關于施工合同協議意向書的幾點意見建議

　　由常州z置業有限公司投資開發的《大運河之星外圍B地塊》《z公寓》（暫定名）項目，位于鐘樓區，玉龍南路以東，星港路以北，玫瑰路西側，銀杏路南側。東臨鐘樓區區政府所在地，南接正在規劃建設的占地900畝開放式z公園。項目占地38.4畝，規劃總建筑面積6.12萬平方米，土地基本平整。規劃擬建18層住宅，建筑面積12750平方米；8層住宅，建筑面積13500平方米；18層酒店式公寓，建筑面積21500平方米；一、二層商業用房，建筑面積13450平方米及地下汽車庫及自行車庫，建筑面積12980平方米。計劃于20**年6月開工。

　　現將施工合同（協議）意向書的幾點意見或要求與施工單位協商：

　　1、主要材料、設備如鋼材、商品砼（包括砂漿）、門窗及水電設備等由建設單位指定生產廠家、品牌，乙方自購；

　　2、鋼材價格按常州市20**年12月市場價3700元/噸，采取一次性包死價方式；其他材料、設備價格按常州市20**年12月市場信息價下浮5%，采取一次性包死價方式；

　　3、甲方于合同簽約生效后10天內預付工程（材料）款壹千萬人民幣，在施工階段將預付工程（材料）款作為工程進度款；

　　4、乙方必須為甲方于合同簽約生效前貸款（或借款）兩千萬人民幣，甲方以土地證作抵壓，貸款（或借款）利息由甲方負責，利率按5.8計，一年內還清；

　　5、工程款按形象進度付款，即：

　　a、±0施工完成，驗收合格后付已完工程量的60%

　　b、每六層主體施工完成，驗收合格后付已完工程量的60%

　　c、主體封頂完成，驗收合格后付已完工程量的60%

　　d、內、外裝飾工程、安裝工程及其他配套工程，每季度末按形象進度付款，經驗收合格后付已完工程量的60%；

　　e、竣工驗收合格后，付總工程造價的80%；

　　f、審計結束后一個月內付審計后工程總造價的90%；

　　g、乙方讓利：工程總造價的5%；

　　h、余下的工程總造價的5%作為工程質量保證金，保修期定為兩年，質量可靠、無重大投訴，保修期結束后一個月內付清；

　　6、工程造價按江蘇省04定額編制、預（決）算；

　　7、本工程發包形式為工程總承包，要求設立工程施工指揮部。

　　8、本工程分為兩個標段，分別設施工項目部，同期開工。

　　常州z置業有限公司工程部

　　20**年12月3日

篇2：班組安全施工合同

　　班組安全施工合同

　　甲方：

　　乙方：

　　為了對班組進場人員安全意識的提高，為了貴陽影視城項目工程順利進行，特定以下條款：

　　一、進入現場的所有工人必須遵守工地的安全紀律和規章制度。

　　二、進入施工區必須戴安全帽，機械操作工必須載好壓發帽。

　　三、嚴禁酒后操作。

　　四、現場內不準赤腳，不準穿拖鞋，高跟鞋，喇叭褲。

　　五、高空作業嚴禁穿皮鞋和帶釘易滑鞋。

　　六、非現場人員不準進入施工區，作業人員未經許可，禁止從事非本工種作業。

　　七、未經現場安全員及負責人許可，不準隨意拆除安全防護設施和安全標志。

　　八、不準在現場打鬧，不準帶小孩進入施工現場。

　　九、嚴禁在高空向下拋擲任何物品，高空作業必須拴好安全帶。

　　十、嚴禁站在提升機或塔吊、吊籃上下，嚴禁在提升機井口操作和行走。

　　十一、嚴禁土方工程挖神仙土和偷巖取土，必須按規定規范進行放坡施工。

　　十二、嚴禁在未設欄桿的高空作業和未干墻及挑線墻上行走。

　　十三、嚴禁在未設安全防護設施的同段面上、下交叉作業。

　　十四、嚴禁任何人在工地上亂接、亂搭電源電線。

　　十五、進入現場的所有工人必須拿身份自復印件和登記照片3張到辦公室登記辦理暫住證。

　　十六、乙方在施工過程中，隨時組織班組人員學習安全紀律、安全法規。對工人的“三級”教育要及時，“三級教育和班前、班后活動記錄”隨時上報項目部備案以便檢驗。

　　十七、乙方在施工過程中隨時注意安全，如果發現安全隱患及時通知質安組或項目部，要及時整改，如發現安全隱患不及時通知質安組或項目部，繼續蠻干，所發生的一切大小安全事故，都由乙方自己負經濟和法律責任，甲方不負任何責任。

