驗項目、取樣方法、適用范圍和施工要求等。

　　a ．材料的質量標準

　　材料的質量標準是進行材料驗收、檢驗材料質量的依據，材料的質量標準一般有國標、行標、地標和企標4 種。通常在《 現行建筑材料規范大全》 中可以查到大部分裝飾材料的質量標準，但由于裝飾材料的生產發展迅猛，大批新型復合裝飾材料不斷涌現，國標、行標的制汀大大落后于新型材料的生產，故在許多情況下我們應參照廠標，并對比同類型材料的質量標準來控制新材料的使用。

　　h ．材料質量的檢驗

　　材料質量檢驗方法主要有如下幾種：

　?、?書面檢驗審核材料的質量保證資料和試驗報告等；

　?、?外觀檢驗對材料的品種、規格、尺寸等進行直觀檢查；

　?、?理化檢驗對材料樣品的化學成分、機械性能進行分析鑒定；

　?、?無損檢驗在不破壞樣品前提下，進行* 射線或超聲波探傷檢測。

　　常規裝飾材料的試驗項目和取樣質量、取樣方法可參見邯鄲市城鄉建設委員會文件和《 高級建筑裝飾、裝修工程質量檢驗評定手冊》 （中國建筑工業出版社）中關于材料的規定。

　　( 4 ）裝飾、裝修工程施工機具的質量控制

　　裝飾、裝修工程施工機具以小型手工機具為主，控制內容主要是及時保養，搞好機具的清潔、潤滑、調整、緊固、防腐，保證隨機附件的完整齊全，保證機具處于良好的技術狀態以便正確合理地使用，保證操作安全，建立機具管理制度，設立機具臺賬，完善機具的領用手續，做到機具使用的優質、高效、低耗。

　　對常用裝飾、裝修工程施工的電動機具選用，主要應考慮適用范圍、技術參數和操作要點等幾個方面。了解適用范圍以便正確選用；了解技術參數以便正確使用；了解操作注意事項和操作要點，以便控制加工質量，保證施工安全。

　　( 5 ）施工環境的控制

　　施工所處的環境條件對于保證裝飾、裝修工程施工的順利進行和工程質量有重要的影響。為此，裝飾、裝修項目經理在施工前應事先對施工環境條件及相應的準備工作質量進行必要的檢查與控制，其內容有：

　　l ）施工輔助技術環境主要是指：水、電、動力供應、施工照明、安全防護設備、施工條件和通道，以及交通運輸和道路條件等。這些條件是否良好，直接影響到裝飾、裝修工程施工能否順利進行；

　　2 ）施工管理。環境裝飾、裝修項目經理對施工管理環境的事先檢查與控制的內容主要包括：

　　a ．項目經理部及分承包方的質量管理、質量保證體系和質量控制自檢系統是否處于良好的狀態；

　　b ．系統的組織結構、檢測制度、人員配備等是否完善和明確；

　　c ．準備使用的質量檢測、試驗和計量等儀器是否滿足使用要求，是否處于良好的可用狀態，有無合格的證明和檢定周期表；

　　d ．儀器、設備的管理是否符合有關的法規規定；

　　e ．外委托檢測、試驗的單位資質等級是否符合要求等。

　　4 ．建筑裝飾、裝修工程施工項目質量的階段控制

　　建筑裝飾、裝修工程施工項目質量的階段控制就是對施工項目質量形成的不同階段進行控制。

　　建筑裝飾、裝修工程管理水平的高低將直接影響工程質量和項目收益，故裝飾、裝修項目經理不但應具有豐富的專業知識和實踐經驗，更應具有較高的管理水平，全面把握施工環節，做到既能洞察施工問題，又能靈活協調工地事務。通常，建筑裝飾、裝修項目經理在質量控制階段的主要工作包括如下幾個方面：

