1、異形柱:是指柱的截面高度與寬度的比值在2-4,相對于正方形與矩形柱而言是異形的柱子,其柱間填充墻與柱體同厚,室內不出現柱楞便于使用。

　　2、別墅:一般分為獨立別墅、疊加(別墅共四層、一梯一戶、共兩套)、雙拼(別墅共兩層、一梯兩戶、共兩套)、聯體別墅(建筑共兩層、由三套以上的別墅相連)四種。

　　3、混凝土:由水泥(起膠凝作用)、石子、砂和水合成的人造石材,混凝土縮寫為"砼"。

　　4、戶型:住宅中按臥室、廳、衛生間的數量多少進行劃分的簡化名稱。

　　5、朝向:房屋整體所朝的方向,多指客廳所朝的方向。

　　6、開間:是指房間的面寬尺寸。 一般客廳開間4.5m時才是沙發和電視機之間擺放的合理距離。

　　7、進深:是指房間的長度尺寸,進深一般比開間大。

　　8、層高:上下兩層樓樓面之間的垂直距離

　　9、凈高:住宅地面與天花板之間的垂直距離

　　10、建筑密度:是指一定地塊內所有建筑物的基底總面積與地塊面積的比率,即建筑密度=建筑基底總面積/建筑用地面積。

　　11、綠地率:指城市一定地區內各類綠化用地總面積(屋頂綠化不計入內)占該地區總面積的比率。

　　12、容積率:是反映和衡量建筑用地使用強度的一項重要指標,是指一定地塊內建筑物的總建筑面積與地塊面積的比值。

　　即容積率=總建筑面積/建筑用地面積

　　13、建筑面積:是指房屋外墻(柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積,包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等,且具備有上蓋,結構牢固,層高2.20米以上(含2.20米)的永久性建筑。由兩部分組成:套內建筑面積、分攤的功用建筑面積。

　　14、套內建筑面積:三部分組成--套內使用面積+套內墻體面積+陽臺建筑面積

　　15、套內使用面積:房內實際使用面積,::不包括墻柱的水平投影面積,又稱為地毯面積。22、公攤系數:公攤面積與套內建筑面積的比率。

　　16、套內墻體面積:是套內使用空間周圍的圍護或承重墻體或其他承重支撐體所占的面積,其中各套之間的分隔墻和套與公共建筑空間的分隔墻以及外墻(包括山墻)等共有墻,均按水平投影面積的一半計入套內墻體面積。套內自身墻體按水平投影面積全部計入套內墻體面積。

　　17、凸窗:離地約40--50公分,凸出墻面約40--60公分的窗戶,有利于增加室內使用空間,有較好的裝飾效果和使用功能。

　　18、房屋產權面積:指產權人依法擁有房屋所有權的房屋面積,它由直轄市、市、縣房地產行政主管部門登記確權認定。

　　19、住宅按平面布局分類:分為點式(或塔式)住宅、條式(或板式)住宅;