　　十八、乙方在施工進程中自己所用的操作平臺、安全防護措施由乙方自己搭設，搭設時必須符合安全生產和安全操作規范規定。

　　十九、乙方在施工過程中未經甲方安全員的許可，嚴禁任何人、任何理由拆除任何安全防護設施和任何安全標志，如果隨意拆除任何安全防護設施和安全防護標志，所出現的一切大小安全事故，都由乙方自己負責，另外，甲方要追究其責任，便按規定處以罰款，如出現特大安全事故，乙方要負全部經濟法律責任，甲方不負任何責任。

　　二十、乙主在施工過程中，嚴格按照安全生產規范，安全操作規范進行施工，如不安此規范操作施工，所出現的一切大小事故全部由乙方負經濟和法律責任，甲方不負任何經濟和法律責任。

　　二十一、注：乙方在施工進程中一定要注意安全，嚴格按照安全操作及安全生產規范進行施工，嚴禁違章作業，按規定、規范對工人定時進行安全教育，嚴格杜絕違章作業，必須防范安全事故的發生，必須做到竣工后無大小安全事故。

　　以上各規定、規章嚴格遵守，必須做到萬無一失。

　　此合同一式三份，甲方執二份，乙方執一份，自簽字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　年 月 日年 月 日

篇3：建筑工程裝飾施工合同范本

　　建筑工程裝飾施工合同范本

　　合同類別編號：______

　　合同歸檔編號：______

　　工程合同書

　　合同編號：______

　　項目名稱：______

　　發包單位（甲方）：______

　　承包單位（乙方）：______

　　監理單位：______

　　合同簽約時間：_____年___月___日

　　合同簽約地點：______

　　建筑裝飾工程施工合同

　　發包方（甲方）：______

　　承包方（乙方）：______

　　按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。

　　第1條 工程概況

　　1．1工程名稱：______

　　1．2工程地點：______

　　1．3承包范圍：______

　　1．4承包方式：______

　　1．5工期：本工程自____年___月___日至____年___月___日

　　1．5工程質量：____________

　　1．6合同價款（人民幣大寫）：____________

　　第2條 甲方工作

　　2．1開工前___天向乙方提供經確認的施工圖紙或施工做法說明_____份，并向乙方進行技術交底。提供施工所需的場地（即“承包范圍”）清除施工場地內一切影響乙方施工的障礙，如甲方因未能做到以上要求，而導致延誤工期，工期順延。

　　2．2向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設施，并說明注意事項。

　　2．3辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續。

　　2．4指派_______為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

　　2．5委托__________監理公司進行工程監理，監理公司任命_________為總監理工程師，其職責在監理合同中應明確，并將合同副本交乙方_____份。

　　2．6負責保護好周圍建筑物及裝修、設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔相應費用。

　　2．7如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續。

　　2．8協調有關部門乙方進場前做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。

　　第3條 乙方工程

　　3．1開工前天，向甲方提供經確認的施工圖紙或作法說明_____份，并與甲方進行現場交底。（或參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底）。

　　3．2開工前_____天提供施工方案和進度計劃，以后按月、周提供月、周進度計劃。

　　3．3指派________為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保理、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

　　3．4嚴格執行施工規范、安全操作規程。防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查紀錄。參加竣工驗收，編制工程結算。

　　3．5遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保衛和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位的關系。

　　3．6施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。

　　3．7施工垃圾集中到甲方指定地點。

　　3．8工程竣工未移交甲方之前，負責對現場一切設施和工程成品進行保護。

　　3．9乙方必須遵守甲方《現場施工管理條例》。

　　第4條 關于工期的約定

　　4．1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。

　　4．2在4。1條件下，本工程合同施工期約定為_______工作日。

　　4．3本工程合同約定施工期以收到

　　第一期工程款當天起計算_______工作日。

　　4．4因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

　　4．5因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

　　4．6因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上（一周內累計計算），工期相應順延。

　　第5條 關于工程質量及驗收的約定

　　5．1本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規范》（JGJ73-91）、《建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準》（GBJ300-88）等國家制訂的施工及驗收規范為質量評定驗收標準。

