金灣花園封頂、樣板間開放暨春節書畫展覽活動方案

　　1、活動時間：20**年1月20日早上9點30分

　　2、活動內容：金灣花園項目主體封頂、樣板房開放、名家書畫展

　　3、活動地點：金灣花園售樓處

　　4、儀式參加人員：金鼎領導5人、合惠達領導3人、銀行領導5人、施工方領導2人、監理單位領導2人、代理商領導1人、金灣準業主1人、相關新聞媒體8人

　　喜訊：?？凇敖馂郴▓@”1月20日封頂暨樣板房開放

　　【活動簡報】

　　1、1788元低價入市再加精美時尚的樣板間設計，活動現場小戶型遭搶購。

　　2、樣板間設計簡約浪漫，迎合白領人士及第二居所高品味的需求。

　　3、國畫大師現場做畫，十幾位業主中獎得到大師的作品。

　　4、春節過后將調價，目前還余小部分保留單位。

　　5、搜房團購：0****

　　【儀式開始前的銷售現場】

　　z：為了活動的成功舉辦，昨夜大部分同事都熬了通宵。有通宵整理樣板間的，有半夜三點依然布置銷售大廳的。做為活動的策劃和執行人，我的目的只有一個，就是活動舉辦成功！只要客戶滿意，再累也是值得的。

　　【儀式正式開始】

　　活動主持人:z:

　　各位領導、各位嘉賓、女士們、先生們：

　　大家早上好！

　　正當遙遠的北方仍在白雪紛飛的隆冬季節時，我們美麗的海南島還在沐浴在綠意昂然，春雨蒙蒙的大號景象之下，今天在這樣一個良辰美景里，我們懷著無比激動的心情，迎來了金灣花園主體封頂及樣板房開放的大喜日子，首先請允許我向所有關心支持金灣花園開發建設的社會各界朋友表示衷心的感謝！向今親臨現場的朋友們表示熱烈的歡迎！

　　下面讓我們隆重的江今天到場的嘉賓一一請到主席臺來，

　　首先有請金灣花園的發展商海南金鼎實業發展股份有限公司總經理z先生，

　　有請海南合惠達投資有限公司董事長z生先生，

　　有請海南省第四建筑工程有限公司總經理z先生、項目經理z先生；中國銀行海南省分行個人金融部總經理z先生、主管z先生；秀華支行行長z先生；

　　有請海南金鼎實業有限公司黨委副書記z先生；

　　有請海南中建聯建筑工程監理公司代表z先生；

　　有請金灣花園業主代表z先生，

　　下面讓我們再一次用熱烈的掌聲對嘉賓的到來表示最熱烈的歡迎和最崇高的敬意！

　　金鼎公司書記z：

　　各位嘉賓，女士們、先生們：

　　早上好！

　　在20**年新年到來與傳統的春節即將來臨之際，我們迎來了“金灣花園”的封頂，我很高興，在此也很榮幸地代表海南金鼎實業發展股份有限公司的全體同仁向參加本次圣殿的領導們、各位嘉賓和將成為“金灣花園”的業主們，以及各位媒體單位的朋友們表示最熱烈地歡迎，同時也預?！敖馂郴▓@”以高質量、高效地建設給廣大業主帶來一個未來美麗而和諧的家。

　　金鼎新城是我司開發的重點商住小區，金灣花園又是我司于20**年9月開工建設的房地產項目。為了確保項目順利完成，我斯在年初引進了海南合惠達公司作為項目的合作方，積極參與項目的開發建設工作，確保項目的建設資金。同時，我斯又在政府有關部門的積極配合下，與合惠達公司一起完成了項目施工單位的選擇工作。目前，項目施工進展順利，項目今日如期封頂，達到預期目標，受到廣大業主的好評。當前項目的銷售已達45%，該項目在20**年底交房是我司對廣大業主的慎重承諾，我司將以高質量、高標準、高效率的要求，以實際行動來證明，我司是一家負責任的房地產開發公司。