　　( l ）施工前準備階段的質量控制

　　施工前項目經理的質量控制工作主要應從兩個方面人手：一方面是對項目經理部所做的施工準備工作質量進行全面的檢查與控制；另一方面是應組織好對有關工作的質量保證，如圖紙會審、技術交底等。

　　l ）施工前準備工作質量的控制

　　a ．施工隊伍和施工人員質量的控制

　?、?審查施工隊伍和

人員的技術資質與條件是否符合要求；

　?、?對于特殊作業、工序和檢驗人員，應審核其資格證書，嚴格持證上崗制度；

　?、?審核、選擇分包施工單位的資質，確認其能力和管理水平能保證按要求完成工程施工，重點審核其施工的組織者、管理者的資質與質量管理水平，以及特殊專業工種和關鍵的施工工藝或應用新技術、新工藝、新材料人員的素質與能力。

　　b ．原材料、半成品、構配件和永久性設備、器材等的質量控制

　?、?控制采購、加工質量；

　?、?控制運輸、裝卸質量；

　?、?控制進場、存放質量；

　?、?控制使用質量。

　　c ．施工方案、方法和工藝的控制

　?、?審核施工組織設計、施工方案，以及施工質量保證措施，包括組織體系中質量管理體系是否健全、現場總體布置是否合理、現場實際狀況是否會對施工的質量與安全帶來不利影響、主要的施工組織技術措施的針對性、有效性。

　?、?各分部分項工程施工前，應提出開工申請，并向監理部門提交相應的施工計劃，詳細說明該項工程的施工方法、施工機械設備及人員配備與組織，以及質量保證措施和進度安排。

　?、?審核施工方案。施工方案對裝飾、裝修工程質量、進度和成本影響很大，其內容包括施工工序的安排、施工機械設備的選擇、主要項目的施工方法。

　　d ．施工機械、設備的質量控制；

　　e ．對測量基準點和參考標高的確認及工程測量放線。

　　2 ）做好事前質量保證工作

　　a ．組織建立與完善項目質量保證體系。按iso9000 質量標準并結合企業管理經驗和項目經理部的具體情況，組織建立與完善項目質量保證體系。

　　b ．設計交底。其內容包括：

　?、?施工圖設計依據；

　?、?設計意圖；

　?、?施工時應注意的事項。

　　c ．圖紙會審。圖紙會審的內容應著重審查以下幾個方面：

　?、?施工圖是否經設計單位正式簽署；

　?、?圖紙與說明書是否齊全；

　?、?設計是否滿足規定的要求；

　?、?圖紙中有無遺漏、差錯或矛盾之處；

　?、?所需材料的來源有無保證，能否替代；

　?、?新技術、新材料的采用有無問題；

　?、?是否存在不便施工之處，能否保證質量要求；

　?、?施工圖或說明書中涉及的各種標準、圖冊、規范、規程等項目經理部是否具備。

　　d ．聯系保證施工現場場地和通道條件。要求建設單位及時提供保證施工需要的場地、施工道路及水電供應等條件，并根據施工總進度計劃在施工總平面圖中進行工作區和材料的占地安排。

　　e ．嚴把開工關。審核各項開工準備工作進展情況，應在各項開工條件具備后再向監理部門提交"開工申請單"，以利于對施工總工期的控制。

　　( 2 ）施工過程中的質量控制

　　項目經理在裝飾、裝修工程施工過程中的質量控制工作內容主要有以下幾個方面：

　　l ）監控項目經理部的質量控制工作

　　a ．建立項目經理部的質量控制自檢系統，使組織不斷得以改進和完善；b ．完善工序質量控制，將影響工序質量的因素始終納人質量管理范圍；c ．審核質量統計分析資料和質量控制圖表。

