1.目的
1.1.為清晰、透切了解工作流程，提高工作效率。
2.適用范圍
2.1.營銷部售后服務專員。
3.定義
3.1.無
4.職責
4.1.售后服務專員負責對二手轉讓客戶及時合同終止并辦理相關的新合同備案手續。
5.作業內容
5.1.受理部門：市房地產交易登記管理所合同登記備案股
6.辦理程序：
6.1.申請人提交申請資料--->記部門注銷登記備案
7.所需資料：
7.1.發展商及買受人收執的《商品房銷售登記備案表》或《廣東省商品房買賣合同》原件;
7.2.發展商與買受人簽署的商品房買賣合同終止協議一式二份;(樣本由交易所提供)
7.3.《商品房銷售、抵押登記備案送呈表》。(樣本由交易所提供)
8.辦理期限：
8.1.自收件次日起5個工作日內。
9.收費項目及標準(按建筑面積計算)：
9.1.房地產交易手續費：3元/平方米
9.2.房地產產權證明費：
A、150平方米以下(含150平方米)50元
B、150平方米以下100元
10.注：凡涉外及港澳臺的合同或協議均需辦理公證。
11.相關文件
11.1.相關記錄
篇2：購房合同終止協議范本
購房合同終止協議范本
甲方（買受人）：________
身份證號碼：________
電話：________
住所：________
乙方（出讓人）：____房地產開發有限公司
法人代表：______
電話：________
地址：________大道路口。
根據國家和省法律、法規和有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協議：
一、甲方擬終止對位于中山市____花園____號____樓____房的購買。
二、該房地產房屋建筑面積為____平方米（其中套內建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋共攤建筑面積____平方米）。該房地產甲方于20__年____月____日與乙方簽訂了《商品房買賣合同》，合同號為麗城二（20**）__號。
三、合同約定該房地產交易總金額為人民幣__拾__萬__仟__佰__拾__元正。乙方應于本協議簽訂時支付甲方樓價總款。
四、本協議簽定之日，甲方將有關資料交給乙方，由乙方協助辦理轉讓手續。
五、在辦理該房產終止手續時政府所收取的費用由乙方支付。
六、甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理。
九、本協議未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議（附件），補充協議與本協議具有同等法律效力。
十一、本協議一式三份，甲、乙、房地產交易所三方各執一份。
甲方：________乙方：________
____房地產開發有限公司
法定代表人：
____年__月__日
簽于________
篇3：房地產買賣合同終止執行協議
房地產買賣合同終止執行協議
甲方(買受人)：______
身份證號碼：______
電話：______
住所：______
乙方(出讓人)：中山市______房地產開發有限公司
法人代表：_________
電話：_____________
地址：中山市______鎮______大道路口。
根據國家和省法律、法規和有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協議：
一、甲方擬終止對位于中山市______鎮______大街______花園___號___樓______房的購買。
二、該房地產房屋建筑面積為______平方米(其中套內建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋共攤建筑面積______平方米)。該房地產甲方于___年___月___日與乙方簽訂了《商品房買賣合同》，合同號為______二(20**)號。
三、合同約定該房地產交易總金額為人民幣___拾___萬___仟___佰___拾___元正。乙方應于本協議簽訂時支付甲方樓價總款。
四、本協議簽定之日，甲方將有關資料交給乙方，由乙方協助辦理轉讓手續。
五、在辦理該房產終止手續時政府所收取的費用由乙方支付。
六、甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理。
九、本協議未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議(附件)，補充協議與本協議具有同等法律效力。
十一、本協議一式三份，甲、乙、房地產交易所三方各執一份。
甲方：______乙方：______
中山市______房地產開發有限公司
___年___月___日
簽于中山市______鎮