　　我司做為一家房地產公司，始終將客戶的利益放在首位，在確保房產質量的同時，我司也在積極加強環境的治理工作，在20**年初我司自籌資金對金鼎大道實施了改造工作，加強了小區綠化建設，金鼎小區的整體面貌已大有改觀?，F在，我司又在積極地位金灣花園的配套綠化工作做努力，已制定了工作計劃，我司將確保廣大業主的利益不受侵害，將以實際行動證明，我司是一家負責任的房地產企業，除此之外，我司也在不斷地加強員工隊伍的建設工作，增強競爭意識，努力提高物業服務水平，強化服務能力，力爭在新的歷史條件下能夠滿足新時代的要求，真正讓廣大業主用心體驗到我們的真誠，熱情而周到地服務，決不辜負業主對我們的希望。

　　各位嘉賓，隨著金灣花園房地產項目開發完成，小區的面貌將煥然一新，小區也將更加美麗，相信我們在與各位同仁、廣大業主的共同努力下，我們將共同構建出一個和諧而美麗的金鼎小區。

　　謝謝大家

　　3)銀行領導致辭

　　4)建筑施工單位致辭

　　5)監理單位致辭

　　6)準業主代表講話

　　各位領導、各位來賓：

　　大家好！

　　我是金灣花園B座13樓15號等7套房的業主初先生，山東人，從事書法繪畫藝術行業。在代表金灣花園廣大家庭成員在此與大家分享我的心得之前，告訴大家一個好消息：在來參加活動之前，我得到確切消息，我們的小區花園馬上就要動工了，旁邊的工廠即將拆遷，我們的家園將更加完滿了……

　　聽了這個消息，我想大家同我一樣高興。其實，作為業主的我們，每買一次房的體會都是一樣的，我們通常都會在擔憂與憧憬的復雜心情中伴隨項目成長直至竣工。眾所周知，買房是我們人生的一大事，對于大多數的人來講，一輩子或許就一次，我們甚至還可能傾盡我們所有的積蓄，所以，我們深感不易，在買房的時候也格外慎重。而今天，能看到自己親手選下的房子提前完成施工進度，順利封頂，我此刻的心情難以言表，感到無比的踏實和激動……

　　說到買房，當初跑來跑去看房的辛苦還記憶猶新。為慎重起見，我幾乎將并不熟悉的?？诩?0%的中小戶新房都看過了，結果還是不夠如意。在朋友“價格適中、產品均好”的介紹下，我來到了金灣。隨朋友進入金鼎路的瞬間，我立即就喜歡上了這個迎合性很強、居家氣氛特別成熟、溫馨的金鼎社區。開敞的大道、開闊的視野、綠化與建筑的錯落安置，西站、秀英港等城市交通方便動線，超市、醫院、學校等生活配套的完備齊全，讓我興趣即來。進入樓盤，我前前后后看了以后，更比較出了這里其它小戶型樓盤所沒有的內外配套、戶型多樣且利用率高的優勢，而對于我來說，投資與自住條件是否適宜是我最為關心的，而金灣花園在這兩方面都令我心滿意足。經過慎重考慮，也征求了家人和朋友的多方意見，我一次性簽下了7套房子。

　　當然，簽約以后，我也有過擔憂，害怕人不在?？趯Ψ康氖┕で闆r不清楚，也擔心樓盤封頂及其交付時間?？墒?，讓我非常欣慰看到的是，現在金灣花園提前順利封頂，精裝的多套樣板房新鮮出爐，還有小區花園即將正式開始施工的消息，項目的各項工作正在

按照工程計劃穩步有序的進行，這等于給我注入一道強心劑，和大家一樣，現在我對金灣花園滿懷憧憬，也充滿了信心，可以預計，我們的美好家園在不久的將來將得以精彩呈現。

　　由于我目前的常住地不在?？?，不能時常親自前來查看樓盤的施工進度，以及各項工作的進展。但我對于這點毫不擔心，金灣花園各位工作人員熱忱的售后服務態度，讓我即便遠在千里之外也能隨時隨地獲知項目的進程，并給我及時解決各種力所能及的難題。同時在網上，我不僅能透過我們的業主論壇得到樓盤的動態信息，也能加強與其他業主的溝通交流，互換心得體會。