　　2 ）施工過程中進行質量跟蹤監控

　　施工過程中進行質量跟蹤監控主要包括以下幾個方面：

　　a ．施工過程中項目經理要進行跟蹤控制；

　　b ．嚴格工序間的交接檢查；

　　c．建立施工質量跟蹤檔案。

　　3 ）研究確認設計修改和工程變更

　　a ．設計單位、現場設計變更，必須索取監理工程師簽字的"現場變更指

　　b ．業主、監理工程師要求現場設計變更，要考慮其合理性，并及時索取監理工程師簽字的"現場變更指令"。

　　4 ）監控施工過程中的檢查驗收工作

　　監控施工過程中的檢查驗收工作主要包括：

　　a ．嚴格工序產品的檢查、驗收；

　　b ．對于重要的工程部位、工序以及重要的材料、半成品的使用等進行重點控制。

　　5 ）參與工程質量事故處理

　　分析質量事故的原因、責任；審核、處理工程質量事故的技術措施或方案；檢查處理措施的效果。

　　6 ）行使質量否決權

　　為了保證工程質量，出現下述情況之一時，項目經理可行使質量否決權，下令立即停工整改。

　　a ．未經檢驗即進人下一道工序作業者；

　　b ．工程質量下降經指出后，未采取有效改正措施，或采取了一定措施而效果不好，繼續作業者；

　　c ．擅自采用未經認可或批準的材料；

　　d ．擅自變更設計圖紙的作業；

　　e ．沒有可靠的質量保證措施，冒然施工并已出現質量下降趨勢；

　　f ．參與質量、技術鑒定；

　　g ．對分項、分部工程質量核定；

　　h ．定期聽取有關工程質量動態情況的匯報。

　　( 3 ）施工后的質量控制

　　施工后的質量控制內容主要包括：參加單位工程竣工驗收、參加單位工程質量評定、審核竣工圖及其他技術文件資料、督促檢查工程質量檢驗資料的整理和編目建檔情況。

　　5 ．建筑裝飾、裝修工程施工項目質量的系統控制

　　任何一個建設項目都是由若干個單項工程組成；而一個單項工程可能由一個或幾個單位工程組成；一個單位工程是由6 一10 個分部工程組成；每一個分部工程由若干個分項工程組成；分項工程又是由幾個施工過程（工序）來完成的。所以，一個項目的工程質量，從系統上看，應從工序質量抓起。

　　6 ．成品保護

　　裝飾、裝修工程所用材料比較貴重，成品保護工作十分重要，在編制技術組織措施時應考慮如何對成品進行保護。建筑裝飾、裝修工程對成品保護一般采取"防護"、"包裹"、"覆蓋"、"封閉"等保護措施，以及采取合理安排施工順序等來達到保護成品的目的）

　　( l ）防護：就是針對被保護對象的特點，采取各種防護措施。如：已做好裝飾的樓梯踏步在未交付使用前采取釘木板保護棱角；對進出口臺階搭設腳手板供人通行來保護；對木門口等易碰部位可釘上防護板或槽形板保護等。

　　( 2 ）包裹：就是將被保護物包裹起來以防損傷或污染。例如，對鑲大理石柱可用多層木膠合板包裹捆扎保護；不銹鋼墻、柱等金屬飾面在未交付使用前其外側防護薄膜不得撕開并應有防碰撞防護措施；鋁合金門窗可用塑料布包扎保護等。

　　( 3 ）覆蓋：就是用表面覆蓋的辦法防止堵塞或損傷。例如，客房衛生間浴缸安放后再貼瓷磚時其浴缸上應用木板、膠紙等覆蓋；地漏、落水口、排水管等安裝后應加以覆蓋，防止異物落人而被堵塞；石材地面達到強度后需進行其他施工時其上部可用鋸末、苫布等覆蓋以防止污染；地毯鋪完后上面可加塑料布覆蓋以防污損。

　　( 4 ）封閉：就是采取局部封閉的辦法進行保護。例如，房間的石材地面或地磚地面完成后，可將該房間臨時封閉，防止人們隨意進人而損壞地面；賓館飯店客房內、衛生間潔具、五金安裝完畢應加鎖封閉、防止人們隨意進人。

　　合理安排工序：主要是通過合理安排不同工作間的施工順序先后以防止后道工序損壞或污染前道工序。

篇2：創魯班獎裝修工程特點難點(質量控制點)

　　創魯班獎裝修工程特點及難點（質量控制點）

　　1、質量控制點設置的原則：

　　質量控制點設置的原則，是根據工程的重要程度，即質量特征值對整個工程質量的影響程度來確定。設置質量控制點時，首先要對施工的工程對象進行全面分析、比較、以明確質量控制點，而后進一步分析所設置的質量控制點在施工中可能出現的問題或造成質量隱患的原因，針對隱患的原因相應的提出對策實施用以預防。

　　2、工程面積大、質量目標高的特點：所有的組織方案及施工措施都要圍繞這一主題思想作施工準備、施工部署、施工過程控制

　　3、工程整體外形特點

　　本工程首層以上由高層（C段14層）和低層（A、B段4層）組成，外檐采用玻璃幕墻、鋁板幕墻和石材幕墻組成，外觀呈現高層與底層大落差特點、C段南側呈大圓弧形狀、C段西側呈小圓弧狀、AB段正立面都是玻璃幕墻、而且有11棵獨立鋼柱支撐的鋼架結構，建筑設計形式新穎獨特。

