物業經理人

治理亂派招貼有高招

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亂派招貼,被人戲稱為城市的"牛皮癌"。這種市場經濟發育過程中出現的流行病,蔓延到大街小巷。即使是作為全國城市物業管理優秀示范小區的海富花園,也未能幸免。

海富花園管理處下大力氣加以整治,力求辟出一方凈土。通過加強護衛巡邏工作,很快就基本杜絕了戶外亂派招貼。但在樓內亂塞亂貼搬家、裝修、送餐、美容之類廣告的現象卻屢禁不絕。

實行封閉式管理的樓宇內部,又何以如此呢?管理處在查處了幾例之后,發現樓內廣告的派發有三種情況一是經批準入樓為住戶提供服務的某些人員順便所為:二是以探訪名義上樓而實有其它意圖的住戶親友乘隙所為:三是本人承做特定生意的個別住戶刻意所為(全面探明原因,才好逐個對癥下藥)。據此管理處采取了一系列新辦法:

管為本。在每幢大廈入口處設置一廣告櫥窗,為向海富花園住戶傳播信息的各界人士提供廣告登載服務,變堵為疏(先提供正當渠道,再去堵歪門邪道,工作阻力就小了),進而實現對其的有序管理。

教為先。發現樓內派發廣告,當即接照廣告上的聯系渠道,或打電話或邀人前來,指出其錯誤做法和應當怎樣去做,敦促其依規行事(抓住其想促成生意的心理,‘騙''其上門來接受教育,辦法巧妙)。

治為輔。某些單位不昕招呼繼續亂派廣告,就把其列入"黑名單",嚴格限制這些單位在海富花園內的經營活動,直至真做出保證,并確實改正自己的違規行為。

采取這些辦法以后,雖說還未能完全制止住宅樓內亂派招貼的現象,但其頻度和數量已經大為減少。

點評:解決難題一招靈的時候也有,但為數不多。因為許多難題的成因,都是相當復雜的。多數情況下,還是需要采取綜合措施,才能全面加以解決。

篇2:銀川市治理亂涂寫亂刻畫亂張貼辦法(2012)

  銀川市治理亂涂寫亂刻畫亂張貼辦法(20**)

 ?。?0**年11月18日銀川市第十三屆人民代表大會常務委員會第27次會議通過 20**年3月29日寧夏回族自治區第十屆人民代表大會常務委員會第29次會議批準 20**年4月16日銀川市人民代表大會常務委員會公告公布 自20**年5月1日起施行)

  銀川市治理亂涂寫亂刻畫亂張貼辦法

  第一章 總則

  第一條 為了維護城市市容整潔,制止亂涂寫、亂刻畫、亂張貼行為,根據國務院《城市市容和環境衛生管理條例》,結合本市實際,制定本辦法。

  第二條 本市行政區域內治理亂涂寫、亂刻畫、亂張貼適用本辦法。

  第三條 市城市管理部門負責本市治理亂涂寫、亂刻畫、亂張貼工作的監督管理。

  縣(區、市)城市管理部門具體負責本轄區內治理亂涂寫、亂刻畫、亂張貼工作。

  第四條 縣(區、市)人民政府和街道辦事處應當在街巷、居民區等公共場所設置信息張貼欄,為發布信息者提供方便,并負責管理。

  第五條 任何單位和個人不得擅自在城市建筑物、構筑物、樹木、市政設施上以及居民區等區域涂寫、刻畫、張貼。

  任何單位和個人對亂涂寫、亂刻畫、亂張貼的行為都有權予以制止,對其行為可向城市管理部門舉報。

  第六條 對亂涂寫、亂刻畫、亂張貼的內容違反有關法律、法規的,城市管理部門應當按照下列規定處理:

 ?。ㄒ唬┥嫦觽卧?、變造或者買賣國家機關、社會團體、企(事)業單位或者其他組織的公文、證件、證明文件、印章的,移送公安機關依法查處;

 ?。ǘ┥嫦淤I賣假發票的,移送稅務部門依法查處;

 ?。ㄈ┥嫦臃欠ㄐ嗅t的,移送衛生部門依法查處;

 ?。ㄋ模┥嫦舆`反其他法律、法規的,移送有關部門依法查處。

  對移送的案件,公安、稅務、衛生等部門應當在處理完畢后十五日內將處理結果書面反饋城市管理部門。

  第七條 在亂涂寫、亂刻畫、亂張貼的信息中標明通信號碼的,縣(區、市)城市管理部門在調查取證和甄別核實后,報市城市管理部門審核,由市城市管理部門出具通知書并附有關證據材料,通知通信管理部門按照通信合同處理。

  第八條 機關、企(事)業單位、社會團體等應當對擅自涂寫、刻畫、張貼在本單位所有或者使用的建筑物、構筑物上的信息,及時進行清除和整飾。

  物業服務企業應當對本物業服務區域內的亂涂寫、亂刻畫、亂張貼進行治理。

  沿街商鋪經營者應當保持店鋪外立面的整潔,對亂涂寫、亂刻畫、亂張貼的信息,應當及時清除。

  第九條 對組織或者利用亂涂寫、亂刻畫、亂張貼等形式發布信息的單位和個人,由城市管理部門沒收非法財物和違法所得,并處以三萬元以上十萬元以下罰款。

  第十條 違反本辦法規定,行為人擅自在城市建筑物、構筑物、樹木、市政設施上涂寫、刻畫、張貼的,由城市管理部門責令予以清除,并處以五百元以上一千元以下罰款。

  第十一條 本辦法自20**年5月1日起施行。

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