業委會關于整頓小區群租房的公告

　　**花園廣大業主：

　　目前小區內群租房現象日益增多，矛盾也隨之產生，某些群租房租戶如C-26層群租戶經常在樓道內便溺，大聲喧嘩、吸煙，垃圾隨地擺放且數量巨大，惡意破壞小區公共設施，B-4層群租戶私自在房屋內亂接電線，造成電壓超負荷險些釀成火災，C-13層群租戶房屋往樓下漏水，不及時修復并仍然繼續用水，給樓下業主造成了嚴重的經濟損失。類似情況數不勝數，與此同時也給盜竊團伙造成了可乘之機，給小區的消防安全、人身安全帶來了極大隱患，給物業公司管理帶來了極大的不便，更嚴重的影響了其他業主的正常生活。

　　經物業公司與業委會協商后，對小區群租房業主多次簽發了限期整改通知，未見到任何效果。業委會及物業公司也多次向當地派出所、望京街道及社區居委會反映此情況，目前均未收到任何回復及有效措施。因此，業委會與廣大業主代表商討，聽取了他們的意見和建議，提出解決方案如下：

　　1.請業主大會授權物業公司，對違反小區正常管理秩序的群租房采取強制管理措施。

　　2.請業主大會授權業委會，對嚴重影響業主正常生活的，及嚴重違反小區正常管理秩序的，限期搬離，如逾期不搬的，將提起訴訟，因群組戶給相鄰業主造成經濟損失的，破壞公共設施的，造成人身傷亡事故的，將對房屋業主房產中介公司及當事人追究其民事及刑事責任。

　　大家如果有其它建議請在十五日內與業委會聯系，電話（**3，手機1**64，聯系人：**），公示期內若無多數業主提出異議，業委會擬就此方案召開業主大會。

　　北京市朝陽區**花園小區業主委員會

　　20**年1月11日

篇2：對小區群租房集中整治事宜:致廣大業主和物業使用人公開信

　　對小區群租房集中整治事宜

　　--致廣大業主和物業使用人的公開信

　　尊敬的各位業主及物業使用人：

　　近幾年，隨著北郊區域經濟的不斷發展和城市配套的不斷完善，ZZ小區周邊的各類商業價值也不斷得以提升，尤其是在廣大業主的充分理解和大力支持下，通過**物業的有效管理和用心服務，目前ZZ“環境優美、幸福和諧”的整體環境正在持續提升。但同時繁衍的一些附產業也給小區的公共秩序和安全造成了很大的隱患，尤其是“群租房”等嚴重改變房屋用途的行為，已經嚴重影響了小區的整體環境和業主的正常生活。針對此種情況，服務中心計劃在近期聯合公安機關對小區群租房進行集中整治，希望廣大業主結合自身情況從以下幾個方面予以配合支持：

　　一、出租房屋時請仔細對承租人信息和承租目的進行了解，請勿將房屋出租給用于“員工宿舍、商業經營”甚至“傳銷團伙”等承租方，避免給小區公共秩序和其他業主的正常生活造成影響；

　　二、出租房屋嚴格按照《西安市房屋租賃管理辦法》在政府和公安部門辦理相關備案手續，切勿因短期的出租利益使小區的整體環境受到損害；

　　三、如發現承租方因改變房屋使用用途而影響廣大業主生活、對小區整體環境造成影響，物業服務中心將停止提供物業相關的所有服務；

　　四、請廣大業主共同對出現在小區的不文明行為進行抵制，必要時可直接向政府部門和公安機關進行舉報。

　　“ZZ是我家、和諧社區靠大家”，請廣大業主和承租人倍加珍惜小區來之不易的美好環境，倍加珍惜ZZ來之不易的和諧氛圍，共同建設我們美好的家園。

　　公安**分局**路派出所舉報電話：0****

　　**物業ZZ物業服務熱線：4008066166

　　**物業·ZZ物業服務中心

　　二〇**年十一月**日

篇3：整頓小區樓內衛生及群租房安全的通知

　　通知

　　Z花園業主您好：

　　一：在雙節即將來臨之際， 為整頓小區各樓宇環境衛生，讓大家有一個良好的生活環境。屆時物業公司將對A、B、C、D四座樓宇每層樓道進行廢物清理工作，凡是在樓內放置物品的業主請盡快自行清理，此通知貼出7日后，樓道內仍未清理的物品將視其為作廢物品，物業公司會對其進行清理。

　　二：為了保障小區業主居住的安全性，在12月20日至12月30日物業將聯合工程部、保安部對小區群租戶房屋進行用水、用電、用氣的安全檢查。消除安全隱患加強對群租戶的管理。對于不符合安全規范的房屋物業公司將限期整改，逾期未進行整改的房屋，物業公司將采取相應措施，請群租房屋的業主配合物業公司的檢查工作。

　　北京Z物業管理有限責任公司

　　Z花園項目部

　　20**年12月12日