　　20、標準層:是指平面布置相同的住宅樓層。

　　21、樓間距: 指兩棟住宅之間的水平距離。

　　22、建筑間距:是指樓棟建筑物外墻之間的水平距離

　　23、建筑小品:既有功能要求,又具有點綴、裝飾和美化作用的、從屬于某一建筑空間環境的小體量建筑、游憩觀賞設施和指示性標志物等的統稱。

　　24、用地性質:指規劃用地的使用功能

　　25、用地面積:指規劃地塊劃定的面積

　　26、用地紅線:是指經城市規劃行政主管部門批準的建設用地范圍的界線。

　　27、建筑用地面積:城市規劃部門批準的用地面積,不含代征用地,如自然山頭等。

篇2：建筑施工企業安全管理術語

　　建筑施工企業安全管理術語

　　1 建筑施工企業construction company

　　指從事土木工程、建筑工程、線路管道和設備安裝工程及裝修工程的新建、擴建、改建和拆除等有關活動的企業。

　　2 建筑施工企業主要負責人 principal of construction company

　　指對建筑施工企業日常生產經營活動和安全生產工作全面負責、具有生產經營決策權的人員，包括建筑施工企業法定代表人、經理、建筑施工企業分管安全生產的副經理等。

　　3 各管理層management

　　指建筑施工企業組織架構中，包括總部、分支機構、工程項目部等在內的具有不同管理職責與權限的管理層次。

　　4 工作環境working condition

　　施工作業場所內人員、作業、設施和設備安全生產的場地、道路、工況、水文、地質、氣候等客觀條件。

　　5 危險源hazard

　　施工生產過程中可能導致職業傷害或疾病、財產損失、工作環境破壞或環境污染的根源或狀態。

　　6 隱患 hidden peril

　　未被事先識別或未采取必要的風險控制措施，可能直接或間接導致事故的根源。

　　7 風險risk

　　某種特定危險情況和環境污染現象發生的可能性和后果的結合。

　　8 危險性較大的分部分項工程 graveness hazard

　　在施工過程中存在的、可能導致作業人員群死群傷或造成重大不良社會影響的分部分項工程。

篇3：房地產術語培訓:房屋建筑結構分類

　　房地產術語培訓--房屋建筑結構分類

　　按房屋建筑結構分類

　　鋼結構

　　是指承重的主要構件是用鋼材料建造的，包括懸索結構。

　　鋼、鋼筋混凝土結構

　　是指承重的主要構件是用鋼、鋼筋混凝土建造的。

　　鋼筋混凝土結構

　　是指承重的主要構件是用鋼筋混凝土建造的。包括薄殼結構、大模板現澆結構及使用滑模、升板等建造的鋼筋混凝土結構的建筑物。

　　混合結構

　　是指承重的主要構件是用鋼筋混凝土和磚木建造的。如一幢房屋的梁是用鋼筋混凝土制成，以磚墻為承重墻，或者梁是用木材建造，柱是用鋼筋混凝土建造。

　　磚木結構

　　是指承重的主要構件是用磚、木材建造的。如一幢房屋是木制房架、磚墻、木柱建造的。

　　其他結構

　　是指凡不屬于上述結構的房屋都歸此類。如竹結構、磚拱結構、窯洞等。

　　房屋建設狀況

　　房屋施工面積

　　是指報告期內施工的房屋建筑面積，包括本期新開工面積和上年開發跨入本期繼續施工的房屋面積，以及上期已停建在本期復工的房屋面積。本期竣工和本期施工后又停建緩建的房屋面積仍包括在施工面積中，多層建筑應填各層建筑面積之和。

　　房屋新開工面積

　　是指在報告期內新開工建設的房屋建筑面積，不包括上期跨入報告期繼續施工的房屋面積和上期停緩建而在本期恢復施工房屋面積。房屋的開工應以房屋正式開始破土創槽（地基處理或打永久樁）的日期為準。

　　房屋竣工面積

　　是指房屋按照設計要求已全部完工，達到入住和使用條件，經驗收鑒定合格（或達到竣工驗收標準），可正式移交使用的房屋建筑面積總和。

　　竣工房屋價值

　　是指在報告期內竣工房屋本身的建造價值?？⒐し课輧r值按房屋設計和預算規定的內容計算。包括竣工房屋本身的基礎、結構、屋面、裝修以及水、電、暖、衛等附屬工程的建造價值，也包括作為房屋建筑組成部分而列入房屋建筑工程預算內的設備（如電梯、通風設備等）的購置和安裝費用；不包括廠房內的工藝設備、工藝管線的購置和安裝，工藝設備基礎的建造，辦公及生活用品等家具的購置等費用，購置土地的費用，遷移補償費和場地平整的費用，以及城市建設配套的投資?？⒐し课輧r值一般按結算價格計算。