住宅園區車位團購方案
一、團購產品范圍
**園地下車位
二、團購參與條件
城市**園住宅業主
三、團購流程
1、了解車位詳細信息
到銷售中心了解您想要購買的車位詳細信息，或到物業服務公司了解車位詳細信息（包括價格、銷售中心現場優惠、車位實際位置等）。
2、團購報名
請親臨物業服務公司（**園19#-1-101室）填寫團購意向登記表。憑此表享受團購優惠。
3、按照約定時間和日期，前往銷售中心團購。
備注：報名截止時間：20**-7-2下午5：00整。
四、團購優惠方式（雙重優惠）
1、團購人數達20人以下，現場購任何車位優惠6000元/個。
團購人數達20人，現場購任何車位優惠8000元/個。
團購人數達30人，現場購任何車位優惠9000元/個。
團購人數達40人，現場購任何車位優惠10000元/個
依此類推算，每增加10人，優惠金額增加1000元。不足10人次則不計。
2、現場搖出幸運號3名，設二個獎項
?。ǖ谝黄趫F購特別加推，第二期團購優惠另見通知）
一等獎一名車位抵用券6000元
二等獎兩名車位抵用券3000元
五、團購時間：
20**年7月3日上午9點整。
六、團購報名地點
ZZ物業服務有限公司（**園19#-1-101室）
七、組織單位
ZZ物業服務有限公司
八、信息發布渠道：
1、內部短信給所有業主（以物業公司名義發，留物業公司電話號碼）；
2、銷售人員現場解說；
3、各個樓幢公示攔發布團購信息；
4、物業客服人員（樓幢管理人員）向業主介紹；
營銷中心
篇2：房產經紀車位銷售的管理辦法
房產經紀公司車位銷售的管理辦法
為了加強**房地產經紀公司車位銷售的管理，提高車位的銷售率，調動銷售人員的積極性，特制定本管理辦法。
一、車位銷售指標以車位的銷售金額為計算標準。
二、車位的銷售計劃按年度銷售計劃分攤至各月，并將銷售任務下發至銷售人員。車
位的銷售額與住宅等銷售額相加后作為月度銷售任務。
三、車位銷售指標與每月銷售任務一并作為考核內容。
四、車位銷售的傭金計提方式與住宅銷售傭金的計提方式相同，銷售代表按其累計
銷售回款完成率2‰-4‰計提傭金，銷售主管及銷售經理按其累計銷售回款完成率0.3‰-0.5‰計提傭金。
五、車位銷售傭金的計提標準按車位銷售款全部到帳為準，當月計入銷售額，傭金于
次月計發。
六、在銷售過程中，只要銷售任務總額達到相應標準，則可按相應的傭金計提比例進
行提傭。
七、提傭細則同《業績考核與銷售傭金管理辦法》中的原則。
篇3：廈門市商品房人防范圍內地下車位銷售和辦理權屬登記的實施意見(2008年)
廈府辦〔20**〕211號
廈門市人民政府辦公廳
二OO八年九月十一日
為有效集約利用土地資源,鼓勵地下空間的開發利用,調動開發建設單位建設地下車位的積極性,根據《物權法》、《土地登記辦法》、《房屋登記辦法》、《廈門市土地房屋權屬登記管理規定》和《廈門市人民防空管理辦法》等法律、法規和規章,結合我市實際,現對商品房人防范圍內地下車位銷售和辦理土地房屋權屬登記,提出如下實施意見:
一、建設單位可憑地下人防車位建設成本未攤入商品房銷售價承諾書、規劃部門和人防部門核準的地下室平面布置圖(由人防部門標示出人防專有部位和“平戰兩用”范圍)、人防部門核定的可出售位置范圍圖等,向土地房屋權屬登記機構申請辦理商品房預售或銷售手續。
二、購買商品房人防范圍內地下車位的,應辦理商品房買賣合同登記備案手續,商品房買賣合同中應載明:“該車位在平戰結合人防工程范圍內(來自:www.zonexcapitaltr.com)。在人民防空演練或戰爭時期,必須無條件服從政府指令和無償征用;使用和管理應遵循人民防空相關的法律法規,如違反相關法律法規,則按照相關法律法規進行處理和處罰;國家和福建省另有規定的,必須按照國家和福建省的規定執行”。
三、建設項目竣工驗收備案后,當事人可申請辦理土地房屋權屬登記。
四、土地房屋權屬登記機構在辦理人防地下車位權屬登記時,應在土地房屋登記簿和權屬證書附注欄中注明:“本車位在平戰結合人防工程范圍內,使用和管理應遵循人民防空相關法律法規”。
對專有人防部位,在土地房屋登記簿予以記載,不頒發土地房屋權屬證書。
五、人防地下工程(專用專有部位和人防范圍內的地下車位)的物業管理由本幢房屋物業管理單位統一負責。
六、申請人防范圍內地下車位權屬轉移登記的,相關的權利義務一并轉移。
七、市人防部門如有需要,土地房屋權屬登記機構應及時提供人防工程權屬登記情況。
八、非商品房建設項目的人防范圍內地下車位辦理土地房屋權屬登記和銷售,可以參照本意見執行。
九、本意見由市國土房產局、市人防辦負責解釋。
十、本意見自公布之日起一個月后施行。
廈門市人民政府辦公廳
20**年9月18日印發