售樓處銷售工作制度4

　　本制度旨在要求銷售人員的工作內容，提高銷售環節的效率。

　　1、現場的接待

　　銷售現場資料齊全，模型整潔，圖片突出，光線明亮。

　　對不同類型客戶（用戶、投資者、同行）要善于判斷，并有所側重地表達，對來電咨詢要禮貌熱情。

　　2、客戶檔案記錄

　　內容包括記錄客戶的姓名、地址、電話、喜好戶型，了解售樓的信息渠道及其他關于樓宇的建議和意見。

　　客戶檔案記錄便于分析初期的目標市場定位是否準確，為了下一期的設計和廣告策劃提供依據。

　　3、客戶購房心理分析

　　對用戶、投資者、同行，應當采取靈活有效的營銷策略，把重點放在用戶和投資者身上，但對同行應做到有理有節而不透露太多信息。

　　4、購房情況介紹

　　有針對性介紹樓盤情況，突出其特色和公司優勢，增強購房者信心，耐心認真解答客戶詢問。

　　5、認購書簽定

　　認購書是具有一定約束力的協議，客戶與銷售人員簽署認購書，同時交納規定數額的定金。

　　6、正式合同簽署

　　房地產預售合同，由開發商法人或其他委托授權人代表公司愛正式合同上簽字，并加蓋公章。

　　7、辦理銀行按揭

　　由于開發商按銀行的有關要求和程序辦理、但售樓人員應協助辦理。

　　8、成交情況匯總

　　成交情況匯總旨在了解某一階段樓盤銷售情況和合同執行情況，一般以電子表格儲存，內容包括：客戶名稱、樓號、面積、樓價、付款方式、簽約時間、定金金額、各期付款等。

　　9、與物業管理的交接

　　售樓處將最終的住戶名單移交給物業管理公司，并介紹有一定背景的特別住戶及其他有關信息。

　　10、銷售總結

　　銷售資料的整理和保管，建立檔案和電腦資料庫。；

　　11、銷售人員的業績評定

　　業績評定按月進行、評定依據；

　?。?）接洽的總客戶數

　?。?）成交量

　?。?）客戶履約情況

　?。?）客戶投訴

　?。?）直接上級的評價

　?。?）同仁民主評議

篇2：學校膳食中心食品加工、銷售、飲食衛生制度

>　　學校膳食中心食品加工、銷售、飲食衛生五四制

　　1、膳食工作人員必須堅持從原料到成品實行“四不制度”。

　　(1)采購員不買腐爛變質的原料。

　　(2)保管驗收員不收腐爛變質的原料。

　　(3)加工人員(廚師)不用腐爛變質的原料。

　　(4)營業員(服務員)不賣腐爛變質的食品;(零售單位不收進腐爛變質的食品;不出售腐爛變質的食品;不用手拿食品;不用廢紙，污物包裝食品)。

　　2、成品(食物)存放實行“四隔離”。

　　(1)生與熟隔離。

　　(2)成品與半成品隔離。

　　(3)食品與雜物、藥物隔離。

　　(4)食品與天然冰隔離。

　　3、用(食)具實行“四過關”。一洗，二刷，三沖，四消毒(蒸氣或開 水)。

　　4、環境衛生采取“四定"辦法。定人、定物、定時間、定質量。并實行劃片分工，包干負責。

　　5、個人衛生做到“四勤”。勤洗手剪指甲;勤洗澡理發;勤洗衣服被褥;勤換工作服。

篇3：食堂食品采購、加工、銷售、飲食衛生五四制度

　　食堂食品采購、加工、銷售、飲食衛生“五四”制

　　一、由原料到成品實行“四不制度”

　　1、采購員不買腐爛、變質、過期的原料。

　　2、保管驗收員不收腐爛、變質的原料。

　　3、加工人員(廚師)不用腐爛、變質的原料。

　　4、營業員(服務員)不賣腐爛、變質、過期的原料。

　　二、成品(食物)存放實行“四隔離”

　　1、生與熟隔離。

　　2、食物與雜物隔離。

　　3、成品與半成品隔離。

　　4、食物與天然水隔離。

　　三、用具實行“四過關”

　　1、洗2、刷3、沖4、消毒

　　四、環境衛生系統“四定”辦法

　　1、定人2、定位3、定時4、定質。劃塊分工包干負責。

　　五、個人衛生做到“四勤”

　　1、勤洗手剪指甲。

　　2、勤洗澡理發。

　　3、勤洗衣服、被褥。

　　4、勤洗換工作衣帽。