　　現在，大家也看到了，金灣花園的銷售呈一路飄紅的態勢，我很慶幸自己能及時作出決定在這里買下七套自己中意的房子。正是金鼎實業秉著“誠信、認真”的態度，才有今天金灣花園不負眾望、提前順利封頂的輝煌時刻。我相信，有開發商雄厚的實力保證和莊重承諾，在金灣花園封頂之后，將會迎來更加美好的明天！

　　謝謝大家！

　　7)【展畫抽獎贈準業主】

　　抽獎流程：

　　準業主來售樓處----準業主簽到----認領抽獎券（業主拿副券，主券隨即放入抽獎箱）----書畫展正式開始后由金鼎領導抽取金灣現場名畫幸運獎”---合惠達領導抽取兩名幸運業主“現場作畫獎”----畫家現場作畫

　　注：副券與正券上均填寫客戶名字與房號，領獎時間為當天下午六點始，三天后結束。領獎者需帶身份證在銷售經理處核實身份，由銷售經理頒獎。

　　8)【舞獅點睛采青】

　　9)【領導鏟土儀式】

　　10)【鳴炮】

　　11)【書畫展正式開始】

　　著名書畫家東明簡介

　　東明-----著名青年書畫家介紹

　　中南大學書法研究生畢業

　　湖南省美術家協會會長湖南省書法家協會會員

　　湖南省青年書法家協會理事

　　曾受著名書法藝術家黃永玉指點，美術．書法作品多次入選全國．全省重大展覽

　　曾在20**年中韓青年書法家文化交流大賽中獲得書法一等獎

　　書法作品曾獲二次邀請赴韓國交流、展覽，其中多件作品被各級專業機構收藏！

　　12)【畫家現場作字畫贈準業主】

　　13)【樣板房開放參觀】

篇2：樓盤樣板間管理制度

　　第一條 樣板間開放時間早9:00,周六、周日無休。如銷售員在此時間外需看樣板間必須提前報備物業公司,得到物業公司許可后方可使用。

　　第二條 樣板間設專職清潔人員(物業公司配備)。清潔人員應做到家具、地面無塵土。家具、門窗清潔光亮。物品擺放整齊。

　　第三條 進入樣板間人員需穿鞋套。鞋套有清潔人員統一保管,人員進入樣板間由清潔員發給鞋套方可進入。

　　第四條 進入樣板間后銷售員在保持樣板間衛生的同時,還應提醒客戶維護樣板間設施。樣板間內陳列的家具,(來自:www.zonexcapitaltr.com)用品、裝飾物等,一律嚴禁攜帶出樣板間。一經發現有上述問題,處罰當事帶看銷售員100員(人民幣)/次以上。