　　外檐工程的施工是一重點分項工程，由于此分項工程牽涉到內裝修工作，因此所有外檐應于冬施前完成全封閉工作。以利于冬施期間的內裝修施工。

　　4、裝修施工難點

　　4.1、本工程由于屬于精裝修一步到位，裝修做法復雜，種類較多，且大部分做法根據甲方功能定位變化較大，因此施工中一定要注意圖紙及洽商等技術文件的要求。室內做法較多如：樓地面、墻面、隔斷、頂棚、設備基礎、水電專業配件等等，都要求墻磚排版、地磚排版、石材排版、吊頂排版、外裝幕墻鋁板排版、隔斷安裝排版、管道井管道排版、設備基礎排版、電氣設備及配件排版、屋面坡度排水及平面布置排版等等。排版后要求整磚、整板、對稱、取中、成線等等，達到外觀效果美觀，觀感質量合格，故給施工帶來了較大的困難。

　　走廊和衛生間排磚要從二次結構砌筑、抹灰開始考慮預留做法尺寸、門窗洞口對稱、墻地磚對縫。

　　4.2、根據合同的工期要求、地上施工至八層結構時，可施工地下室，地上主體結構分三次驗收，第一次驗收安排四層以下，此部位驗收完畢后，四層以下二次結構即可安排裝修施工。

　　4.3、本工程C段內門窗采用鋼框木門，鋼框尺寸不一而且加工制作、安裝難度非常大。

　　4.4、PVC踢腳與墻面平齊在同一平面上，這就要求墻面垂直平整和踢腳自流平找平表面垂直平整誤差為2mm之內。

　　4.5、凡是涉及到外幕墻衛生間的磚3-4層必須在同一垂直線上與外幕墻鋁窗框保持一致。

　　4.6、走廊吊頂要求是整板、對稱、取中、成一條直線等等，本工程所有走廊共有48種不同尺寸型號，所有活板的硅鈣板要在加工廠訂做模具，生產異型板。

　　4.7、本工程所有的紙面石膏板吊頂為了由于溫度變化引起陰角裂縫，項目部研究了一種"HL"角，這種異型角采用鋁合金在加工廠定做的辦法來解決，當遇到陽角時也是到廠家定做，這樣給廠家和施工帶來的難度非常大。

　　4.8、衛生間的地漏、臉盆管線、開關面板、插座等要與磚縫、磚中相對應，誤差不能超過5mm。

　　4.9、衛生間內各種管道穿越墻磚的地方較多，容易影響美觀，所有穿越瓷磚的管道開洞采用水鉆開孔，并在管道周圍套上裝飾圈。

　　4.10、走廊的通風管道比較寬，吊頂的吊桿非常難施工，還要單獨制作吊桿專用角鋼，而且還不能與水、電、通風專業共用同一吊桿。

　　4.11、根據甲方要求本工程一些裝修項目由分包方施工，機電設備、潔凈區域等分部工程，由此涉及面較廣，要求在分包的資質審查、施工管理、質量管理等方面制定相應的嚴密措施，以利于加強管理。

　　4.12、機電工程是本工程在主體結構完工后的關鍵分部工程之一，鑒于本工程智能化程度高、機電設備種類較多，因此合理安排各種機電系統的施工順序和季節性的調試工作是保證工程如期竣工的重要難點。

　　4.13、外檐：外檐施工中如何解決單元幕墻中的水密、氣密、隔熱；金屬鋁板外檐安裝；外檐鋁板與廣Ф場磚的交接、外檐與安裝設備風口的交接等等是裝修施工中的另一大難點。

　　4.14、鋼結構施工中，較高的大跨鋼結構的安裝是施工中的一大難題。

　　4.15、裝修施工中各種機電設備的安裝、各種強弱電系統、消防設備、醫用氣體、直線加速器等協調工作是施工中的又一大重點。

篇3：X建筑裝修工程質量控制措施保證措施

　　某建筑裝修工程質量控制措施及保證措施

　　1、質量目標及承諾：

　　確保工程按現行國家規范達到一次性驗收合格。

　　2、質量管理體系架構圖

　　3、施工質量管理保證措施

　　為了本項目施工質量達到國家現行質量一次性驗收合格，必須對整個施工項目實行全面質量管理，建立行之有效的質量保證體系，以項目經理為首的質量管理機構，通過全面、綜合的質量管理對室內裝修、電氣等流水過程中各種不相同的質量要求和工藝標準進行科學管理，并按照本公司對質量實行100%處于受控狀態的原則，特對本工程提出如下保證措施：