　　5．2本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。

　　5．3甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲?a href=http://www.zonexcapitaltr.com/wygw/jhfy/ target=_blank class=infot*xtkey>講話詞輩渭右喂こ毯橢屑涔こ萄槭眨曳嬌勺孕醒槭眨追接τ璩腥?。若甲方殷竾栝时Ｒ方印谴殷盁醮X囪欏Ｈ舾囪楹細瘢追接Τ械８囪櫸延茫紗嗽斐賞９ぃて謁逞櫻蝗舾囪椴緩細瘢涓囪榧胺倒し延糜梢曳匠械＃て諞燦杷逞印?/p>

　　5．4由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　5．5由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　5．6工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知_____日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。

　　第6條 關于工程價款及結算的約定

　　6．1雙方商定本合同價款采用第__________種。

　　A、固定價格B、可調價格（按國家有關工程計價規定計算造價，并按有關規定進行調整和竣工結算）

　　6．2本合同生效后，甲方分_____次，按下表支付工程款，尾款竣工結算時一次結清。

　　付款進度付款百分比金額

　　1_______________￥___元

　　2_______________￥___元

　　3_______________￥___元

　　6．3工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料_____天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在竣工后_____天內，結清工程總價_____%尾款。

　　第7條 關于材料供應的約定

　　7．1本工程乙方負責采購供應的材料、設備（見附表），應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。由甲方供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，甲方應支付材料價值_____%的保管費。由乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。

　　7．2凡由乙方采購的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用。對工程造成的損失由乙方負責。

　　第8條 有關安全生產和防火的約定

　　8．1方提供的施工圖紙或作法說膽，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規范。

　　8．2乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規程》、《建筑安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規、規范。

　　8．3由于甲方確認的圖紙或做法說明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規范，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。

　　8．3由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟扣失。

　　第9條 工程停建或緩建

　　9．1由于不可抗力及其它甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按甲方要求將自有機構設備和人員撤出施工現場。

　　9．2甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的費用，并按合同規定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。

　　9．3已經定貨的材料、設備由定貨方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由甲方承擔。

　　第10條 獎勵和違約責任

　　10．1由于甲方原因

　　導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方_____元，甲方不按照合同約定付款，每延期一天，按付款額的_____%支付違約金。

　　10．2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方_____元，作為獎勵。

　　10．3乙方按照甲方的要求，全部或部分工程項目達到優良標準時，除按本合同5。2款增加優質價款外，甲方支付乙方_____元作為獎勵。

　　10．4乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

　　10．5甲方未辦理任何手續，擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線，由此發生的損失，應照價賠償。

　　10．6未經甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔損失。

　　10．7未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。

　　10．8因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

　　第11條 保修

　　11．1本合同保修期為竣工之日算起，為期_____年。保修范圍為本合同中規定的乙方承包的項目及內容。

　　11．2因不可抗力，人為損壞及使用期自然折舊等原因，不包含在保修范圍內。

　　11．3甲方應在保修期滿后_____天內結算，將剩余_____%保修金退還乙方。

　　第12條 爭議或糾紛處理

　　12．1本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協商解決或請有關部門進行調解。

　　12．2當事人不愿意通過協商、調解解決或者協商調解不成的，本合同在執行中發生的爭議由合同簽約地人民法院解決。

　　第13條 其他約定

　　第13條 附則

　　13．1本工程需要進行保修或保險時，應另訂協議。

　　13．2本合同正本兩份，雙方各執一份。副本_____份，甲方執份，乙方執_____份。

　　13．3本合同履行完成后自動終止。

　　13．4附件資料

　　甲方（蓋章）p;&nbs; 乙方（蓋章）：

　　法定代表人p;&nbs; 定代表人：

　　授權代表（簽字）：授權代表（簽字）：

　　單位地址p;&nbs; 單位地址：

　　電話p;&nbs; 電話：

　　傳真p;&nbs; 傳真：

　　開戶銀行p;&nbs; 開戶銀行：

　　戶名p;&nbs; 戶名：

　　帳號p;&nbs; 帳號：

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