　　第五條 樣板間內嚴禁吸煙,天然氣開關嚴禁打開,衛生間嚴禁銷售員、清潔人員及客戶使用。

　　第六條 物業公司及銷售部內勤每周檢查樣板間一次,樣板間內物品發生丟失或人為損壞,由銷售部與物業公司根據具體情況追查責任人并進行相應處罰。

　　第七條 物業公司于每日樣板間關閉前需檢查房屋門窗等,門窗關嚴,電燈關滅,并注意防火防盜。

　　第八條 以上規定必須嚴格遵守執行,如出現問題,將對責任人根據公司相關規定進行處罰。

　　注:凡違反以上規定的銷售員,每次處罰50元,并示情節后果另行處罰。

篇3：別墅樣板間委托保潔服務業務合同書

　　別墅樣板間委托保潔服務業務合同書

　　甲方： （聘用單位）

　　乙方： （服務單位）

　　經甲乙雙方友好協商，就 （服務單位） 為zz別墅樣板間提供清潔服務達成以下協議：

　　1．承包區域

　　z市z區z鄉zz別墅樣板間4套及附屬花園（草地）。

　　2．承包范圍

　　zz別墅樣板間內各區域及附屬花園（草地）之日常清潔服務。

　　3．清潔服務內容及標準

　　3.1 乙方須按照甲方要求諸如：《zz別墅-清潔服務標書》內之清潔服務內容及標準向甲方提供專業清潔服務。

　　3.2 乙方須按照甲方要求所規定之時間及員工人數，為甲方提供專業清潔服務。

　　3.3 標書內容均為本合同有效文件。

　　4．承包費用

　　每月日常清潔服務費用總計為人民幣元。

　　5．合同期限和付款方式

　　本合同期限自年月 日開始，合同終止日期將由甲方提前一個月書面通知乙方。

　　付款方式：以月結方式進行結算。甲方將每月對乙方提供的清潔服務進行評核，驗收合格后于下月首個工作日內，支付上月清潔費。

　　6．甲方責任及義務

　　6.1甲方可隨時對乙方的工作進行監督、檢查、提出意見，并對不符合標準的地方要求乙方重做，以便乙方隨時進行改進，達到滿意效果。

　　6.2甲方權對乙方保潔人員違約、違紀、違規現象進行批評教育，并有權根據乙方員工之表現要求乙方更換人員。

　　6.3甲方隨時配合乙方做好清潔工作。

　　6.4甲方負責提供用于zz別墅的清潔用品及清潔劑，乙方提供所需用品清單、供應商資料。

　　6.5甲方若發現乙方未能提供規定之清潔員工人數，甲方有權扣除該缺席員工之當日薪津。

　　6.6甲方若發現乙方在當日欠做某些項目或乙方重做后依然低于要求水平，經甲方書面警告后，甲方有權扣除乙方該項目之收費或按有關比例之收費，并可將此項工作交予第三者執行，涉及款項差額由乙方負責。

　　7．乙方責任及義務

　　7.1乙方安排四名專職人員（含替班）為甲方提供保潔服務，保證甲方樣板間的清潔質量。

　　7.2教育保潔人員文明禮貌，熱情服務，提供統一員工制服及徽章。

　　7.3必須嚴格遵守國家的法律、法規，嚴格執行甲方的各項規章制度，樹立良好的職業道德，負責其員工之一切紀律及行為。

　　7.4乙方員工不得收受個別業戶之金錢，禮物及其他利益。

　　7.5負責員工各種技能培訓、安全、防火知識教育。

　　7.6負責支付其員工之一切薪津、福利等。

　　7.7負責購買員工保險及公眾責任險。

　　7.8乙方需將員工簡歷資料報甲方備案。

　　7.9因乙方工作關系造成甲方財物損失，由乙方負責賠償。

　　7.10乙方于所負責區域內發現任何設備、設施故障、消防或治安等問題時須及時通知甲方。

　　7.11須于每月首日提供給甲方當月清潔安排及員工明細表，列明崗位、姓名、班次及其他甲方指定資料。

　　7.12乙方須于甲方提出要求時提供支援隊伍與物業駐守員工協同工作，支援隊伍人數由甲方確定，收費另行磋商。

　　7.13乙方不得在未經甲方書面同意下，轉授其在合同項下的權利與責任予第三者。

　　8．其它事項

　　8.1甲方應按時將清潔費付與乙方。

　　8.2單方要求解除和約，提出解約方應提前一個月通知對方，否則按違約論，違約方應付對方不低于一個月的保潔費作為違約金。

　　8.3如遇甲方局部裝修、改建，其渣土和廢棄物將由甲方負責。

　　8.4如遇協議以外的清潔項目，雙方另計協商解決，或另行簽定"合同補充條款"。

　　8.5本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份。

　　8.6本合同雙方簽字之日起生效。

　　甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

　　負責人簽字：負責人簽字：

　　電話：電話：

　　日期：日期：