小區商鋪出租協議
出租方：________(以下簡稱甲方)身份證號：_________________
承租方：________(以下簡稱乙方)身份證號：_________________
甲乙雙方經協商，一致同意簽訂商鋪租賃協議，條款如下：
一、甲方出租的商鋪位于____市____鎮____豪廷____幢____號鋪，該商鋪的建筑面積為 65平方米。
二、租期從____年12月15日起至____年12 月15 日止，租____年(注：甲方會在____年12 月1日至____年12月15日交鋪給乙方為裝修期，此期間免收租金)
三、租金交付：
?、僖曳綉诿吭碌?5號前向甲方繳納當月的租金.
?、谧赓U期不滿一個月亦要按照一個月計租。
?、酆灱s之日起，乙方向甲方交付租賃押金(共計人民幣3900元整)和1個月的租金為上期(共計人民幣1950元整)合計人民幣5850元整。
?、茏饨饦藴?，第一年每月租金￥1950元;
第二年每月租金￥2145元：
第三年每月租金￥2360元。
四、出租鋪的水、電費、電視天線費、電話費、衛生費、物業管理費、租賃稅、政府征收的稅費等均由乙方支付。若乙方逾期1個月未能按時交以上費用，甲方有權收回商鋪的使用權，押金不退。
五、乙方必須依約交納租金，若乙方拖欠超過5天交納，則每拖一天，則甲方按日加收拖欠金額的百分之一的滯納金，乙方若逾期一個月拖欠租金，則甲方有權單方解除合約，收回出租商鋪，乙方的押金不予退還，乙方不得異議。
六、本商鋪絕對不能做餐飲行業生意，如發現上述情況，甲方有權收回此商鋪的使用權，押金不退。
七、乙方在任何情況下，不得擅自改變商鋪結構及用途，因故意或過失造成之商鋪和配套設施的損壞，應通知一星期內負責修復原狀或賠償經濟損失予甲方。
八、租憑屆滿或合約解除，出租商鋪的不動產(除鐵架類外)及原有水電設施物品乙方不能帶走，無償歸甲方所有。乙方物品在乙方遷出時帶走，遷出商鋪仍有余物，視為乙方放棄所有權，甲方可自行處理。
九、租賃期滿，乙方須完好及按時將商鋪交回給甲方，并要交清水、電費，物管費等費用，甲方才退回按金給乙方。
十、租期滿一年后，任何一方單方面取消或中斷合同，應提前兩個月通知對方，同時甲方退還全額押金給乙方，雙方無需承擔任何責任。
十一、乙方若要自動退場更換租客，必須先提供第三方資料給甲方，通過甲方與第三方協商簽定租賃協議，方可退回金額押金給乙方。
十二、租賃期間，乙方必須遵紀守法，不能經營違法違規的行業，并做好用火用電安全;反之，一切的經濟、法律責任均由乙方負責，并由甲方無條件收回房屋的使用權，押金不退。
十四、若有未盡事宜，可經雙方協商解決。
十五、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，均具同等法律效力，本協議自簽字之日起生效。
甲方簽名：____________年____月____日
乙方簽名：____________年____月____日
篇2：產權商鋪出租合同
產權商鋪出租合同
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：
一、房屋地址_______________
甲方出租的商鋪坐落于___街___號，建筑面積___平方米。
二、租賃期限
雙方商定房屋租期為___年，自___年___月___日起至___年___月___日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的；
3、承租方拖欠租金累計達___天的，并賠償違約金___元。
合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商后作適當調整。
四、租金及交納方式
1、每年租金為人民幣___，大寫：___萬___仟元整。
2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于___年___月___日前交至出租方。
3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的___%加收滯納金。
五、租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關；租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
六、各項費用的繳納
1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納；
2、水電費：由乙方自行繳納；(水表底數為____度，電表底數為___度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。
3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
七、出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。
2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
八、違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金___元。
2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。
九、免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
十、爭議的解決方式
本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。
出租方(蓋章)：______承租方(蓋章)：______
法定代表人(簽字)：_____ 法定代表人(簽字)：______
聯系電話：______聯系電話：______
聯系地址：______聯系地址：______
身份證號碼：______身份證號碼：______
日期：____年__月__日日期：____年__月__日
簽字地點： ______簽字地點：______
篇3：小區商鋪出租協議
小區商鋪出租協議
出租方：________(以下簡稱甲方)身份證號：_________________
承租方：________(以下簡稱乙方)身份證號：_________________
甲乙雙方經協商，一致同意簽訂商鋪租賃協議，條款如下：
一、甲方出租的商鋪位于____市____鎮____豪廷____幢____號鋪，該商鋪的建筑面積為 65平方米。
二、租期從____年12月15日起至____年12 月15 日止，租____年(注：甲方會在____年12 月1日至____年12月15日交鋪給乙方為裝修期，此期間免收租金)
三、租金交付：
?、僖曳綉诿吭碌?5號前向甲方繳納當月的租金.
?、谧赓U期不滿一個月亦要按照一個月計租。
?、酆灱s之日起，乙方向甲方交付租賃押金(共計人民幣3900元整)和1個月的租金為上期(共計人民幣1950元整)合計人民幣5850元整。
?、茏饨饦藴?，第一年每月租金￥1950元;
第二年每月租金￥2145元：
第三年每月租金￥2360元。
四、出租鋪的水、電費、電視天線費、電話費、衛生費、物業管理費、租賃稅、政府征收的稅費等均由乙方支付。若乙方逾期1個月未能按時交以上費用，甲方有權收回商鋪的使用權，押金不退。
五、乙方必須依約交納租金，若乙方拖欠超過5天交納，則每拖一天，則甲方按日加收拖欠金額的百分之一的滯納金，乙方若逾期一個月拖欠租金，則甲方有權單方解除合約，收回出租商鋪，乙方的押金不予退還，乙方不得異議。
六、本商鋪絕對不能做餐飲行業生意，如發現上述情況，甲方有權收回此商鋪的使用權，押金不退。
七、乙方在任何情況下，不得擅自改變商鋪結構及用途，因故意或過失造成之商鋪和配套設施的損壞，應通知一星期內負責修復原狀或賠償經濟損失予甲方。
八、租憑屆滿或合約解除，出租商鋪的不動產(除鐵架類外)及原有水電設施物品乙方不能帶走，無償歸甲方所有。乙方物品在乙方遷出時帶走，遷出商鋪仍有余物，視為乙方放棄所有權，甲方可自行處理。
九、租賃期滿，乙方須完好及按時將商鋪交回給甲方，并要交清水、電費，物管費等費用，甲方才退回按金給乙方。
十、租期滿一年后，任何一方單方面取消或中斷合同，應提前兩個月通知對方，同時甲方退還全額押金給乙方，雙方無需承擔任何責任。
十一、乙方若要自動退場更換租客，必須先提供第三方資料給甲方，通過甲方與第三方協商簽定租賃協議，方可退回金額押金給乙方。
十二、租賃期間，乙方必須遵紀守法，不能經營違法違規的行業，并做好用火用電安全;反之，一切的經濟、法律責任均由乙方負責，并由甲方無條件收回房屋的使用權，押金不退。
十四、若有未盡事宜，可經雙方協商解決。
十五、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，均具同等法律效力，本協議自簽字之日起生效。
甲方簽名：____________年____月____日
乙方簽名：____________年____月____日