　　3.1挑選一支綜合實力強、管理素質高的施工隊伍來確保工程的實施：

　　3.1.1我公司選派的工程部是一支從事大型建筑裝修施工行業多年、經驗豐富、能吃苦耐勞的施工隊伍。

　　3.1.2本裝飾工程所用材料、成品、半成品、均為正規廠家生產，等級均為優等品或正規合格品。所有設備和材料均有質保書，符合國家規定的技術標準。

　　3.1.3本工程施工質量：確保工程質量等級達到一次性驗收合格。

　　3.2各分項工程施工前有技術交底。

　　3.2.1各分項工程及各專業工種在施工前由各專業工程師編制好施工質量保證預控方案，并交甲方主管工程師審核批準。

　　3.2.2各分項工程施工前，各專業工程師必須對工人交代工程施工要點和操作規程，并下達分項工程施工技術交底單。

　　3.3嚴格執行"三檢制"和"例會制"

　　3.3.1每天下班前由各專業工程總管領導各班組對當天施工項目進行自檢,發現質量問題立即返工,并作好質量記錄。

　　3.3.2每周末，項目經理組織各專業工程總管相互檢查、評比考核、發揚成績、糾正缺點。

　　3.3.3對隱蔽工程的每道工序進行嚴格驗收，作好驗收記錄，并請甲方及有關主管部門簽證認可。

　　3.3.4每周日下午，工程指揮部會同甲方工程負責人召開現場例會，檢查本周工作，研究和布置下周工作；對工地出現的問題，提出解決辦法并及時整改。

　　3.4把好材料關

　　3.4.1嚴格按設計要求選定材料樣板，并送甲方及設計師簽證認可。樣板及簽證單一式二份，一份交甲方、一份留存工程指揮部。

　　3.4.2采購管理

　　采購執行部門對所有涉及制作、計劃和收貨所有事情負責，該部門由：采購人員、材料管理人員組成。

　　執行部門應當準備采購說明和質量保證要求，并送交供貨方，同時還要復核和認可供貨方提供的材料，質量負責人準備質量保證標準并分發，還要審核供貨方的質保程序收貨檢驗及審核供貨方的質保能力由項目的質量負責人委托專職質檢員負責。

　　采購執行部門負責協調發貨并督促發貨方匯報生產進度。

　　本工程所需的主要材料，公司材料部采購人員親赴廠家選材、訂貨和驗收，從而保證主要材料的絕對優質。

　　3.4.3材料管理

　　項目質量負責人將保證所收到的材料、零部件符合購貨的要求。材料、部件和組裝件要進行嚴格的制作檢驗，建立適用于工程檢驗程序，以保證不合格材料、原部件可及時被識別，確保該批材料、零部件符合要求方可用于下一道工序。材料易于確認、分隔和分放，以防止安裝時誤用。

　　3.5加強監理力度

　　公司設專職內部質量監督檢查員，對本項目工程施工質量、材料、進度、安全、文明施工等進行全面檢查、監督，發現問題及時整改，并定期把"工地現場調查表"送交甲方和工程指揮部，由他們填寫反饋意見后傳真給公司總工室，及時發現問題，及時整改,使工程質量得到有效控制。

　　3.5加強成品、半成品保護

　　當裝飾工程進展到裝貼飾面材料的階段，工地指揮部張貼告示提醒大家保護半成品和成品，同時還將一層外立面重要的部位用木板圍起來，加強保護、防止損壞。

　　4、工程質量通病與防治措施

　　通病產生原因解結方法

　　花崗石色差較大顏色不一致嚴格按花崗石編碼施工，不得隨意拼裝

　　花崗石地面水跡現象石材吸收滲到地面水分而形成用意大利進口"保得10S"處理側面和底面，防止水分滲透到石材里面

　　飾面板釘口明顯，槍釘較粗打進板內留下釘口槍釘太粗、工藝不對用針釘壓木條施工飾面板選用優質木乳膠，拆下木壓條及針釘，補灰口基本看不見

　　木線條變形、粗糙、接頭縫變大制作不精致，砂紙工藝不夠木線條底面要粗油漆兩遍，工廠制作精致，砂紙工藝完成并漆后經檢查合格才能拼裝

　　木門油漆手感不滑、木門變形砂紙工藝不好，現場空氣灰塵較多粘進油漆里工廠內制作，房內油漆成品后在現場安裝，確保油漆工業化水平，漆良好，注意側面、上下底面均要油漆預防底面、頂面吸潮氣變形

