物業經理人

直銷員管理制度

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  直銷員管理制度

  直銷員經招聘和培訓考試合格后,方可正式上崗。

  (一)、招聘

  直銷員來源:應屆畢業生;學歷較低、但素質不錯的社會人員;在校大專院校的學生,最好有擔保人;

  申請、招聘、入職程序同營銷人員。

  (二)、培訓

  企業文化

  產品及相關專業知識

  工作職責

  每日基本工作流程

  工作計劃

  促銷技巧

  規章制度

  業績考核與薪資發放辦法

  (三)、貨物管理

  直銷員領走貨物須交納一定的押金;

  每天上班領走樣機不僅交納押金,而且做好領/退貨登記;

  每天下班樣機如還沒售出,則如數上交辦事處,并且做好領/退貨登記。

  (四)、貨款管理

  直銷員應每天將銷售的貨款上交辦事處(會計或經理)處。辦事處按貨款額度大小決定存入辦事處帳戶或匯入公司總部帳戶;

  小額貨款可由直銷員經辦,巨額貨款必須的由辦事處經理指定專人陪同配送、結算或另作安排。

  (五)、業績考核

  a、薪資構成

  薪資=銷售提成獎+考核獎金。

  b、銷售提成獎

  銷售提成為3-5元/臺

  c、考核獎金(通過各種工作質量指標計算出得分)

  考核獎金=實際得分/100分*100%*標準考核獎金;

  標準考核獎金金額200元。

  考核表:

篇2:直銷員管理制度

  直銷員管理制度

  直銷員經招聘和培訓考試合格后,方可正式上崗。

  (一)、招聘

  直銷員來源:應屆畢業生;學歷較低、但素質不錯的社會人員;在校大專院校的學生,最好有擔保人;

  申請、招聘、入職程序同營銷人員。

  (二)、培訓

  企業文化

  產品及相關專業知識

  工作職責

  每日基本工作流程

  工作計劃

  促銷技巧

  規章制度

  業績考核與薪資發放辦法

  (三)、貨物管理

  直銷員領走貨物須交納一定的押金;

  每天上班領走樣機不僅交納押金,而且做好領/退貨登記;

  每天下班樣機如還沒售出,則如數上交辦事處,并且做好領/退貨登記。

  (四)、貨款管理

  直銷員應每天將銷售的貨款上交辦事處(會計或經理)處。辦事處按貨款額度大小決定存入辦事處帳戶或匯入公司總部帳戶;

  小額貨款可由直銷員經辦,巨額貨款必須的由辦事處經理指定專人陪同配送、結算或另作安排。

  (五)、業績考核

  a、薪資構成

  薪資=銷售提成獎+考核獎金。

  b、銷售提成獎

  銷售提成為3-5元/臺

  c、考核獎金(通過各種工作質量指標計算出得分)

  考核獎金=實際得分/100分*100%*標準考核獎金;

  標準考核獎金金額200元。

  考核表:

篇3:物業公司物管部工作制度

物管部工作制度

  一.上班人員精神飽滿、積極主動、熱情地投入工作,必須戴工牌。

  二. 上班前需查看交接班記錄。

  三. 全體人員不得遲到、早退,有事要請假,獲準后方能離開。

  四. 全體人員必須有高度的責任心,巡視、查樓必須認真負責,注意發現問題,并做好詳細記錄,及時匯報并跟蹤解決。

  五. 接待業主時態度和藹,不管發生什么事情,絕對不能與業主發生爭吵,要態度誠懇,仔細傾聽業主的意見,能及時解決問題立即解決,無法及時解決的向業主解釋清楚,并告知解決時間。

  六. 接受業主電話時,要熱情耐心,語言要規范友好。

  七. 認真管好業主檔案和業主托管的鑰匙。

  八. 認真做好裝修審批和管理工作。

  九. 不準上班時間看書、閑聊、做私事,不準在辦公室內高聲喧嘩。

  十. 休息時間如發生重大事故或碰到問題要立即解決、不得推脫或不予理睬。

  十一、工作原則是服務第一;工作標準是業主滿意;工作態度是認真負責。

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