房地產工程技術部崗位設置、職能

　　工程技術部

　　工程技術部由工程技術部經理負責，在工程總監領導下開展工作。

　　崗位設置：工程技術部經理一名、設備工程師一名、計劃工程師一名、景觀（裝飾）工程師一名、土建工程師一名、售后服務工程師一名、工程資料員一名。

　　1、工程技術部職能

　?。?）負責項目前期成本核算；

　?。?）負責產品研發、設計任務書的制訂，項目規劃設計管理，按程序報批；

　?。?）負責辦理征地、購地事宜；

　?。?）負責辦理工程項目的相關手續：建設用地規劃許可證、土地證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、商品房預售許可證，負責房產確權工作；

　?。?）負責組織項目工程建設招投標事宜，組織工程設計招標、勘察招標、工程監理招標、材料（設備）采購招標事宜，按程序報批；

　?。?）負責工程合同的簽訂，按程序報批；

　?。?）負責本部工程技術資料管理；

　?。?）負責項目的銷售面積與公攤面積的計算；

　?。?）負責項目銷售服務；

　?。?0）負責制定工程設計變更任務書；

　?。?1）參與檢查項目部各項管理工作、落實項目部目標考核；

　?。?2）參與項目定位；

　?。?3）參與工程竣工驗收工作；

　?。?4）參與項目清盤審計工作；

　?。?5）完成領導交辦的其他工作。

篇2：房地產營銷策劃部工程技術崗位說明書范本

　　房地產營銷策劃部工程技術崗位說明書范本

　　崗位名稱房地產工程技術

　　直屬上級房地產營銷策劃部經理所屬部門房地產營銷策劃部

　　崗位目的負責公司房地產項目營銷策劃中的設計理念和技術可實施方案

　　工作內容：

　　1.跟蹤、搜集、分析業內先進的設計理念、技術方案、建材及建筑設備;

　　2.在滿足房地產項目總體市場及功能定位的前提下，提出具有創新或領先的設計理念、技術實施方案;

　　3.配合房地產開發經營部完成項目前期工作;

　　4.監督、指導公司房地產項目的設計、施工過程;

　　5.完成上級交辦的其他工作。

　　工作職責：

　　1.對所提出的設計理念、技術實施方案的合理性、完整性、準確性、可操作性負責;

　　與上級的溝通方式：接受房地產營銷策劃部經理的業務指導和工作安排;

　　同級溝通：與房地產開發經營部、工程部、合作伙伴進行業務溝通

　　崗位資格要求：

　　教育背景：大學本科學歷，建筑學、園林規劃等相關專業。

　　經驗：三年以上相關工作經歷;

　　崗位技能要求：

　　專業知識：熟知建筑、規劃、園林、景觀等知識;

　　能力與技能：具有較強的分析判斷能力、良好的語言文字表達能力

篇3：房地產公司工程技術總監崗位職責

　　房地產公司工程技術總監崗位職責

　　1、對總經理負責，主持技術總監日常行政工作和項目目標管理工作，協調與公司其他部門的關系;

　　2、負責協調規劃設計技術中心、合約成本部等相關部門，辦理工程預算、結算工作，核實、確認竣工結算資料的真實性、完整性;

　　3、負責組織主持相關部門參與的工程竣工綜合驗收;

　　4、負責對工程勘察、設計、施工的控制工作;

　　5、簽發施工圖，確定圖紙資料等級，審核簽發《圖紙資料發放清單》。負責參與并組織重要分項分部工程的驗收及隱蔽工程的驗收;

　　6、組織工程部、售房部、財務部等相關部門就工程竣工交付進行協調;

　　7、負責制訂項目分階段的進度計劃和進度控制方案及明確工程管理人員的進度管理職責;

　　8、參與招投標工作的組織、協調和領導工作。

　　9、負責審批涉及工程造價增、減的技術文件。審核及簽發《設計變更審批表》，決定《設計變更審批表》是否進一步遞交上級主管部門審批;

　　10、負責組織對項目控制性計劃、總體計劃的評審與審核。

　　11、負責投資控制的日常組織和管理，對工程預算的執行情況進行監督，審核《工程付款申請單》;

　　12、審核《施工圖設計任務書》;參與方案設計、擴初設計、施工圖設計的評審和確認會議，參與設計質量的評審，參與方案設計和擴初設計重大調整的討論，審核簽發施工圖。

　　13、負責工程施工各階段變更聯系單、費用簽證聯系單審核，確認。

　　14、負責每月定期向上級領導匯報當月完成和進行的主要工作及下月的主要工作安排;

　　15、完成公司領導交辦的各項臨時工作。