　　梁底、板底噴涂料不均勻噴槍工藝不能保證陰陽角平直石漆用大抹刀操，配合使用鋁靠尺，保持陰陽交平直

　　不銹鋼管扶手接口不順、明顯燒接高溫使管變形使用亞弧直流焊機，管壁應足夠厚，扶手應設計不對接，每段6m間隔隔小間距離

　　玻璃膠表面粗糙不光滑操作工藝不熟悉請經驗豐富的技工嚴格認真拆膠/盡量設計玻璃不連接，不用膠接

　　衛生間墻面外側受潮涂料剝落水氣由內側侵入墻內瓷片鑲貼前，應對內墻面做防潮防滲透處理，阻止水分從瓷片接縫進入墻體滲透到墻外側

　　衛生間墻外側地板受潮，有水跡水汽由內衛生間地面下滲經隔墻通到墻外地板下對衛生間隔墻腳與樓板結構交界處，嚴格進行防水處理，阻止地面水滲透到墻外

　　通病產生原因解結方法

　　石膏板吊頂轉角拼接口裂縫轉角接口因受力變形按常規處理不能解決裂縫在轉角處不接縫，整板，在轉角兩邊300mm以外接縫，避免在受力較大的面接縫

　　石膏板吊頂變形、裂縫石膏板吸潮變形先對石膏板背面進行刷防潮漆處理后才能封裝

　　涂料墻面、頂棚不平抹灰層不平、砂紙底沒打平光源側光照射下，多次抹灰修底磨平，局部不平需反復修平為止

　　衛生間?；u墻面空鼓粘結水泥漿不飽面，厚薄不勻在水泥砂漿中摻入水泥用8%至10%的107膠作為粘結材料，粘漿厚度控制在8-10mm之內，操作時用力均勻

　　防火板開膠，鼓包粘貼面刷膠不均勻，邊緣有漏刷現象，粘合時空氣沒有趕盡，壓不實選用優質進口膠水，刷膠應均勻，并刷二次膠，第一次膠干后，再刷第二次膠，使足量膠液滲透到空隙中，然后嚴密合板，均勻冷壓

　　木質飾面墻面發酶

　　受潮侵蝕所

致對衛生間墻面之外側應做防潮處理，在基面龍骨與墻面之間鋪一層油防潮層，吊頂時不能封閉龍骨與墻體的空隙，應保持透氣疏風

　　5、計劃用于本工程各專業施工班組及相關管理措施

　　5.2.1花崗石干掛安裝和花崗石地面鋪設專業施工班組

　　負責安裝墻面干掛花崗石和花崗石地面鋪設的是本公司有多年施工經驗的福建籍專業工人，在深圳和成都有多處大工程施工經驗。福建籍工人是石材施工最有實力的，本項目將挑選一批最有經驗的工人親自操作，確保達到最佳效果。同時施行激勵措施，達到本項目優秀標準（由監理工程師確認）獎勵10元/㎡，直接發放給工人。本項目管理實施面積分組法。每組10個工人左右，施工一幅墻面或地面，責任明確，獎勵分明。

　　一幅墻面完工后經驗收達到"優秀"方可繼續下一幅墻面施工，做不到優秀者退場，扣罰工資50%。施工過程中每一塊高度均檢查一次，如有問題馬上整改，每天下午項目不組織檢查一次，不合格者馬上拆除，扣當天全部工資。

　　5.2.2木工班組

　　從本公司有多年經驗的木工中挑選一批精英參與本項目施工，他們大多是廣東籍工人，有多年的高級裝飾經驗。工人施工實施計件和計面積管理法，職責明確，自己對自己工序的全過程負全盤責任，比如石膏吊頂天花由輕鋼龍骨吊設，石膏板封裝、收口全部做好，均由同一班組負責，自檢合格后，交由油漆班驗收接受，項目技術組確認達到優良標準，獎勵10%工資獎金；不合標準者返工自負工資，直到做到合格為止；不能一次通過驗收的，沒有獎金。全場的木門統一有木門班組完成，木框現場制作和門扇在工廠內制作均屬同一班組，以便分清責任，便于管理。

　　5.2.3油漆班組

　　油漆工基本是本公司有多年經驗的，浙江籍工人，實施計件或面積管理法，責任到人，獎勵分明，必須一次驗收通過。達到優良標準，獎勵10%工資額獎金。返工自負工料費，直到達到標準，若不返工則退場，由另一班組重新施工，扣除50%前期工資款作罰款。